工程裝修合同范本終極版

1、工程裝修合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程 施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4、 承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行（1）包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包 工第二條工期1、開工日期：年 月曰2、竣工日期：年 月曰3、工程總用工時(shí)間：天（工期順延的時(shí)間未計(jì)入）第三條工程價(jià)款本工程總造價(jià)為： （大寫）（人民幣）¥: 元注：此

2、價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行（1）國家標(biāo)準(zhǔn) （2）地方標(biāo)準(zhǔn) （3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn) 第五條圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項(xiàng)執(zhí)行（1）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)用為（大寫）：元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi)；（2）甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

3、視為本合同的組成部分。第七條 工程變更1、工程設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 3 天以書面形式向承包人發(fā) 出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部 門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期 相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè) 計(jì)發(fā)生的費(fèi)用

4、和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順 延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改 及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人 另行約定分擔(dān)或分享。2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié) 商解決。3、確定變更價(jià)款承包人在工程變更確定后 3 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) 后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1) 合同

5、中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià) 格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。(4) 承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)， 視 為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。(5) 發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng) 理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已 被確認(rèn)。(6) 發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款， 而實(shí)際工程繼續(xù)施工的，視為同意 承包方人的價(jià)款變更要求。(7) 發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。(8) 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1甲方的工作(1) 開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙 方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施， 為承包 人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作；(2) 辦理工程施工所需 要的各種申請批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場 施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相