粗裝修工程施工方案

1、 洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案目 錄一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、施工準(zhǔn)備2四、抹灰施工24.1 內(nèi)墻抹灰24.2 頂棚抹灰、膩?zhàn)?4.3 室內(nèi)地坪7五、質(zhì)量要求及其通病防治95.1 質(zhì)量要求95.2 質(zhì)量通病防治95.3 成品保護(hù)10六、質(zhì)量保證措施11七、安全文明施工措施137.1 安全施工措施137.2 文明施工措施14 一、工程概況洛陽建業(yè)凱旋廣場項(xiàng)目工程，該項(xiàng)目性質(zhì)為大商業(yè)、步行街、SOHO公寓為一體的城市綜合體。項(xiàng)目位于洛陽市西工區(qū)中州路與凱旋路之間，鴻誠商廈以東，玻璃廠路建行大廈以西，中州路251號，地下三層，大商業(yè)地上七層，步行街地上三層，SOHO主樓地上22層，總建

2、筑面積20.5萬平米。主要結(jié)構(gòu)類型：大商業(yè)區(qū)、步行街為框架結(jié)構(gòu)；SOHO主樓區(qū)為框架核心筒結(jié)構(gòu)；填充墻為加氣很凝土砌塊砌體。對于裝修分部工程，我公司作為土建工程施工方，負(fù)責(zé)完成室內(nèi)粗裝修部分，主要進(jìn)行內(nèi)墻面、頂棚抹灰、膩?zhàn)?，地坪施工。二、編制依?jù)1、洛陽建業(yè)凱旋廣場工程施工合同（以下簡稱合同）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）3、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）4、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）5、建筑構(gòu)造用料做法05JZ0016、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222）7、中建管理體系文件和質(zhì)量體系

3、一體化文件；8、洛陽建業(yè)凱旋廣場工程施工圖及施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容；9、圖紙會審記錄，設(shè)計(jì)變更記錄；三、施工準(zhǔn)備 3.1 技術(shù)準(zhǔn)備：認(rèn)真學(xué)習(xí)質(zhì)量通病施工預(yù)防措施，對抹灰施工工藝熟悉掌握；室內(nèi)大面積施工前應(yīng)制定施工方案，施工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目工程部門、質(zhì)檢部門、安全部門、材料部門進(jìn)行方案技術(shù)交底，對重點(diǎn)部位提出特殊要求；安排工長對參與抹灰的班組全體人員進(jìn)行技術(shù)交底，并先做樣板間，經(jīng)鑒定合格后再大面積施工。 3.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備：施工機(jī)具就位，臨水臨電滿足施工要求。 3.3 勞動力配置：按照進(jìn)度計(jì)劃及施工段的劃分合理安排勞動力。 3.4 物資配置計(jì)劃：施工材料進(jìn)場且復(fù)檢合格、施工機(jī)具數(shù)量滿足施工要求，

4、檢驗(yàn)檢測設(shè)備數(shù)量滿足要求，且在校準(zhǔn)期內(nèi)。 3.4.1水泥：采用普通硅酸鹽水泥，對進(jìn)場水泥產(chǎn)品名稱、代號、凈含量強(qiáng)度等級、生產(chǎn)許可證、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行外觀檢查，同時驗(yàn)收合格證。 3.4.2砂：宜采用平均粒徑0.35-0.5mm中砂，在使用前應(yīng)根據(jù)使用要求過篩，篩好后保持潔凈。 3.4.3石灰膏：石灰膏不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。四、抹灰施工工程不同做法范圍詳見由各方簽認(rèn)的相關(guān)建筑裝修做法界面劃分文件。 4.1 內(nèi)墻抹灰 4.1.1.作業(yè)條件： 1）主體結(jié)構(gòu)必須經(jīng)過相關(guān)單位（建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位、勘察）檢驗(yàn)合格。 2）抹灰前應(yīng)檢查門框位置是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，須埋設(shè)的接線盒、電箱、管線、管道套

5、管是否固定牢固，連接處縫隙應(yīng)用1：3水泥砂漿嵌塞密實(shí)。 3）將混凝土過梁、圈梁、混凝土柱、梁等表面多出部分剔平，將蜂窩、麻面、露筋疏松部分剔到實(shí)處，并刷膠粘性水泥砂漿，然后用1：3水泥砂漿分層抹平，腳手眼和廢棄的孔洞堵嚴(yán)，外露鋼筋頭、鉛絲頭及木頭等要剔除，窗臺磚要補(bǔ)齊，墻與樓板、梁底等交接處應(yīng)用斜磚砌嚴(yán)補(bǔ)齊。 4）對抹灰基層表面的油漬、灰塵、污垢等應(yīng)清除干凈，對抹灰墻面結(jié)構(gòu)應(yīng)提先澆水均勻濕透。 5）抹灰前搭設(shè)好腳手架或準(zhǔn)備好高馬凳，架子離開墻面2025厘米，便于操作。 6）在框架梁、柱與加氣混凝土塊交界處釘不小于300mm寬的鋼絲網(wǎng)，釘子間距300成梅花形布置。（經(jīng)項(xiàng)目驗(yàn)收通過后方可開始抹灰）

6、。 4.1.2 工藝流程墻面基層清理、澆水濕潤堵門窗縫及腳手眼、孔洞釘鋼絲網(wǎng)墻面甩漿、養(yǎng)護(hù)吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅?zāi)ǖ讓踊夷鎸踊茵B(yǎng)護(hù) 4.1.3 操作工藝1、墻面基層清理、澆水濕潤1）磚墻基層處理：將墻面上殘存的砂漿、舌頭灰剔除干凈，污垢、灰塵等清理干凈、用清水沖洗墻面，將磚縫中的浮砂、塵土沖掉，并將墻面均勻濕潤。2）混凝土墻基層處理：因混凝土墻面在結(jié)構(gòu)施工時大都使用脫膜隔離劑、表面比較光滑，故應(yīng)將其表面進(jìn)行處理，其方法：采用脫污劑將墻面的油污脫除干凈，晾干后采用機(jī)械噴涂或苕帚涂刷一層薄的膠粘性水泥漿或涂刷一層混凝土界面劑，使其凝固在光滑的基層上，以增加抹灰層與基層的附著力，不出現(xiàn)空鼓開

7、裂。再一種方法可采用將其表面用尖鉆子均勻剔成麻面，使其表面粗糙不平，然后澆水濕潤。3）加氣混凝土墻基層處理加氣混凝土砌體其本身強(qiáng)度較低孔隙率較大，在抹灰前應(yīng)對松動及灰漿不飽滿的拼縫或梁、板下的頂頭縫，用砂漿填塞密實(shí)。將墻面凸出部分或舌頭灰剔鑿平整，并將缺棱掉角、坑凹不平和設(shè)備管線槽、洞等同時用砂漿整修密實(shí)、平順。用托線板檢查墻面垂直偏差及平整度，根據(jù)要求將墻面抹灰基層處理到位，然后噴水濕潤。2、堵門窗口縫及腳手眼、孔洞，交接部位等堵縫工作要作為一道工序安排專人負(fù)責(zé)，門窗框安裝位置準(zhǔn)確牢固，用1：3水泥砂漿將縫隙塞嚴(yán)。堵腳手眼和廢棄的孔洞時，應(yīng)洞內(nèi)雜物、灰塵等物清理干凈，澆水濕潤然后用磚將其補(bǔ)齊

8、砌嚴(yán)；3、掛網(wǎng)在保證墻體砌筑的完整性的前提下，首先對梁墻接茬、柱墻接茬、水電補(bǔ)槽等不同材料交接部位按照規(guī)范要求釘鋼絲網(wǎng)，寬度不得小于300mm，陰角位置不掛網(wǎng)。同時注意檢查鋼絲網(wǎng)在混凝土上的固定必須采取可靠措施（鉆眼、木楔），避免鋼絲網(wǎng)固定不牢固而失去作用。4、甩毛甩毛要求必須在鋼絲網(wǎng)經(jīng)過項(xiàng)目檢查后進(jìn)行，甩毛漿采用1:2（水泥：砂）比例并摻膠水，甩毛要求均勻，拉毛效果要明顯。甩毛完成后要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，保證其強(qiáng)度達(dá)到要求（現(xiàn)場檢查）方可開始抹灰。5、 吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅根據(jù)建筑高度確定放線方法，高層建筑可利用墻大角、門窗口兩邊，用經(jīng)緯儀打直線找垂直。多層建筑時，可從頂層用大線墜吊垂直，

9、繃鐵絲找規(guī)矩。橫向水平線可依據(jù)樓層標(biāo)高或施工+50cm線為水平基準(zhǔn)線進(jìn)行交圈控制，然后按抹灰操作層抹灰餅，做灰餅時應(yīng)注意橫豎交圈，以便操作。每層抹灰時則以灰餅做基準(zhǔn)充筋，使其保證橫平豎直。 6、抹底灰抹灰前先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴(yán)，抹時用力壓實(shí)使砂漿擠入細(xì)小縫隙內(nèi)，抹與灰餅平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。 7、抹罩面灰應(yīng)在底灰五小時后開始抹第二層灰（抹時如底灰過干應(yīng)澆水濕潤），罩面灰兩遍成活，厚度約2，操作時最好兩人同時配合進(jìn)行，一人先刮一遍薄灰，另一人

10、隨即抹平。依先上后下的順序進(jìn)行，然后趕實(shí)壓光，壓時要掌握火候，即不出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預(yù)留施工洞時，可甩下整面墻待抹為宜。罩面灰要順抹，不能斜搓，不能狠搓，容易使得面灰與底灰產(chǎn)生滑動，形成裂縫。 4.2 頂棚抹灰、膩?zhàn)?4.2.1抹灰作業(yè)條件：1、在墻側(cè)面彈上水平標(biāo)高墨線，連續(xù)梁底應(yīng)彈出由頭到尾的通長墨線；2、按室內(nèi)高度及抹灰現(xiàn)場的具體情況，搭好腳手架。腳手架板面距頂板底高度約1.8m；3、將砼頂板底表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋等處應(yīng)鑿到實(shí)處，用1:2水泥砂漿分層抹平，清除掉外露鋼筋頭等；4、抹灰前一天澆水濕潤

11、基層。4.2.2抹灰操作工藝1、基層處理：對光滑的底板鑿毛，清理表面的木屑、膠帶紙等雜物，再澆水充分濕潤。2、根據(jù)墻面上彈出的水平標(biāo)高控制線，在頂板下100mm的四周墻面上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線，對面積較大的樓蓋頂棚，宜通線設(shè)標(biāo)準(zhǔn)墩。3、抹底灰：在頂板混凝土濕潤情況下，先刷素水泥砂漿一道（水灰比0.40.5），隨刷隨打底。底灰采用1:3水泥砂漿（或1:0.3:3混合砂漿）打底，厚度為7mm，操作時用力抹壓，以便將底灰擠入頂板細(xì)小空隙中；用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。4、抹罩面灰：待底層灰六七成干時即可抹面層灰。采用1:2 水泥砂漿厚度為5mm。如間隔時間過長，底層過于干

12、燥時要用水潤濕，然后薄薄地刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹第二遍，橫豎順平，用鐵抹子壓平、壓實(shí)。5、待面層稍干，要及時壓光，不得有壓痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象，天棚與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條水平直線，兩端與墻面相交處應(yīng)成垂直線。4.2.3 頂棚膩?zhàn)邮┕すに嚕呵謇韷γ嫘扪a(bǔ)膩?zhàn)庸蔚谝槐槟佔(zhàn)庸蔚诙槟佔(zhàn)油苛厦鎸印?、基層處理：將頂棚上雜物清理干凈，用掃帚將頂棚浮土掃凈，露筋處使用防銹漆進(jìn)行涂刷一遍，防止刮涂好的膩?zhàn)臃翠P，模板縫水泥漿剔除干凈，膠帶紙用鋼絲刷刷凈。2、修補(bǔ)膩?zhàn)樱喉彭敯骞文佔(zhàn)又埃裙魏谒嗄佔(zhàn)右坏溃▋?nèi)摻108膠水），針對頂棚破損處、接槎縫隙等平整度較差部位，提前使用普通黑水+網(wǎng)格布，分

13、遍找好，補(bǔ)好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。（刮膩?zhàn)雍穸却笥?cm時，采用高強(qiáng)度粉刷石膏砂漿+網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)措施或采用1:3水泥砂漿+網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)措施）3、第一遍膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)訌年庩柦遣课婚_始，先將陰陽角找齊，線角適當(dāng)刮直，彈線后方可大面積滿刮3mm厚膩?zhàn)?。掛頂棚膩?zhàn)訒r應(yīng)橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。待干燥用磨砂紙將頂棚磨平。4、第二遍膩?zhàn)樱簯?yīng)采用豎向滿刮刮第二遍膩?zhàn)樱佔(zhàn)雍穸葹?厚，待膩?zhàn)痈稍锖髠€別地方再復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待干燥后用砂紙打磨平整，直至無斑跡刮痕，其他操作同第一遍膩?zhàn)印?4.3 室內(nèi)地坪4.3.1 水泥砂漿地坪4.3.1.1工藝流程基層處理找標(biāo)高

14、、彈線灑水濕潤抹灰餅和標(biāo)筋攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)4.3.2.1 施工流程1、先將基層混凝土樓板清理干凈，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將堿液沖凈，用打毛機(jī)對樓板表面進(jìn)行打毛。2、根據(jù)墻上的+1000mm水平線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 3、用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?4、根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度（不應(yīng)小于20mm）,然后拉水平線開始抹灰餅（5cm×5cm），間距為1.52.0m，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。如果房間比較大，

15、還須抹標(biāo)筋。鋪抹灰餅和標(biāo)筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。5、攪拌砂漿，應(yīng)用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌，顏色一致。 6、在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水泥漿一層，不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。 7、涂刷水泥砂漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻。 8、木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并隨時用2米靠尺檢查其平整度。 9、木抹子刮平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止。面層砂漿初凝后，用鐵抹子壓第二遍，表面壓平壓光。在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，必須在終凝前完成。 10、地面壓光完工后24小時，鋪鋸末或其他材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天，抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa時才能上人。部分

16、位置做混凝土地坪，工藝跟水泥砂漿地坪相似，不同之處詳見施工圖及裝飾裝修做法界面劃分。五、質(zhì)量要求及其通病防治 5.1 質(zhì)量要求5.1.1 有木板包邊門洞口，從門洞邊50mm可不做壓光，但要壓實(shí)收口。5.1.2 衛(wèi)生間墻面抹防水砂漿。5.1.3 砼表面凸起過高，必須打鑿。打鑿時以不鑿出結(jié)構(gòu)鋼筋為原則，否則該片墻整個墻面加厚，要求抹灰最薄處不得小于7mm。5.1.4 抹灰層之間及與基層間粘結(jié)牢固無空鼓。5.1.5 表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，角線和灰線平直方正，清晰美觀。5.1.6 誤差符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。一般的抹灰偏差（本工程按高級抹灰要求）見下表。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰

17、中級抹灰高級抹灰1表面平直542用2 m直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直42用2m托線板和尺量檢查3立面垂直534陰、陽角方正42用200 mm方尺檢查5分格條(縫)平直3拉5 m線和尺量檢查 5.2 質(zhì)量通病防治5.2.1內(nèi)墻抹灰質(zhì)量通病1、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫：1）主要是由于門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，門窗開關(guān)振動而產(chǎn)生。門窗框塞縫工作應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，塞縫前應(yīng)清理縫隙，確?？p隙中無松散砂石，澆水沖洗干凈后用干硬性水泥砂漿堵塞嚴(yán)實(shí)。2）基層清理不凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不足或不勻，抹灰后，水泥砂漿中的水分很快被基層吸收，粘結(jié)力降低。3）基底凹凸不平、偏差較大，孔洞修整不好，門窗安裝不牢。4）一

18、次抹灰過厚，砂漿干縮較大。5）砂漿和易性、保水性差， 硬化后粘結(jié)強(qiáng)度低。應(yīng)認(rèn)真做好基層的清理和修整工作，嚴(yán)格控制抹灰的材料、配比、厚度和操作方法。2、抹灰面層起泡、有抹紋：1）抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，產(chǎn)生氣泡現(xiàn)象。2）底灰過分干燥，未澆透水，抹面層灰時水分被底層吸收，來不及壓光產(chǎn)生抹紋。3）抹灰表面不平整，護(hù)角不牢，陰陽角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂線、規(guī)方時做灰餅、沖筋不認(rèn)真，或沖筋后間隔時間過長或過短，造成沖筋損壞、表面不平，未使用專用工具，無法控制陰陽角的垂直與方正，因而產(chǎn)生高低不平，陰陽不垂直、方正。5.3 成品保護(hù)5.3.1 推小車或搬運(yùn)物料時，注意不要碰撞墻角、門柜等

19、，壓尺及鐵鏟工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。5.3.2 拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。5.3.3 保護(hù)好墻上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)施，對被砂漿污染的部位要及時清刷干凈。5.3.4 抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動、擠壓。5.3.5 保護(hù)好地漏等處不被堵塞。5.3.6 粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。六、質(zhì)量保證措施6.1 抹灰施工前對項(xiàng)目管理人員做好方案交底，對工人做好技術(shù)交底。6.1 加強(qiáng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)質(zhì)量管理人員。每一分項(xiàng)工程配備專職質(zhì)檢人員。6.2 強(qiáng)化對施工質(zhì)量的控制，堅(jiān)決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對工序?qū)嵭泄ば蚪唤又贫?，以?shí)現(xiàn)重點(diǎn)部

20、位、關(guān)鍵部位的重點(diǎn)控制。6.3 實(shí)行樣板引路。6.4 嚴(yán)格材料檢驗(yàn)制度，對不合格的材料，決不允許在工程中使用。要求水泥到場后有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，并及時取樣送檢。以一次進(jìn)場的同一出廠編號的水泥為一批，總重不超過100T。砂選用中砂，不得含雜物，含泥量不超過5%。6.5 加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量的控制。其控制程序詳見下頁圖表。抹灰工程質(zhì)量控制程序檢查基層平整、垂直情況學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料準(zhǔn)備工作基層清理干凈學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)腳手架搭設(shè)制定保證質(zhì)量措施書面交底克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施技術(shù)交底操作人員參加辦理上道工序交接手續(xù)嚴(yán)防室內(nèi)空氣對流抹 灰嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程認(rèn)真執(zhí)行配合比中間抽查清理現(xiàn)場、文明施工自檢執(zhí)行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量評定不合格的處理（返工）室外：按每層（或4m高以內(nèi)）每10-20m抽查1處；室內(nèi)：按有代表性自然間抽查10%（過道可以分為2-3間等，大間可以以兩軸線為1間，但不應(yīng)少于2間）材料合格證自檢記錄資料整理質(zhì)量評定記錄施工記錄七、安全文明施工措施