建筑拆除工程合同范本

1、建筑拆除工程合同范本簽署了合同就應(yīng)該要按照合同的內(nèi)容辦事下面是小編為大家搜集整理出來(lái)的有關(guān)于建筑拆除工程合同范本希望可以幫助到大家！甲方：乙方：甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：一、施工內(nèi)容及工程量： 1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運(yùn) 2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn) 3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有均由乙方自行處理二、工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項(xiàng)目總金額為（）元結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量 50% 時(shí)付一部分工程款其余工程款再施工完閉后3 日內(nèi)付清三、施工日期：本合

2、同工程定于 xx年 7 月 26 日開(kāi)工于 xx年 8 月 8 日竣工四、雙方責(zé)任及權(quán)力 1、 乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方進(jìn)行施工交底交待在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路 3、 甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工過(guò)程乙方： 1、負(fù)責(zé)編制施工方案制定安全環(huán)保措施 2、積極配合甲方的工作 3、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù) 4、 負(fù)責(zé)機(jī)械及人員安全加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施確保施工中萬(wàn)無(wú)一失并負(fù)責(zé)施工人員的安全保險(xiǎn)對(duì)施工中所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故責(zé)任由

3、乙方承擔(dān) 5、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮尊重甲方的管理制度 6、乙方指定（）為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五、違約責(zé)任：違反本合同規(guī)定甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）六、其它：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方本著平等互利、 共同發(fā)展的原則結(jié)合本拆除工程的具體情況為明確責(zé)任協(xié)作配合確保拆除工作質(zhì)量及安全經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同共同遵守第一條拆除范圍拆

4、除工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)五圣河（桂瀾路以東寶翠北路以西）具體范圍詳見(jiàn)佛力估字xx 第 145 號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、拆除招標(biāo)范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)（拆至閘室底珠基標(biāo)高 13米處詳見(jiàn)附圖）附屬的圍墻、花圃、擋土墻等岸邊場(chǎng)地平整至最近市政道路路面標(biāo)高處（包含用拆除物殘?jiān)靥睿┎⑶宄欣坏脤⒗偷靥盥窦皩⒃貕K沙土運(yùn)走 2、按現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格或以上第三條工期 1、施工總工期： 15 日歷天（從合同簽訂之日算起） 2、 甲方在發(fā)出書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)2 日歷天內(nèi)乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格第四條拆除項(xiàng)目成交價(jià)大寫(xiě)：第五條支付方式該工程

5、是通過(guò)佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)組織交易機(jī)構(gòu)） 公開(kāi)組織拍賣(mài)成交的簽訂合同前已于成交當(dāng)日向該公司繳納全額的拆除項(xiàng)目成交款第六條履約保證金 1、 人民幣 10 萬(wàn)元 （包括文明施工工人工資保證金工程施工等）乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機(jī)構(gòu) 2、工程驗(yàn)收合格后在沒(méi)有違約的情況下甲方會(huì)出具已交接證明乙方憑此證明到組織交易機(jī)構(gòu)在辦理退還履約保證金（不計(jì)算利息）第七條甲方的責(zé)任及義務(wù) 1、協(xié)助乙方施工前對(duì)周邊房屋進(jìn)行觀測(cè)記錄 2、 甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在隱患提出處理意見(jiàn)對(duì)嚴(yán)重違章者甲方有權(quán)做出處罰或停工處理第八條乙方

6、責(zé)任及義務(wù) 1、安全責(zé)任（1） 乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況（2）負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運(yùn)審批、 備案手續(xù)按照甲方拆除范圍和時(shí)間組織人員進(jìn)場(chǎng)施工（3） 負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員（4）建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)明確崗位、職責(zé)在施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任（5）接受甲方提出的安全處理意見(jiàn)并及時(shí)改正（6）違反規(guī)定的安全操作規(guī)程造成意外事故由乙方自負(fù)（7）出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問(wèn)題由乙方自行解決（8）嚴(yán)格按

7、照合同和國(guó)家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工如因施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防范措施不當(dāng)或工作有疏忽而導(dǎo)致乙方雇請(qǐng)的人員發(fā)生工傷或其他人身?yè)p害或造成其他人員的人身或財(cái)產(chǎn)損害的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)（9） 中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn)并承擔(dān)全部安全責(zé)任每單項(xiàng)拆除工程報(bào)甲方開(kāi)工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險(xiǎn)保單購(gòu)買(mǎi)不小于10 人的意外險(xiǎn) 2、環(huán)保責(zé)任（1） 制定拆除施工方案提出具體的防止揚(yáng)塵降噪音等環(huán)保措施明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人乙方在施工中做好現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施嚴(yán)格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行（2）拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌標(biāo)明拆遷人、拆除施

8、工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容（3）拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋防止物料、渣土遺撒并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土適當(dāng)灑水防止揚(yáng)塵（4） 拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水避免大量揚(yáng)塵對(duì)拆除樓房的施工垃圾必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)嚴(yán)禁隨意凌空拋撒（5） 渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專(zhuān)門(mén)人員管理定期灑水和清掃并配備必要的灑水、排水設(shè)施拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60 立方米（6） 渣土清運(yùn)車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定裝載遮蓋嚴(yán)密沿途不得遺撒拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土確保車(chē)輛不帶泥上

9、路（7） 在拆除和清運(yùn)過(guò)程中若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)（8） 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資接受業(yè)主及其上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督 3、文明施工（1）乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作（2）乙方施工人員應(yīng)著裝整齊佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)戴安全帽（3）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生交通道路暢通（4）乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通（5）乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)（6）在拆遷工地周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置2 米以上硬質(zhì)密閉圍擋（7）本工程不允許采用爆破拆除只能采用人工或機(jī)械（離民居30 米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除）做好民居房屋安全防護(hù)措施及因拆除時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng)可能對(duì)周邊房屋有影響開(kāi)工前必須對(duì)周邊房屋進(jìn)行觀測(cè)記

10、錄保存原始資料若乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致?lián)p壞民居房屋的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)（8） 中標(biāo)單位不能在夜間施工施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活第九條違約責(zé)任 1、 本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)按國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定必須達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)若未能達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)則工程不予以驗(yàn)收乙方須對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修整并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用若由此導(dǎo)致工期延誤還須按工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付賠償費(fèi) 2、 施工期內(nèi)發(fā)包人將對(duì)乙方的日常管理維護(hù)工作進(jìn)行定期和不定期的抽驗(yàn)如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)未到位發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護(hù)通知書(shū)乙方須在限期內(nèi)整改完成若乙方未在限期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)或者未完成維護(hù)工作的發(fā)

11、包人有權(quán)另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工所支出的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔(dān)保金中扣減 3、工期誤期賠償費(fèi)（1）本招標(biāo)工程要求乙方按中標(biāo)工期完成（2） 若因乙方原因造成工期延誤的則工期每延誤一天甲方將對(duì)其收取違約金違約金額為：工期每延遲一天1000元違約金在履約擔(dān)保金里扣減若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過(guò)10 天的則視為單方面解除合同履約擔(dān)保金不予退還甲方有權(quán)追索乙方因停工而造成的損失若因甲方原因造成工期延誤的工期相應(yīng)后延因不可抗力的原因造成的工期延誤應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起15 天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延雙方辦理同意順延工期手續(xù)（3） 若乙方安全管理不到位存在安全隱患的甲方或建設(shè)行

12、政主管部門(mén)發(fā)出限期整改通知書(shū)對(duì)拒不整改或整改后沒(méi)有告之甲方或建設(shè)行政主管部門(mén)的每次罰款1000元累計(jì)后在履約擔(dān)保金里扣減（4） 施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000 元 （以照相為準(zhǔn)）累計(jì)后在履約擔(dān)保金里扣減第十條爭(zhēng)議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟第十一條不可抗力 1、不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響 2、 當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)履行合同的時(shí)間將予以順延延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同但拆除費(fèi)不會(huì)

13、因此而改變 3、 不可抗力發(fā)生后雙方應(yīng)努力采取必要措施密切配合減少不可抗力的影響不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方 4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因不能履行本合同時(shí)應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由在取得?duì)方認(rèn)可后本合同可以不履行或延期履行或部分履行并免予承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同生效 1、本合同自雙方簽章之日起生效 2、本合同所訂一切條款甲、乙任何一方不得擅自變更或修改 3、本合同在執(zhí)行期間甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決如有未盡事宜需由甲乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力 4、本合同一

14、式捌份甲方執(zhí)陸份乙方執(zhí)貳份具有同等法律效力第十三條其他約定條款甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定結(jié)合本次工程實(shí)際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)簽訂本合同一、工程概況（一）工程名稱(chēng)： * 水塔拆除工程（二）工程地點(diǎn)：（三）工程范圍： 1、拆除地面以上整座水塔; 2、拆除水塔的水管、水泵等全部交給甲方; 3、清理因拆除水塔所產(chǎn)生的全部垃圾（運(yùn)到指定地點(diǎn)）（四）施工方式：人工作業(yè)拆除（五）工程施工期間： 201*年月日 201*年月日共天二、工

15、程造價(jià)及付款方式（一）工程總價(jià)：人民幣元（二）付款方式：水塔拆至三分之一處時(shí)甲方給付乙方合同總價(jià)款的 40% 剩余工程款在乙方全部拆除完畢并將垃圾清理干凈后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的在十個(gè)工作日以內(nèi)無(wú)息付清三、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù) 1、清理工程施工范圍內(nèi)的財(cái)物; 2、 指派負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程全程跟進(jìn)監(jiān)督協(xié)調(diào)工程施工過(guò)程的問(wèn)題確保工程順利進(jìn)行 ; 3、為乙方的施工提供電源保證乙方的用電; 4、乙方人員的配置使用甲方不得干涉（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、 乙方必須編制施工方案報(bào)甲方備案未經(jīng)甲方同意不得私自變更乙方必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工; 2、乙方必須具有符合國(guó)家規(guī)范要求的施工資質(zhì); 3、在施工中必須按照國(guó)家頒發(fā)的施工規(guī)范和要求進(jìn)行; 4、在施工中乙方必須安全、 文明施工全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切安全責(zé)任落實(shí)安全責(zé)任人員負(fù)責(zé)制定安全制度落實(shí)安全防護(hù)和警示措施加強(qiáng)施工人員的安全教育因施工造成的事故及一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù) ; 5、乙方在施工前必須注意對(duì)周?chē)ㄖ?、暖氣管道及其他設(shè)施進(jìn)行保護(hù)因施工造成損壞乙方負(fù)責(zé)賠償 6、 因施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)包括但不限于：電費(fèi)、水費(fèi)、稅款、垃圾清理費(fèi)等; 7、乙方不得將工程分包、轉(zhuǎn)包保證按時(shí)保質(zhì)完工四、工程驗(yàn)收完工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范、甲方的要求為標(biāo)準(zhǔn)五、違約責(zé)任乙方必須在