《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》某學(xué)院全套工程監(jiān)理規(guī)劃

1、目 錄 一、工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍四、監(jiān)理工作內(nèi)容五、監(jiān)理工作目標(biāo)六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作方法及措施十一、監(jiān)理工作制度十二、監(jiān)理設(shè)施附一：旁站監(jiān)理措施附二：安全文明控制措施工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況 1、項目概況：1.1工程名稱：*學(xué)院學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、洗浴中心、外教樓 1.2工程地點：* 1.3建設(shè)單位：*學(xué)院 1.4設(shè)計單位：*設(shè)計院 1.5監(jiān)理單位：*工程監(jiān)理有限公司 1.6基礎(chǔ)類型：水泥攪拌樁1.7結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、學(xué)生公寓為磚混結(jié)構(gòu)1.8建筑規(guī)模：總建筑面積19876m2 1

2、.9總 投 資：2044萬元 1.10工程期限：10個月1.11工程質(zhì)量等級目標(biāo)：合格（按省級優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工驗收）2、編制依據(jù)：以設(shè)計單位提供的施工圖紙為理論內(nèi)容。3、建筑概況：3.1 *學(xué)院標(biāo)段:工程包括學(xué)生食堂、洗浴中心、外教樓、學(xué)生公寓。其中學(xué)生食堂為二類建筑，耐火等級為二級，建筑主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年，建筑面積為8975 m2。室內(nèi)地坪±0.000，相應(yīng)絕對標(biāo)高現(xiàn)場確定室內(nèi)外高差為750mm。廁所、洗手間、潔具存放、開水間、活動冷庫和各操作間樓地面均向地漏或排水陰溝找0.5%坡。 門窗工程：所有門窗均立于墻中，所有窗戶均為90系列1.2mm厚仿不銹鋼鋁合金框料，玻璃為5mm厚

3、平板玻璃，按圖集98zj721要求制作。鋁合金門均為100系列地彈簧門，按圖集98zj641要求制作。鋁合金半玻門玻璃和單扇面積大于1.5 m2的玻璃均為6mm厚鋼化玻璃，不銹鋼整玻地彈門應(yīng)由專業(yè)公司設(shè)計安裝。所有木門均刷奶黃色調(diào)和漆，詳見98zj001涂1。尺寸大于2100mm地鋁合金門窗均應(yīng)進行強度和抗風(fēng)壓計算。所有鋁合金門窗需經(jīng)現(xiàn)場實測洞口后方可施工。 放水工程: 所有廚房操作部分樓面作法自上而下，淺褐色600×600×12mm防滑面磚。20mm厚1:4干硬性水泥砂漿，125mm厚75爐渣混凝土，2mm厚聚氨脂放水涂料，20mm厚1:3水泥砂漿。 墻體工程：除途中注明

4、外墻體均為加氣混凝土塊，外墻厚度均為250mm，內(nèi)墻厚度為200mm，標(biāo)高0.069m墻體，防潮層為20mm厚，1：2水泥砂漿加5防水劑。石材外墻作法詳見98zj001外墻14。涂料外墻作法詳見98zj001外墻23。頂棚包括餐廳出入口、雨棚、門斗、各層餐廳、售飯廊室、教工包間、乒乓球室和臺球室。作法詳見98zj521第十頁。吊頂板為白色600×600×15mm礦纖板。 結(jié)構(gòu)概況：本建筑為三層框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防裂度為七度，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，框架抗震等級為三級，框架抗震構(gòu)造措施為二級。 基礎(chǔ)部分：本工程采用水泥土攪拌法（濕法）樁徑500mm、±

5、0.000為2.35m，有效樁長10500mm，深入第層土1.0m。水泥采用325級普通硅酸鹽水泥。基礎(chǔ)100mm厚砼墊層下為200mm厚3：7的配砂石墊層，碎石最大粒徑不大于200mm，砂為中粗砂。砂石墊層應(yīng)夯實，夯填度不得大于0.9，每邊伸出砼墊層100mm，基礎(chǔ)粱板砼強度c35，砼保護層為50mm。 主體部分：除圖中注明外，砼強度等級按如下采用，框架粱、板、柱、樓梯為c35，其它構(gòu)件為c20，鋼筋加工及安裝參照03g1011圖集。 框架填充墻：±0.000以下墻體采用mu10普通粘土實心磚m7.5水泥砂漿砌筑。±0.000以上外墻及內(nèi)墻采用a3.5、b06級加氣混凝土

6、塊m5混合砂漿砌筑。如墻墻體采用mu10普通粘土磚，m7.5混合砂漿砌筑。 其它情況： 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高低于室內(nèi)結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高90mm，現(xiàn)澆板混凝土抗?jié)B等級0.6pa（s6） 建筑的沉降觀測點，標(biāo)高為0.600m，位置詳見平面布置圖。3.2*學(xué)院學(xué)生公寓是由*設(shè)計院設(shè)計，其建筑概況為：本工程位于*學(xué)院內(nèi)，為多層住宅樓，建筑使用年限為50年，耐火等級為2級，屋面放水等級為2級；本工程地上六層，建筑高度為19.200m，室內(nèi)外高差0.600m，建筑面積1942,56；本工程為磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防裂度為7度，建筑等級2級。門窗：所有木門均為普通木門，單元均為防盜門，外窗均為塑鋼窗。結(jié)構(gòu)概況 工程基礎(chǔ)：

7、采用水泥土攪拌樁（濕法）進行地基加固處理，水泥采用32.5級普通硅酸鹽，樁徑500mm。 級配砂石褥墊層采用最大粒徑不大于20mm的3：7級配砂石。每邊款出墊層200mm。 墻體構(gòu)造：±0.000以下用mu10實心標(biāo)準(zhǔn)磚，±0.000以上用mu10燒結(jié)多孔磚。 砂漿±0.00以下用m10水泥砂漿，±0.00以上主標(biāo)高11.2m用m10混合砂漿。標(biāo)高11.20mm以上用m7.5混合砂漿，±0.00以上的衛(wèi)生間四周采用相同等級的水泥砂漿。 混凝土強度等級：墊層為c10；基礎(chǔ)c30；圈粱、構(gòu)造柱c20；現(xiàn)澆板、粱為c25。3.3*外教樓是由*設(shè)計院設(shè)

8、計，其建筑概況為：本工程位于*學(xué)院內(nèi),為多層住宅樓，使用年限為50年，耐火等級為2級，屋面放水等級為2級；本工程地上五層，建筑高度為18.70m，室內(nèi)外高差0.6m，建筑面積為1899.83；本工程為底框磚混樓抗震設(shè)防裂度為7度，建筑等級為2級；門窗：所有底木門為普通的木門，單元門為防盜門，外窗為80系的塑鋼窗。結(jié)構(gòu)概況： 工程基礎(chǔ)為樁直徑500mm、600mm混凝土鉆孔灌注樁。砼等級為c20。 基礎(chǔ)墊層為c10；乘臺c30 砌體±0.00以下用mu10實心標(biāo)準(zhǔn)磚，±0.000以上用mu10燒結(jié)多孔磚。 砌體砂漿±0.00以下用m10水泥砂漿，±0.00

9、以上用m10混合砂漿，±0.00以上的衛(wèi)生間四周采用相同等級的水泥砂漿。 砼強度等級：全樓圈粱；構(gòu)造柱為c20；全樓粱、板、柱為c30；其它為c25。3.4*學(xué)院洗浴中心是由*8設(shè)計院設(shè)計,其建筑概況為：本工程為主體三層，主體高度12.900m，建筑面積2533 m2，位于鄭州東區(qū)龍子湖；本工程抗震設(shè)計裂度為七度設(shè)防，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)；外窗形材為90系列，玻璃為浮法白玻5mm厚結(jié)構(gòu)概況： 地基采用深層攪拌樁進行加固（深層攪拌樁復(fù)合地基），深層攪拌樁的固化劑為普通硅酸鹽水泥，強度32.5級，樁直徑500mm。 樁頂鋪設(shè)200mm厚砂石褥墊層（碎石摻量大于50，粒徑<20mm）。

10、 基礎(chǔ)砼強度等級采用c30，墊層為c10。 主體結(jié)構(gòu)：框柱±0.00至3.78m為c35，3.78m以上用c30，粱、板c30。 洗浴區(qū)粱、板、柱砼的抗?jié)B等級采用s6。填充墻砌體：378m以下采用240厚mu10級kp1型多孔磚，3.78m以上砌體采用200mm厚a5.0級加氣砼塊，m5.0混合砂漿。二、監(jiān)理工作依據(jù)： 2.1本工程施工承包合同； 2.2本工程建設(shè)監(jiān)理合同； 2.3國家和本市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定； 2.4設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件(包括承包商經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案以及技術(shù)核定單)； 2.5現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)； 2.

11、6為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。三、監(jiān)理工作范圍 按監(jiān)理合同規(guī)定，監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段與保修期階段的質(zhì)量監(jiān)理，并協(xié)助業(yè)主進行進度、投資控制。為了實現(xiàn)控制目標(biāo)，監(jiān)理單位同時進行合同管理和組織協(xié)調(diào)。四、監(jiān)理工作內(nèi)容： 4.1 審查施工單位各項準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主下達開工通知書； 4.2 督促施工單位施工管理制度及質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施； 4.3 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，并督促其實施； 4.4 參加設(shè)計交底及圖紙會審； 4.5 審核施工單位提出的分包工程項目及分包單位的資格； 4.6 按月復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證； 4.7 審查工

12、程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進行抽查和復(fù)驗； 4.8 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量； 4.9 旁站檢查、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理； 4.10 分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃、及時提出調(diào)整意見，控制工程進度； 4.11 督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭議； 4.12 督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 4.13組織施工單位對工程進行階段驗收及竣工初驗，并督促整改；對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收。五、監(jiān)理工作目標(biāo) 根據(jù)監(jiān)理合同、業(yè)主

13、的授權(quán)和施工承包合同，以及根據(jù)設(shè)計、現(xiàn)行國家施工規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及河南省的有關(guān)部門規(guī)定，做好施工階段的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，使工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級目標(biāo)得到實現(xiàn)；并協(xié)助業(yè)主進行進度、投資控制。 保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容： 協(xié)助建設(shè)單位組織和參與項目動用前的各項準(zhǔn)備工作。 保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，參與調(diào)查研究，確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究補措施并督促實施。六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式總監(jiān)理工程師 辦公室 土建監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 造價、資料組 七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃姓 名職 務(wù)專 業(yè)*總 監(jiān)全面負(fù)責(zé)* 監(jiān)理工程師土 建*監(jiān)理工程師土建、安全*監(jiān)理工程師土 建*監(jiān)理工程師見 證 *監(jiān)理工

14、程師 資料管理*監(jiān)理工程師給排水*監(jiān)理工程師電 氣八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)： 監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委托履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限。對監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。 執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)編制施工監(jiān)理規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)編制或?qū)徍吮O(jiān)理細(xì)則。 保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。 督促、檢查施工單位開展準(zhǔn)備工作，審簽

15、開工報告，協(xié)助建設(shè)單位下達開工通知書。 參加（或組織）設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底會議。 參加與所建項目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進度等會議或檢查活動。并主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 審簽施工組織設(shè)計（方案）報審表、工程開工報審表、分包單位資質(zhì)報審表、工程施工進度計劃（調(diào)整計劃）報審表、成品及半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、復(fù)工申請表、工程變更費用申請單、索賠報審表、延長工期報審表、技術(shù)核定報審表、工程質(zhì)量問題（事故）報告單、工程質(zhì)量事故處理方案報審單、項目月付款申報表、施工備忘錄、工程停工通知單、專題報告等。 檢查監(jiān)理工程師簽署隱蔽工程內(nèi)容及施工單位執(zhí)行情況。 組織施

16、工單位對工程進行階段驗收及竣工初驗，并督促整改。對工程施工質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收。 督促施工單位整理各種技術(shù)檔案資料。 分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗，寫好施工階段監(jiān)理總結(jié)。 對監(jiān)理日記所記內(nèi)容進行檢查、指導(dǎo)、督促、按時完成監(jiān)理月報、各階段工程施工質(zhì)量評估報告（含單位工程施工質(zhì)量評估報告）。 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。8.2 各專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)： 專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)做好本專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)控工作。 執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本專業(yè)施工監(jiān)理細(xì)則，并組織實施。指導(dǎo)、組織本專業(yè)監(jiān)理員做好現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)控工作。 根據(jù)設(shè)計

17、圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及河南省有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)組織本專業(yè)監(jiān)理員對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的質(zhì)量問題及時以口頭、書面指令責(zé)成施工單位整改。 組織研究處理本專業(yè)監(jiān)理工作中存在的問題；歸口審查各類變更，單獨審簽或與總監(jiān)理工程師共同審簽分包單位資格報審表、工程施工進度計劃（調(diào)整計劃）報審表、成品及半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、建筑材料報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、工程報驗單、施工測量放線報驗單、工程質(zhì)量問題（事故）報告單、項目月付款申報表，施工備忘錄、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理通知單等。 組織、領(lǐng)導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員對本專業(yè)各分項、分部工程施工質(zhì)量進行抽檢和參加工程竣工初驗。當(dāng)好總監(jiān)理工程師在協(xié)助建設(shè)

18、單位組織竣工驗收時的參謀及交辦的任務(wù)。 組織本專業(yè)監(jiān)理員進行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗。 參加有關(guān)工程例會，定期或不定期地向總監(jiān)理工程師匯報工作。 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施。 填寫本專業(yè)監(jiān)理日記，并檢查、指導(dǎo)、督促本專業(yè)監(jiān)理員填寫的監(jiān)理日記內(nèi)容。執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的管理制度。 向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報”、“各階段施工質(zhì)量評估報告”、“監(jiān)理工作總結(jié)”等方面的素材，或協(xié)助總監(jiān)理工程起草“監(jiān)理月報”、各階段“施工質(zhì)量評估報告”、“監(jiān)理工作總結(jié)”。8.3 各專業(yè)監(jiān)理員的崗位職責(zé)：監(jiān)理員是在監(jiān)理工作第一線，根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和河南

19、省有關(guān)規(guī)定及自己的實踐經(jīng)驗、工作能力，從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監(jiān)督和跟蹤工作，其工作任務(wù)如下： 負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量；有“見證人員證書”的監(jiān)理員要做好工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的砼、砂漿等所有試塊的見證取樣送檢工作。 檢查是否按設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計（方案）、施工技術(shù)規(guī)范、進度計劃施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正。 檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進行驗收并簽署。 實施施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)或監(jiān)理工程師報告。 檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機械投入和運行情況，并做好記錄。 負(fù)責(zé)工程計量并簽署原始憑證。 做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄工作。8

20、.4監(jiān)理文書資料管理員的崗位職責(zé)監(jiān)理文書資料是施工現(xiàn)場監(jiān)理組在項目實施過程中直接形成的，各種原始記錄具有保存價值，故監(jiān)理文書資料管理員應(yīng)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對資料認(rèn)收集、管理，并按專業(yè)、工種進行編號、分類、登記，以確保監(jiān)理文書資料科學(xué)化、規(guī)范化及完整、正確和有效利用。工程竣工后應(yīng)將監(jiān)理文書資料整理歸檔。監(jiān)理文書資料a、b、c三表序號和名稱列表a表序號名 稱b表序號名稱監(jiān)a-1工程開工/復(fù)工報審表監(jiān)b-1監(jiān)理工程師通知單監(jiān)a-2施工組織設(shè)計（方案）報審表監(jiān)b-2工程暫停令監(jiān)a-3分包單位資格報審表監(jiān)b-3工程款支付證書監(jiān)a-4報驗申請表監(jiān)b-4工程臨時延期審批表監(jiān)a-5工程款支付申請表監(jiān)b-

21、5工程最終延期審批表監(jiān)a-6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單監(jiān)b-6費用索賠審批表監(jiān)a-7工程臨時延期申請表c表序號名 稱監(jiān)a-8費用索賠申請表監(jiān)c-1監(jiān)理工作聯(lián)系單詞監(jiān)a-9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表監(jiān)c-2工程變更單監(jiān)a-10工程竣工報驗單監(jiān)理資料歸檔的主要內(nèi)容列表序 號名 稱序 號名 稱1工程項目監(jiān)理合同9會議記錄2工程項目監(jiān)理工作計劃書10項目月付款申報表3監(jiān)理日記11工程報驗單4監(jiān)理月報12工程質(zhì)量事故處理方案報審單5與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位來往文件13專題報告6監(jiān)理備忘錄14工程質(zhì)量評估報告7監(jiān)理通知單15工程預(yù)（結(jié)）算審核記錄及付款簽證記錄8工程停工通知單16監(jiān)理工作總結(jié) 注：監(jiān)理文

22、書資料管理員要與施工單位的資料員保持密切聯(lián)系，經(jīng)常督促對方及時提交各種質(zhì)量保證資料。九、監(jiān)理工作程序9.1 施工階段的監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場編寫項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則組織召開監(jiān)理工作交底 實施工程監(jiān)理組織工程初驗編寫工程評估報告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)9.2 設(shè)備訂貨流程 施工單位提出訂貨申請磋商 申報 總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位否磋商設(shè)計單位可施工單位訂貨9.3 材質(zhì)核定流程施工單位提出樣品和技術(shù)資料申報否監(jiān)理工程師審查施工單位采購 附合格證進場 施工單位抽樣測試否監(jiān)理工程師核驗 可投入使用9.4 技術(shù)聯(lián)系工作流程施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容 申報 否重大問題報建設(shè)單位總監(jiān)理

23、工程師審核設(shè)計單位 磋商 磋商 磋商 磋商施工單位實施 可 9.5 隱蔽工程檢驗流程施工單位驗收、認(rèn)可分包 申報 申報 否監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證 可工程隱蔽 9.6 工程付款流程施工單位提出付款申請 申報 否 總監(jiān)理工程師審查工程進度、質(zhì)量，簽署付款憑證建設(shè)單位進行財務(wù)復(fù)核后付款 報告9.7 竣工驗收流程施工單位驗收合格后提出預(yù)驗收申請 申報 否監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗 監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見施工單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗 申報 否 可施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請建設(shè)單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計及其他有關(guān)單位參加監(jiān)理單位提

24、出評估報告 進入保修階段可9.8 施工階段質(zhì)量控制工作流程分部分項工程完工后施工單位自檢施工單位整改填寫工程報驗單監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查 否 可監(jiān)理簽署工程報驗單進行下一道工序9.9 施工階段進度控制工作流程確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度計劃監(jiān)理工程師審核 申報 否 實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃 可 監(jiān)理工程師審核 責(zé)成承包單位采取措施 申報 否實 施 可 監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較 否按計劃執(zhí)行 可 9.10 保修階段的監(jiān)理程序維修工程質(zhì)量檢驗定期對工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修 有質(zhì)量 問題 協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時的檢驗

25、可 十、監(jiān)理工作方法及措施針對本工程項目的具體情況，施工工藝過程質(zhì)量控制列表如下：10.1建筑工程部分序號質(zhì)量控制的內(nèi)容要點控制手段（一）地基與基礎(chǔ)分部工程1熟悉施工圖紙及現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、河南省有關(guān)規(guī)定及業(yè)主提交的有關(guān)資料。閱查施工圖，對發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。2建、構(gòu)筑物水準(zhǔn)點高程引測、施工測量放線及對基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)控制點的復(fù)核。水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺檢查。3審核樁基工程施工組織設(shè)計（施工方案）；對建、構(gòu)物沉降觀測用的水準(zhǔn)基點的埋設(shè)進行復(fù)核。根據(jù)水準(zhǔn)點引伸過來。4根據(jù)樁位圖復(fù)核樣樁平面位置。經(jīng)緯儀、尺量檢查。5對場地平整、周邊環(huán)境、地耐力及樁機械等情況進行檢查。根據(jù)基樁施工組織設(shè)計進

26、行檢查，檢查機械驗收合格牌。6樁階段施工質(zhì)量監(jiān)控。 定位、 垂直度、標(biāo)高等檢查。7基樁靜載荷及低應(yīng)變動測試驗。核查基樁試驗報告。8根據(jù)樁位竣工圖對樁位位移情況進行復(fù)核。拉線、尺量檢查。9寫出樁基工程施工質(zhì)量評估報告。以樁位竣工圖、靜載荷試驗及低應(yīng)變動測報告、現(xiàn)行國家評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10審核基礎(chǔ)施工組織設(shè)計，控制基坑挖土標(biāo)高、檢查土質(zhì)情況及素砼墊層厚度。審核施工組織設(shè)計、旁站檢查、隱蔽驗收簽證。11地素砼墊層上彈出的縱、橫軸線和柱（構(gòu)造柱）、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)墻輪廓及基礎(chǔ)底板鋼筋間距位置線等進行核查、隱蔽驗收簽證。對照設(shè)計圖紙尺量檢查。12對基礎(chǔ)板梁柱（含構(gòu)造柱）鋼筋施工質(zhì)量進行隱蔽驗收、簽證。目測和

27、尺量檢查。13檢查基礎(chǔ)砼是否符合砼配合比報告要求。查坍落度、試塊制作情況及施工縫留置情況。對照配合比報告要求，查檢驗合格證，旁站檢查。14檢查施工現(xiàn)場“標(biāo)養(yǎng)室”設(shè)施和砼、水泥砂漿試塊“標(biāo)養(yǎng)”情況及現(xiàn)場砼試塊同條件（覆蓋、澆水）養(yǎng)護情況。檢查、督促。15檢查拌合料計量是否符合水泥砂漿配合比報告要求。檢查計量設(shè)施是否符合要求。核查基礎(chǔ)底板翻梁軸線位情況。對照配合比報告檢查，查檢驗合格證，旁站、尺量檢查。16澆搗建筑物砼時，重點檢查砼拌合料計量是否符合配合比報告要求，振搗是否密實。旁站檢查。17在施工單位對地基與基礎(chǔ)分部工程自檢、自評的基礎(chǔ)上，按照鄭州市大項辦質(zhì)監(jiān)中心匯編的建筑工程質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)化程序

28、中關(guān)于“地基與基礎(chǔ)分部工程的核驗”要求進行檢查，符合要求后及時寫出“地基與基礎(chǔ)分部工程施工質(zhì)量評估報告”報質(zhì)監(jiān)站核驗。驗收通過后，同意施工上部主體結(jié)構(gòu)工程。目測、尺量、水準(zhǔn)儀檢查，核查質(zhì)保資料。（二）主體分部工程1在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上審核主體工程施工組織設(shè)計（施工方案）。突出審核意見。2核查用于主體工程的原材料的準(zhǔn)用證、出廠合格證及試驗報告。見證取樣、送檢。3檢查施工單位的生產(chǎn)管理制度及質(zhì)保體系（含質(zhì)、安人員及特殊工種人員上崗證等）。核查上崗證復(fù)印件。4核查經(jīng)見證取樣、送檢后返回的鋼筋、水泥、磚、黃砂、石子等原材料的檢驗報告；對不合格的原材料堅決不準(zhǔn)用于工程上。查看檢測報告結(jié)論。5檢查砼的質(zhì)

29、量。檢查砼配合比單，旁站檢查；檢查有證單位出具的檢驗證、驗收合格牌。6檢查構(gòu)造柱箍筋加密區(qū)及主筋（含用作防雷接地主筋）搭、焊接施工質(zhì)量。檢查廁所和有防水要求的樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門洞外，設(shè)置的上翻邊梁的情況。觀察檢查。7檢查墻體留設(shè)踏步槎及構(gòu)造柱處墻體先退后進大馬牙槎、拉結(jié)筋（豎向間距、水平長度）施放情況。觀察檢查，尺量檢查。8檢查砌筑砂漿拌合料計量是否符合配合比報告要求；檢查墻體水平灰縫飽滿度、豎向頂頭縫密實度、砂漿試塊制作及“標(biāo)養(yǎng)”情況。百格網(wǎng)檢查，鉆縫檢查。9檢查各部位構(gòu)件（構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板、梁柱、樓梯、陽臺、雨篷、中鋼筋施工質(zhì)量情況（品種、規(guī)格、根數(shù)、間距、保護層厚度、防雷接地

30、主筋焊接等）。尺量檢查，隱蔽驗收。10檢查墻體的平整度、垂直度、平直度、水平灰縫厚度及外墻挑頭木洞細(xì)石砼填灌質(zhì)量。靠尺、吊錘、拉線檢查，觀察檢查。11檢查模板（含支撐）的強度、剛度、穩(wěn)定性情況及砼施工縫留設(shè)位置是否符合規(guī)范規(guī)定要求。督促、觀察檢查。12檢查砼試塊現(xiàn)場簡易養(yǎng)護室“標(biāo)養(yǎng)”、同條件試塊養(yǎng)護、澆筑后砼養(yǎng)護情況。做好建、構(gòu)筑物沉降觀測核查工作（結(jié)構(gòu)施工每層觀測一次，裝飾階段每月測一次，竣工驗收前觀測一次，整個施工期間的觀測不得少于30次）。觀察檢查，參與檢查。13檢查軸線、標(biāo)高及垂直度偏差情況，砼振搗密實情況及柱子防雷接地主筋布置位置及焊接情況。觀察檢查，經(jīng)緯儀、吊線、尺量檢查。14在施

31、工單位對主體結(jié)構(gòu)分部工程自檢、自評的基礎(chǔ)上，按照鄭州市大項辦質(zhì)監(jiān)中心匯編的建筑工程質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)化程序中關(guān)于“主體分部工程的核驗”要求進行檢查符合要求后及時寫出“主體分部工程施工質(zhì)量評估報告”報質(zhì)監(jiān)站核驗。驗收通過后，同意施工地面與樓面工程。目測、尺量、儀器檢查及核查質(zhì)保資料。（三）地面與樓面分部工程1在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，審核地面與樓面分部工程施工組織設(shè)計（施工方案）；檢查用于地、樓面工程的原材料的準(zhǔn)用證、合格證、質(zhì)保單及試檢驗報告。檢查設(shè)計要求與實際到場原材料的相符性。2底層地面的基層回填土土塊粒徑不應(yīng)大于50mm；分層夯實時每層虛鋪厚度：用蛙式打夯機夯實時，不應(yīng)大于250mm；人工夯實時

32、，不應(yīng)大于200mm。每層壓（夯）實后土的壓實系數(shù)，最有含水量與相應(yīng)的最大干密度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。觀察檢查。3底層地面墊層上的水泥砂漿或水泥砼找平層鋪設(shè)前，應(yīng)將墊層表面清理干凈、劃毛、濕潤后刷一遍水灰比為0.40.5的水泥漿（隨刷隨鋪）。觀察檢查。4底層地面水泥砼面層采用的粗骨料，其最大顆粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3。細(xì)石砼面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm，水泥砼面層的強度等級不應(yīng)小于c20；水泥砼墊層兼面層的強度等級不應(yīng)小于c15。澆筑砼面層時，其坍落度不宜大于30mm，并應(yīng)振搗密實。檢查砼拌合料計量；觀察檢查。5水泥砼面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。提醒

33、，觀察檢查。6澆筑鋼筋砼樓板或水泥砼墊層兼面層時，應(yīng)采用隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表面出現(xiàn)泌水時，可加干拌的水泥和砂進行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1:21:2.5，并應(yīng)進行抹平和壓光工作。提醒，觀察檢查。7水泥砂漿面層厚度不應(yīng)小于20mm。水泥砂漿的體積比宜為1：2（水泥：砂），其稠度不應(yīng)大于35mm，強度等級不應(yīng)小于m5。水泥砂漿應(yīng)拌合均勻，施工時應(yīng)隨鋪隨拍實；抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。觀察檢查。8當(dāng)水泥砂漿面層內(nèi)埋設(shè)管線等出現(xiàn)局部厚度減薄時，應(yīng)按設(shè)計要求做好防止面層開裂的處理工作后方可施工。按設(shè)計要求進行檢查。地面與樓面各層材料種類2m直尺檢查時的允許偏差（mm

34、）基土土15墊層砂、砂石、碎石、碎磚15灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土10毛地板拼花木板面層3其它種類面層5面層用瀝青膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層3用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層2塊石、條石10水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼（鐵）屑、不發(fā)火（防爆的）、防油滲等面層4缸磚、混凝土塊面層4普通水磨石、水泥花磚、水泥石塊、碎拼大理石和木板面層3高級水磨石面層2陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾2大理石、花崗石面層1注：直接在建筑地面上安裝機械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)

35、計要求。序號質(zhì)量控制的內(nèi)容要點控制手段（四）門窗分部工程1木門窗制作方面：（1）木材樹種、材質(zhì)、含水率、防腐、防蟲、防火處理。目測手感、合格證檢查。（2）門窗框扇的榫槽必須嵌合嚴(yán)密。目測、手感檢查。（3）膠合板門的面層必須膠結(jié)牢固。目測、手感檢查。（4）表面平整無創(chuàng)痕、毛刺和錘印等缺陷。目測、手感檢查。（5）門窗裁口、起應(yīng)順直，割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密。目測檢查。（6）壓紗條應(yīng)平直、光滑、規(guī)格一致、與裁口齊平，割角連接密實，釘壓牢固，門窗繃緊。目測、手感檢查。（7）木門制作的允許偏差和檢驗方法項次 項目允許偏差（mm）檢驗方法i級 ii級iii級翹曲框34將框扇平臥在檢查平臺上，用楔形塞尺檢查。扇2

36、3對角線長度（框、扇）23尺量檢查，框量裁口里角、扇量外角。膠合板（纖維板）門窗在1m2內(nèi)平整度。23用1m靠尺和楔形塞尺檢查。寬、高框+0-1+0-2尺量檢查，框量內(nèi)裁口，扇量外緣。扇+1-0+2-0裁口線條和結(jié)合處高差（框扇）0.51用直尺和楔形塞尺檢查。扇的昌頭或欞子對水平±1+2尺量檢查。2木門安裝方面：（1）安裝位置符合設(shè)計要求對照設(shè)計圖紙尺量檢查。（2）安裝固定，固定點符合設(shè)計和規(guī)范要求。對照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范檢查，手板檢查。（3）門框與墻體間需填充保溫材料時，要飽滿、均勻。觀察檢查。（4）裁口順直，創(chuàng)面平整，開關(guān)靈活，無倒翹。觀察、手感檢查。（5）小五金安裝位置適宜，槽

37、深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，安裝齊全，木螺絲擰緊，臥平，插銷開啟靈活。觀察檢查。（6）門披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，結(jié)合牢固，無縫隙。目測、手感檢查。（7） 木門安裝的允許偏差、留縫寬度和檢驗方法。項次 項目允許偏差、留縫寬度（mm）檢驗方法i級ii、iii級框的正、側(cè)面垂直度3用1m托線板檢查?？?qū)蔷€長度差23尺量檢查。框與扇、扇與扇接觸處高度差2用直尺和楔形尺檢查。門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.5用楔形塞尺檢查?？蚺c扇上縫留縫寬度1.01.5用楔形塞尺檢查。窗扇與下坎間留縫寬度23門扇與地面間留縫寬度外門45內(nèi)門68衛(wèi)生間門1012門扇與下坎間留縫寬度外門

38、45用楔形塞尺檢查。內(nèi)門353塑鋼窗施工工藝流方面：彈線 安放窗框 臨時固定 校正 預(yù)埋件（包括防雷接地）驗收 貼保護膠紙 填縫 門窗安裝（在室內(nèi)外粉刷工程結(jié)束后）。觀察檢查。4塑鋼窗型材、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、合格證等方面：（1）塑鋼窗型材規(guī)格（壁厚及斷面尺寸）應(yīng)符合設(shè)計要求及符合gb5237-85；型材還需留樣封存?zhèn)洳?。檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。（2）橡膠條、密封膠、玻璃、五金附件等應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。（3）凡進入現(xiàn)場的塑鋼窗必須持有產(chǎn)品準(zhǔn)用證和出廠質(zhì)量合格證，合格證上需注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強度等技術(shù)性能檢測指標(biāo)，并經(jīng)外觀檢驗合格后，方可用于工程上。檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格

39、證。5塑鋼窗安裝要求方面：（1）塑鋼窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，門窗表面距墻體外表面的位置、水平位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求；外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體。與砼墻連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定；與磚墻連接時，應(yīng)預(yù)先在墻內(nèi)埋置砼塊，然后按上述辦法處理。水平尺檢查，吊線檢查，觀察檢查。（2）窗框的連接件應(yīng)伸出框予以內(nèi)外錨固，連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm；數(shù)量、位置按有關(guān)規(guī)范規(guī)定（框邊角180mm處設(shè)一點，然后以此點為起始，間距不大于500mm）。觀察檢查，尺量檢查。（3）塑鋼窗框橫向及豎向組合時，應(yīng)采取

40、套搗，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膠密封。觀察檢查。（4）窗框與墻體間縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計要求處理，如設(shè)計無要求時，應(yīng)采用礦棉條或聚氨脂pu發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填塞，框四周縫隙須留58mm深的槽口用密封膠密封。觀察檢查。（5）窗玻璃安裝時，要在門窗框內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木等），不準(zhǔn)玻璃與門窗框直接接觸，玻璃與門窗框槽每邊搭接量不少于6mm，玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。門窗扇的安裝應(yīng)在室、內(nèi)外抹灰全部完工后進行。觀察檢查。（6）窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。觀察檢查。（7）推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置，其數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或 推拉時不脫軌。

41、手抬檢查，推拉檢查。(8)窗安裝允許偏差、限值和檢驗方法：1）門窗框兩對角長度差£2000mm2用鋼卷尺檢查，量里角。>2000mm32） 平開門窗扇與框搭接寬度差及上縫的平行差1用深度尺或鋼板尺檢查。3）同樘門窗相鄰的橫端角高度差及門扇鉸鏈與門框連接部位縫隙2用拉線和鋼板尺檢查。4）推拉扇門窗扇開啟力限值得扇面積£1.5m2£40r用100r彈簧秤鉤住拉手處，啟閉5次取平均值。扇面積>1.5m2£60r5）門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度2用1m鋼板尺檢查。6）門窗框（含拼樘料）正、側(cè)面的垂直度2用1m托線板檢查。7）門窗框（含拼樘料）的水平度

42、1.5用1m水平尺和楔形塞尺檢查。8）門窗橫框標(biāo)高相對于室內(nèi)墻面上水平基準(zhǔn)線的標(biāo)高5用鋼板尺檢查與基準(zhǔn)線比較。9）雙層門窗內(nèi)外框、梃（含拼樘料）中心距4用鋼板尺檢查。10）立嵌外立面窗框時，以底層框為準(zhǔn)，左、右相對位移量絕對值不大于20mm。20用經(jīng)緯儀或吊線檢查。（五）裝飾分部工程1工程初裝飾項目部位和所選用的材料應(yīng)按照設(shè)計要求按設(shè)計要求進行檢查。2樓地面的質(zhì)量檢查要求（1）基層（找平層）強度和密實度必須符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定，基層（找平層）和結(jié)構(gòu)層的結(jié)合必須牢固無空鼓。原材料有量檢查，小錘輕擊檢查。（2）地面基層（找平層）表面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格：表面密實，無明顯裂紋、起砂、脫皮、砂眼等缺

43、陷。觀察檢查。優(yōu)良：表面密實潔凈，接槎均勻，無裂紋、起砂、脫皮、砂眼等現(xiàn)象。觀察檢查。（3）地漏及泛水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格：坡度滿足排除液體要求，不倒泛水，無滲漏。潑水檢查。優(yōu)良：坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。潑水檢查，目測檢查。（4）踢腳線（應(yīng)與墻面粉刷平，上口距找平層為140mm）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合格：高度一致，與墻面結(jié)合牢固，與地面基層（找平層）夾層應(yīng)順直、嚴(yán)密，局部空鼓長度不大于400mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于2處。小錘輕擊檢查。優(yōu)良：高度一致，與墻面結(jié)合牢固，與地面基層（找平層）夾角應(yīng)順直、嚴(yán)密，局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于

44、2處。小錘輕擊檢查。（5）地面基層（找平層）的表面平整度應(yīng)不大于5mm，踢腳線與墻面交界線平直度應(yīng)不大于4mm。3內(nèi)墻面、頂棚質(zhì)量檢查要求（1）各抹灰層之間及抹灰層與基底之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、爆灰和（風(fēng)裂除外）等缺陷，臺度應(yīng)與墻面抹灰層做平，臺度上口離地面基層（找平層）面高度如設(shè)計無規(guī)定，應(yīng)為1530mm。小錘輕擊檢查，觀察檢查，尺量檢查。（2）抹灰層表面為紙筋灰罩面，按中級抹灰分項工程要求控制。檢查陽角找方、表面壓光等。（3）抹灰層表面無罩面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格：大面平整，線角順直，無明顯砂眼。觀察檢查。優(yōu)良：表面平整，紋路線角順直、清晰，接槎均勻、潔凈、無砂眼。觀察檢查。（4）孔洞、槽

45、、盒和管道后面抹灰表面無罩面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合格：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平順，無明顯砂眼。觀察檢查。優(yōu)良：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平整，無砂眼。（5）護角、門窗框與墻體間縫隙質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格：護角符合施工驗收規(guī)范規(guī)定，門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計要求或施工驗收規(guī)范規(guī)定。觀察檢查。優(yōu)良：護角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面平順。門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計要求或施工驗收規(guī)范規(guī)定，且表面平整。觀察檢查。（6）室內(nèi)抹灰層平整度、垂直度應(yīng)不大于5mm，陰陽角垂直應(yīng)控制在4mm之內(nèi)。直線尺楔形塞尺檢查，吊線檢查。4陽臺門（鋁合金門或塑料門等）下應(yīng)做高30mm寬度與墻體內(nèi)外面平的門檻；分戶

46、門內(nèi)木門框鋸齒口距地坪地面基層（找平層）宜為30mm。觀察檢查、尺量檢查。5對戶門內(nèi)木門窗油漆質(zhì)量檢查要求（1）透底、流墜、皺皮。合格：有輕微透底、流墜、皺皮。觀察檢查。優(yōu)良：無透底、流墜、皺皮。（2）表面光滑。合格：基本光滑。觀察檢查優(yōu)良：光滑。（3）顏色、刷紋。合格：顏色均勻。觀察檢查。優(yōu)良：顏色均勻，刷紋通順。(六)屋面分部工程一屋面工程的基本規(guī)定1屋面防水等級和設(shè)防要求項目屋面防水等級iiiiiiiv建筑物類別特別重要的民用建筑和對設(shè)防水有特殊要求的工業(yè)建筑重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑一般工業(yè)與民用建筑非永久性的建筑防水層耐用年限25年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防

47、水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成應(yīng)選用三氈四油瀝青防水卷材料材、高聚物改性瀝青防水卷材、可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青項目屋面防水等級iiiiiiiv材料設(shè)防要求高分子防水涂料、細(xì)石防水砼等材料。三道或三道以上防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子防水涂膜。高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水砼、平瓦等材料。二道防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道卷材。也可有采用壓型鋼板進行一道設(shè)防。合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、瀝青基防水涂料、剛性防

48、水層、平瓦、油氈瓦等材料。一道防水設(shè)防，或兩種防水材料復(fù)合使用。防水涂料、瀝青基防水涂料、波形瓦等材料。一道防水設(shè)防。1注：1、卷材防水屋面適用防水等級iiv級；2、剛性防水屋面適用于iii級，也可作i、ii級多道防水中的一道防水層；3、涂膜防水層適用于iii、iv級，也可作i、ii級多道防水中的一道防水層。2審核施工單位編制的防水工程施工方案或施工措施；屋面的防水必須由方式專業(yè)隊伍或防水工施工。3屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行工序、層次作業(yè)；密封防水部位應(yīng)經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)隱蔽。4屋面防水工程采用的防水、保溫隔熱材料，應(yīng)有材料出廠質(zhì)量合格證、材料進場后尚應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，復(fù)試合格的材料方可用于工程上。5檢驗屋面有無滲漏及積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于24小時，按上海市有關(guān)規(guī)定，必須對屋面天溝進行24小時蓄水試驗（