弱電工程招標(biāo)文件(定稿)

1、. 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：GXTC-0815018項目名稱：弱電工程招 標(biāo) 人： 招標(biāo)機(jī)構(gòu)：. .年.月.日1弱電工程施工招標(biāo)文件審查表弱電工程施工招標(biāo)文件審查表招 標(biāo) 單 位.代 理 單 位招標(biāo)工程名稱.弱電工程招 標(biāo) 文 件共 71 頁；附后招標(biāo)單位：（蓋章） 代理單位：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日2第一章第一章 投標(biāo)邀請投標(biāo)邀請3投標(biāo)邀請招標(biāo)編號：GXTC-0815018受公司的委托，對下列項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo)。1.招標(biāo)內(nèi)容：.弱電工程包含 8 個子系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、

2、機(jī)房系統(tǒng)、綜合管路。2投標(biāo)人資格要求：1）獨立企業(yè)法人，有效營業(yè)執(zhí)照企業(yè)，注冊資金人民幣 500 萬元（含）以上；2) 投標(biāo)人須具備投標(biāo)人須具備建筑智能化工程設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)；或同時具備建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，建筑智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；3）本項目要求配備二級及以上注冊建造師（根據(jù)蘇州市有關(guān)規(guī)定，原二級項目經(jīng)理證書在本項目中視同二級注冊建造師證書）3. 招標(biāo)文件售價：每套售價 600 元人民幣，售后不退。國內(nèi)郵購須另加 50 元人民幣。4. 購買招標(biāo)文件時間：2008 年 4 月 22 日-4 月 28 日，每天 9:00-11:30，13:30-16:30（節(jié)假日除

3、外）。5. 購買招標(biāo)文件地點：蘇州市南園北路 118 號天和商務(wù) 8A-211 室。購買文件時務(wù)必提供：營業(yè)執(zhí)照注冊號、單位名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編、移動電話、主營業(yè)務(wù)、法人、注冊資本、資質(zhì)等級等有效企業(yè)信息；同時攜帶：單位介紹信、法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)文件原件及復(fù)印件、項目經(jīng)理證原件及復(fù)印件，業(yè)績要求提供的相關(guān)合同原件及復(fù)印件，所有復(fù)印件需裝訂成冊加蓋公章，原件審后即還。6. 答疑方式：如有需澄清問題，請在.年.月.日.時前將問題傳真至國信招標(biāo)有限責(zé)任公司。7. 投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：.年.月.日.時（北京時間） 。逾期遞

4、交的投標(biāo)文件恕不接受。8. 投標(biāo)文件遞交地點：開標(biāo)當(dāng)日、投標(biāo)截至?xí)r間前遞交至.，屆時請參加投標(biāo)的單位派代表出席開標(biāo)儀式。9. 開標(biāo)地點：.。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公司地 址：北京市郵 編：xxxxxx聯(lián) 系 人：xx電 話：xxxxxxxx 傳 真：xxxxxxxxx 電子信箱：xx.xx 4第二章第二章 投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知前附表5投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知前附表本表關(guān)是對投標(biāo)人須知的具體補(bǔ)充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本表為準(zhǔn)。序號內(nèi)內(nèi) 容容說說 明明1招標(biāo)人名稱：xxxxxxxxxxxxxxx 公司招標(biāo)人地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2招標(biāo)貨物名稱：xxxxxxxxxxx 弱

5、電工程建設(shè)地點：xxxxxxxxxxx承包方式：包工包料招標(biāo)質(zhì)量等級：合格招標(biāo)工期： 365 天（日歷天）指完成設(shè)備的安裝、室內(nèi)外管線的施工、室內(nèi)穿線、中心機(jī)房內(nèi)的施工、系統(tǒng)調(diào)試和驗收等工作的工期。 開工日期：2xxx 年 x 月 x 日 3資金來源：自籌4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：xxxxx 公司地 址：北京市 xxxxx郵 編：xxxxx 聯(lián) 系 人：xxxx電 話：xxxxxxx傳 真：xxxxx 電子信箱：投投 標(biāo)標(biāo) 報報 價價 和和 貨貨 幣幣5按工程量清單報價，投標(biāo)總報價一次報定，內(nèi)容包括系統(tǒng)的深化設(shè)計(包括軟件程序)、系統(tǒng)集成、全部設(shè)備、輔助材料、安裝、調(diào)試、人工、機(jī)械、運輸、倉儲、保險、運

6、費、各種稅費、勞保、專利技術(shù)、技術(shù)支持與培訓(xùn)及質(zhì)保期間等一切費用。6投標(biāo)貨幣：人民幣。投投 標(biāo)標(biāo) 書書 的的 編編 制制 和和 遞遞 交交7投標(biāo)人資格要求：1）獨立企業(yè)法人，有效營業(yè)執(zhí)照企業(yè)，注冊資金人民幣 500 萬元（含）以上；2) 投標(biāo)人須具備建筑智能化工程設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)；或同時具備建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，建筑智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；3）本項目要求配備二級及以上注冊建造師（根據(jù)蘇州市有關(guān)規(guī)定，原二級項目6經(jīng)理證書在本項目中視同二級注冊建造師證書）8投標(biāo)保證金金額：伍萬元人民幣（遞交投標(biāo)文件同時附上電匯底單或銀行匯票原件） 。9投標(biāo)保證金形式：銀行匯票或電匯；拒

7、收現(xiàn)金。投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期截止日后 30 天內(nèi)有效。10投標(biāo)有效期： 90 天。11本項目分商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)，各一式五份（正本一份，副本四份） ；投標(biāo)文件內(nèi)容的電子版本一份。 （格式詳見投標(biāo)人須知）12投標(biāo)截止時間：2xxx 年 x 月 xx 日 xx 時(北京時間)。13開標(biāo)時間：xxxx 月 x 日 xxx 時(北京時間)。開標(biāo)地點：xxxxxxx14投標(biāo)文件遞交地點：蘇州竹輝路 30 號漢庭連鎖酒店會議室。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)截至?xí)r間前遞交至開標(biāo)地點。評評 標(biāo)標(biāo)15評標(biāo)方法：綜合評估法。授授 予予 合合 同同16履約擔(dān)保金額：投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為（合同價款的 10%）其它：中標(biāo)服務(wù)費

8、中標(biāo)人須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費：（1）按國家發(fā)改委計價格20021980 號招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法工程類的規(guī)定90%計算并支付中標(biāo)服務(wù)費，該費用須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時付清。（2）中標(biāo)服務(wù)費的交納方式：用銀行支票、匯票、電匯、現(xiàn)金等付款方式直接交納中標(biāo)服務(wù)費。開戶銀行及帳號： 單位名稱：國信招標(biāo)有限責(zé)任公司開戶銀行：中信銀行總行營業(yè)部帳號：71110-1-01-826-001215-307第三章第三章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知8一、總一、總 則則1 1、適用范圍、適用范圍1.1 本招標(biāo)文件適用于 xxxx 公司（以下簡稱招標(biāo)人）組織的“xxxxxx 弱電工程”招標(biāo)活動。2

9、2、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)方及合格的投標(biāo)人、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)方及合格的投標(biāo)人2.1 招標(biāo)人：xx 公司2.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：受招標(biāo)人委托組織招標(biāo)的 xx 公司。2.3 招標(biāo)方：招標(biāo)方是指招標(biāo)人和招標(biāo)機(jī)構(gòu)。2.4 合格的投標(biāo)人2.4.1 符合投標(biāo)邀請資格要求。2.4.2 凡是在中華人民共和國依照中華人民共和國公司法注冊的、具有法人資格的企業(yè)均可投標(biāo)。2.4.3 所投產(chǎn)品應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)定，提供貨物的各種證件，包括產(chǎn)品安全生產(chǎn)許可證、合格證等。2.4.4 投標(biāo)人所提供的貨物如是進(jìn)口貨物，必須是投標(biāo)人在中華人民共和國辦理完進(jìn)口手續(xù)和完稅后的貨物。2.4.5 投標(biāo)人不得直接或間接地與招標(biāo)

10、人為采購本次招標(biāo)的貨物進(jìn)行設(shè)計、編制規(guī)范和其他文件所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。2.4.6 投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。2.4.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3 3、投標(biāo)費用、投標(biāo)費用3.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)方均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。中標(biāo)人中標(biāo)后需按有關(guān)規(guī)定支付中標(biāo)服務(wù)費等相關(guān)規(guī)費。3.2 現(xiàn)場考察：投標(biāo)人可自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，并應(yīng)對工程現(xiàn)場的位置、通道等有關(guān)事項有徹底的了解，并在其報價中已充分考慮相關(guān)費用，此后不再有任何變動和追加

11、。3.3 充分考慮工程在實施過程中和其他相關(guān)施工單位的配合、協(xié)助及相互影響，并在其報價中充分考慮可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。4 4、法律適用、法律適用4.1 本次招標(biāo)活動及由本次招標(biāo)產(chǎn)生的合同受中國法律制約和保護(hù)。5 5、招標(biāo)文件的約束力、招標(biāo)文件的約束力5.1 投標(biāo)人一旦購買了本招標(biāo)文件并參加投標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本招標(biāo)文件中的所有條件和規(guī)定。二、招標(biāo)文件二、招標(biāo)文件6 6、招標(biāo)文件的組成、招標(biāo)文件的組成96.1 招標(biāo)文件包括：投標(biāo)人須知；投標(biāo)文件格式。請仔細(xì)檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有缺漏，請立即與招標(biāo)人聯(lián)系解決。6.2 投標(biāo)人被視為充分熟悉本招標(biāo)項目所在地等各種情況，包括自然環(huán)境、氣候條件、勞動力及

12、公用設(shè)施等，本招標(biāo)文件不再對上述情況進(jìn)行描述。6.3 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)書沒有對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)將被拒絕。7 7、招標(biāo)文件的澄清、招標(biāo)文件的澄清7.1 投標(biāo)單位須對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行進(jìn)行察勘，察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)單位承擔(dān)。7.2 投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件和察勘現(xiàn)場及所提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所做出的推論、解釋和結(jié)論，由此所造成的后果，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。7.3 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止期十六（16）天以前以書面

13、形式通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人的澄清要求均以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)發(fā)給每個購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問題的來源） 。8 8、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、招標(biāo)文件的補(bǔ)充8.1 在投標(biāo)截止期前，無論出于何種原因，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。8.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。8.3 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有充分時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可適當(dāng)延長投標(biāo)截止期。并以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。三、投標(biāo)文件

14、的編制三、投標(biāo)文件的編制9 9、投標(biāo)文件的語言及度量衡、投標(biāo)文件的語言及度量衡9.1 投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的所有書面往來都應(yīng)用中文書寫，度量衡采用公制。1010、投標(biāo)文件的構(gòu)成、投標(biāo)文件的構(gòu)成10.1 投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫招標(biāo)文件中的投標(biāo)函格式和投標(biāo)報價表（目錄及有關(guān)格式見第二章“投標(biāo)文件格式” ） ，說明所提供設(shè)備、材料、規(guī)格、數(shù)量及價格，對所提供的主要材料、設(shè)備，應(yīng)作簡要介紹。10.2 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)書應(yīng)包括下列部分： 10.2.1 商務(wù)標(biāo)（1）投標(biāo)函；（2）按照第 11 條要求填寫的投標(biāo)報價表；（3）按照投標(biāo)文件格式填寫的報價部分1010.2.2 技術(shù)標(biāo)（4）按照第 12 條要

15、求設(shè)計項目實施方案，并對技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求以書面形式做出技術(shù)規(guī)格響應(yīng)、服務(wù)承諾。方案中須提供以往安裝的類似項目的業(yè)績以及彩色圖片。（5）按照第 2 條要求出具的資格證明文件，證明投標(biāo)人是合格的。（6）按照第 13 條要求出具的證明文件，證明投標(biāo)人提供的材料、設(shè)備、服務(wù)是合格的，且符合招標(biāo)文件規(guī)定。（7）實施方案應(yīng)包括主要的施工方法，技術(shù)措施，主要機(jī)具設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成，質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保護(hù)措施。（8）投標(biāo)文件格式中技術(shù)標(biāo)部分規(guī)定的其他文件。10.3 投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正

16、確標(biāo)明“正本” 、 “副本”字樣。1111、投標(biāo)報價、投標(biāo)報價11.1 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的有關(guān)設(shè)計圖紙、工程量清單和說明、市場價格、投標(biāo)人自身的實力、技術(shù)、財力、施工組織設(shè)計方案、國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行編制。編制時應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2003）的計價原則以及工程造價管理部門的相關(guān)配套計價管理的規(guī)定進(jìn)行報價。11.2 投標(biāo)格式。采用投標(biāo)函及其附表規(guī)定的格式、內(nèi)容進(jìn)行報價。11.3 關(guān)于報價的補(bǔ)充說明a.各種材料價格由投標(biāo)單位自行測算按市場價報價，施工期間的價格變動風(fēng)險投標(biāo)報價中應(yīng)充分考慮。b. 投標(biāo)人投標(biāo)文件中的主要材料及設(shè)備價格清單中應(yīng)注明材料、

17、設(shè)備的廠家和品牌（廠家資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家及江蘇省有關(guān)規(guī)定） 。c. 本招標(biāo)工程所需的人工費、主材費（除招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整的之外） 、輔材費、其他材料等直接費，企業(yè)管理費，現(xiàn)場經(jīng)費、臨時設(shè)施費、利潤、稅金、技術(shù)措施費、開辦費、上繳費用等間接費，措施項目費用、風(fēng)險費用、政策性文件規(guī)定費用等所有全部費用，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中明確，一旦中標(biāo)，所有費用及費率不可調(diào)整。d. 投標(biāo)人的投標(biāo)綜合單價將貫穿施工過程始終，發(fā)生數(shù)量變化和設(shè)計變更時綜合單價不調(diào)整。e. 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報

18、價將不予接受。投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。f. 除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在報價中具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金以及政策性文件規(guī)定的各種費用等所有費用。g. 投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位11置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。11.4 投標(biāo)報價表上的價格應(yīng)按下列方式分開填寫：（1）設(shè)備的總價：本項目需采購的設(shè)備、器材，包括制造和裝配設(shè)備所使用

19、的材料、部件的費用及貨的本身需支付的進(jìn)口稅、增值稅、營業(yè)稅和其它稅費以及運輸費、保險費和設(shè)備交付使用前所產(chǎn)生的其它費用；（2）技術(shù)規(guī)格中特別要求的備件價格；11.5 技術(shù)規(guī)格要求的施工、安裝、調(diào)試和培訓(xùn)的費用應(yīng)包括在投標(biāo)報價中，其中管線工程按江蘇省現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額及有關(guān)規(guī)定計算工程量、單價、合價及各種費用。11.6 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本投標(biāo)書及本工程情況充分考慮風(fēng)險因素，以決定是否投標(biāo)，一旦決定投標(biāo)，投標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)書格式編制投標(biāo)文件，否則視為重大偏差。11.7 投標(biāo)應(yīng)以人民幣報價。11.8 招標(biāo)人不接受投標(biāo)人對任何未辦理正常進(jìn)口手續(xù)的非中華人民共和國境內(nèi)生產(chǎn)的貨物的投標(biāo)報價。

20、11.9 投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)。最低投標(biāo)價不是被授予合同的唯一保證。1212、項目設(shè)計方案及技術(shù)規(guī)格、服務(wù)要求的響應(yīng)、項目設(shè)計方案及技術(shù)規(guī)格、服務(wù)要求的響應(yīng)12.1 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況及所提供的圖紙和技術(shù)要求，制定合理的項目實施方案， （含施工方案，服務(wù)承諾） 。 12.2 技術(shù)規(guī)格響應(yīng)應(yīng)對設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)格、品牌等逐項作出實質(zhì)性響應(yīng)。12.3 方案中須提供以往安裝的類似項目的業(yè)績以及彩色圖片。1313、證明設(shè)備合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件、證明設(shè)備合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件13.1 所用設(shè)備的相應(yīng)證明文件。13.2 證明設(shè)備與招標(biāo)文件的技術(shù)要求相一致的文件可以是

21、手冊、圖紙、文字資料和數(shù)據(jù)。1414、投標(biāo)保證金、投標(biāo)保證金14.1 投標(biāo)人應(yīng)提交“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。14.2 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)方免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失。招標(biāo)方在因投標(biāo)人的行為受到損害時可根據(jù)本須知第 15.7 條的規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。14.3 投標(biāo)保證金幣種為人民幣，并采取下列兩種形式之一：將投標(biāo)保證金于開標(biāo)前 3 天匯至 xx 公司下述銀行帳戶(1) 銀行匯票或（2）電匯投標(biāo)保證金銀行及賬號：單位名稱： xx 公司開戶銀行： xxxxxxxxxxx12賬 號： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx14.4 在開標(biāo)時凡沒有隨

22、附投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。14.5 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金, 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)，原額（無息）退還投標(biāo)人。14.6 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人按本須知第 27 條規(guī)定簽訂合同并按本須知 28 條規(guī)定交納了履約保證金后原額退還。14.7 下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將不予退還：1) 投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；2) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第 27 條規(guī)定簽訂合同；3) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標(biāo)人須知第 28 條規(guī)定提交履約保證金。4) 14.8 企業(yè)退投標(biāo)保證金辦法。（1） 投標(biāo)企業(yè)辦理電匯退款：接

23、到書面通知后，須貴公司開財務(wù)收據(jù)一張（在收據(jù)背后寫清投標(biāo)企業(yè)名稱、開戶行、帳號、企業(yè)所在省市、聯(lián)系電話及項目招標(biāo)編號） ，并將我公司開出的財務(wù)收據(jù)的復(fù)印件一并郵寄到我公司財務(wù)部，辦理電匯。辦理時間為每周二、周四辦理電匯退款。（2） 退款聯(lián)系地址及電話：xxxxxxxxx 財務(wù)部（北京市 xxxxxxxxxx） ，聯(lián)系電話：0 xxxxxxxxxxx 聯(lián)系人：xxxxx。（3） 退保證金開始時間：（具體退款時間以項目經(jīng)理通知為準(zhǔn)） 。1515、投標(biāo)有效期、投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)應(yīng)自開標(biāo)日起，并在“投標(biāo)人須知前附表”中所述時期內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期不足的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。15.

24、2 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將予以退還。接受延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，本須知第 14 條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還與否的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。1616、投標(biāo)文件的簽署及形式、投標(biāo)文件的簽署及形式16.1 投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)須知的要求，準(zhǔn)備一式五份投標(biāo)文件（一份正本、四份副本） ，每份投標(biāo)書須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。16.2 本項目分商務(wù)標(biāo)

25、與技術(shù)標(biāo)（各一式五份） 。16. 3 完整的投標(biāo)文件不應(yīng)有其他版本，全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人的印鑒。16. 4 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分別裝訂成冊并按第 17 條要求密封完整。四、投標(biāo)文件的遞交四、投標(biāo)文件的遞交131717、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記17.1 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書正本和所有副本、開標(biāo)一覽表用單獨的信封密封，且在信封上標(biāo)明“正本” 、 “副本”的字樣，這些信封再封裝在一個外信封中。投標(biāo)信封必須密封，封口處加蓋投標(biāo)人公章。 17.2 內(nèi)外層信封應(yīng)：（1）注明開標(biāo)的地址送達(dá)招標(biāo)人。（2）外層信封注明投

26、標(biāo)項目名稱, 內(nèi)層信封應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便如果投標(biāo)書被宣布為“遲到”投標(biāo)時，能原封退回。1818、投標(biāo)截止時間、投標(biāo)截止時間18.1 投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件的時間不得遲于招標(biāo)文件中規(guī)定的截止時間。18.2 若招標(biāo)方推遲了投標(biāo)截止時間，招標(biāo)方和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)以新的截止時間為準(zhǔn)。1919、遲交的投標(biāo)文件、遲交的投標(biāo)文件19.1 招標(biāo)人將拒絕在投標(biāo)截止時間后收到的投標(biāo)文件。五、開標(biāo)及評標(biāo)五、開標(biāo)及評標(biāo)2020、開標(biāo)、開標(biāo)20.1 招標(biāo)機(jī)構(gòu)在“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標(biāo)。開標(biāo)時邀請所有投標(biāo)人代表參加。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席。2

27、0.2 開標(biāo)時，招標(biāo)機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號、投標(biāo)價格、折扣聲明（如果有） 、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。20.3 在開標(biāo)時沒有讀出的有關(guān)聲明，在評標(biāo)時將不予考慮。20.4 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄。20.5 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評標(biāo)。20.5.1 投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章或未提交投標(biāo)保證金；20.5.2 投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒及簽字；20.5.3 授權(quán)委托書無投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒（或簽字）及非原件；20.5.4 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和要求

28、編制。投標(biāo)書、授權(quán)委托書、標(biāo)函簡表等字跡潦草、模糊，無法辯認(rèn)；20.5.5 投標(biāo)單位在一份投標(biāo)文件中，對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)；20.5.6 投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上或法人地位上發(fā)生實質(zhì)性的改變；20.5.7 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件；20.5.8 未提供工程項目施工管理委托書原件。2121、對投標(biāo)文件的初審、對投標(biāo)文件的初審1421.1 對投標(biāo)文件的初審包括審查投標(biāo)文件的完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)性。21.1.1 評委會將審查每份投標(biāo)文件組成是否齊全，有無計算上的錯誤，是否足額提交投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)書是否大體編排有序且基本符合招標(biāo)文件要

29、求。21.1.2 在詳細(xì)評標(biāo)之前，評委會將首先審查每份投標(biāo)書是否實質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。21.1.3 招標(biāo)人將拒絕沒有實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件。21.2 評委會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行進(jìn)一步審核，如發(fā)現(xiàn)明顯錯誤，出現(xiàn)單價乘數(shù)量不等于合價或出現(xiàn)不平衡報價而嚴(yán)重影響總價的情況，以不利于投標(biāo)單位的方式處理，直至按廢標(biāo)處理。2222、投標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)文件的澄清22.1 在評標(biāo)期間，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人對其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清。評標(biāo)委員會認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人對某些問題作出書面答復(fù)。書面答復(fù)須由投

30、標(biāo)人法人代表或授權(quán)代表簽署，并作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充，參與評標(biāo)。2323、評標(biāo)及定標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)23.1 評標(biāo)委員會將對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較。23.2 評標(biāo)原則與方法23.2.1 評標(biāo)委員會招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)要求組建評標(biāo)委員會，其成員由專家和招標(biāo)人、單位代表等 5 人以上單數(shù)組成，評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評估、比較。23.2.2 評標(biāo)原則評委會將遵照公開、公平、公正的評標(biāo)原則，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo)，平等地對待所有投標(biāo)人，擇優(yōu)定標(biāo)，不以最低價確定中標(biāo)單位。評委會將對投標(biāo)書中每個響應(yīng)進(jìn)行評價，檢查其對招標(biāo)書要求的符合程度并給出評分。23.2.3 評分辦法

31、23.2.3.1 評標(biāo)委員會對技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合格性評審。技術(shù)標(biāo)滿分 30 分。評委針對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行打分，投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分18 分, 為不合格投標(biāo),不能進(jìn)入價格評審,不得標(biāo)。投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分18 分，為合格投標(biāo),進(jìn)入價格評審。技術(shù)標(biāo)評審細(xì)則技術(shù)標(biāo)評審細(xì)則序號評審因素分值評分標(biāo)準(zhǔn)說明1企業(yè)業(yè)績22006 年 3 月至今完成的類似項目的國內(nèi)銷售業(yè)績（原件備查。需提供用戶的聯(lián)系電話及聯(lián)系人）,根據(jù)數(shù)量打分，企業(yè)業(yè)績每提供 1個得 1 分，最多 2 分。152企業(yè)財務(wù)狀況2根據(jù)最近兩年投標(biāo)人已經(jīng)審計的財務(wù)報表，財務(wù)狀況良好得 0-2 分。3企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證及資信證明2有 ISO 系列認(rèn)證，具有銀行資信

32、證明，并有政府機(jī)構(gòu)出具的重合同守信用證明得 0-2 分。4投標(biāo)文件對招標(biāo)文件貨物產(chǎn)品配置、技術(shù)規(guī)格、參數(shù)和性能的響應(yīng)程度12a合理性技術(shù)方案及正確的貨物、設(shè)備參數(shù)配置：0-4 分；b所選品牌在招標(biāo)文件推薦的品牌范圍內(nèi)或雖不在范圍內(nèi)但性能功能質(zhì)量相當(dāng)者（須提供相關(guān)文件支持）：0-4 分；c根據(jù)所選品牌的貨物，其技術(shù)性能的先進(jìn)性可靠性依次進(jìn)行打分：0-4 分；5施工組織方案的完整性、先進(jìn)性、合理性、可靠性6a施工步驟:0-1 分；b主要施工方法：0-1.5 分；c主要施工措施（質(zhì)量，安全，文明，節(jié)約等）：0-1 分；d難度解決方案：0-1.5 分；e合理加快速度，縮短工期的措施：0-1 分；6質(zhì)保

33、期、售后服務(wù)及維修保養(yǎng)的保證措施4a產(chǎn)品質(zhì)保期限及質(zhì)保內(nèi)容；產(chǎn)品維護(hù)服務(wù)、技術(shù)支持的方式和時間：0-1.5 分；b. 產(chǎn)品質(zhì)保期后運行、維護(hù)保養(yǎng)的成本：0-1.5 分；c.在蘇州市具有常設(shè)服務(wù)辦事機(jī)構(gòu)（須提供相關(guān)管理部門的證明文件）得 1 分，否則不得分7投標(biāo)人的專業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)支持2根據(jù)投標(biāo)人專業(yè)技術(shù)力量（技術(shù)人員所獲得的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證等）視情況得分 0-2 分；合計3023.2.3.2 投標(biāo)人的報價經(jīng)勘誤和缺項修正、偏差調(diào)價等因素后的投標(biāo)總價作為該投標(biāo)人評標(biāo)價。評委會結(jié)合最高限價對投標(biāo)人的報價進(jìn)行初審，16高于或者等于最高限價的報價為無效投標(biāo)文件，作為廢標(biāo)處理。凡低于最高限價的投標(biāo)報價為有

34、效投標(biāo)報價。(最高限價=標(biāo)底價96%)于開標(biāo)前 3 天公布。23.2.3.3 通過技術(shù)標(biāo)合格性評審和報價初審的投標(biāo)報價為有效投標(biāo)報價。有效投標(biāo)報價超過五個（包括五個） ，則將所有有效投標(biāo)報價進(jìn)行由低到高排序，去掉最低和最高報價后取各有效報價的算術(shù)平均值的 97%作為本工程的評標(biāo)基準(zhǔn)價；若有效投標(biāo)報價為四個，則去掉最高有效報價取其余有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值的 97%作為本工程的評標(biāo)基準(zhǔn)價；若有效投標(biāo)報價為三個，則以有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值的 97%作為本工程的評標(biāo)基準(zhǔn)價。投標(biāo)單位的投標(biāo)報價與本工程評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，進(jìn)行相應(yīng)評分。具體操作如下：a 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的，得滿分，即 70 分；b

35、 當(dāng)百分率大于 0.00%（不含 0.00%） ，每上漲 1%扣 2 分；c 當(dāng)百分率小于 0.00%（不含 0.00%） ，每下降 1%扣 1 分；d 上述得分均以插入法計算。報價均以元為單位計算，百分率、得分值小數(shù)點后保留二位，第三位四舍五入。六、授標(biāo)及簽約六、授標(biāo)及簽約2424、中標(biāo)人的確定、中標(biāo)人的確定24.1 評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)報價根據(jù)評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)報價根據(jù)價格評分方法計算價格價格評分方法計算價格得分并作出排序，根據(jù)價格得分由高得分并作出排序，根據(jù)價格得分由高至低推薦三名中標(biāo)候選人。如果兩個投標(biāo)人得分相同時，技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先推薦。至低推薦三名中標(biāo)候選人。如果兩個投標(biāo)人得分相

36、同時，技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先推薦。24.2 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會的評審結(jié)果和國家有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)人；招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。2525、招標(biāo)人在授標(biāo)時變更采購設(shè)備數(shù)量的權(quán)利、招標(biāo)人在授標(biāo)時變更采購設(shè)備數(shù)量的權(quán)利25.1 招標(biāo)人在授標(biāo)時有權(quán)對所需設(shè)備在適當(dāng)幅度內(nèi)變更其數(shù)量。2626、中標(biāo)通知書、中標(biāo)通知書26.1 在投標(biāo)有效期期滿之前，在評標(biāo)報告和確定中標(biāo)的投標(biāo)人經(jīng)批準(zhǔn)之后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書 。26.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。26.3 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須立即提交中標(biāo)人回執(zhí)。26.4中標(biāo)通知書將作為

37、合同的一個組成部分。2727、簽訂合同、簽訂合同27.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。27.2 招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 27.1 款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并按有關(guān)規(guī)定處理。27.3 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 27.1 款的17規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2828、履約擔(dān)保、履約擔(dān)保28.

38、1 合同協(xié)議書簽署后 5 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 16 項規(guī)定的金額，以履約保函的形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。28.2 若中標(biāo)人不能按本須知第 28.1 款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。七、本次項目技術(shù)規(guī)范七、本次項目技術(shù)規(guī)范2929、概述、概述29.1 項目概況江蘇長江節(jié)能科研樓總建筑面積約 45588 平方米。整個大樓分為 A 號樓和 B 號樓，A 號樓共 20 層，B 號樓共 10 層，A 號樓和 B 號樓的地下層、一層至四層裙房是連接在一起的。電信交接間位于地下一層。A 號樓及 B 號

39、樓都有各自獨立的弱電井道。29.2 建設(shè)目標(biāo)江蘇長江節(jié)能科研樓工程的總體建設(shè)宗旨是：建立一座擁有一流建筑、采用先進(jìn)的設(shè)備、通過科學(xué)的、現(xiàn)代化的管理、國內(nèi)一流的綜合性智能樓宇，能夠為客戶提供一個安全、舒適的工作、生活環(huán)境，并滿足各種會議、展示、洽談的需要，成為一個實力形象展示。為實現(xiàn)上述目標(biāo)，江蘇長江節(jié)能科研樓的智能化系統(tǒng)將按照甲級智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合移動大樓的特點進(jìn)行設(shè)計，采用先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和實施，建立滿足信息時代需求，既能適應(yīng)現(xiàn)在，又能面向未來，處于國內(nèi)先進(jìn)地位的樓宇智能化系統(tǒng)。所以，江蘇長江節(jié)能科研樓建筑智能化系統(tǒng)的工程目標(biāo)是：為使用者提供安全、高效、舒適、便捷及適應(yīng)各種辦公、會議

40、、生活功能的環(huán)境的前提下，降低大樓的運營費用和提高運營管理的智能化水平，并隨著大樓建設(shè)的完善和發(fā)展，進(jìn)一步提供人性化的服務(wù)。29.3 設(shè)計原則緊扣江蘇長江節(jié)能科研樓各項業(yè)務(wù)需求，具有較強(qiáng)的實用性，避免使智能化系統(tǒng)成為一種擺設(shè)。同時，在設(shè)計好常規(guī)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，要力爭使工程有亮點，也就是說在采用主流技術(shù)的基礎(chǔ)上，要適當(dāng)?shù)氖褂靡恍┫冗M(jìn)技術(shù)的應(yīng)用，使本工程具有一些可供參觀的地方，具有一定的先進(jìn)性。設(shè)計中應(yīng)充分考慮大樓作為商務(wù)出租型大樓的特點。在設(shè)計中主要遵循以下原則：實用性系統(tǒng)的配置和設(shè)計應(yīng)最大限度的滿足江蘇長江節(jié)能科研樓的業(yè)務(wù)和物業(yè)管理的各項需求。先進(jìn)性18采用國際或國內(nèi)目前的先進(jìn)技術(shù)，并考慮到今后

41、將會出現(xiàn)的新技術(shù)，設(shè)計應(yīng)具有一定的前瞻性，確保系統(tǒng)在建成運行后的較長時間內(nèi)不落后?？煽啃韵到y(tǒng)選用的技術(shù)或配套設(shè)備采用主流技術(shù)和產(chǎn)品，應(yīng)采用在實際工程廣泛應(yīng)用的成熟可靠的先進(jìn)技術(shù)或產(chǎn)品，以保證系統(tǒng)的長期正常運行。 開放性采用國際及行業(yè)開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，避免系統(tǒng)集成、互聯(lián)或擴(kuò)展出現(xiàn)障礙。可擴(kuò)展性設(shè)計應(yīng)充分考慮到未來技術(shù)發(fā)展和使用要求的變化，系統(tǒng)功能擴(kuò)展和技術(shù)提升的可能性，以充分保護(hù)投資，保證可持續(xù)發(fā)展的要求，確保業(yè)主的投資效益。另外，所選產(chǎn)品具有足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)，備件充足，無維護(hù)保養(yǎng)的后顧之憂。所選產(chǎn)品應(yīng)具有足夠的穩(wěn)定性和使用壽命，在能預(yù)見的將來(35 年內(nèi))不會列入淘汰的行列

42、。29.4 設(shè)計依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 （GJ/T16-92）綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 （GB50311-2007）智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （GB/T50314-2006）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ4582建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1637火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范GBJ11688民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 （GB50198-94）安全防范工程程序與要求 （GA/T75-94）出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2007電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范GB 50174-93中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA38-92民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T 16-92建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-

43、2002中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ232-90.92建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004其他有關(guān)國家和行業(yè)現(xiàn)行的設(shè)計、施工與驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。29.5 招標(biāo)范圍江蘇長江節(jié)能科研樓弱電系統(tǒng)工程將包含以下 8 個子系統(tǒng)：1綜合布線系統(tǒng)2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3停車庫管理系統(tǒng)4有線電視系統(tǒng)195智能照明控制系統(tǒng)6樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)7機(jī)房系統(tǒng)8綜合管路以上系統(tǒng)建成后將承擔(dān)整個商務(wù)大樓的日常的商務(wù)、辦公及管理上的運作，使整個大樓真正成為一個智能建筑。29.6 系統(tǒng)主要產(chǎn)品推薦品牌序號系統(tǒng)名稱推薦品牌1綜合布線系統(tǒng)美國康普、美國西蒙、耐威2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)矩陣：奧尼克斯、科視康、監(jiān)視

44、器：TCL、創(chuàng)維、松下硬盤錄像機(jī)：?？低?、大華、POS-WATCH3停車庫管理系統(tǒng)4有線電視系統(tǒng)PBI、JEFFERSON、康特5智能照明控制系統(tǒng)奇勝、莫頓、銳高、西門子 松下6樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)西門子、Honeywell 松下7機(jī)房系統(tǒng)防雷接地：地凱、中光、愛勞UPS：臺達(dá)、科龍、梅蘭日蘭、APC蓄電池：美克、湯淺、美克、超神和松下8綜合管路線纜：天誠、中衡、華興、百通9其它電腦：聯(lián)想、惠普、DELL3030、各子系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格和要求、各子系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格和要求30.130.1 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)30.1.130.1.1 設(shè)計目標(biāo)及原則設(shè)計目標(biāo)及原則該結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)將能支持樓內(nèi)的話音和數(shù)

45、據(jù)系統(tǒng)，實現(xiàn)局域網(wǎng)資源共享，其中包括：通訊系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)等的物理傳輸基礎(chǔ)，從而能提供電話電視傳真服務(wù)，電腦通訊服務(wù)，多功能的綜合信息服務(wù)。本系統(tǒng)設(shè)計要求基于以下目標(biāo) ：滿足大樓各項主要業(yè)務(wù)的需求，且兼顧未來長遠(yuǎn)發(fā)展。符合當(dāng)前和長遠(yuǎn)的信息傳輸要求。布線系統(tǒng)設(shè)計遵從國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)。布線系統(tǒng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)建議的多層星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。布線系統(tǒng)將支持語音、數(shù)據(jù)等綜合信息的高質(zhì)量傳輸，并適應(yīng)各種不同類型不同廠商的電腦及網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品。20布線系統(tǒng)的信息出口采用國際標(biāo)準(zhǔn)的 RJ45 插座，以統(tǒng)一的線路規(guī)格和設(shè)備接口，使任意信息點都能接插不同類型的終端設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)終端、電話機(jī)、傳真機(jī)等，以支持話

46、音、數(shù)據(jù)、圖像等數(shù)據(jù)信息或多媒體信息的傳輸。同時還需滿足如下原則：適用性-本設(shè)計從該大樓能提供綜合服務(wù)這一基本功能出發(fā)，主要滿足以下諸項對布線系統(tǒng)的需求并且能夠適應(yīng)未來網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)的發(fā)展的需求。信息綜合計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)模塊電話局通信網(wǎng)（含話音，傳真，X.25，DDN 等）辦公自動化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能支持各種數(shù)據(jù)通信、多媒體技術(shù)以及信息管理系統(tǒng)等，并且能適應(yīng)現(xiàn)代和未來技術(shù)的發(fā)展，保證 20 年不落后。靈活性- 本設(shè)計應(yīng)能滿足樓內(nèi)各種通信設(shè)備的功能要求，即在不同樓層里搭建特定的通訊子網(wǎng)；在大樓任意的信息點上能夠連接不同類型的設(shè)備；如計算機(jī)，電話機(jī)，傳真機(jī)，打印機(jī)，終端機(jī)等?？蓴U(kuò)展性- 實施后的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)

47、是可擴(kuò)充的，以便將來有更大的需求時很容易將設(shè)備安裝進(jìn)去。模塊化結(jié)構(gòu)- 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)中除去固定于建筑物內(nèi)的水平線纜外，其所有的接插件都是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件，以方便使用管理和擴(kuò)充。可以使得在投入運行后的維護(hù)工作中，備品備件儲備少，故障檢查定位快，運行管理簡單。開放性-即能支持任何廠家的任意網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，支持任意網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)（總線型、星型、環(huán)型等） 。30.1.230.1.2 系統(tǒng)設(shè)計要求系統(tǒng)設(shè)計要求大樓內(nèi)采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等多種信息傳輸。按照各樓層的功能劃分及信息系統(tǒng)的要求，進(jìn)行綜合考慮。系統(tǒng)設(shè)計要求如下：本設(shè)計方案必須選用世界知名品牌的 6 類布線系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)中心和各個分設(shè)備間均采

48、用 19”標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。數(shù)據(jù)、語音插座均采用 RJ45 非屏蔽 6 類標(biāo)準(zhǔn)模塊，分單、雙口墻面信息插座。水平區(qū)配線架采用 6 類標(biāo)準(zhǔn)模塊化配線架，數(shù)據(jù)、語音插座均打在模塊式配線架上。建成后的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)和語音插座具有互換性，任一個信息插座均既可用于數(shù)據(jù)，也可用于語音，只需在配線架端簡單地變動一下跳線。布線系統(tǒng)完成之后需進(jìn)行 100%的測試，并能提供不低于 20 年的廠家產(chǎn)品和應(yīng)用保證。通信機(jī)房為電信運營商準(zhǔn)備，位于地下一層。每 2-3 層設(shè)置一個樓層配線架，分別管理本層及上、下樓層的信息點。水平出線由建設(shè)方負(fù)責(zé)投資。在每一層以最小出租出售隔間為單元，設(shè)弱電配線箱及進(jìn)線，待二21次裝修時由承租單位自行接

49、入即可。配線箱進(jìn)線配置：有線電視線，5 根網(wǎng)線（2 根電話+1 根數(shù)字電視網(wǎng)線+1 根寬帶網(wǎng)線+1 根備用)。綜合布線終端數(shù)據(jù)及語音點，前端語音及數(shù)據(jù)點可以進(jìn)行互換，并相互進(jìn)行備份；本方案采用六類布線技術(shù)，整個數(shù)據(jù)帶寬寬可達(dá) 1000M 到桌面。本方案考慮有多個寬帶運營商的入駐，因此業(yè)主只需建設(shè)每個樓層分配線間以及將所有線纜連接至地下一層運營商交接間，若考慮進(jìn)駐多個運營商，則需分別設(shè)置進(jìn)線機(jī)房。30.1.330.1.3 系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求六類四對非屏蔽雙絞線類型：六類非屏蔽芯線規(guī)格：23AWG 實芯裸銅導(dǎo)體，內(nèi)部須采用十字骨架分隔結(jié)構(gòu)以減少線對信號干擾和增加物理機(jī)

50、械抗拉性芯線對數(shù)：4 對，每芯帶有色條區(qū)別護(hù)套：CM，印有電纜編碼護(hù)套，有撕裂繩標(biāo)準(zhǔn)：TIA/EIA568B，并具有或認(rèn)證帶寬：250MHz阻抗：100+15六類 24 口配線架規(guī)格： 24 口 RJ45 模塊化結(jié)構(gòu)，后面帶背面理線盤。標(biāo)準(zhǔn)：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0，TIA/EIA-568-B.2-1設(shè)計：提供符合 T568A 和 T568B 兩種端接標(biāo)準(zhǔn)的可互換色標(biāo)標(biāo)簽，使得安裝人員能根據(jù)相應(yīng)習(xí)慣正確接線；配線架前端具有防塵保護(hù)。保證至少 750 次插接和 20 次的重復(fù)端接認(rèn)證：獲得 ETL 或 UL 認(rèn)證六類 RJ45 模塊規(guī)格：六類，RJ45 模塊插座直流電阻：

51、0.3標(biāo)準(zhǔn)：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0 或國際通用標(biāo)準(zhǔn)電流：1.5A絕緣阻抗：不低于 500；拔插壽命： 750 次；端接壽命：150 次；接點阻抗：20m；端接（壓接）：采用可靠的工具端接方式信息模塊使用不同顏色區(qū)分?jǐn)?shù)據(jù)點的不同用途，以色標(biāo)和編號表示插座類型和連接銅纜號，以顏色、圖形、文字表示所接終端設(shè)備類型。22信息模塊為拆裝靈活的 8PIN 模塊式插座，其輸入、輸出線的線規(guī)都符合 EIA/TIA568 標(biāo)準(zhǔn)，可以插入通用的 RJ45 接頭。信息模塊應(yīng)具有任選 90 度或 45 度安裝方式。每個信息點都要有防塵蓋。六類信息插座應(yīng)能夠滿足高速數(shù)據(jù)、語音和視頻信號的傳輸，

52、傳輸參數(shù)可測試到 250MHz。12 口光纖配線架規(guī)格：12 或 24 芯 ST 光纖接入能力，有足夠空間保證光纖的盤繞、固定和接續(xù)，帶有管理器及固定附件。標(biāo)準(zhǔn)：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0設(shè)計：19 英寸機(jī)架式安裝。要求能提供抽拉式或簡易式結(jié)構(gòu)的光纖箱，使得安裝和維護(hù)變得更加容易；能在箱前操作而不是用螺絲刀費力的打開頂蓋。為了靈活地適應(yīng)未來的應(yīng)用，要能提供各種形式的光纖耦合器（ST、SC、MTRJ、LC 等） ；隨箱提供具有保證光纖彎曲半徑的附件；同時能提供模塊化的能靈活組合的光纖箱與預(yù)安裝耦合器的固定光纖箱；光纖箱體要求為全鋼結(jié)構(gòu)以獲得更大的強(qiáng)度。六類 24 口配線架規(guī)

53、格： 24 口 RJ45 模塊化結(jié)構(gòu)，后面帶背面理線盤。標(biāo)準(zhǔn)：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0，TIA/EIA-568-B.2-1設(shè)計：提供符合 T568A 和 T568B 兩種端接標(biāo)準(zhǔn)的可互換色標(biāo)標(biāo)簽，使得安裝人員能根據(jù)相應(yīng)習(xí)慣正確接線；配線架前端具有防塵保護(hù)。保證至少 750 次插接和 20 次的重復(fù)端接認(rèn)證：獲得 ETL 或 UL 認(rèn)證。6 芯室內(nèi)多模光纖標(biāo)準(zhǔn)：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0護(hù)套：室內(nèi)光纜要求阻燃等級為 OFNR(UL)及 CSA FT4 c(UL)110 配線架規(guī)格：模塊化結(jié)構(gòu)，100/200 對,套件含連接塊，標(biāo)簽，背板。標(biāo)準(zhǔn)：ISO

54、/IEC 11801:2002 Ed2.0安裝：19” 機(jī)柜/機(jī)架式安裝超 5 類性能無腿3 類 50 對大對數(shù)電纜類型：3 類大對數(shù) UTP 電纜，帶卷軸包裝芯線規(guī)格：24AWG芯線對數(shù)：25 對、50 對、100 對，每芯帶有彩色護(hù)套標(biāo)準(zhǔn)：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.023特性阻抗：100護(hù)套：室內(nèi)電纜要求 CMR 標(biāo)準(zhǔn)。30.230.2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)30.2.130.2.1 系統(tǒng)配置要求系統(tǒng)配置要求對地下車庫出入口、地下車庫車輛通道、地下室設(shè)備機(jī)房入口、一層各個出入口，各樓層走廊及電梯廳、樓梯入口、電梯轎廂等主要公共部位進(jìn)行全方位、全天候監(jiān)視及錄像。

55、前端攝像機(jī)選擇：地下層及沒有吊頂部位采用吊掛彩色固定攝像機(jī)；在電梯橋廂內(nèi)采用電梯專用攝像機(jī)；在大范圍人員集中區(qū)域采用吸頂式一體化快球；帶吊頂?shù)牟课?，如走廊等處，均采用半球彩色攝像機(jī)。系統(tǒng)采用先進(jìn)的數(shù)字和模擬相結(jié)合監(jiān)控方案，使用高清晰度數(shù)字硬盤錄像機(jī)及視頻矩陣相結(jié)合的方式。所有攝像機(jī)視頻信號通過硬盤錄像機(jī)環(huán)通功能接入視頻矩陣,系統(tǒng)通過矩陣，可以在監(jiān)控中心電視墻上任意調(diào)用、顯示及控制各個攝像機(jī)信號。每臺硬盤錄像機(jī)能記錄 16 路圖像，整個大樓使用數(shù)字硬盤錄像機(jī)來對前端的圖像進(jìn)行記錄。在監(jiān)控中心設(shè)置 8 臺 25 寸純平監(jiān)視器及 1 臺 50 寸 DLP 背投組成 2x4+1 電視監(jiān)控墻。為了便于事

56、后查證的需要以及保證圖象清晰度，系統(tǒng)采用全彩色攝像機(jī)。系統(tǒng)整體性能指標(biāo)要求： 圖像質(zhì)量不低于 4 級： 圖像畫面的灰度大于等于 8 級； 系統(tǒng)的各路視頻信號，在監(jiān)視器輸入端的電平值為 1Vp-p3dBVBS； 系統(tǒng)在低照度使用時，監(jiān)視畫面達(dá)到可用圖像； 系統(tǒng)其它各項性能指標(biāo)均以國家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。系統(tǒng)各部分信噪比攝像部分應(yīng)大于 40dB,傳輸部分應(yīng)大于 50 dB，顯示部分應(yīng)大于 45 dB。30.2.230.2.2 系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求視頻矩陣視頻主機(jī)采用大規(guī)模視頻切換專用芯片作為視頻切換矩陣電路的多路多通道切換設(shè)備，溶合先進(jìn)的矩陣切換技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)，可以給用戶提供卓

57、越的整體性能。采用模塊化插板結(jié)構(gòu)，具有視頻輸出、視頻輸入、等多種模塊化插板，用戶可選擇各種插板組合成系統(tǒng)所需容量和功能的切換設(shè)備。在一個標(biāo)準(zhǔn)機(jī)箱中實現(xiàn)視頻切換、報警輸入及警后聯(lián)動錄像功能等多種功能，大大簡化了系統(tǒng)的構(gòu)成，提高了用戶系統(tǒng)的可靠性。通過控制碼轉(zhuǎn)換器可直接控制 ROBOT、SENSORMATIC 等多畫面分割錄像處理器。微機(jī)模塊化、高密度矩陣設(shè)計 菜單綜合設(shè)置，中英文菜單顯示可選擇 系統(tǒng)時間、日期、運行狀態(tài)、攝像機(jī)標(biāo)題屏幕顯示 鍵盤口令輸入，優(yōu)先級操作系統(tǒng)可分區(qū)，管理系統(tǒng)安全24自由、程序、同步、群組切換多種切換方式 視頻切換、報警控制三位一體控制恒速或變速云臺/控制電動鏡頭內(nèi)置 1

58、6 路報警輸入/2 路報警聯(lián)動輸出警后聯(lián)動視頻切換、自動錄像報警輸出可編程 ，報警狀態(tài)輸出RS-485 通訊 RS-422 通訊 RS-232 通訊具有強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)控制功能兼容多種數(shù)字錄像機(jī)操作30.330.3 停車庫管理系統(tǒng)停車庫管理系統(tǒng)30.3.130.3.1 系統(tǒng)配置要求系統(tǒng)配置要求智能停車場管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛收費及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱，該系統(tǒng)是將機(jī)械、電子計算機(jī)和自控設(shè)備以及智能 IC 卡技術(shù)有機(jī)的結(jié)合起來，通過電腦管理可實現(xiàn)車輛圖像對比、收費、自動存儲數(shù)據(jù)等功能，并且停車場管理系統(tǒng)可實停電或現(xiàn)脫機(jī)運行，在電腦出現(xiàn)故障的情況下仍可保證車輛的正常進(jìn)出。江蘇長江節(jié)能科研樓停車場分地下停

59、車庫和地上停車位。地下停車庫設(shè)置兩進(jìn)一出停車場系統(tǒng)，采用無人值守方式，持卡用戶讀卡進(jìn)庫、出庫；地上停車位設(shè)置兩進(jìn)一出收費停車場系統(tǒng)。系統(tǒng)考慮可以對在大樓內(nèi)的辦公人員停車辦理月卡，而外來訪客的停車進(jìn)行發(fā)卡/出票收費。系統(tǒng)管理軟件應(yīng)具有以下功能：1）出入口終端設(shè)備的設(shè)置、長期卡組設(shè)置、長期卡設(shè)置、時間區(qū)域設(shè)置、管理員的權(quán)限設(shè)置等等。2）監(jiān)視出入停車場的人員操作情況：每一次車輛的進(jìn)出，實時地將開門日期、時間、卡號等信息顯示在 PC 監(jiān)控窗口內(nèi)。3）統(tǒng)計：能任意選擇或決定一個時間段對進(jìn)出車輛、車庫占有率等等進(jìn)行統(tǒng)計；4）各種報表：如：事件日報表、車輛進(jìn)出日報表、班次報表等等。5）計數(shù)：須對進(jìn)入停車場的

60、車輛自動進(jìn)行計數(shù)，無須增加任何硬件設(shè)備，并將停車情況以形象的拼圖和數(shù)字方式同時顯示。當(dāng)車位滿位或?qū)⒁獫M位時，能分別控制滿位燈亮。6）查詢：能查找設(shè)定時間段內(nèi)發(fā)生的事件、報警信息、車輛進(jìn)出記錄等。30.3.230.3.2 系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求停車場管理軟件停車場系統(tǒng)軟件包括系統(tǒng)設(shè)置、用戶管理、報表輸出、數(shù)據(jù)維護(hù)、停車場監(jiān)視等模塊。系統(tǒng)設(shè)置：主要用于維護(hù)停車場設(shè)備設(shè)置管理及基本參數(shù)設(shè)置設(shè)備管理：停車場設(shè)備設(shè)置參數(shù)設(shè)置：停車場名稱、編號、停車場類型（多層住宅區(qū)、高層商住樓、工業(yè)區(qū)寫字樓或不分類型） ；車輛類型（摩托車、小汽車、中型車、大型車等） ；內(nèi)（外）場車輛（兩個以上