工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（精編版）

1、工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（標準合同模板）甲方： xx公司或 xx個人乙方： xx公司或 xx個人簽訂日期：簽訂地點：7 / 7工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方） ：受讓方（以下簡稱乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達成一致意見，簽 訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標的（某商貿(mào)城項目）概況1 該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商， 該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司， 由 b 某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。2

2、 該項目一期工程（除 17、18 棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除 11 棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。3 該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán) 證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）4 招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。5 該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責(zé)。6 本項目房屋出售情況， 售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。7 、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1 甲方

3、與 b 某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關(guān)系仍由甲方負責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清）；2 甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)( 含自然債務(wù) ) 由乙方負責(zé)（詳見附件三） 。3 甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理；4 甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。5 該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式1 甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)

4、讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。（轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）2 轉(zhuǎn)讓價款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于 年月 日前付清。第四條余款擔保方式乙方應(yīng)對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。第五條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項1 自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2 、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3 、

5、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔。第六條通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。第七條合同各方的違約責(zé)任1 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。2 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權(quán) 解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與補充1 當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2 雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院