消防工程物業(yè)移交書

1、1 工程竣工移交書(消防工程 ) 建設(shè)單位： xx總包單位： xx 施工單位： xx 監(jiān)理單位： xx工程名稱：xx工程詳細(xì)地點： xx 開工時間： xx 竣工時間： xx 驗收時間： 2xx 移交時間： xx 說明：1、本工程已經(jīng)通過竣工驗收，工程內(nèi)外清掃干凈，達(dá)到窗明、地凈、燈亮、水通、排污暢通，已達(dá)到交樓標(biāo)準(zhǔn)。2、未盡事宜由各方協(xié)商后對此移交書進(jìn)行補(bǔ)充。3、本移交書一式 4 份，各方各執(zhí)壹份。參加交接單位簽字欄單位名稱項目負(fù)責(zé)人（簽字）施工單位：總包單位：甲方：物業(yè)公司：附件2 工程概況一、單體建筑分為： a-1#；18f/-2f 層，單體面積：13628.55 平方米，建筑高度：51.

2、8 米。a-2#；3f/-2f 層，面積：4281.59 平方米，建筑高度：15.15 米。a-3#；2f/-2f層，單體面積： 1217.63 平方米，建筑高度： 11.55 米。a-4#、3f/-2f層，單體面積： 3635.06 平方米，建筑高度： 15.15 米。a-5# ；2f 層，建筑面積：704.58 平方米，建筑高度： 11.55。a-6#；2f/-2f 層，建筑面積： 3665.18平方米，建筑高度9.8 米。a-7#；21f/-2f 層，建筑面積： 13817.4 平方米，建筑高度： 59.7 米。a-8#；21f/-2f 層，建筑面積： 13817.4 平方米，建筑高度：

3、59.7 米。a-9#；21f/-2f 層，建筑面積： 14037.53平方米，建筑高度： 59.7米。 a-10#； 21f/-1f 層， 建筑面積： 13413.6 平方米，建筑高度：59.7 米。 a-11#；2f/-1f 層，建筑面積： 936.14平方米，建筑高度： 9.6 米。a-12#；13f/-1f層，建筑面積： 8296.36 平方米，建筑高度： 40.6 米。a-13#；16f/-1f 層，建筑面積：10510.47 平方米，建筑高度：48.5 米。 地下 a區(qū)車庫；建筑面積 :37450平方米。共 14 個棟號，總面積約為 139411平方米。消防工程分為：自動噴淋系統(tǒng)、

4、消火栓系統(tǒng)、 消防泵房內(nèi)的所有管道和設(shè)備安裝火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程（消防廣播）二、消火栓系統(tǒng)1. 系統(tǒng)設(shè)計 : 消防給水由自備水井不同方向的兩根dn200給水管 , 室外消防管網(wǎng)布置成 dn200 環(huán)狀，消火栓間距不超過120米。2. 室內(nèi)消火栓管路采用臨時高壓制。 消防水池和消防水泵房分別設(shè)于a區(qū)地下車庫，消防水池貯水量 400 噸. 地下泵房內(nèi)設(shè)消火栓加壓泵兩臺，互為備用.系統(tǒng)豎向成環(huán)，并設(shè)有兩套地下式水泵接合器 . 由總平面考慮 . 系統(tǒng)橫 . 豎向成環(huán). 3. 在最 a-9#樓屋頂水箱貯有 18m|消防水量，保證 10 分鐘的消防水量。 火災(zāi)延續(xù)時間為 2 小時。 室外和室內(nèi)消

5、防用水量分別為15l/s 和 20l/s 。4. 消火栓栓口高度為地面上1.1 米, 試驗消火栓放在最高樓屋頂消防水箱間5. 消火栓啟泵電鈕裝在箱外時應(yīng)有保護(hù)措施. 6. 本系統(tǒng)采用單栓與雙栓兩種消火栓箱. 單栓消火栓箱內(nèi)設(shè)有dn65mm 消火栓一個 ,dn65mm, l=25m 麻質(zhì)襯膠龍帶一條 .dn19mm 水槍一支 . 消防按鈕和指示燈各一個 . 雙栓消火栓箱內(nèi)設(shè)有 dn65mm 雙閥雙栓一個 ,dn65mm, l=25m麻質(zhì)襯膠龍3 帶兩條 .dn19mm水槍兩支 . 消防按鈕和指示燈各一個. 消火栓系統(tǒng)工作壓力1.20mpa.負(fù)二層至十三層消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓. 7. 消火栓箱

6、選用見圖集號04s202.第 20 頁單栓甲型 1600*700*240、雙栓乙型 1800*700*240。三、自動噴水滅火系統(tǒng)1. 車庫按中危險級 ii 級設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng) , 其他都為中危險級 i 級設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng) , 由消防泵房噴淋泵供給。噴頭為閉式玻璃球噴頭，無吊頂處為直立式上噴 , 噴頭濺水盤距樓板大于75mm, 小于 150mm, 有吊頂處為裝飾型噴頭 , 噴頭溫級為 68c. 地下車庫應(yīng)采用易熔合金直立型噴頭。自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)地下式水泵接合器兩個 . 2. 設(shè)計噴水強(qiáng)度 : 中危險級ii級 8l/min.m!, 作用面積 : 中危險級ii級160m!。中危險級 i 級

7、6l/min.m!, 作用面積 : 中危險級 i 級 160m!。自動噴水滅火系統(tǒng)淋系統(tǒng)用水量為30l/s. 火災(zāi)延續(xù)時間計為1 小時 . 噴淋系統(tǒng)工作壓力0.60mpa. 3. 報警閥組 : 預(yù)作用報警閥組設(shè)在地下車庫, 一個報警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)不超過 800 個。4. 水流指示器 : 每個防火分區(qū)均設(shè)水流指示器, 每個報警閥組控制的最不利點噴頭處設(shè)末端試水裝置。其他防火分區(qū)最不利點噴頭處設(shè)dn25mm 試水閥。5. 自噴直立噴頭遇有梁時（障礙物）應(yīng)按91sb12-1，2007 年版 p76頁要求安裝。6. 供水壓力 0.4mpa的配水管上水流指示器前加減壓孔板. 四、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)1

8、. 本建筑弱電間設(shè)消防報警接線端子箱；并與小區(qū)的消防控制室設(shè)有總線聯(lián)絡(luò)。2. 本工程僅局部區(qū)域設(shè)感煙(溫)探測器及聯(lián)動控制模塊。3. 消火栓按鈕設(shè)在消火栓內(nèi)，接線盒在消火栓的開門側(cè)，底距地1.8m，消火栓按鈕動作后，顯示報警部位，并可直接啟動消火栓泵。4. 消防控制室在火災(zāi)確認(rèn)后發(fā)出控制信號，強(qiáng)制電梯降至首層并開門， 斷電停止運行，5. 與消防無關(guān)的部分低壓出線回路設(shè)有分勵脫扣器，可在消防火災(zāi)確認(rèn)后斷開相關(guān)部位電源，同時可由低壓配電室手動控制切除所有非消防電源。4 6. 各層樓梯間及前室走廊的照明全部為應(yīng)急照明，消防狀態(tài)時可接通火災(zāi)應(yīng)急照明。7. 加壓風(fēng)機(jī)的控制： 當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時， 消防控制室根

9、據(jù)火災(zāi)情況打開相關(guān)層的正壓送風(fēng)口，同時連鎖啟動相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī)；信號反饋到消防控制室。8. 在出入口等處設(shè)手動報警按鈕及消防對講電話插孔，在配電室、消防電梯機(jī)房等房間，設(shè)消防專用對講電話，中心距地1.5m。9. 在電梯廳、地下層設(shè)消防聲光報警裝置。10. 在每棟樓各單元首層常開防火門設(shè)置聯(lián)動控制模塊。對常開防火門當(dāng)防火門任意側(cè)火災(zāi)探測器報警后， 消控室聯(lián)動控制常開防火門的釋放器，使之瞬時通電掛鉤脫鉤關(guān)閉，且關(guān)閉后的反饋信號送到消防控制室。11. 聯(lián)動控制線，消防電話線等選用耐火電線或電纜；未注明的報警線路均穿 sc20管于建筑物的墻、板、地面內(nèi)暗敷設(shè)；若明敷設(shè)時應(yīng)穿有防火保護(hù)的金屬管或有防火保護(hù)的封閉式金屬線槽。12. 消防端子箱，明裝底邊距地1.4m；就地模塊箱暗裝，頂邊距頂板0.3m。13. 加壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等采用專線方式引至消防控制室聯(lián)動控制臺，進(jìn)行應(yīng)急手動控制。14. 系統(tǒng)所有器件均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試，并協(xié)助甲方通過消防局的驗收。15. 消防用電設(shè)備的配電線路 , 暗敷設(shè)時 , 應(yīng)穿金屬管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi), 且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm; 若明敷設(shè)時 ( 包括敷設(shè)在吊頂內(nèi) ) 應(yīng)穿金屬管或封閉式金屬線槽 , 并應(yīng)采取防火保護(hù)措施。四、鑰匙：1、端子線鑰匙通用。2、手報鑰匙公用五、工程資料建設(shè)項目批準(zhǔn)文件及手續(xù)完備， 設(shè)計文