土地的供給與需求ppt課件

1、 一、土地的供應(yīng)一、土地的供應(yīng) 二、土地的需求二、土地的需求 三、人地關(guān)系三、人地關(guān)系 四、土地市場(chǎng)的供求關(guān)系及其平衡四、土地市場(chǎng)的供求關(guān)系及其平衡 一、土地的供應(yīng)一、土地的供應(yīng) 指可利用土地的供應(yīng)，即地球所能提供應(yīng)社會(huì)利用的各種消費(fèi)和生活用地的數(shù)量 一 土地的自然供應(yīng) 二 土地的經(jīng)濟(jì)供應(yīng) l土地天生可供人類利用的部分土地天生可供人類利用的部分l影響土地自然供應(yīng)的要素：影響土地自然供應(yīng)的要素： 自然氣候、土壤質(zhì)地、淡水資源、自然氣候、土壤質(zhì)地、淡水資源、其它消費(fèi)資源、交通條件其它消費(fèi)資源、交通條件l地球外表積地球外表積5.15.1億億km2 km2 ，其中：，其中： 海洋海洋3.613.61億

2、億km2 km2 ，占占70.8%70.8%； 陸地陸地1.491.49億億km2 km2 ，占占29.2%29.2% 東北區(qū)東北區(qū) 13.3% 13.3% 西北干旱區(qū)西北干旱區(qū) 4.4% 4.4% 內(nèi)蒙古半干旱區(qū)內(nèi)蒙古半干旱區(qū) 4.8% 4.8% 黃土高原區(qū)黃土高原區(qū) 10.9% 10.9% 華北華北遼南區(qū)遼南區(qū) 23.4% 23.4% 四川盆地四川盆地長(zhǎng)江中下游區(qū)長(zhǎng)江中下游區(qū) 29.1% 29.1% 華南區(qū)華南區(qū) 7.38% 7.38% 云貴高原區(qū)云貴高原區(qū) 5.8% 5.8% 青藏高原區(qū)青藏高原區(qū) 1.01% 1.01% 耕地耕地12.6% 12.6% 園地園地1.4% 1.4% 林地林

3、地40.2% 40.2% 牧草地牧草地28.3% 28.3% 其他農(nóng)用地其他農(nóng)用地4.9%4.9% 居民點(diǎn)及工礦用地居民點(diǎn)及工礦用地2.7% 2.7% 交通用地交通用地0.2% 0.2% 水利設(shè)備用地水利設(shè)備用地0.2%0.2% 未利用地未利用地9.2%9.2% 1 1、含義、含義 2 2、影響土地經(jīng)濟(jì)供應(yīng)的要素、影響土地經(jīng)濟(jì)供應(yīng)的要素 3 3、添加土地經(jīng)濟(jì)供應(yīng)的措施、添加土地經(jīng)濟(jì)供應(yīng)的措施 在土地自然供應(yīng)的根底上，投入勞動(dòng)進(jìn)展開發(fā)以后，成為人類可直接用于消費(fèi)、生活各種用途的土地的供應(yīng)土地的經(jīng)濟(jì)供應(yīng)指指自然供給自然供給經(jīng)濟(jì)供給經(jīng)濟(jì)供給是經(jīng)濟(jì)供給的基礎(chǔ)只能在自然供給范圍內(nèi) 變動(dòng)針對(duì)人類的生產(chǎn)、生

4、活及動(dòng)植物的生長(zhǎng)而言針對(duì)土地具體的不同用途而言在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)是一定的、無(wú)彈性的變化、有彈性的，不同用途土地的供給彈性不同難以增加土地的自然供給可在自然供給基礎(chǔ)上增加l各類土地的自然供應(yīng)l利用土地的知識(shí)和技藝l社會(huì)需求l產(chǎn)品價(jià)錢l土地利用方案l土地供應(yīng)者的行為l擴(kuò)展土地利用面積l提高集約運(yùn)營(yíng)程度l建立合理的土地制度l調(diào)理消費(fèi)構(gòu)造l利用新技術(shù)l維護(hù)土地資源 人類為生存和開展利用土人類為生存和開展利用土地進(jìn)展各種消費(fèi)和消費(fèi)活動(dòng)的地進(jìn)展各種消費(fèi)和消費(fèi)活動(dòng)的需求需求 一農(nóng)用地需求一農(nóng)用地需求 二非農(nóng)用地需求二非農(nóng)用地需求 三經(jīng)濟(jì)開展對(duì)土地需求三經(jīng)濟(jì)開展對(duì)土地需求的影響的影響 農(nóng)用地: 主要是農(nóng)林牧地，

5、也包括水域，落腳點(diǎn)是消費(fèi)食物用地。 因此，人類對(duì)農(nóng)地的需求源于對(duì)食物的需求l影響耕地需求的要素：l 人口、土地 消費(fèi)率、國(guó)民經(jīng)濟(jì)情況l人類對(duì)林地的需求l 主要取決于兩點(diǎn)：對(duì)木材的需求；林木的生態(tài)功能l人類對(duì)草地的需求：提供畜產(chǎn)品， 維護(hù)土地資源，維護(hù)生態(tài)平衡 住房、工業(yè)用地、礦山、道路、科學(xué)住房、工業(yè)用地、礦山、道路、科學(xué)教育、文化文娛等用地教育、文化文娛等用地 隨人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)開展，對(duì)其需求不隨人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)開展，對(duì)其需求不斷添加斷添加 經(jīng)濟(jì)開展對(duì)土地需求的影響經(jīng)濟(jì)開展對(duì)土地需求的影響l人地關(guān)系的開展階段人地關(guān)系的開展階段l2121世紀(jì)中國(guó)面臨的七大問題世紀(jì)中國(guó)面臨的七大問題 一、依賴大自然

6、恩賜的漁獵階段一、依賴大自然恩賜的漁獵階段二、利用土地的初始階段二、利用土地的初始階段三、較大規(guī)模和大規(guī)模開發(fā)利用土地的階段三、較大規(guī)模和大規(guī)模開發(fā)利用土地的階段四、開發(fā)利用與維護(hù)土地相結(jié)合的階段四、開發(fā)利用與維護(hù)土地相結(jié)合的階段1、人口總量、勞動(dòng)適齡人口、老齡人口的三大頂峰期重疊出現(xiàn)，給中國(guó)資源、經(jīng)濟(jì)帶來(lái)宏大壓力2、北方地域和沿海城市開展受水資源的嚴(yán)重制約3、耕地資源缺乏，糧食供應(yīng)壓力大4、主要礦產(chǎn)資源對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)開展保證率下降5、森林資源缺口很大6、工業(yè)污染添加，危害日趨嚴(yán)重7、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境日趨惡化，水土流失和土地沙漠化呈開展趨勢(shì) 億人 1995 2021 2030 年 世界人口 57 67

7、 982050年 中國(guó)人口 12 12.8 16 四川人口 0.816 0.87 1.146 峰值數(shù)1.248 1995 2002 2030 全國(guó)全國(guó) 1.63 1.47 1.13畝畝 四川四川 1.24 1.07 0.82四、土地的供求平衡一普通商品的供求關(guān)系二土地供求平衡 DSQPE二土地供求平衡1.耕地供求關(guān)系各國(guó)耕地供求情況我國(guó)耕地減少的情況我國(guó)耕地減少的緣由實(shí)現(xiàn)耕地供求平衡的措施2.工業(yè)、商業(yè)和住宅用地的供求關(guān)系 研討耕地供求關(guān)系，根本點(diǎn)在于人口對(duì)糧研討耕地供求關(guān)系，根本點(diǎn)在于人口對(duì)糧食的需求及滿足程度。食的需求及滿足程度。 二戰(zhàn)后的幾十年中，由于農(nóng)田轉(zhuǎn)作其他用二戰(zhàn)后的幾十年中，由于

8、農(nóng)田轉(zhuǎn)作其他用途，日本農(nóng)田減少途，日本農(nóng)田減少52%52%，韓國(guó)減少，韓國(guó)減少42%42%，臺(tái)，臺(tái)灣減少灣減少35%35%，因此，因此，19931993年日本糧食消費(fèi)量年日本糧食消費(fèi)量77%77%、韓國(guó)、韓國(guó)64%64%、臺(tái)灣、臺(tái)灣67%67%依托進(jìn)口。依托進(jìn)口。 19781985 年均減少300萬(wàn)畝19861995 年均減少524萬(wàn)畝19971998 凍結(jié)耕地占用1999年以來(lái) 每年減少耕地200 多萬(wàn)畝20001995200319901 1、城鎮(zhèn)擴(kuò)展用地、城鎮(zhèn)擴(kuò)展用地2 2、根底設(shè)備和重點(diǎn)工程建立、根底設(shè)備和重點(diǎn)工程建立 占用耕占用耕地地3 3、鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建立占用耕地、鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建立占用耕

9、地4 4、生態(tài)退耕、農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整等、生態(tài)退耕、農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整等 19811995 19811995年，設(shè)市城市數(shù)年，設(shè)市城市數(shù)從從233640233640，添加了，添加了1.741.74倍。倍。 19861996 19861996年，特大城市年，特大城市 主城區(qū)占地面積添加了主城區(qū)占地面積添加了50.2%50.2%，其中大連擴(kuò)展了其中大連擴(kuò)展了3 3倍，廣州添加倍，廣州添加110%110%，石家莊增，石家莊增109%109%。 目前鄉(xiāng)村居民點(diǎn)占用耕地已達(dá)目前鄉(xiāng)村居民點(diǎn)占用耕地已達(dá)2.422.42億畝，人均億畝，人均192192平方米，超越國(guó)平方米，超越國(guó)家規(guī)定最高規(guī)范家規(guī)定最高規(guī)范150150平

10、方米的平方米的25%25%到達(dá)耕地供求平衡的措施到達(dá)耕地供求平衡的措施 1 1、開發(fā)后備耕地資源、開發(fā)后備耕地資源 2 2、依托科技提高，提高現(xiàn)有耕地單位、依托科技提高，提高現(xiàn)有耕地單位面積產(chǎn)量面積產(chǎn)量 3 3、開發(fā)非糧食食物資源、開發(fā)非糧食食物資源 我國(guó)現(xiàn)有宜農(nóng)荒地我國(guó)現(xiàn)有宜農(nóng)荒地5 5億畝，其億畝，其中可墾為耕地的約為中可墾為耕地的約為2 2億畝。國(guó)億畝。國(guó)家方案在未來(lái)幾十年每年開發(fā)復(fù)家方案在未來(lái)幾十年每年開發(fā)復(fù)墾墾450450萬(wàn)畝，以彌補(bǔ)同期萬(wàn)畝，以彌補(bǔ)同期 耕地占耕地占用，堅(jiān)持耕地面積長(zhǎng)期穩(wěn)定用，堅(jiān)持耕地面積長(zhǎng)期穩(wěn)定 我國(guó)同一類型地域糧食單產(chǎn)程度，高我國(guó)同一類型地域糧食單產(chǎn)程度，高的的

11、5001000kg 5001000kg 畝，低的畝，低的 200300kg 200300kg畝，畝， 相差相差1.521.52倍。經(jīng)過改造中低產(chǎn)田，倍。經(jīng)過改造中低產(chǎn)田，興修水利，擴(kuò)展灌面，推行先進(jìn)適用技術(shù)，興修水利，擴(kuò)展灌面，推行先進(jìn)適用技術(shù)，可使畝產(chǎn)提高可使畝產(chǎn)提高100kg100kg以上以上 水域：內(nèi)陸水域可養(yǎng)殖面積水域：內(nèi)陸水域可養(yǎng)殖面積675675萬(wàn)公頃，萬(wàn)公頃，利用率利用率70%70%左右；可養(yǎng)魚稻田左右；可養(yǎng)魚稻田670670萬(wàn)公頃，萬(wàn)公頃，利用率利用率15%15%左右；海水可養(yǎng)殖面積左右；海水可養(yǎng)殖面積260260萬(wàn)萬(wàn) 公頃，利用率公頃，利用率30%30%左右。左右。 草地：全國(guó)草地：全國(guó)2.662.66億公頃，其中可利用面積億公頃，其中可利用面積2.182.18億公頃，居世界前五位。億公頃，居世界前五位。 山地：豐富的木本糧油資源。山地：豐富的木本糧油資源。 可滿足我國(guó)人民高蛋白、中熱量、低脂肪可滿足我國(guó)人民高蛋白、中熱量、低脂肪的食物需求。的食物需求。l搞好城市規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)城市土地合理功能分區(qū)，提高城市土地利用效益l實(shí)行城市綜合開發(fā)建立，提高城市土地利用效率l抓緊進(jìn)展舊城區(qū)拆遷改造，充