房屋裝修合同范本三篇

1、房屋裝修合同范本三篇甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同 遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。4. 承包方式： 包工包料、清包工、局部承包5. 工期：自年月日開工，至 年月日竣工， 工期天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程總價(jià)款：Y ，大寫人*幣詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2. 工程款付款方式按以下方式支付： 1 第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金， 第二次付款時(shí)扣除 2第二次合同簽定后開工前

2、支付工程總造價(jià) 50%合計(jì) 元 3第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià) 40%合計(jì) 元4第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 10%合計(jì) 元5工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?工 程保修單?，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供給的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé) 采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供 應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后， 經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，

3、乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)， 費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪 用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的 材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08? C62? C97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、 DB31/T30? C1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建

4、設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由 乙方承當(dāng)，工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提 前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工。由此影響竣工 日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行 驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由

5、甲方承當(dāng)，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故 的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居 *的平安，防止相鄰居 *住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物 品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠 償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門

6、認(rèn)可的施工圖紙， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件， 并說明使用考前須知。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生 鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求 組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事 宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理 部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2. 由于乙方

7、原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人 * 法院訴訟。九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成局部。甲方簽章 ：乙方簽章 ：簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：年月日發(fā)包方 承包方簡(jiǎn)稱乙方施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人 身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1. 裝潢施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型 _房_廳_套，建筑面積約 _平方3. 承包方式：4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻

8、體改造，墻體拆 除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水 管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程 等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充 約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過程中，承諾在 免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情 況，那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn) 送至施工現(xiàn)場(chǎng)5. 總價(jià)款： 元包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大寫人 *幣 整

9、。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙 方承當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年_月_日開工，至 年_月_日竣工，工期 約_天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見，那么按達(dá) 成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方即在裝修期間承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次 裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求， 現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì) 量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì) 乙方即提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理陪

10、同 甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可3. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如 甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙 方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材 料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材 料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由 于保管不

11、當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方 提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便 甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提 供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大 致精確( +/-5-10% )的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大 而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由 乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。5. 甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅 裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪

12、作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按 挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 ?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、 db31/t30-1999 ?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門制定 的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由甲方承當(dāng)，工期順延。3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承當(dāng)。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程，須提 前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該工程的施工。5. 假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單 位安

13、裝如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通 知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并防止造成整體工期的延誤。6. 工程驗(yàn)收 -甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗(yàn)收手續(xù)。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不 能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲 方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8. 工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙 方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承當(dāng)相應(yīng)材料 費(fèi)用。第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施

14、工要求見上述第三條及與乙方協(xié)商，且施工 場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和 消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居 * 的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修 指南，防止相鄰居 *住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故 發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓地面 荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類安 全保證，并提醒施工工程人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由 乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)

15、款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 _ 元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 元整剩余元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì)元整。第七條其它事項(xiàng)1. 甲方工作：1甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工 需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào) 工作。2. 乙方工作：1參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。2全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完 成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量

16、的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知 甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活 期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 _元違約金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的 損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由 此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣?/p>

17、設(shè)協(xié)商不成時(shí)， 可以按照本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；人* 法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議， 而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附那么1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)

18、議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。甲方簽字乙方簽字住址：住址： ： ： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 簽訂日期：年月日 委托代理人：或甲方代表 單位： 住所地址： 聯(lián)系 ： 承包方以下簡(jiǎn)稱乙方： 單位名稱： 開戶銀行： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 銀行帳號(hào)： 委托代理人：或乙方代表 聯(lián)系 ： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系 ： 施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 ： 簽訂時(shí)間： 根據(jù)?中華人 * 共和國(guó)合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市 住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致， 就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱工程的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況11 工

19、程地點(diǎn)：1 2 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式。1乙方包工、包全部材料見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì) 表；2乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料見附表一：甲 方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表；3乙方包工、甲方提供全部材料見附表一：甲方提供裝飾材 料明細(xì)表。13工程期限 天開工日期 年 月日竣工日期 年 月日14 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人 * 幣元。金額大寫：。詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表第二條工程設(shè)計(jì)見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書附后第三條甲方工作31? 委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程

20、 驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均 需通過甲方代表與乙方接洽；32 開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 ? 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。 包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮 蓋，以不影響施工為原那么；3 3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；3 4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保 衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。35 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審 批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用；36 施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。

21、第四條乙方工作41 委派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。42 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程，防火、平安、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。43 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的 暢通，處理好由于施工帶來的擾 *問題及與周圍單位居 * 的關(guān)系。44 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。45 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品 進(jìn)行保護(hù)。第五條工程變更工程工程及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方 簽定書面變更單，支付增減工程差后再施工，同時(shí)調(diào)

22、整相關(guān)費(fèi)用及工 期見附件五：工程變更單。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠 償。第六條材料供給61 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì) 表，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生 了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。62 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備見附表二：乙方提供 裝飾材料明細(xì)表，雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用，假設(shè)已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期71 因以下原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

23、延：1工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2不可抗力；3甲方同意工期順延的其它情況。72 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意， 支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。73 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順 延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。74 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工 期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承當(dāng)， 工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按以下第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；1以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和?重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 2雙方約定： 。 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門對(duì)工程質(zhì)量

24、予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付的原那么。經(jīng)認(rèn)證， 工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)；工程 質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù) 提醒甲方。第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修91 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承 認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng) 承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，假設(shè)造成停工，工期順延，假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工 費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期應(yīng)予順延。92 雙方約定在施工過程中分為以下幾個(gè)階

25、段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。12乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程 驗(yàn)收單見附表六：工程驗(yàn)收單；93 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后 三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未 組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期， 并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。94 工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方， 甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意， 并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。95 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格 簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單見附件八：工程保修單。96 驗(yàn)收不合格

26、，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否那么使用房屋 視為合格。97 因甲方購(gòu)置材料未到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙 方不負(fù)責(zé)保修。98 因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。第十條平安生產(chǎn)和防火101 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合?中華人 * 共 和國(guó)消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括電氣線路、管道、自 來水和其它線路管道暢通、合格。102 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受?建筑安裝工人平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? 和?建筑安裝工人平安操作標(biāo)準(zhǔn)?，注意施工平安103 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、 消防條例和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。

27、104 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)平安操作規(guī)程、消 防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì) 損失。第十一條工程價(jià)款支付方式 1合同生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額元占總金額的 %第一次合同簽定 %第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。% 第三次木工和泥工全部完工 %第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi) %2其它方式：第十二條違約責(zé)任121 甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó) 家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任。122 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方， 辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。123