工藝樣板及交房樣板間實施方案.doc

1、工藝樣板及交房樣板間實施方案目錄一、樣板管理的基本要求 2二、樣板的管理流程 3三、樣板報審范圍 4四、樣板管理控制要點 5 1樣板設計管理5 2樣板方案 管理6 3材料報審管理6 4樣板施工6 5樣板評審7五、樣板實施7工藝樣板及交房樣板間實施方案依據招標文件要求，為提高綠地城二期項目施工總承包工程結構實 體質量及裝飾裝修工程的室內、外觀感質量，現(xiàn)場實行樣板 引路制度，樣板質量作為本工程質量的最低標準，為大面展 開施工提供驗收標準?？偝邪綄Ρ竟こ虡悠贰影宓墓芾碇饕獮?、現(xiàn)場樣板設置現(xiàn)場需設置施工樣板區(qū)、效果樣板區(qū)、材料樣板區(qū)。2、樣品或樣本管理組織相關專業(yè)進行報審，并參與評 審驗收及封樣

2、保存工作。3、樣板管理組織相關專業(yè)進行樣板施工方案編制和報 審，配合發(fā)包人確定樣板施工場地，參與樣板施工方案工藝 的評審，組織或配合工程樣板制作、檢查和整改，配合發(fā)包 人及監(jiān)理單位進行樣板工程驗收，對項目有關參與團隊進行 樣板施工流程、經驗介紹，對相關施工單位進行樣板交底和 操作示范。、樣板管理的基本要求總承包方作為本工程樣品、樣板的組織申報單位，以及樣板施工方案工藝協(xié)調及樣品樣板 審批的重要參與單位，對本工程樣品樣板管理基本要求如下 1、總承包商負責組織相關專業(yè)承包商依據總控計劃進行樣 品報審計劃，樣板深化、制作、驗收計劃的編制，監(jiān)督和督 促各項計劃的實施。2、樣品、樣板驗收通過作為相關工程

3、施工開始的前提 條件，各分部分項工程的樣品、樣板經驗收合格后，方可正 式組織施工，否則發(fā)生的損失由相關單位承擔，并不得進行 任何賠償申請，同時，將承擔對業(yè)主及相關專業(yè)承包商的賠 償。3總承包商負責自承建范圍內的樣品報審和樣板設計、 制作及報審工作，各專業(yè)承包商在總承包商的組織下，負責 分包合同范圍內的樣品報審和樣板設計、制作及報審工作。4各專業(yè)承包商對發(fā)包人、監(jiān)理、總承包商提由的意見 應及時整改，不得以此作為拖延相關進度的借口。5各專業(yè)承包商的樣品、樣板報審工作進度不滿足工程 整體施工要求時，應對相關工作進行調整，確保工程施工進 度，否則將承擔對業(yè)主及相關專業(yè)承包商的賠償。二、樣板的管理流程

4、結合工程的施工進度，材料、設備樣品報審、樣板設計、制作及驗收應及時組織、合理穿插, 并加強實物樣板施工質量的控制，確保一次成型。樣品、樣板的管理流程見圖 1。圖1樣品、樣板管理流程三、樣板報審范圍 各分部分項工程的主要材料均須報審 樣品，制作工程樣板時總承包負責自承建范圍內材料樣品報 審，并協(xié)調專業(yè)承包商的材料樣品、樣板報審工作。材料樣品須經總承包審核后報監(jiān)理、設計、發(fā)包人評審。材料樣品經各方簽字確認后，在現(xiàn)場設置專門樣品存放間封樣留存，作為檢查驗收依據。材料樣品審核通過后，方可開始樣板施工，施工以樣板 為標準開展施工和質量控制。樣品、樣板報審的范圍見表 1-1、表1-2。表1-1材料樣品報審

5、的范圍包括但不限于序號材料分類 材料樣品計劃1 土建 各類鋼材、防水材料、粗裝修 材料、門窗、五金、吊頂材料、墻地磚、涂料、地面材料等2外墻 石材、鋁型材、裝飾條、泡沫棒、硅酮膠、膠條、 五金配件、預埋件、保溫板、玻纖網格布、脹釘、角鋼、防 火隔離帶、底漆、面漆3水電 各類設備、各類線管、電纜、 橋架、管材、開關、插座、面板、燈具 4精裝修 玻璃、石 材、瓷磚、石膏板、涂料、不銹鋼、五金配件、門窗等 表 1-2樣板施工報審范圍 序號樣板分類樣板計劃11施工 工藝工序樣板 土建工程鋼筋綁扎墻、柱、梁 12模板安裝 墻、柱、梁13混凝土工程16砌體砌筑管線、配件預留預 埋，與機電、裝修的配合17二

6、次結構構造柱、圈過梁等18屋面防水與機電、裝修的配合19廁浴間防水與機電、裝修的配合20涂料涂飾工程 21抹灰工程28幕墻/外墻幕墻制作和安裝、外墻涂飾工程 29雨蓬、天棚30門窗樣板31 防火封堵 32保溫及涂料施工 33各類收口節(jié)點屋面、地面、內裝飾、門窗、排水 34外墻細部節(jié)點 35室內裝飾裝修公共區(qū)36電梯廳37衛(wèi)生間38各類收口節(jié)點幕墻、 水電、土建 開關箱、插座、強弱電箱、預留電線管、機電管線布置地輻熱四、樣板管理控制要點1樣板設計管理 1樣板的設計應依據設計單位下發(fā)的初步設計圖紙進行，并應依據設計過程調整圖紙跟進深化設計修改。2總承包商負責自承建范圍樣板的深化設計，專業(yè)承包 商負

7、責各自承包專業(yè)范圍內的樣板深化設計，并做好各專業(yè) 之間的深化設計協(xié)調配合。3總承包商負責組織樣板深化設計圖紙報審，報審前應 經由相關專業(yè)會簽。4樣板深化設計圖紙由發(fā)包人組織評審，設計及監(jiān)理工 程師參與。5總承包商和專業(yè)承包商應根據評審意見進行深化設 計調整，直至通過審批。6深化設計圖紙審批通過后，作為樣板施工材料選型及 施工方案編制的依據。2樣板方案管理 1依據審批通過的樣板深化設計圖紙 開始樣板施工方案的編制。2樣板施工方案的編制由總承包商組織，各專業(yè)承包商 負責各自樣板施工方案的編制，并負責開展相關的協(xié)調工 作。3發(fā)包人及監(jiān)理單位負責樣板施工方案的審核、審批工 作，總承包商組織相關專業(yè)依據

8、批復意見進行調整，直至通 過審批，作為樣板施工的依據。3材料報審管理 1依據審批通過的樣板深化設計圖 紙、施工方案及設計對材料性能的要求，進行材料選型。2總承包商負責自承建范圍內的材料選型，各專業(yè)承包 商負責各自范圍內的材料選型。3材料報審工作由總承包商負責組織，各專業(yè)承包商負 責提供樣品及其說明書、質量證明文件等資料。4材料樣品的評審、驗收由監(jiān)理單位組織，總承包及相 關專業(yè)承包商予以配合。5材料樣品經發(fā)包人、 設計、監(jiān)理及總承包商進行評審、 驗收通過后，方可用于樣板制作施工。6審批通過的材料，總承包商及各專業(yè)承包商依據各自 合同要求提交封樣樣品，封樣樣品經相關各方確認后集中存放。4樣板施工1

9、樣板施工的場地及環(huán)境由總承包組織相 關專業(yè)協(xié)調，經發(fā)包人及監(jiān)理單位批準后實施。2總承包商負責自承建范圍內樣板施工，各專業(yè)承包商 負責各自合同范圍內樣板施工，總承包商負責樣板施工的組 織協(xié)調工作。3樣板施工過程中，應對施工過程做好詳細的記錄，為 后期的樣板示范交底準備資料。4樣板施工過程中，應加強檢查和工序質量的控制，對 由現(xiàn)的問題，應及時進行整改。5樣板評審1樣板評審由總承包商負責組織申報，由 監(jiān)理單位組織相關單位進行評審。2工程樣板經發(fā)包人、設計、監(jiān)理、總承包及相關專業(yè) 承包商綜合評審通過，由業(yè)主批準。3對樣板評審中提由的各項意見，總承包商組織相關專 業(yè)及時調整，最終形成各方認同的實物樣板。

10、4最終評審通過的樣板作為正式施工的依據。6樣板交底示范管理 1依據評審通過的工程樣板，總 承包商組織各專業(yè)承包商完成施工總結報告，對施工工藝、 材料選用、工序配合、質量控制重點、難點及應對措施進行 總結，并報監(jiān)理、發(fā)包人審批通過，作為樣板交底的依據及正式工程施工的標準。2審批通過的樣板，應做好成品保護工作，不得隨意破 壞以便供項目及其他相關團隊參觀學習。3樣板交底由總承包商組織，相關專業(yè)承包商負責落 實，確保相關單位管理及操作人員掌握工程施工的施工工 藝、質量控制重點及標準、質量通病的防治措施等，樣板應 由技藝純熟、責任心強的工人進行施工不得隨意施工，樣板 區(qū)的施工工藝及施工質量應具有一定的代表性，對現(xiàn)場的施 工具有實質性的指導作用。4針對工藝樣板，應在工藝樣板上展示每道工序以及工 序間的配合，供后續(xù)工種及操作班組學習，明確各工序的質 量標準。五、樣板實施 樣板圖例見下表 序號 樣板 類型 樣板圖 例1鋼筋綁扎2模板安裝3模板安裝4混凝土 養(yǎng) 護5混凝土 實體6樓梯踏步樣板 7砌體樣板