《農村住房安全性鑒定報告(參考模板)》

1、附件農村住房安全性鑒定報告（參考模板）年月日，我單位鑒定工作人員、依據農村住房安全性鑒定技術導則，對鎮(zhèn)村戶（身份證號：）的住房安全性進行了鑒定?，F場檢查發(fā)現，該戶住房存在/不存在（房屋選址；地基基礎；承重構件；其他）等方面影響房屋結構安全的危險因素，經綜合分析，該戶住房整體安全性鑒定結果為級，屬于（安全；危險）住房。鑒于以上鑒定結果，提出如下處理建議：加強對住房使用期間的維護，如做好防滲、 防漏、防潮、防火等）；對住房進行修繕加固，消除房屋主體結構存在的安全隱患或其他危及住房主體結構安全的危險因素；迅速組織人員和財產轉移，確?！拔７坎蛔∪恕?；對該住房進行拆除，防止發(fā)生房屋倒塌而危及人的生命和財

2、產安全；其他建議：鑒定人員（簽字）：戶主簽字：鑒定單位（公章）：戶主代理人：年月日年月日注：1、該報告一式三份，委托鑒定單位、鑒定單位及農戶各一份； 2. 如農戶為“四類重點對象”或已享受中央、省危改資金補助的，縣級住房和城鄉(xiāng)建設部門應對住房安全性鑒定報告進行審核。17農房安全性等級樓（屋）蓋柱、梁、板 等 混凝土構件維護墻體木屋架承重木構架生土墻體石砌墻體砌體墻地基基礎戶住房安全性簡易鑒定表1. 房屋基本信息結構形式土木磚木 磚土混雜木結構 石木磚混其他房屋權屬自有其他層數層建筑面積建造時間年抗震設防烈度度承重構件（維護結構） 材料前（正立面）墻：后（背立面）墻：山（側立面）墻：內橫墻：樓（

3、屋）面類（可多選） 平頂 單坡雙坡 木檁條鋼檁條鋼筋混凝土檁條預制板鋼筋混凝土型及材料小青瓦琉璃瓦 彩鋼瓦 樹脂瓦 樹皮頂 茅草頂 石板屋面 石棉瓦2. 房屋場地安全性鑒定危險（可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、山洪、泥石流、巖溶、土洞、采空區(qū)等）基本安全3. 房屋危險程度鑒定等級 、房屋各組成（構件）部分：a級：上部結構無不均勻沉降裂縫和傾斜， 外露基礎完好，地基、基礎穩(wěn)定。c級：上部結構出現明顯不均勻沉降裂縫， 或外露基礎明顯腐蝕、酥堿、松散和剝落。a級：砌筑質量良好，無裂縫、剝蝕、歪斜；縱橫墻交接處咬槎砌筑。c級：砌筑質量差，墻體普遍開裂，剝蝕嚴重；縱橫墻體脫閃；個別墻體歪斜；承重墻體厚度

4、 120mm。a級：石料規(guī)整，砌筑質量良好；無空鼓、歪斜；縱橫墻交接處咬槎砌筑。c級：石料規(guī)整性差，砌筑質量差；墻體普遍開裂，明顯空鼓，部分石料松動；縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。a級：土坯墻塊體規(guī)整、砌筑質量良好，夯土墻夯筑質量好，干縮裂縫較少。墻面無剝蝕、空鼓；縱橫墻交接處咬槎砌筑。c級：墻體砌筑或夯筑質量差， 干縮裂縫嚴重并出現明顯受力裂縫；墻面明顯剝蝕，空鼓嚴重；縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。a級：無腐朽或蟲蛀；構件無變形；有輕微干縮裂縫；榫卯節(jié)點良好。c級：明顯腐朽或蟲蛀；梁、檁跨中明顯撓曲或出現橫向裂縫，梁檁端部出現劈裂；柱身明顯歪斜；木柱與柱基礎之間錯位；構件縱向干縮裂縫深度超過木材

5、直徑的 1/4 ；榫卯節(jié)點有破損或有拔榫跡象；承重柱存在接柱或轉換情況且未采取可靠連接措施。a級：表面平整，或僅有少量微小開裂或個別部位剝落；鋼筋無明顯露筋、銹蝕；預制板端部支承穩(wěn)固，采取加強連接措施。c級：保護層剝落嚴重；鋼筋露筋、銹蝕，出現明顯銹脹裂縫；梁、板出現明顯受力裂縫和變形；預制板端部支承長度不足。a級：圍護墻與承重木柱間有拉結措施；山墻、山尖墻與木構架或屋架有墻攬拉結；內隔墻頂與梁或屋架下弦有拉結。c級：無拉結措施；貼砌山墻、山尖墻與屋架分離；圍護墻體與承重木柱之間出現明顯豎向通縫。a級：無腐朽或蟲蛀；無變形；自身穩(wěn)定性良好，沒有平面內變形和平面外偏斜；榫卯節(jié)點良好。c級：明顯腐

6、朽或蟲蛀；下弦跨中出現橫紋裂縫；端部支座移位或松動；出現明顯平面內變形或平面外歪斜；榫卯節(jié)點有破損、松動或有拔榫跡象。a級：樓（屋）面板無明顯受力裂縫和變形；椽、瓦完好；屋面無滲水現象。c級：樓（屋）面板明顯開裂和變形；瓦屋面出現較大范圍沉陷，椽、瓦較大范圍損壞；屋面較大范圍滲水。、房屋整體A級：房屋各組成部分各項均為 a 級，即房屋沒有損壞，整體現狀基本完好。C級：房屋各組成部分至少一項為 c 級，即房屋出現中度破損，存在中度危險。b級：上部結構有輕微不均勻沉降裂縫，外露基礎基本完好，地基、基礎基本穩(wěn)定。d級：上部結構不均勻沉降裂縫嚴重，且繼續(xù)發(fā)展尚未穩(wěn)定，或已出現明顯傾斜；基礎局部或整體塌

7、陷。b級：砌筑質量一般，部分墻體有輕微開裂或剝蝕；縱橫墻交接處無明顯通縫。d級：墻體嚴重開裂，部分墻體嚴重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險。b級：石料基本規(guī)整，砌筑質量一般；墻體有輕微開裂或空鼓；縱橫墻交接處無明顯通縫。d級：墻體嚴重開裂；部分墻體嚴重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險。b級：土坯墻砌筑質量或夯土墻夯筑質量一般，干縮裂縫較多但不嚴重；受力裂縫輕微；墻面輕微剝蝕或空鼓；縱橫墻交接處無明顯通縫。d級：墻體嚴重開裂；部分墻體嚴重歪斜，局部倒塌或有倒塌危險。b級：輕微腐朽或蟲蛀；構件有輕微變形；構件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的 1/6 ；榫卯節(jié)點基本良好。d級：嚴重腐朽或蟲蛀；梁、檁跨中出現嚴重橫

8、向裂縫；柱身嚴重歪斜；木柱與柱基礎之間嚴重錯位；構件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的 1/3 ；榫卯節(jié)點失效或多處拔榫。b級：表面輕微開裂或局部剝落；個別部位鋼筋露筋、銹蝕；預制板端部支承基本穩(wěn)固。d級：保護層剝落非常嚴重；部分鋼筋外露；梁、板出現嚴重受力裂縫和變形；預制板端部支承長度嚴重不足，有墜落危險。b級：采取部分拉結措施；圍護墻與承重木柱之間未出現明顯通縫。d級：無拉結措施；貼砌山墻、山尖墻與屋架分離且有明顯外閃；圍護墻體與承重木柱之間脫閃。b級：輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；自身穩(wěn)定性尚可，有輕微平面內變形或平面外偏斜；榫卯節(jié)點基本良好。d級：嚴重腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現嚴重橫紋裂縫；端部支座失效；出現平面內嚴重變形或平面外嚴重歪斜；榫卯節(jié)點多處拔榫。b級：樓（屋）面板有輕微裂縫但無明顯變形；瓦屋面局部輕微沉陷，椽、瓦小范圍損壞；屋面小范圍滲水。d級：樓（屋）面板開裂嚴重，部分塌落；瓦屋面大范圍沉陷，椽、瓦大范圍嚴重損壞；屋面大范圍滲水漏雨。B級： 房屋各組成部分至少一項為 b 級，即房屋出現輕微破損，存在輕度危險。D級： 房屋各組成部分至少一項為 d 級，即房屋出現嚴重破損，存在嚴重危險。4. 防