年產(chǎn)200萬(wàn)件服裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目名稱年產(chǎn)200萬(wàn)件服裝項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位及法人代表項(xiàng)目承辦單位：大冶市服裝有限公司法人代表：三、項(xiàng)目選址及占地面積項(xiàng)目選址：占地面積：30畝四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模新建廠房，購(gòu)置電腦繡花、平縫、拷邊、鎖眼、開(kāi)袋、拉布、 壓襯等生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)年加工200萬(wàn)件中高檔服裝生產(chǎn)線。五、投資概算及效益分析本項(xiàng)冃總投資5000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4000萬(wàn)元，流動(dòng) 資金1000萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)成后，年產(chǎn)高中檔服裝200萬(wàn)件，正常年份 收入2億元，年均利潤(rùn)總額1000萬(wàn)元，稅收300萬(wàn)元。六、結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)本項(xiàng)冃是

2、可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景一、項(xiàng)目建設(shè)背景我國(guó)紡織服裝企業(yè)多，但分布并不合理。廣東、福建、浙江、 山東等沿海省份是紡織服裝產(chǎn)業(yè)的主要聚集區(qū)，其數(shù)量占全國(guó)服裝 工業(yè)總量的92. 5%,中西部地區(qū)數(shù)量偏少，僅占7. 5%o近兒年來(lái)， 受全球金融危機(jī)影響，紡織服裝產(chǎn)品出口國(guó)際市場(chǎng)步伐放緩，很多 企業(yè)為搶占國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，紛紛加速向中西部部分地區(qū) 轉(zhuǎn)移，以尋求在資源、動(dòng)力燃料和勞動(dòng)力資源等成本要素上獲得最 佳配置。另外，中西部地區(qū)的湖北、四川、重慶等是我國(guó)人口大省, 人口密集，人均衣著消費(fèi)基數(shù)相對(duì)較低，未來(lái)潛在消費(fèi)市場(chǎng)巨大。大冶市經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，是湖北省經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合實(shí)力十強(qiáng)縣市。 紡織支柱產(chǎn)來(lái)之

3、一，現(xiàn)在擁有規(guī)模以上紡織服裝企業(yè)254家，2010 完成工業(yè)總產(chǎn)值6. 43億元，年產(chǎn)各種規(guī)模紗1.8 7萬(wàn)噸，布兀 1000萬(wàn)米，服裝180萬(wàn)件，巾被1600萬(wàn)噸,醋酸纖維絲2000噸。二、市場(chǎng)分析紡織服裝與人民群眾的生活息息相關(guān)，市場(chǎng)需求巨大。據(jù)相關(guān) 資源統(tǒng)計(jì)：2 010年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民衣著消費(fèi)為940. 23元，是1985 年衣著消費(fèi)98. 04元的9. 59倍。由于我國(guó)人中眾多，人均消費(fèi)基數(shù) 仍然較低，由此可見(jiàn)，在“十二五”期間，我國(guó)紡織服裝需求仍然 將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。本項(xiàng)目其主要以生產(chǎn)夾克、風(fēng)衣、棉衣為主，本項(xiàng)目主要依 托愛(ài)麗芬集團(tuán)法國(guó)著名的設(shè)計(jì)總監(jiān)madame odile l

4、an con和國(guó)內(nèi) 年輕有為的一批設(shè)計(jì)師多年的經(jīng)營(yíng)服裝的經(jīng)驗(yàn)和良好的國(guó)際貿(mào)易 關(guān)系，致力于服裝規(guī)模化生產(chǎn)，同時(shí)強(qiáng)力打造法國(guó)品牌bm elisse（貝曼麗絲）的高檔時(shí)尚女裝。第三章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件一、建設(shè)地點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目工產(chǎn)需要和服裝產(chǎn)業(yè)的要求，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選擇 大冶市還地橋鎮(zhèn)新皈村。二、建設(shè)條件1、項(xiàng)目協(xié)作單位基本情況本項(xiàng)目協(xié)作單位是愛(ài)麗芬集團(tuán)，愛(ài)麗芬集團(tuán)創(chuàng)始于1 993年， 經(jīng)過(guò)16年的發(fā)展，占地面積20 000平方米現(xiàn)已成為浙江最大的 中高檔成衣出口商之一，在歐洲擁有100多個(gè)不同國(guó)家、不同類 型、不同品牌的客戶。集團(tuán)以成衣岀口為主業(yè)，并涉足服裝生產(chǎn)、 賓館、旅游、生物制品、地產(chǎn)、軟件開(kāi)

5、發(fā)等領(lǐng)域。企業(yè)僅年出口 額超過(guò)1億美金，出口量過(guò)1000萬(wàn)件，并連續(xù)多年保持年均2 5% 以上的增長(zhǎng)幅度。集團(tuán)實(shí)行母子公司管理體制，總部由4大職能 中心，3大業(yè)務(wù)輔助中心，2大投資中心組成，下轄國(guó)內(nèi)外近30 個(gè)子公司和分公司，2個(gè)大型服裝生產(chǎn)基地、1個(gè)生態(tài)研究所。2、項(xiàng)目所在區(qū)域優(yōu)勢(shì)還地橋鎮(zhèn)是大冶市西北部經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)、交通中心。 全鎮(zhèn)版圖面積22 8平方公里，轄34個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)，總?cè)?口 10. 2萬(wàn)人。該鎮(zhèn)先后榮獲“全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)”、“全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)”、“湖北省楚天明星鎮(zhèn)”等多項(xiàng)殊榮。2010年全鎮(zhèn)財(cái)政總收入1. 95億元，同比增長(zhǎng)77. 51 %；完成固定資產(chǎn)投資18. 47億

6、元，同比增長(zhǎng)65.21%；新進(jìn)規(guī)模企業(yè) 10家，小進(jìn)規(guī)模企業(yè)10家，全鎮(zhèn)現(xiàn)有規(guī)模企業(yè)48家；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值35. 5億，同比增長(zhǎng)69. 1%；規(guī)模以上工業(yè)增加值10. 65億,同比增長(zhǎng)59. 4 3%；農(nóng)民人均純收入7136元，同比增長(zhǎng)17. l%o 2010年，在大冶市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展五強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)考核中, 還地橋鎮(zhèn)排名全市第二，位居鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一。20 10年，還地橋鎮(zhèn)榮獲“中國(guó)楹聯(lián)文化之鄉(xiāng)”、全國(guó)“六好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)工會(huì)、“全省文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省人口和計(jì)劃生育先 進(jìn)單位”、“湖北省楹聯(lián)文化之鎮(zhèn)”等榮譽(yù)，鎮(zhèn)福利院被評(píng)為 “全國(guó)模范敬老院”，鎮(zhèn)衛(wèi)生院被評(píng)為“全省農(nóng)村示范衛(wèi)生院”、 “全省中心鎮(zhèn)”“全省十強(qiáng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)

7、鎮(zhèn)”。201 1年，還地橋鎮(zhèn)榮獲“湖北省經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)鎮(zhèn)”，鎮(zhèn)黨委榮獲“全市先進(jìn)基層黨組織” o當(dāng)前，還地橋鎮(zhèn)正面臨三大歷史性發(fā)展機(jī)遇：一是被省委、 省政府列入全省重點(diǎn)中心鎮(zhèn)，進(jìn)行首批擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)，標(biāo)志著還地 橋創(chuàng)建湖北省鎮(zhèn)級(jí)市已進(jìn)入實(shí)施階段；二是全國(guó)文明鎮(zhèn)正在創(chuàng) 建；三是黃石、大冶兩市決定在還地橋鎮(zhèn)設(shè)立全省工礦廢棄地 綜合開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)，已得到省委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的正式批準(zhǔn)。 省級(jí)工業(yè)新區(qū)、生態(tài)新區(qū)、城市新區(qū)建設(shè)工作正在緊張進(jìn)行之 中，還地橋鎮(zhèn)正在迎來(lái)一個(gè)跨越發(fā)展的春天。1. 資源優(yōu)勢(shì)還地橋鎮(zhèn)有三大資源優(yōu)勢(shì)：一是山水資源優(yōu)勢(shì)。全鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地面積1 11707畝，水域面積55000畝。二 是礦產(chǎn)資源優(yōu)

8、勢(shì)?，F(xiàn)c探明鎮(zhèn)域內(nèi)礦產(chǎn)品如煤、鐵、硫 等達(dá)20余種，僅煤炭?jī)?chǔ)量就達(dá)600 0萬(wàn)噸以上。三是旅 游資源優(yōu)勢(shì)。黃金湖生態(tài)旅游渡假區(qū)、寺貝山、葫蘆山 利大冶四大名山之一的五卦山是集休閑度假、旅游觀光、 娛樂(lè)培訓(xùn)為一體的綠色生態(tài)型自然旅游景點(diǎn)。2. 地理優(yōu)勢(shì)還地橋鎮(zhèn)是大冶市西北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，有著悠久的歷史和文化底蘊(yùn)，東部與 世界著名的大冶鐵礦毗鄰，西與梁子湖相望，北與鄂州 市緊鄰，是武漢城市圈的發(fā)展近點(diǎn)，同時(shí)也是全國(guó)小城 鎮(zhèn)綜合示范鎮(zhèn)和黃金湖國(guó)家級(jí)無(wú)公害水產(chǎn)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示 范區(qū)。地理?xiàng)l件優(yōu)越，鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境秀美，是商賈云集、物 華天寶的中心集鎮(zhèn)。3. 交通優(yōu)勢(shì)還地橋鎮(zhèn)交通十分便捷，鎮(zhèn)區(qū)已

9、形成了 “一港（還橋大港）”、“二場(chǎng)（污水處理場(chǎng)、垃圾處理場(chǎng)）”、“三 園”（換絳園、東岳游園、東坡帶狀園）、“五橋（紅光橋、 稻香橋、凌波橋、二仙橋、九龍橋）”、“六路（還橋大道、 學(xué)府路、富民路、育才路、港南路、二環(huán)線）”。省道鐵 賀線橫貫全鎮(zhèn)，金虹公路從鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)過(guò)與武黃高等級(jí)公路 連接，1.98公里鐵路專用線是全國(guó)第一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)自辦鐵 路，與武九線（武漢至上海）大動(dòng)脈接軌，可四通八達(dá)， 武九鐵路、鐵靈鐵路從鎮(zhèn)域經(jīng)過(guò)，交通十分便利。4. 基礎(chǔ)設(shè)施完善1. 通訊、電力設(shè)施完善還地橋鎮(zhèn)現(xiàn)已開(kāi)通程控電話20 000萬(wàn)門，無(wú)線通訊發(fā)射塔10座，變電站 三座。2. 給排水設(shè)施完善還地橋鎮(zhèn)現(xiàn)有r產(chǎn)5000

10、0噸自來(lái) 水廠，接引長(zhǎng)江水工程全面完成，污水處理設(shè)施 功能齊全。3. 鎮(zhèn)區(qū)綠化檔次高還地橋鎮(zhèn)近幾年來(lái)，加大鎮(zhèn)區(qū)綠化和美化投入，鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境優(yōu)美、景色宜人， 建有“一港”、“二場(chǎng)”、“三園”、“五橋”、“六路” 等景點(diǎn)娛樂(lè)場(chǎng)所，基本上實(shí)現(xiàn)了 “小橋、流水、 人家”具有特色的中心集鎮(zhèn)。4. 衛(wèi)生管理到位還地橋鎮(zhèn)設(shè)置有城管中隊(duì)，全面負(fù) 責(zé)鎮(zhèn)區(qū)的衛(wèi)生管理，建有地埋式垃圾處理場(chǎng)，垃 圾車和灑水車，實(shí)行了大街小巷門前衛(wèi)生三包、 部門單位門前綠化、垃圾定點(diǎn)拖運(yùn)的衛(wèi)生管理模 式，使居民有一個(gè)良好的居住生活環(huán)境，并連續(xù) 三屆奪得了城鎮(zhèn)建設(shè)“楚天杯”。（五）地形地質(zhì)還地橋東高西低，東部屬大冶市西北部微丘崗地，西北部為

11、平 原湖區(qū)，鎮(zhèn)區(qū)地處鎮(zhèn)域中南部秀山屏峰山谷地，沿谷地大港兩 岸布置，北、東、南三面微丘環(huán)繞，向西逐漸退隱敞開(kāi)。 還地 橋地處“還地橋至黃金山復(fù)式向斜”地段，該段向斜軸向中270 ° - 290° ,長(zhǎng)10公里，核部為大冶群上部，兩翼為大冶群下部二迭系 巖層，表層為耕植土。南北兩翼向中軸傾20° 70°。這為能稱斜 歪褶皺，向斜西部開(kāi)闊，東部較狹窄，地質(zhì)條件良好，但地處地震 烈度6。區(qū)，應(yīng)按7。設(shè)防。（六）自然條件1、地形、地貌大冶市還地橋鎮(zhèn)屬梁子湖水系，屬丘陵地形，兼有低山、湖泊、 平崗。地勢(shì)東、南、北高，西低。2、大冶市還地橋鎮(zhèn)屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，

12、其氣象特征如下:歷年平均氣溫17°c年平均降雨量1300mm常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)和西北風(fēng)，氣候溫和，雨量充沛。3、地下水露泉流量很小，多分布于鄉(xiāng)村。地下水埋藏較深，為弱發(fā)裂隙 水，重金屬含量較多。4、地表水大冶市還地橋鎮(zhèn)主要地表水源有鎮(zhèn)西部的保安湖和鎮(zhèn)北部的三 山湖，呈南北走向，湖水靠天然降水地表逕流補(bǔ)給更新。5、根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50011-2001 ),大冶市地震 烈度為6度，歷史上未出現(xiàn)過(guò)破壞性地震。鎮(zhèn)區(qū)城市給水、排水、 供電、電訊、醫(yī)療救護(hù)、糧食供應(yīng)、消防等牛命線工程，均以7度 抗震構(gòu)造設(shè)防。大冶市還地橋鎮(zhèn)同樣以7度構(gòu)造抗震設(shè)防。第四章技術(shù)及產(chǎn)品方案一、生產(chǎn)流程項(xiàng)目

13、實(shí)行訂單生產(chǎn)接單制作樣品訂購(gòu)面料、輔料制版面輔料進(jìn)廠裁剪裁制生產(chǎn)檢驗(yàn)整理整燙檢驗(yàn)洗水出 廠包裝二、主要設(shè)備第五章 工程建設(shè)方案一、總平面布置1、總面平面布置原則根據(jù)廠址的基本技術(shù)條件和工藝流程的需要，經(jīng)濟(jì)合理安排建 設(shè)用地，科學(xué)劃分項(xiàng)目的功能分區(qū)號(hào)；加工生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和辦公 生活區(qū)。2、倉(cāng)儲(chǔ)方案本項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)分為原料倉(cāng)儲(chǔ)、成品倉(cāng)儲(chǔ)、五金配件倉(cāng)儲(chǔ)等，不同 物品分區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)，實(shí)現(xiàn)專人管理。二、土建工程1、依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，本項(xiàng)目擬新建：其中：制衣、繡花車間16000平方米，為兩棟、四層鋼筋混凝 土框架結(jié)構(gòu)。水洗車間2000平方米。2、倉(cāng)庫(kù)（包括原料庫(kù)、成品庫(kù)）：建筑而積40 00平方米，為 鋼架結(jié)構(gòu)。3、辦

14、公樓及職工食堂和豬舍等：建筑面積3000平方米。4、其他配套設(shè)施：50 0平方米。三、其他工程供電、供水及排污工程根據(jù)項(xiàng)目需要，并嚴(yán)格按照我市相關(guān)規(guī) 定建設(shè)。第六章環(huán)境保護(hù)、消防及安全衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)1、主要污染源及治理措施（1）、污水：本項(xiàng)目無(wú)工業(yè)污水，少量生活廢水經(jīng)處理后可由廠區(qū)排水干管直接排放。（2 ）、廢氣：本項(xiàng)冃生產(chǎn)不產(chǎn)生廢氣，公司生活用鍋爐，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)后排放。(3) 、噪聲：本工程工藝設(shè)備盡可能采用低噪聲設(shè)備，對(duì)一些 噪聲設(shè)備進(jìn)行隔聲區(qū)處理，車間內(nèi)個(gè)別噪音較高的設(shè)備可采取隔聲、 減振、消聲等綜合控制措施，確保廠界噪聲低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的分 貝值。(4) 固體廢棄物：a、生活垃圾為可回

15、收利用物質(zhì)，進(jìn)行集中 暫存后運(yùn)往相關(guān)工廠回收處理。b、生活垃圾實(shí)行分類袋裝，由環(huán)保 部門集中處理。二、消防主要消防措施：廠區(qū)平面布置充分考慮了防火防爆地要求。廠房四周環(huán)路暢通，可滿足消防疏散和消防車道通行的要求。車 間內(nèi)工藝、設(shè)備布置保持通道暢通。廠區(qū)釆用低壓制消防，管網(wǎng) 布置成環(huán)狀，設(shè)置室外地上式消火栓系統(tǒng)，間距不大于120米。聯(lián) 合廠房室內(nèi)給水管布置成環(huán)狀，并按滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范要求 布置滅火器。聯(lián)合廠房鋼構(gòu)按規(guī)定要求涂有防火涂料：車間內(nèi)設(shè) 置有貫通式消防安全通道。三、勞動(dòng)安全衛(wèi)生1、車間內(nèi)工藝布置盡量使工藝流程順暢、合理。2、建筑物設(shè)置避雷針，進(jìn)行接地保護(hù)。各類電氣設(shè)備在正常 條件下進(jìn)行

16、保護(hù)接地。3、各生產(chǎn)部門，分別采用崗位送冷風(fēng)和白然通風(fēng)、工業(yè)壁扇等 防暑措施。4、各生產(chǎn)部門和車間辦公室，設(shè)置必需的生活衛(wèi)生設(shè)施和生 產(chǎn)衛(wèi)生設(shè)施，如更衣室、衛(wèi)生間、休息室等。5、各種危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)置醒目的警示性標(biāo)志。第七章企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)一、企業(yè)組織1、企業(yè)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，生產(chǎn)組織管理采用兩級(jí)管理，共設(shè) 一辦六部，叩生產(chǎn)部、技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、設(shè)備部、銷售部。2、勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)需要，確定企業(yè)用工數(shù)量。具體定員情況如下：勞動(dòng)定員 總數(shù)為800人，其中生產(chǎn)工人72 0人，技術(shù)及管理人員80人。二、人員培訓(xùn)管理和技術(shù)人員可直接在社會(huì)公開(kāi)招聘，擇優(yōu)錄用。普通技術(shù) 工人可從專業(yè)技術(shù)學(xué)校錄

17、用，或直接對(duì)外招聘，培訓(xùn)合格后上崗。第八章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)為了保證本項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到“最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的 價(jià)格、最短的周期”的目標(biāo)，同時(shí)也為了規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，使 “公開(kāi)、公平、公正”的原則得以貫徹落實(shí)，本項(xiàng)目計(jì)劃在項(xiàng)目的 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)、有關(guān)重要設(shè)備、材料采購(gòu)等均實(shí) 行招標(biāo)。1. 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍1. 施工招標(biāo)范圍本項(xiàng)冃施工實(shí)行全部招標(biāo)，所有工程的施工全部采用招標(biāo)方式確定施工單位。2. 監(jiān)理招標(biāo)范圉本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。所有項(xiàng)目的施工、重要設(shè)備及材料的采購(gòu)均實(shí)行監(jiān)理，采取招 標(biāo)方式確定監(jiān)理單位。3. 重要設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)范圍本項(xiàng)冃所有重要設(shè)備、材料的采購(gòu)全部實(shí)行招

18、標(biāo)方式確定供應(yīng)商。2. 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)組織方式本項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式擬定采用委托招標(biāo)形式，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)工 作，并由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督，以確保項(xiàng)目招標(biāo)工作的順利實(shí) 施。3 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的 招 標(biāo)方 式4. 根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo) 方式擬定采用公開(kāi)招標(biāo)方式。通過(guò)大冶市建設(shè)工程招投標(biāo)中心 發(fā)布招標(biāo)公告，在全市范圍內(nèi)擇優(yōu)確定施工單位、監(jiān)理單位及 重要設(shè)備、材料供應(yīng)商。第九章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)工期為10個(gè)月（201 1年1月至2011年月10口），具體計(jì)劃如下:2011年1月，完成可研報(bào)告的編制及施工圖設(shè)計(jì)院；20 11年2月，開(kāi)始全而

19、進(jìn)行土建工程建設(shè)；2011年7月份廠房完工；2011年9月，完成設(shè)備的購(gòu)置和安裝調(diào)試；2011年10月，建成試生產(chǎn)。第十章投資估算及資金籌措一、投資估算的方法和依據(jù)1、本項(xiàng)目新建設(shè)建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建筑面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)， 參照同類建筑、構(gòu)筑物造價(jià)及大冶市的造價(jià)水平計(jì)算。2、設(shè)備安裝工程費(fèi)，等于設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備安裝費(fèi)率。設(shè)備安 裝費(fèi)率按全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖北省單位估價(jià)表的計(jì)算 辦法和費(fèi)率計(jì)算。3、其他費(fèi)用包括土地征購(gòu)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào) 建費(fèi)等構(gòu)成。工程監(jiān)理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按大冶市有關(guān)文件 規(guī)定計(jì)算。二、投資估算本項(xiàng)目總投資500 0萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4000萬(wàn)元，流動(dòng)

20、 資金1000萬(wàn)元。1、固定資產(chǎn)投資估算 建筑工程費(fèi)2420萬(wàn)元。其中生產(chǎn)車間、辦公樓等占地面積21 000平方米，按10 00元/nr計(jì)算，投資費(fèi)用為2100萬(wàn)元；倉(cāng)庫(kù)建筑面積4000平方米，按800元/冊(cè)計(jì)算，投資費(fèi)用為3 20萬(wàn)元。 設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)1460萬(wàn)元。 建設(shè)工程其他費(fèi)用以及工程預(yù)備估算為1 20萬(wàn)元。2、流動(dòng)資金估算參照同類型企業(yè)的平均資金周轉(zhuǎn)天數(shù)，本項(xiàng)冃全額流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元。三、資金籌措本項(xiàng)目總投資5 000萬(wàn)元，資金全部采用自籌方式。第十一章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、銷售收入本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后正?？僧a(chǎn)中高檔服裝2 00萬(wàn)件，實(shí)現(xiàn)銷售收入15億元。2、生產(chǎn)成本估算； 面料及輔料：9500萬(wàn)元； 能耗:150萬(wàn)元； 工人工資:1615萬(wàn)元。3、固定成本：920萬(wàn)元其中