淺談建筑物常見裂縫成因及預(yù)防措施

1、淺談建筑物常見裂縫成因及預(yù)防措施【摘要】多年來，經(jīng)常在多層磚混結(jié)構(gòu)房屋頂層墻體產(chǎn) 生裂縫，這個是房屋建筑普遍存在的質(zhì)量通病，其危害不可 低估。按照表面現(xiàn)象，裂縫一般都在建筑外墻裝飾裝修完工 之后顯露出來，究其深層原因，如果沒有一定的技術(shù)設(shè)備條 件很難知曉，何況對其進(jìn)行控制和修補(bǔ)了；還有就是墻體裂 縫在風(fēng)吹、日曬、雨淋和其它自然外力作用下會不斷擴(kuò)展， 容易造成外墻滲漏、裝飾層破壞甚至脫落，影響建筑物正常 的使用功能和很難達(dá)到裝飾要求；更嚴(yán)重的情況是裂縫繼續(xù) 擴(kuò)展，會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞性影響，縮短其使用壽命，給 房屋使用者的工作學(xué)習(xí)及生命財(cái)產(chǎn)安全造成潛在的危險，所 以我們要防患于未然，在設(shè)計(jì)建筑前

2、期做好預(yù)防建筑物的裂 縫產(chǎn)生，必須下大功夫予以解決可能產(chǎn)生的原因和造成的不 良后果，本文就常規(guī)裂縫結(jié)合案例進(jìn)行說明和探討，結(jié)合實(shí) 際提出預(yù)防措施?！娟P(guān)鍵字】建筑物；裂縫；成因；預(yù)防裂縫作為建筑物的質(zhì)量通病之一，時常會產(chǎn)生，在設(shè)計(jì)、 施工中雖然采取了相應(yīng)的措施，但往往由于建筑物所在的地 理位置、環(huán)境、施工季節(jié)的不同，仍然會有裂縫產(chǎn)生。對于 建筑物中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，不要談縫色變，也不要麻痹大意。 要分析判別裂縫產(chǎn)生的原因，采取切實(shí)可行的措施，減少裂 縫產(chǎn)生的可能。下面就就我公司近幾年來施工過程中出現(xiàn)的 裂縫問題談?wù)勛约旱目捶?。案例?dǎo)航：我公司2007年建造的汽車運(yùn)輸處庫房、離退休管理處 活動室、冶

3、煉廠制酸班組休息室等工程先后出現(xiàn)了墻體斜裂 縫、窗間水平縫。公司以前建的住宅樓、廠房出現(xiàn)在頂層縱 墻的兩端八字形裂縫、大梁處的墻體裂縫、現(xiàn)澆樓板板角裂 縫、混凝土樓板裂縫等。一、由于地基不均勻沉降引起的墻體裂縫我公司汽車運(yùn)輸處07年新建庫房雖然在建筑設(shè)計(jì)、結(jié) 構(gòu)布置（構(gòu)造柱、地梁、圈梁、沉降縫等）均滿足設(shè)計(jì)規(guī)范 要求，施工中地基承載力及其他部位施工時均滿足設(shè)計(jì)及施 工規(guī)范要求，但在基礎(chǔ)施工時由于場地狹窄原因，分段施工 導(dǎo)致在接茬部位處出現(xiàn)了一道斜裂縫（窗口以下）。應(yīng)屬于 地基不均勻沉降引起的墻體斜裂縫。1. 地基不均勻沉降引起的墻體裂縫在砌體房屋結(jié)構(gòu)中，由于地基的不均勻沉降會在結(jié)構(gòu)應(yīng) 力較大部

4、位出現(xiàn)沉降裂縫。在多層建筑里這種裂縫可能會發(fā) 展到2層的地方。若建筑的地基的承載能力出現(xiàn)突變，沉降 裂縫也有可能向建筑物的下方發(fā)展，嚴(yán)重時可能布滿整個建 筑物。（1）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻 沉降，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì) 量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時，導(dǎo)致墻體開裂。(2) 窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻 力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下部位的水平 裂縫。(3) 房屋底層窗臺下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷 載后，窗臺起著反作用，當(dāng)上部集中荷載較大時，窗間墻因 反力作用變形過大而開裂。2. 預(yù)防措施(1) 加強(qiáng)地基探槽工作。對于較復(fù)雜的

5、地基，在基槽 開挖后應(yīng)進(jìn)行較全面釬探，待探出軟弱部位進(jìn)行加固處理 后，再進(jìn)行施工。(2) 合理設(shè)置沉降縫。凡房屋層數(shù)差異較大、長度過 長、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有 部分地下室的建筑物，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始，將基礎(chǔ)斷開成若干 部分，使其自由沉降，以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應(yīng)按規(guī)范要 求寬度設(shè)置。在沉降縫處圈梁不應(yīng)連在一起，同時防止磚、 砂漿等較大硬度的雜物落人縫內(nèi)，以防房屋不能自由沉降而 發(fā)生拉裂。(3) 加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度。一般 房屋上部剛度較大，可適當(dāng)?shù)窒鼗牟痪鶆虺两?。故?yīng)在 基礎(chǔ)頂面(±0, 000)處及各樓面門窗口上部設(shè)置圈梁，減 少建筑物端

6、部門窗數(shù)量。實(shí)際施工操作中，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要 求，如磚澆水浸潤，提高砂漿飽滿度，改善砂漿的和易性， 施工臨時間斷處留置斜槎，放置拉結(jié)筋等。(4) 窗臺部位考慮設(shè)鋼筋混凝土梁以防止反梁作用的 變形、垂直裂縫的產(chǎn)生。該部位盡量少用半磚，配通長鋼筋 的效果較好。(5) 一般情況下，沉降不均產(chǎn)生的裂縫由于地基承 載能力不均勻、荷載分布不均勻、結(jié)構(gòu)或沉降縫布置不合理 都會造成結(jié)構(gòu)的不均勻沉降，形成應(yīng)力重分并加劇結(jié)構(gòu)的不 均勻變形最終造成裂縫；變形縫設(shè)置間距過大，使縱墻的累 積變形量大于開裂變形量，形成裂縫。二、由于因凍脹而產(chǎn)生的水平裂縫在混凝土凝結(jié)硬化過程中，多余的水分會由表及里的蒸 發(fā)出去，在混凝土構(gòu)件

7、的截面上就會出現(xiàn)溫度差值，使得混 凝土構(gòu)件橫截面出現(xiàn)不均勻的干縮?；炷劣捎谑艿绞湛s作 用進(jìn)而在內(nèi)部出現(xiàn)拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過混凝土的抗拉強(qiáng)度 時就會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。冶煉廠制酸班組休息室出現(xiàn)的窗間 水平裂縫，制酸班組休息室施工時，房屋前有排水溝，距房 基礎(chǔ)1米左右，地基基礎(chǔ)承載力、覆蓋深度均達(dá)到要求，但 現(xiàn)場地下水位過高，應(yīng)屬于凍脹產(chǎn)生的水平裂縫。1. 凍脹引起的裂縫(1) 季節(jié)性凍土層，如果是由細(xì)粒土組成，且含水較 多又地下水位較高，在凍結(jié)時，水分結(jié)凍形成冰晶體，周圍 未凍區(qū)遷移、聚集，則凍晶體越來越擴(kuò)大，土體發(fā)生膨脹和 隆起，形成凍脹現(xiàn)象。(2) 因凍脹力使建筑物產(chǎn)生破壞，如發(fā)生墻體開裂，

8、門窗不能開啟等現(xiàn)象。(3) 根據(jù)凍脹對建筑物的危害程度，將地基土的凍脹 性分為不凍脹、弱凍脹、凍脹和強(qiáng)凍脹四類。(4) 地基是否會發(fā)生凍脹，這與土的類別、含水量的 多少以及地下水位的高低有關(guān)。粗顆粒土，由于土中空隙較 大沒有毛細(xì)水上升現(xiàn)象，水分不能遷移聚集，因而凍而不脹; 細(xì)顆粒土含水量多地下水位離凍結(jié)區(qū)越近，凍結(jié)時水分補(bǔ)給 充足，所以凍脹嚴(yán)重。2. 預(yù)防措施(1) 盡量選擇地勢高、地下水位低、地表排水好和土 凍脹性小的建筑場地。(2) 采用獨(dú)立基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)或砂墊層等措施。(3) 做好排水設(shè)施。(4)為防止凍切力對基礎(chǔ)側(cè)面的作用，可在基礎(chǔ)側(cè)面回填粗砂、中砂、爐渣等非凍脹 材料，或采取其他有效措

9、施。(5) 要采取措施提高墻體的抗裂變的強(qiáng)度。加長加 密頂層墻體構(gòu)造柱與墻體間的拉接筋，使拉接筋沿墻體通長 分布；提高頂層墻體的整體性和極限拉應(yīng)力。加強(qiáng)窗洞口 四角的構(gòu)造，窗框周邊用鋼筋混凝土澆筑邊框，提高窗洞口 的整體性，增強(qiáng)窗洞口四角位置抵抗集中應(yīng)力的能力。控 制好墻體砌筑的質(zhì)量，包括灰縫的飽滿度平直度和砌塊的搭 接錯縫位置及搭接長度，杜絕墻體通縫現(xiàn)象，確保墻體應(yīng)力 分布均勻和變形均勻。三、由于溫度變化所引起的墻體裂縫溫度作用導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂的大多集中在建筑物的頂 層以及樓屋面，尤其是建筑物的兩端比較常見，縱墻和橫強(qiáng) 都可能出現(xiàn)溫度裂縫，比較長的溫度裂縫可以跨越兩個樓 層。在溫度裂縫的形狀

10、中，斜向裂縫是較為常見，呈現(xiàn)中間 寬、兩端細(xì)或者一端細(xì)、另一端寬；再就是水平發(fā)展的溫度 裂縫，這種裂縫呈現(xiàn)兩端寬、中間細(xì)并且斷續(xù)狀發(fā)展。因外 界環(huán)境溫度變化過大，不同的建筑材料以及建筑物的不同部 位在溫度作用下產(chǎn)生不同的變形，變形過程又受到外界的約 束，進(jìn)而造成溫度裂縫的產(chǎn)生。離退休管理處活動室處及公 司廠房等裂縫大部分均屬于溫度變化引起的墻體裂縫。1. 溫度變化引起的墻體裂縫(1) 八字形裂縫出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端，有時橫墻上 也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大，兩端小。當(dāng)外縱墻兩端 有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。(2) 水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁23皮磚的灰縫位置。裂縫一般沿外

11、墻頂部斷續(xù)分布，兩端 較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角 裂縫。(3) 女兒墻水平裂縫。女兒墻與頂層(圈)梁接頭處 形成水平裂縫。2. 原因分析(1) 八字形裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上, 這種裂縫的產(chǎn)生，往往是夏季屋頂圈梁、挑檐観澆筑后，保 溫層未施工前，由于從和磚砌體兩種材料線膨脹系數(shù)不同， 在較大溫差下縱墻因不能自由伸縮而在兩端產(chǎn)生八字形裂 縫。(2) 檐口下水平裂縫，女兒墻水平裂縫，包角裂縫， 較長的多層房屋樓梯間處休息平臺與樓板接頭部位發(fā)生的 豎直裂縫，產(chǎn)生的原因與上述原因相類似。3. 預(yù)防措施(1) 合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工 完畢至做好操

12、作層，其間有一段時間間隔，故屋面施工應(yīng)盡 量避開高溫季節(jié)。(2) 按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產(chǎn)生 的影響。(3) 在頂層圈梁每一開間處設(shè)鋼筋絵構(gòu)造立柱，女兒 墻頂澆筑鋼筋論壓頂。(4) 在減小溫度變化因素影響屋蓋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)完工之后, 立即進(jìn)行防水施工和保溫隔熱層施工，盡量消除因溫度變化 引起早期裂縫的機(jī)會；屋頂采用外保溫構(gòu)造，并采用高熱阻 的保溫隔熱材料，減小屋蓋系統(tǒng)的溫度變化幅度；對屋檐， 天溝等未采取保溫隔熱措施的部位涂裝銀粉漆或其他淺色 涂料，減少對太陽輻射熱的吸收；加強(qiáng)對保溫隔熱層和保護(hù) 層施工的質(zhì)量控制，保證屋頂?shù)谋馗魺嵝Ч褪褂脡勖?達(dá)到防治裂縫的目的。四、由于預(yù)制板

13、板端順縫膨脹產(chǎn)生的裂縫我地區(qū)2007年之前建造的居民住宅樓中出現(xiàn)預(yù)制板與 板之間順板縫通長裂縫。應(yīng)屬于預(yù)制板板端及順縫裂縫。1. 原因分析(1) 板端支承在梁上，沿梁長方向裂縫，主要是板端 與支座結(jié)合不嚴(yán)密，產(chǎn)生松動所致。預(yù)制板在安裝前，須在 梁上坐漿找平。當(dāng)安裝時，找平層已有一定強(qiáng)度，造成板、 梁結(jié)合不好；板安裝后，板端縫未認(rèn)真清洗干凈就澆細(xì)石論, 影響強(qiáng)度，使得梁板結(jié)合不牢。有時，不按抗震要求在垂直 于梁的板縫加鋼筋，板承受荷載后，對板端約束力很小。板 本身是擱置于梁上的簡支板，端頭微動就會使板端產(chǎn)生裂 縫。(2) 預(yù)制板間的順縫裂縫主要是板縫論未達(dá)到強(qiáng)度， 就在板面上加荷載所致。有時施工

14、人員圖省事，安裝完后就 灌縫，縫內(nèi)垃圾、雜物未清掃干凈，使得碗不密實(shí)，與板粘 結(jié)差。當(dāng)受到荷載振動后，強(qiáng)度未達(dá)到的論被振裂。另外板 問縫隙較小，澆筑観不密實(shí)，加荷后更易造成裂縫。(3) 由于板縫較小，澆筑輕板縫時，為便于灌漿，一 般將観水灰比加大，極易產(chǎn)生干縮裂縫，加上養(yǎng)護(hù)不善，加 劇干縮，更易造成板縫開裂。2. 預(yù)防措施(1) 在垂直于梁方向的預(yù)制板順板縫內(nèi)加構(gòu)造鋼筋， 在板面擱置鋼筋，然后再用細(xì)石論或水泥砂漿找平，這樣既 滿足抗震構(gòu)造要求，又能增強(qiáng)板于板之間的整體性。(2) 宜采用梁模板支好后，鋪裝預(yù)制板，板頭預(yù)留一 定寬度，連梁帶板頭論一次澆筑完成，使之形成整體，對板 端有一定約束力，樓

15、板不會松動，不會出現(xiàn)裂縫。(3) 預(yù)制板板縫的灌漿時間，應(yīng)確保板縫論強(qiáng)度的增 長。只有板縫的論強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%以上方能加荷。 也可采用隔層灌漿，即上層施工后，再澆灌下層板縫輕。(4) 預(yù)制板鋪裝時，板底縫盡量不小于30mmo(5) 預(yù)制板作為運(yùn)輸通道時，應(yīng)鋪一層板，板底采用 支撐措施。同時應(yīng)注意板車、堆放材料不得超載，以防造成 板端、板間裂縫。(6) 灌縫時應(yīng)清掃垃圾、雜物并沖洗干凈，充分濕潤、 振搗密實(shí)、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免干縮裂縫等產(chǎn)生?？傊?，房屋裂縫直接影響房屋的美觀，給人民的生命財(cái) 產(chǎn)安全造成很大的危險，也嚴(yán)重影響建筑行業(yè)的聲譽(yù)。因此， 我們要認(rèn)真分析房屋裂縫形成的主要原因，結(jié)合本地氣候、 土壤等特點(diǎn)，不斷