建筑工程定額原理 與 概預算ppt課件_第1頁
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文檔簡介

1、第七章 建筑安裝工程概預算概論第一節(jié) 概 述 根本建立：人們將一定的物質財富自然資源轉化為固定資產所進展的 建立任務，分三種情況： 1、擴展再消費需求的根底建立 2、 滿足物質文化生活、任務需求設備建立 3、科研機構建立 建筑安裝工程主要內容：建筑工程、設備安裝工程、設備購置等。第二節(jié) 根本建立工程的劃分 建立工程：又稱根本建立工程，如一個工廠、一座醫(yī)院、學校等。一個建立工程包括假設干個單項工程。 單項工程：又稱工程工程，如一座醫(yī)院的門診樓，學校的宿舍樓等。 單位工程：是單項工程的組成部分。如學校的宿舍樓的土建部分。 分部工程：是單位工程的組成部分。 如：土方、根底、混凝土、磚石、腳手架、屋面

2、工程等。分項工程：是分部工程的組成部分，又稱子目，如每立方米磚砌體工程。第三節(jié) 概預算編制概述 分類 按工程對象劃分：略 按建立階段劃分： 1、設計概算 2、施工圖預算 3、開工決算 4、施工預算 5、招招標標價確定 設計概算 1、定義：在擴展設計初步階段編制的粗線 條預算，設計單位根據初步設計圖紙、概算定額及有關費用定額，比較快。 2、作用：1控制投資額、主要物資目的的根據； 2評價設計方案經濟合理性的根據； 3編制根本建立方案及銀行開戶的根據； 施工圖預算 1、定義：開工前對已同意的圖紙，在既定 的施工方案下，按現行一致的預算定額， 工程量計算規(guī)那么及各種取費規(guī)范等，逐項 計算匯總的費用文

3、件。 2、作用： 1確定工程造價的根據； 2甲乙方簽定施工承包合同、 進展開工決算的根底3施工單位進展施工預備、布置方案、組織施工活動的根據，4辦理工程價款結算和辦理撥款、貸款的根據。 概預算編制程序：見圖7-1第四節(jié) 工程結算和開工決算 工程結算 分類：工程價款結算 年終結算 開工結算 1、工程價款結算 又稱工程進度款結算或預支，實行中間結算。 年終結算 指跨年度施工工程對本年度工程進展已完 成或未完成工程量的清點、結清。 開工結算 施工單位完成工程義務后，按照合同規(guī)定， 在原施工圖預算的根底 上，編制調整預算， 向建立單位辦理最后的工程價款結算。 工程價款結算方法 1按月結算 2開工后一次結算 3已完分段結算 備料款結算方式 1承包單位自行采購資料的 2發(fā)包方供應資料的，不收備料款 開工決算 又稱開工本錢決算， 包括：施工單位工程開工決算 建立單位工程工程開工決算 1、施工單位工程開工決算 是施工企業(yè)內部實行本錢分析、反映 經濟效果的任務。 2、建

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