合同范本合肥購房合同樣本

1、合肥購房合同樣本合肥購房合同樣本甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 身份證號碼：根據(jù)中華國民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況， 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 127 平方米 (含公攤 )，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米 1948 元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫： 247396.00 元。第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫： 50000.00 元。并應(yīng)于本合同生效之日起 15 日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲

2、方。第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方， 并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi)， 將該房屋付給乙方。第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任， 乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。 逾期未付清房款， 甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合肥購房合同樣本合同，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的 20%，抵作甲方損失。第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任， 甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格 (主要指但不限于建筑材料 )，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的 20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同

3、甲方在 5 天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起， 甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 15 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 15 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 5%賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。合肥購房合同樣本第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納 ; 其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外， 均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條 本合同 (經(jīng)甲方、乙方雙方簽字 )之日起生效。 甲