建筑工程清包合同書

1、建筑工程清包合同書甲方：乙方 ;根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：勞務(wù)清包四、建筑類型：五、承包范圍 :六、工期要求：開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯?。總工期：除不可抗力和雙方另行約定工期可以相應(yīng)順延外， 其他各種因素均不得作為工期順延理由。第 1 頁七、工程面積及工程包價：1、工程總面積約平方米。2、每平方工程包價元。3、方式：單價×工程量（總建筑面積）=總價。4、由于工程量漏項、設(shè)計變更、引起的工程量增

2、減，均在本工程平米包干綜合價中，勞務(wù)報酬一次包死，因甲方原因造成工程拆除返工重建，工程造價在3000 元以下，不再調(diào)整乙方自理，超出3000 元以上的由甲方承擔(dān)，以工程造價核定單為準(zhǔn)。八、付款方式：1、主體結(jié)構(gòu)完成基礎(chǔ)部分正負(fù)零，付本階段已完工程量的80% ，剩余 20% 主體結(jié)構(gòu)完成三層封頂后付15% 。2、主體結(jié)構(gòu)完成3 層封頂，付已完工程總量的80% ，剩余 20% ，主體結(jié)構(gòu)竣工驗收后付15% 。工程竣工綜合驗收后付至總勞務(wù)費的95% ，剩余 5% 的質(zhì)保金一年后付清。九、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任： 向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損

3、失。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理， 給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、水電接至現(xiàn)場。 按時給乙方撥付工程款。第 2 頁2、乙方責(zé)任： 組建一支過硬的施工隊伍，配備技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保安全文明施工， 強化現(xiàn)場管理， 每天施工完畢必須做到場清料凈。 自行解決人員的食宿問題，自帶必備施工工具，并負(fù)責(zé)看管維修及保養(yǎng)。費用自理。 上報施工隊的人員名單， 保證農(nóng)忙季節(jié)不停工， 不影響施工進(jìn)度。 乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和甲方管理人員發(fā)生頂嘴、沖突；對甲方管理人員提出的整改通知必須按時完成。乙方有令不執(zhí)行時，甲方管理人員有 10

4、0-5000 元；罰款權(quán)。 嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。 由乙方造成的工程質(zhì)量問題， 由乙方全部承擔(dān)， 包括建設(shè)單位的質(zhì)量處罰單。 如脹模砼量刨鑿超過 1 立方米時，乙方按雙倍砼價格負(fù)責(zé)賠償甲方。 施工中強化安全責(zé)任，無論發(fā)生大小事故，均由乙方全部承擔(dān)，和甲方無任何關(guān)系。 乙方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方要求安裝各種標(biāo)志牌、標(biāo)語以及各種圖表。 乙方應(yīng)保證工作面的落地灰隨清隨用，不得造成浪費。第 3 頁 乙方應(yīng)設(shè)有專職安全員， 進(jìn)行安全教育和檢查， 確保安全生產(chǎn)。 禁止 18 歲以下， 60 歲以上人員及傷弱病人進(jìn)入現(xiàn)場禁止施工人員家屬進(jìn)住施工現(xiàn)場。 乙方應(yīng)提

5、前 10 日向甲方書面提供施工主要材料鋼筋、砼、砌體材料的清單及期限， 以備不耽誤施工， 如乙方提供的材料數(shù)量過多，造成浪費， 由乙方全部承擔(dān)， 并從工程款中扣除，乙方不得辯解。 要做到長料長用短料短用， 不得發(fā)生材料浪費現(xiàn)象。所使用的材料按定額消耗量計算， 超出部分清包方自理。 甲方資金按合同約定不到位時（不能超出半個月）乙方不準(zhǔn)擅自停工，如停工所造成的浪費由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)場規(guī)范，設(shè)計文件及甲方的技術(shù)交底組織施工。建立建全質(zhì)量檢測制度，自覺配合甲方及監(jiān)理的質(zhì)量驗收工作，如驗收不合格，如乙方的原因，乙方應(yīng)無條件返工，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)， 其返工所耗的甲供材料及所耗的水電

6、費用按當(dāng)時市場價 200% 從乙方勞務(wù)款中扣除，且工期不順延（因甲方原因工期順延）。 工程現(xiàn)場為了安全生產(chǎn)文明施工而引起的零星用工，與主體生產(chǎn)的有關(guān)材料（含甲供材料）設(shè)備的裝卸、堆放各種機械安裝就位，調(diào)試運行維修發(fā)生的零星用工均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其費用包括（下夜值班人員）；如果乙方不服從甲方指第 4 頁派（工地范圍內(nèi)） 甲方將自行解決所產(chǎn)生的一切費用從乙方工程款中扣除。 鋼筋的加工制作安裝必須嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求，技術(shù)交底進(jìn)行施工，鋼筋損耗率控制在總量的3% 以內(nèi)（以甲方按圖紙設(shè)計抽筋量為準(zhǔn)）；鋼筋的節(jié)約部分由乙方收集整理交甲方入庫。若乙方超用甲供材料時（鋼筋、砼）甲方將按當(dāng)時市場價加運

7、輸費用合計從乙方工程量條款中扣除。 乙方必須保證工人工資的發(fā)放, 不得因工資原因引起上訪鬧事，否則甲方將對乙方罰款。十、 工期約定：乙方應(yīng)按甲方的施工計劃內(nèi)按時完工，如不能準(zhǔn)時完工，超每天罰 500 元，按天計算。超過合同工期每天再加罰1000元，按天計算。十一、施工安全、施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。2、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。3、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。十二、安全合同內(nèi)容：1、 甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)

8、準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工施工人員的安全與健康。第 5 頁2、 乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職、兼職的安全員。3、 乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若發(fā)生任何事故，由責(zé)乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費用。4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度： 根據(jù)工程內(nèi)容、特點，做好安全技術(shù)交底。 乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。 乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度： 乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。 乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班

9、檢查制度和班組自檢制度。 乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。 乙方必須執(zhí)行安全防范制度。十三、現(xiàn)場文明施工及人員行為管理：1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定。2、 乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。3、 乙方工作人員和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守第 6 頁紀(jì)，對人由禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。十四、合同有效期：自簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止。十五、本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。十六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十七、本合同一試四份，每份7 頁，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：電話電話簽訂合同代表簽訂合同代表日期年月日日期年月日第 7 頁勞務(wù)大清包工程量單價表序號投標(biāo)工程名稱單位分項工程單價元/備注1鋼筋252木工303力瓦754架子工155租賃費6水電357模板木方308輔材109機械費1010文明費511管理費1012利潤合計245注：1、以上單價均為與承包內(nèi)容有關(guān)材料（含垃圾清余及退場材料）的進(jìn)出場裝卸費用。各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日