快餐店轉(zhuǎn)讓合同(20210914020928)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù) 的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為快餐店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身 份證號碼： 受讓方 乙方 ：身 份證號碼： 甲方經(jīng)營的 “_ 原名叫 “各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中 與_合_ 伙經(jīng)營

4、，后因 將_其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲 方中的 ，實際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個人經(jīng)營，此因果關(guān)系已告知乙方知曉。甲乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，在平等、互利的根底上，為了 保護甲乙雙方的利益，就 “ _ 快餐廳轉(zhuǎn)讓達本錢協(xié)議。本協(xié)議共 4 頁。一、甲方自愿將位于 市 的_“ 快餐廳 法人代表： 轉(zhuǎn) 讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其 完好性、可用性。 其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱 不在其中 。三、轉(zhuǎn)讓價格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng) 雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬_ 元 整_此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給

5、房屋出租方的租房保證金 萬_ 元四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證 明文件。2、甲方負責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照、手續(xù)。乙方 協(xié)助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系。4、甲方在 年 月至 月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為 元_ /月元_ /月，此租金租賃合同的月租金為 元_ 元_ ，那么轉(zhuǎn)讓金為元_ /月元_ / 月，如果租賃合同的月租金為 元_ 元_ ，那么轉(zhuǎn)讓金降為 元_ 元_ ，如果租金超過 元_ /月，那么視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金 元_ 元_ ，雙方對轉(zhuǎn)讓事宜重新進行協(xié)商。 年_

6、月份乙方按元_ / 月支付房租 。5 、乙方在 年_ 月日正式接手餐廳的經(jīng)營管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費用 租金、衛(wèi)生費、水電氣費等 、工 商管理費用、 費、員工工資、供貨貨款等由甲方承當(dāng)，乙方 不承當(dāng)任何責(zé)任。假設(shè)因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方 有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保存追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。6、“_ 快餐廳 年_ 月日以前的債務(wù)均由甲方承當(dāng)。7、甲方負責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故平安隱患

7、，對有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進行修復(fù)，廚房到達消防、衛(wèi)生標(biāo)準。同時移交該餐廳完整的裝 修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。10 、甲方在清償債務(wù)時，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方 派員監(jiān)督支付。五、轉(zhuǎn)讓費的付款方式：1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付 元_元_ ，假設(shè)因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時，應(yīng)立即退還給乙方。2、乙方有義務(wù)在 年_ 月日前支付甲方 元，其余局部在 年_ 月日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的同時， 甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損 失的，應(yīng)給予乙方 元_ 的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。2、因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方 兩萬元的賠償金。七、從 年月日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方 負責(zé)。乙方在經(jīng)營期間 在未完成過戶之前 必須按時向華聯(lián)繳納水 電氣、房租費 每月日之前 。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承當(dāng)。乙方在此時間內(nèi)不能無故停業(yè) 裝修除外 。如停業(yè)超過 3 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接