居間合同 居間合同范文

1、居間合同 居間合同范文【.douhua. - 豆花寫作問答】居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。wtt精心為大家整理了居間合同，希望對你有幫助。居間合同委托方：居間方：依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。一、委托事項：委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。二、居間期限：本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權(quán)交易完成(不少于180個工作日)。三、居間事項：居間方為委托方提供媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。四、本合同礦權(quán)委托交易底價交

2、易底價為人民幣 圓整(￥ 元)五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)(一)委托方的權(quán)利義務(wù)1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件;2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán);3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉;4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式;如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。(二)居間方的權(quán)利義務(wù)1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權(quán)媒介信息;2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù);3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方

3、自行解決;4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時通知委托方簽訂礦權(quán)交易合同。六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式1、居間方促成委托方與賣方簽訂礦權(quán)交易合同時，即為居間行為完成;2、居間酬金的計算方法：酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額×5% 3、酬金的支付方法：(a)自委托方與居間方簽訂礦權(quán)交易居間合同之日起 3 個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整(￥ 元)，作為居間合同履約保證金。(b)自委托方與賣方簽訂礦權(quán)交易合同之日起 10 個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %.(c)待礦權(quán)完成移交手續(xù)后 10 個工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。

4、4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應(yīng)包計在委托酬金內(nèi);如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后 10 個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費用后，將剩余款項返還委托方。七、合同的變更與解除1、委托方與居間方協(xié)商一致;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。八、違約責(zé)任(一)委托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價10%作為違約金支付給代理方;2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自

5、行與第三方交易該礦權(quán)項目時，需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方;3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給居間方;4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任，與居間方無關(guān)。同時，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方;5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如

6、拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。(二)代理方有以下情形的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān)。九、合同附件委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的委托交易礦權(quán)信息表為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。十、解決爭議方式本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。十一、其他約定事項1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托人：(簽章) 居間人：(簽章)身份證/法定代表人

7、： 身份證/法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：簽訂日期：年 月居間合同本合同當(dāng)事人：_委托人(甲方)：_居間人(乙方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條：委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_;樓層：_;結(jié)構(gòu)：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準：_元;

8、租期：_;房屋用途：_.房屋權(quán)屬：_其他條件：_乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_.第二條：委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條：現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條：甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提

9、供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條：乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)

10、保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條：委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條：費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際

11、發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費用_元，可看房_次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方

12、可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條：轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條：本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條：違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_的標(biāo)準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_的標(biāo)準支付違約金;(

13、四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_標(biāo)準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_標(biāo)準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條

14、：合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：其他約定事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的

15、，從其規(guī)定。委托人：_居間人：_年_月_日居間合同編號：甲方：乙方：雙方代表經(jīng)認真磋商后，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及，乙方接受委托。二、甲方職責(zé)：1、提供借貸所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、維護乙方權(quán)益。三、乙方職責(zé)：1、充分發(fā)揮資優(yōu)勢，認真負責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。3、維護甲方權(quán)益。四、甲方需承擔(dān)的費用：1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2、保證金及擔(dān)保費

16、(詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3、項目前期啟動及專家費用：4、居間服務(wù)費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務(wù)費支付到乙方。五、違約責(zé)任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔(dān)保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其它：1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露;5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔(dān)。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：日期：日期：很合適用來學(xué)習(xí)！看了忍不住說好！寫的不錯！合同編號：_委托人：_（個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址）行紀人：_（個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址）委托人與居間人就下列事項達成協(xié)議如下（也可以寫為：委托人與居間