城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局工作職責

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局工作職責 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局工作職責之相關制度和職責，城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責(一)研究擬定全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、風光名勝建設、建筑業(yè)、市政業(yè)、勘察制定咨詢業(yè)(簡稱“兩規(guī)四建三業(yè))的規(guī)范性文件以及相關的. 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責 (一)研究擬定全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、風光名勝建設、建筑業(yè)、市政業(yè)、勘察制定咨詢業(yè)(簡稱“兩規(guī)四建三業(yè))的規(guī)范性文件以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施,進行行業(yè)管理。 (二)負責中心城市規(guī)劃的編制審批和實施管理;負責冷水灘城區(qū)(含鳳凰園經(jīng)濟開發(fā)區(qū),下同)勘察、市政工程測量;指導全市縣城規(guī)劃、

2、建制鎮(zhèn)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃及其城市勘察和市政工程測量;研究制定城市發(fā)展規(guī)劃,承辦城鎮(zhèn)總體規(guī)劃審查報批的有關工作;參加區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的審查,承當對歷史文化名城相關性的審查報批和保護監(jiān)督;管理城市建設檔案。 (三)負責冷水灘城區(qū)建筑市場與建筑工程的執(zhí)法監(jiān)察。 (四)指導全市的小城鎮(zhèn)建設與管理;負責管理中心城市建設;負責冷水灘城區(qū)市政基礎設施(城市道路及附屬設施)建設與維護、道路挖掘審批。 (五)負責城市雕塑的規(guī)劃、建設;參加、指導風光名勝區(qū)的審定報批及規(guī)劃、建設管理。 (六)指導和管理全市建筑活動:規(guī)范建筑市場,指導和管理監(jiān)督建筑市場準入、建筑(含市政)工程招標投標、工程監(jiān)理以及工程質量和安

3、全;擬定勘察制定、施工、建筑監(jiān)理和相關社會中介組織管理的規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行;組織直轄市建設企業(yè)參加對外工程承包、建筑勞務合作。 (七)貫徹執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準及相關管理制度,組織擬定全市具體實施辦法、管理辦法;監(jiān)督指導各類工程建設造價、標準定額的實施;調查和公布全市工程建設地方性材料季節(jié)調差報告。 (八)負責統(tǒng)一管理全市的建筑業(yè)施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位、項目經(jīng)理、工程咨詢單位、招標投標代理機構、檢測試驗單位、質量監(jiān)督單位、勘察制定單位、規(guī)劃制定單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質審查報批。 (九)負責城市建設綜合開發(fā)行業(yè)管理,會同有關部門負責城市綜合開發(fā)項目管理,指導城市綜合

4、開發(fā)的完工驗收。 (十)負責制定全市勘察制定咨詢、裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展與規(guī)劃,強化勘察制定、裝飾裝修行業(yè)的市場管理,組織建設工程初步制定審批,管理建設工程施工圖審查工作,提升建設工程制定水平;負責指導和擬定規(guī)劃建設各行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃,組織建設科技項目攻關、新技術新產(chǎn)品開發(fā)利用和建設科技成果轉化、推廣,指導和管理技術引進工作,管理行來成果;指導城市地下空間的開發(fā)和利用。 (十一)負責中心城市規(guī)劃區(qū)內的城市基礎設施配套費用冷水灘城區(qū)規(guī)劃建設方面規(guī)費的收取,并強化管理;負責全市建筑行業(yè)和市本級市政行業(yè)勞?；鸾y(tǒng)籌管理;會同財政等有關部門籌集和管理城市維護資金、建設資金及其他專項資金,檢查催促各項

5、資金使用狀況;指導監(jiān)督直屬單位國有資產(chǎn)、財務管理、核算和內審工作。 (十二)組織和領導局機關和直屬事業(yè)單位的黨建黨務、政治思想教育;負責本系統(tǒng)機構編制、人事勞資、紀檢監(jiān)察、法治建設、計劃生育、社會治安綜合治理和群團工作;指導全市規(guī)劃建設各行業(yè)科技人才隊伍建設,負責全市土建系列專業(yè)技術職稱評審和規(guī)劃建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格的管理工作;研究制定全市規(guī)劃建設系統(tǒng)行業(yè)教育的發(fā)展規(guī)劃;指導和組織職工隊伍培訓和持續(xù)教育。 (十三)負責全系統(tǒng)的行業(yè)統(tǒng)計并指導行業(yè)協(xié)會、學會工作。 (十四)承辦市委、市政府和省建設廳交辦的其他事項。 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責 (一)貫徹實施國家和省、市、縣的有關工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、

6、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)、勘察制定咨詢業(yè)的方針、政策、法律法規(guī)和規(guī)章以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期發(fā)展規(guī)劃,并指導檢查催促實施;指導和管理全縣建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督以及建設監(jiān)察工作,指導和管理全縣建設項目檔案工作。 (二)指導和管理全縣建設工程的施工圖制定文件申報、施工許可證發(fā)放和工程質量監(jiān)督管理工作。(三)負責組織縣城規(guī)劃的編制和管理,包括總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、小區(qū)具體規(guī)劃、歷史文化建筑物規(guī)劃、風光名勝區(qū)總體規(guī)劃等;參加制定城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、參加編制國土規(guī)劃和土地利用規(guī)劃;負責縣城規(guī)劃區(qū)域內建設項目選址和規(guī)劃管理工作,核發(fā)選址看法書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證;負

7、責臨時用地、臨時建設、城市雕塑和戶外廣告的規(guī)劃管理和審批工作;負責行政區(qū)域內規(guī)劃制定市場管理、主管城市勘察和市政工程測量工作;組織對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施檢查、查處違法行為。(四)指導和管理縣城建設和村鎮(zhèn)建設;指導和管理縣城供水節(jié)水、排水、燃氣、市政設施、園林、市容和環(huán)境衛(wèi)生工作;指導和管理城市管線工程建設和城市雕塑制定及建設工作;指導和管理城市規(guī)劃區(qū)內的綠化工作;指導和管理全縣風光名勝區(qū)保護、建設與管理工作;指導城市規(guī)劃區(qū)和風光名勝區(qū)內生物多樣性工作;指導和管理城市市容環(huán)境綜合治理工作。(五)指導和管理全縣住宅建設與房地產(chǎn)業(yè);指導城鎮(zhèn)住房制度改革工作;指導和管理城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作;指

8、導規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。(六)組織實施工程建設行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準制定。組織編制并管理全縣建設工程估算指標、概(預)算定額、工程費用定額、工程勞作定額、工期定額,負責對工程建設造價的指導和管理工作。(七)負責工程建設過程中勘察制定咨詢、招標投標代理、工程造價咨詢、工程監(jiān)理、工程施工和安裝、室內外裝飾裝修、工程質量監(jiān)督與檢測、縣城建設、市政公用事業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)與管理等企事業(yè)單位和中介機構資質或資格初審報批與管理;負責建筑行業(yè)生產(chǎn)與應用及企事業(yè)單位資質初審報批與管理。(八)指導和管理全縣建筑市場,規(guī)范建筑市場行為;負責全縣勘察制定咨詢、建筑施工、室內外裝飾裝修、工程監(jiān)理的行業(yè)管理;指導和管理全縣有形

9、建筑市場;指導和監(jiān)督全縣建設工程的招標投標活動;管理全縣工程建設監(jiān)理工作;指導和管理建設工程質量監(jiān)督、檢測工作;管理建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作,組織或參加重大工程質量、安全事故的調查處理。(九)負責編制全縣建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術經(jīng)濟政策,并組織實施;組織建設科技項目攻關和科技成果推廣,指導有用技術引進和革新工作。(十)協(xié)調建設企業(yè)參加國際工程承包和建筑勞務合作。(十一)組織編制城區(qū)建設資金計劃;管理局機關和指導直屬單位的財會及內部審計工作。(十二)研究制定全縣建設系統(tǒng)各類人才培訓規(guī)劃并組織實施;指導和管理全縣建設系統(tǒng)教育培訓工作;管理局機關和局屬事業(yè)單位的人事、機構編制工作;負責全縣土建專業(yè)及集

10、體建筑企業(yè)工程技術人員初、中級技術職務和全縣建設行業(yè)技師任職資格申報的組織工作;負責建設行業(yè)的各類管理人員和專業(yè)技術人員崗位資格、從業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的申報初審、注冊、認證管理的組織工作;負責建設職業(yè)技能崗位培訓鑒定申報工作。(十三)抓好局系統(tǒng)的思想政治工作,強化黨的組織建設和精神文明建設,抓好機關自身建設,建立健全各項規(guī)章制度,做到管理科學化、規(guī)范化、程序化、公開化。(十四)承辦縣政府交辦的其他事項。 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責 (一)制定城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市建設、工程建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、房政管理、市政公用事業(yè)、廣告業(yè)、城鎮(zhèn)監(jiān)察與管理、勘測制定咨詢業(yè)、裝飾裝修業(yè)、城鎮(zhèn)住房制度改革的發(fā)展戰(zhàn)

11、略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案的中長期規(guī)劃并組織實施. (二)負責全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設,綜合指導全縣城鎮(zhèn)管理,負責城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、具體規(guī)劃編制、修訂、審查、報批和實施;負責管理城鄉(xiāng)測繪、城鄉(xiāng)勘測測量和市政工程測量工作;負責并指導全縣城鄉(xiāng)建設檔案管理工作;參加制定國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和各類專業(yè)規(guī)劃。 (三)負責城鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理的監(jiān)察工作;負責全縣城鎮(zhèn)供水、氣、燃氣用具經(jīng)營管理、市政工程管理(辦理挖掘證、占道證、廣告許可證、排水許可證、城市路燈)和廣告業(yè)務及市政公用設施、園林綠化、市容和環(huán)境衛(wèi)生工作;指導城鎮(zhèn)計劃用水、節(jié)約用水和城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內地下水的開發(fā)利用和保護;負責城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理、市容環(huán)境衛(wèi)生管理和

12、城區(qū)道路管理工作;負責城鎮(zhèn)垃圾污水處理工作;負責城鎮(zhèn)防洪設施建設工作。(四)負責指導全縣城鄉(xiāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍、房政和房地產(chǎn)行業(yè)和物業(yè)管理工作,參加城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作;指導和規(guī)范房地產(chǎn)市場;負責并指導全縣城鄉(xiāng)住宅建設和城鎮(zhèn)住房制度改革工作;指導全縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。(五)主管全縣風光名勝區(qū)工作;負責風光名勝區(qū)的保護、規(guī)劃、建設和管理;負責城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和風光名勝區(qū)內的多樣性保護工作;負責全縣縣級以上風光名勝區(qū)重要建設項目定點和制定方案審查。(六)指導和管理全縣村鎮(zhèn)建設;負責全縣城鎮(zhèn)建設規(guī)劃的編制、修訂、審查、報批和實施;承當全縣小城鎮(zhèn)建設和管理工作。(七)負責基本建設(含重點建設

13、、房屋建筑和市政基礎設施工程裝飾裝修項目)的實施、協(xié)調;承當縣重點建設領導小組的日常工作。(八)主管全縣建筑業(yè);綜合管理和指導全縣建筑活動;規(guī)范建筑市場;指導和監(jiān)督管理建筑市場和室內外裝飾裝修市場準入、工程監(jiān)理及工程質量監(jiān)督、檢測、文明施工、施工安全,貫徹執(zhí)行工程建設標準強制性條文;草擬勘察制定、施工、建設監(jiān)理和相關社會中介組織管理的規(guī)定并監(jiān)督指導。(九)主管全縣建筑工程勘察制定咨詢業(yè);負責勘察制定市場準入,指導和規(guī)范勘察制定市場;負責勘察制定技術質量管理;負責各類房屋建筑及其附屬設施的建造與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的初步制定審查、施工圖審查備案,開工審批和招投標活動的

14、執(zhí)法監(jiān)督和管理。(十)組織實施工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和四川省定額以及行業(yè)標準定額;監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施。(十一)負責制定建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃,實施技術經(jīng)濟政策,組織重大科研項目攻關和成果推廣;負責指導散裝水泥的推廣使用工作。(十二)管理建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作,指導企事業(yè)單位開拓國內外建筑市場和房地產(chǎn)市場,組織協(xié)調建筑企業(yè)參加國內外工程承包、建筑勞務合作;指導協(xié)調全縣建設系統(tǒng)的招商引資工作,以及勞務輸出工作。 (十三)貫徹執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設施和城鎮(zhèn)市政設施建設工程的抗震制定規(guī)范;指導全縣城鎮(zhèn)地下空間的開發(fā)利用; (十四)負責全縣村鎮(zhèn)建設工匠資質從業(yè)的培

15、訓管理;制定建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃和組織實施;指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、各類專業(yè)技術職務評審、報批和執(zhí)業(yè)資格管理工作;指導監(jiān)督建設行業(yè)協(xié)會、學會的工作。 (十五)負責局機關和企事業(yè)單位的機構編制和人事管理、勞作工資、財務、審計和國有資產(chǎn)管理工作;負責局機關和局屬企業(yè)事業(yè)單位的黨群和紀檢監(jiān)察工作;負責局機關并指導行業(yè)的思想政治工作和精神文明建設。(十六)負責建設系統(tǒng)企業(yè)改革的組織實施和維護穩(wěn)定工作。(十七)催促建設系統(tǒng)企業(yè)做好職工社會保險工作。(十八)承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責 (一)貫徹執(zhí)行國家、省關于住房保證、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅

16、和房地產(chǎn)業(yè)、建設工程勘察制定咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風光名勝事業(yè)、建設工程質量管理、建設工程造價咨詢管理、建設科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策;組織擬訂相關的規(guī)范性文件,負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作,落執(zhí)行政執(zhí)法責任制。 (二)負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作;承當城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、具體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市制定的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作;承當對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作,指導全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作;負責城市規(guī)劃區(qū)內建筑物、構筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設的規(guī)劃管理,負責核發(fā)建設工程選址

17、看法書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;負責全市規(guī)劃編制單位資質的初審和監(jiān)督管理;參加土地利用總體規(guī)劃的審查;負責城市地下空間的開發(fā)利用;指導各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。(三)承當推動住房制度改革、保證城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任;承當市屬行政、企事業(yè)單位房改工作;擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關住房保證辦法和有關制度并組織實施;承當市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。(四)負責全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理;擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;對本市的房地產(chǎn)業(yè)務進行指導;負責城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導各縣房屋登記工作;負責本市房產(chǎn)測繪管理;承當規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管

18、理房地產(chǎn)市場的責任;負責全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。(五)承當工程建設實施階段的國家、省級標準和定額以及行業(yè)標準定額;組織實施建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額、勞作定額和工程造價管理制度;監(jiān)督指導種類工程建設標準定額的實施和工程造價計價;組織公布本市工程造價信息;會同有關部門審查本級政府管理的建設工程造價。(六)負責建筑市場的監(jiān)督管理,規(guī)范市場各方主體行為;指導全市建筑活動,擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃,負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理;負責城市規(guī)劃區(qū)內建筑工程施工許可審批、

19、開工審批;對外地建筑業(yè)企業(yè)(含招投標代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè))入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理;負責建筑工程質量、安全和文明施工的監(jiān)督管理,參加質量安全事故的調查處理;指導建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務合作,指導建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作;負責全市制定、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質審查報批和年檢初審。(七)承當監(jiān)督管理勘察制定咨詢市場和勘察制定咨詢質量的責任;負責勘察制定市場準入,指導勘察制定市場,負責勘察制定技術質量管理;負責各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的初步制定審查、施工圖審查備案;負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程完工驗收備

20、案的管理;會同市政府人民防空主管部門對全市防空地下室建設進行制定審查、質量監(jiān)督和完工驗收;負責全市城市建設和工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作,監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設施和城鎮(zhèn)市政設施建設工程的抗震制定規(guī)范。(八)指導全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作;擬訂全市村鎮(zhèn)建設發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施;指導全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設、管理工作;指導鄉(xiāng)村住房建設、建設質量管理、危房改造、公用設施建設以及村莊人居環(huán)境的改善工作;負責組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。(九)擬訂城鎮(zhèn)建設的規(guī)劃、政策并指導實施,承當城市規(guī)劃區(qū)范圍內城市基礎設施的規(guī)劃、建設責任;承當城市供水、燃氣管理工作;負責城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設工程檔案和信息系統(tǒng)的

21、管理工作;指導區(qū)縣城建檔案工作。(十)起草地方城市綠化和風光名勝區(qū)管理規(guī)范性文件;負責組織實施城市園林綠化、風光名勝區(qū)的規(guī)化、建設、保護和管理;編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃,并組織實施;負責全市城市園林綠化、風光名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作;負責風光名勝區(qū)內符合規(guī)劃的建設項目制定方案初審;負責各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設項目方案的審查、審批;參加同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作;負責城市綠線管理;負責臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批;負責城市古樹名木保護管理。(十一)承當推動建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責任,負責墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作;負責散裝

22、水泥(預伴混凝土和預伴砂漿)的行政管理工作;負責散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設發(fā)展規(guī)劃;制定建設行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術經(jīng)濟政策,組織科研項目攻關、新技術的開發(fā)、科研成果的轉化與推廣。(十二)負責對住房保證、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察制定等方面的城建監(jiān)察工作;指導區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。(十三)制定建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施,指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、專業(yè)技術職務評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行業(yè)的信訪工作,督查督辦重大信訪案件;開展住房和城鄉(xiāng)建設方

23、面的行業(yè)交流和合作。(十四)履行廉政建設職責,執(zhí)行廉政建設責任制的各項規(guī)定。明晰職權,防控廉政風險,建立行政權力公開透明的運行機制,推動廉政建設的標準化、規(guī)范化、制度化。(十五)承當市政府公布的有關行政審批事項。(十六)承辦市政府交辦的其他事項。 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責 (一)貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī),擬訂全市建設事業(yè)的方針、政策、規(guī)范性文件以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略并指導、組織實施。 (二)負責全市住房制度改革與發(fā)展工作;負責推動城鎮(zhèn)低收入家庭住房保證工作;會同有關部門做好市級保證性住房資金安排并組織實施;負責住房公積金和其他住房資金監(jiān)督管理,保證公積金和其他住房資金的有效使用和安全;會同有關部門擬訂住房公積金政策并組織實施,制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。 (三)負責全市房地產(chǎn)業(yè)管理。承當規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任;擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;指導全市城鎮(zhèn)住宅建設工作;負責房地產(chǎn)企業(yè)資質管理工作;負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷管理、直管公房管理、房屋安全鑒定管理工作;負責代征本行業(yè)稅費工作。 (四)負責建筑市場監(jiān)督管理工作。負責建設行業(yè)各類企業(yè)資質的管理工作;指導全市建筑活動,