小區(qū)防雷招標技術(shù)要求

1、小區(qū)防雷招標技術(shù)要求目錄1. 合同范圍與實休界面22. 圖紙依據(jù)3 3.規(guī)范、標準依據(jù)44. 材料供應(yīng)及施工準備45. 施工過程66. 質(zhì)量驗收87. 資料歸檔88. 工程保修81. 合同范圍與實體界面 1.1.1工程描述*項目總建筑面積約24萬平方米；其中住宅面積約18萬平方 米、共18棟18層住宅、1928戶，商業(yè)約1.7萬平方米，地下車庫約4.3 萬平方米。開閉所、配電室以及弱電機房布置于地下車庫內(nèi)，消防、監(jiān)控 室布置于6#住宅1層，各樓都設(shè)有各自獨立的強電間。1.1.2資質(zhì)要求乙級及以上防雷工程專業(yè)設(shè)計施工資質(zhì)1.1.3合同范圍 1、項目防雷工程設(shè)計及備案 2、屋頂ese避雷針供貨、安

2、裝及驗收3、箱式電源避雷器供貨、安裝及驗收4、配合完成項冃防雷驗收5、根據(jù)甲方開發(fā)進度分期實施1.1.4工作范圍包括項冃防雷工程的設(shè)計、供應(yīng)、運輸、卸貨、安裝、調(diào)試及完成全 部工程和運行所需的一切項目地方當局及主管部門獲準手續(xù)，并提供24 個月的保修期，且不論上述項目是否已在合約文件內(nèi)標明，其工作范圍包 括但不限于以下各項，并向銅梁區(qū)防雷中心取得驗收合格證。在工程竣工 驗收時應(yīng)向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門要求的規(guī)格編制成冊的工程 竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式六份，并負責所承擔工程的檔案驗收。1完成小區(qū)防雷工程的設(shè)計及備案審查。2、完成屋頂ese-ii避雷針供貨、安裝及驗收3、完成箱式電源避

3、雷器供貨、安裝及驗收。4、設(shè)備焊接防腐油漆。5、以發(fā)包人提供的防雷工程設(shè)計評價意見書、施工圖紙、設(shè)計交底 及圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知（或技術(shù)核定單）所反映的全部施工內(nèi)容。6、中標單位進場前，應(yīng)對總包防雷預(yù)埋件進行驗收，并提出驗收的 書面意見。否則一口進場，視為對現(xiàn)場條件的默認接受，后期發(fā)現(xiàn)的問題一律由中標單 位承擔。7、施工期間的臨時電源及其費用，總包將安排1個總電源接口，其后的電表及輸電網(wǎng)由承建商口行負責。8、配合建設(shè)方委托的其他施工單位做好成品及半成品保護措施；乙 方有保護各施工單位施工成品及半成品的責任。9、在施工進行中臨時急救和防火措施。10、根據(jù)建設(shè)方委托的工作范圍完成全部工作內(nèi)容

4、后，交付給建設(shè) 方或建設(shè)方委托的其他施工單位。11完成項冃防雷屮心測試及驗收等工作。12、工程設(shè)備及材料均應(yīng)符合防雷中心、施工圖紙要求以及重慶市 及銅梁區(qū)防雷中心允許在本地區(qū)使用的，使用前將產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、技術(shù)資料報送 監(jiān)理及甲方審查后方能使用，乙方不得用不合格的或未經(jīng)審查的材料、設(shè)備，否則 發(fā)生返工及費用由投標方自負。13、依據(jù)工地進度，編制報表給項目管理單位參考，以確保工期進 度符合要求。14、從各有關(guān)部門取得有關(guān)本合約的一切所需許可及市批，包括施 工圖、方案和設(shè)備送審以及合格證明等等。15、經(jīng)驗收達不到防雷中心的驗收標準，施工單位應(yīng)無條件負責返 修至合格，經(jīng)有關(guān)部門的驗收通過后，方可

5、交付使用，由此造成的損失，由施工單位負 責。16、乙方施工完成的各類半成品及成品在未與甲方辦理工程竣工驗 收移交以前由乙方負責保護。在此期間無論何種因素造成施工成品損壞均由乙方負責修 復(fù)17、提供24個月保養(yǎng)期內(nèi)有關(guān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)。以上各項只作為一般工作范圍的描述，不應(yīng)視為工作的全部。標書應(yīng) 和圖紙相輔相成，視作一個整體，任何沒有在標書或圖紙中特別提及，但 為了達到合同所規(guī)定的要求，保證本工程的所有系統(tǒng)正常運行所需的任何 輔助設(shè)備和材料，均屬承包人應(yīng)予一并提供的范疇。2. 圖紙依據(jù)3. 規(guī)范、標準依據(jù)防雷工程所涉及的設(shè)計標準及規(guī)范，產(chǎn)品標準及規(guī)范，工程標準及規(guī) 范，驗收標準及規(guī)范，應(yīng)依據(jù)相關(guān)

6、工程設(shè)計圖以及技術(shù)說明文件，并應(yīng)符 合國家有關(guān)標準、規(guī)范及條例，如是國外相應(yīng)標準應(yīng)得到發(fā)包方認可，這 些標準包括（但不僅限于人3.1.1. 工程建設(shè)標準強制性條文2013年版3.1.2. 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范jgjt16-20083.1.3. 低壓配電設(shè)計規(guī)范gb50054-20113.1.4. 建筑防雷設(shè)計規(guī)范gb50057-20103.1.5. 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范gb50343-20123丄6雷電災(zāi)害風(fēng)險評估報告no.1403073.1.7. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準gbj300-883.1.8. 工程資料檔案管理辦法3.1.9. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb503

7、03-20023.1.10. 設(shè)計圖紙、防雷工程設(shè)計評價意見書3.1.11. 滿足國家規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗評定標準。3.1.12. 施工圖所標注的規(guī)范、規(guī)程和工程標準圖集。3.1.13. 重慶及銅梁區(qū)防雷屮心驗收標準及耍求。3.1.14. 上述標準及規(guī)范要求有出入則以較嚴格者為準，如標準、規(guī)范 修改或更新的，則以修改或更新后的內(nèi)容為準。4. 材料供應(yīng)及施工準備供應(yīng)要求4.1.1. 供應(yīng)依據(jù)：1. 見圖紙、合同條款及合同附件的相關(guān)內(nèi)容；2. 其他供應(yīng)要求：工程變更 。4.1.2. 主材性能及供貨要求：工程的材料、設(shè)備必須滿足規(guī)范、圖紙 和重慶及銅梁區(qū)防雷中心相關(guān)耍求，否則造成的一切

8、損失由承包方負責。4.1.3. 輔材性能及供貨要求：必須達到“國標”要求。供貨過程4.1.4. 貨物訂貨1. 指定供貨人收到訂貨通知后應(yīng)立即組織生產(chǎn)，確保按時供應(yīng)。2. 訂貨周期：1個月內(nèi)。3. 應(yīng)按施工現(xiàn)場甲方指定地點交貨。4. 其他耍求：監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場代表開箱驗貨。4.1.5. 承包商在訂貨，牛產(chǎn)或安裝前，應(yīng)得到業(yè)主及工程師對各項提 審資料的書面認可。此類資料包括施工圖紙，設(shè)備及材料樣本、樣品等。批核原則乃基于 保證設(shè)計要求及工程原則，以確保標書屮的耍求得到正確解釋和執(zhí)行。4.16承包商在提供資料供審批前，必須先自行進行檢驗或查察，檢 驗工作除承包商的核對外，亦包括查考他所負責之制造商或

9、專業(yè)生產(chǎn)商的丁程以及與總承 包商核下的其它分包商等協(xié)調(diào)。4.1.7. 資料的簽署并不免除承包商對設(shè)計錯誤和其它建筑錯誤的修補 責任和義務(wù)。業(yè)主及工程師批核及認可所提審的資料，并不括免承包商設(shè)計錯誤及合約所 要求的責任。4.1.8. 承包商應(yīng)預(yù)留兩周時間給業(yè)主及工程師審核及評注承包商的提審。貨物驗收4.1.9. 須提交的報告：1. 產(chǎn)品出廠合格證；2. 質(zhì)量保證書；3. 安裝圖和使用說明書；4.1.10. 檢測報告。1. 材料的檢驗與進場驗收參見相關(guān)技術(shù)標準中相應(yīng)的要求，并填寫 設(shè)備材料驗收單。2. 貨物檢驗與進場驗收管理要求：1）貨物檢驗與進場驗收流程參見貨物驗收管理規(guī)定。2）乙供材料進場時，

10、監(jiān)理方負責現(xiàn)場驗收，并審核供貨方提交的工 程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進場申報表及工程材料/構(gòu)配件使用報審表。材料通過監(jiān)理 備案后，由建設(shè)方進行抽查。3）不合格產(chǎn)品當場退回供貨方，如發(fā)現(xiàn)冇假冒產(chǎn)品，或其他未經(jīng)建設(shè) 方確認的品牌產(chǎn)品擅自使用在本工程，建設(shè)方將對該方進行10萬元的罰 款。施工組織/專項方案4.1.11. 根據(jù)現(xiàn)場施工情況，施工前10天提交專項施工方案。4.1.12. 施工方應(yīng)根據(jù)掌握工程情況編制完成工程項目施工組織/專項 方案。（施工組織設(shè)計編制要點見投標文件格式。施工方在3個工作日內(nèi)提出審核意見，監(jiān)理方在3個工作日內(nèi)提出審核意見，建設(shè)方在3個工作日內(nèi)提出審查意 見。施工方應(yīng)在3個工作日內(nèi)

11、對審核意見給予澄清和調(diào)整，并對項目部留 檔施工技術(shù)方案簽字確認，有關(guān)內(nèi)容以建設(shè)方編制的施工技術(shù)方案審核 工作配合表為準。4.1.13當分包方對已批準的施工組織/專項方案進行調(diào)整、補充或變 動時，應(yīng)先經(jīng)施工總承包方審核后，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認，施工方 的施工組織設(shè)計變更需報建設(shè)方審批。場地移交4.1.14. 進場時間：2015年8月30 fi期進場，英他根據(jù)建設(shè)方 開發(fā)進度進行。4.1.15. 進場條件：1. 承包方自行考慮施工人員辦公、居住地方。2總承包單位提供水電接口，承包方掛表計量繳費給總承包單位。4.1.16. 建設(shè)方、監(jiān)理方及施工方共同確認場地移交條件，并辦理相應(yīng)

12、的移交手續(xù)。5. 施工過程工程管理目標5.1.1. 質(zhì)量目標：合格5.1.2. 安全、消防、文明施工目標：1.杜絕死亡事故，達到重慶市安全文明樣板工地標準5.1.3. 進度冃標1.施工方進場時間：2. 工程竣工驗收時間: 現(xiàn)場管理制度5.1.4. 發(fā)、承包人雙方任何一方未經(jīng)對方同意，單方面不履行合同為 違約，違約一方應(yīng)按本合同價款的5%賠償給對方違約金。5.1.5. 工程實施過程屮，承包人在施工屮違反建設(shè)工程質(zhì)量管理條 例、工程建設(shè)標準強制性條文的有關(guān)規(guī)定；或不按設(shè)計施工圖紙、審核批準的施工方 案計和承包人違反現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程施工或承包人未按 發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定施工；經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)

13、理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應(yīng)立即糾正幣改外，每發(fā)生一次 視情節(jié)輕重，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元5000元違約金。上述情節(jié)嚴重；或 承包人不服從發(fā)包人的管理、協(xié)調(diào)調(diào)度；或承包人管理和實施能力不能有 效地滿足本工程時，發(fā)包人有權(quán)單方面中止合同，所造成的損失由承包人負責5.16承包人不按約定的合同竣工時間，完成工程施工和驗收，無條 件交付給發(fā)包人，或以任何理由和借口拖延交付，發(fā)包人有權(quán)采取一切必要的措施保證發(fā) 包人按時驗收接管全部工程。承包人除應(yīng)向發(fā)包人支付本合同結(jié)算總價款的3%的 違約金外，同時承包人承擔發(fā)包人釆取必要措施過程中發(fā)牛的全部費用和 承包人自身的一切損失。5.1.7. 單位工程竣工，經(jīng)防

14、雷中心驗收，承包人工程質(zhì)量一次驗收不 合格、需返修達到合格者，處承包人該單位工程結(jié)算總價2%違約金。5.1.8. 承包單位做好一切安全保護工作，須配有安全員，承包單位發(fā) 生重大安全，（重傷以上）責任事故，每發(fā)牛一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付20000元違約金。 施工過程中出現(xiàn)的安全事故及材料丟失均由承包單位自行負責。質(zhì)量要求5.1.9. 各施工工藝的質(zhì)量要求詳見以上技術(shù)標準中相關(guān)要求。安全耍求5.1.10. 符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標準規(guī)定。5.1.11. 通用安全要求見工程安全管理制度，并編制詳細專項安全 施工方案；5.1.12. 建立健全安全生產(chǎn)責任制，進入施工現(xiàn)場人員，應(yīng)嚴格遵守安 全生產(chǎn)規(guī)章制度，做好各級安全技術(shù)交底，加強安全教育和安全檢查，做好新工人，零散 作業(yè)人員的安全培訓(xùn)工作。成品保護要求5.1.13各施工工藝的成品保護要求滿足技術(shù)標準中相 關(guān)耍求。6. 質(zhì)量驗收6.1.1. 工程驗收要求應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范及防雷