最新版房屋維修合同范本

1、最新版房屋維修合同范本最新版房屋修繕合同范本為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、 等價(jià)有償?shù)脑敲?，并根?jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。第一條、甲方?jīng)Q定將位于G205國(guó)道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通 量觀測(cè)站辦公樓 整棟 ，建筑面積 平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同 意進(jìn)行修繕。第二條、甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕工程的要求：1、給排水工程的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢 固，無(wú)松動(dòng)，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn) 正常。管道與器具、管道與管道連接

2、處均應(yīng)無(wú)滲漏。2、電線路工程的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷 路器，有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、 空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè) 計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇， 安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、墻膠、 ICI 要求：外表應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無(wú)脫層、無(wú) 爆灰和裂縫等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求 ; 鑲貼應(yīng)牢固，外表平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼 縫隙均勻周邊順直，磚面無(wú)裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè) 計(jì)規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平

3、堅(jiān)直，上下一致，應(yīng) 平整、無(wú)裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固，外表平整，無(wú)污染、折裂、缺棱、 掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢， 無(wú)明顯錯(cuò)位。7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。收生潔具安裝必須 牢固，不得松動(dòng) ;排水暢通無(wú)堵 ;各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏 ;閥門開關(guān)靈活 第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自 年 月_日起 年 月日到年月 日為止。第六條、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件 (1) ?河源市公 路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕工程預(yù)算表?為準(zhǔn)，在本合同生效后 日內(nèi)支付 元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后 日內(nèi)將尾款

4、 元全部付清。第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由甲方承當(dāng)，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全 權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，以雙方認(rèn)定同意的附件 (1) ?河源市公路 局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕工程預(yù)算表?為準(zhǔn)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其 使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)， 工期不順延。第八條、 雙方約定由 來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬 元。該局部費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。第九條、乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安

5、操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán) 境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工，參加竣工驗(yàn)收，工程結(jié) 算。第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在 日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十二條、 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約方 應(yīng)向守約方賠償損失。第十三條、 本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議 ;2、不可抗力的情況使本合同必須修改。 表達(dá)有關(guān)房屋維修合同甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲乙雙方根據(jù)市?公有住宅售后管理暫行方法?和?關(guān)于出售公有住 房的暫行方法?及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)置的住房管理維修 等事項(xiàng)訂立本合

6、同。1、甲方同意將坐落于市 區(qū) 縣路街弄新村支弄 號(hào)室，建筑面積 平方米的房屋維修委托乙方。2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的 住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè) 備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實(shí)施細(xì)那么 的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。4、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償效勞。 甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便 包括公用部位 和相鄰戶室 。5、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)

7、，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。 共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房維修基金缺乏支 付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付， 使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償 責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本 合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：甲方： 乙方： 代表： 簽訂日期： 年 月 日房屋維修合同樣本參考本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在 簽訂：甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 住所： 市區(qū) 路號(hào)身份證號(hào)： 乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 住所： 市區(qū) 路號(hào)法定代

8、表人： ： 鑒于： 1. 甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕 ;2. 乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事 房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、 等價(jià)有償?shù)脑敲矗⒏鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條 甲方?jīng)Q定將位于 區(qū)街 樓層 號(hào)的房屋一套，建筑面積 平方米由乙 方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為 ; 方式為;標(biāo)準(zhǔn)為 要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各局部 以及

9、對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求 。第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自 年月日到 年月日為止 第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為 元，在本合同生效后日內(nèi)支付 元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格 后 日內(nèi)將尾款 元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方 全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否 符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來(lái) 提供或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)提供 。第八條 雙方約定由 來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬 元。該局部費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在 日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任 第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損 失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律 師費(fèi)等。第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，那么每遲延一天，需向甲 方支付違約金 元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條