建筑勞務擴大分包合同

1、建筑勞務擴大分包合同總包方：分包方：二年月日建筑勞務擴大分包合同總包方：（以下簡稱為甲方）分包方：（以下簡稱為乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、國務院建設工程質量管理條例以及陜西省建設工程質量和安全生產管理條例等法律法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、行業(yè)規(guī)范規(guī)程之規(guī)定，甲乙雙方本著誠實守信、互利互惠的原則，友好協(xié)商并達成一致。其他相關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程，勞務承包簽訂如下條款：一、工程名稱：二、工程地址：三、承包方式： 包人工、機械、設備、工具、輔材，實行一次包死，乙方自負盈虧，同時不得轉包。四、承包范圍：工程的施工圖設計范圍內的基礎工程、主體工

2、程、二次結構工程（水、電、暖工程、除防水工程、門窗安裝工程、內墻涂料、消防、通風工程及外墻保溫、涂料）以外的全部土建。散水以外的所有室外工程根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場實際情況另做補充協(xié)議，與此合同有同等效力。五、承包面積計算： 建筑面積按照 2009 陜西省建設工程清單計價規(guī)則規(guī)定的計算辦法計算，其中陽臺均按50%計算。六、主要目標：（1）安全目標：現(xiàn)場安全達標率100%以上，杜絕重大安全事故；一般安全事故率小于 0.15%。（2）質量目標：分部分項合格率100%。其中，基礎、主體結構達優(yōu)質工程，分項工程一次合格率達95%以上。（3）文明施工目標：達標率95%以上，確保文明工地一次達標。七、承包內容：

3、1、主要施工內容：本工程為掃地出門工程，以下分包內容未注明但為完成本項目必須做的其他分項工程，也包含在此綜合單價中，不再另行調價。1、土建部分分包內容：甲方開挖基坑后，至竣工驗收期間的全部土建項目，如基坑降水、抄平碾壓、室內外土方回填（甲方提供機械）、所有鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面工程（除防水）、樓地面工程、坡道、地溝工程、散水工程、砌體工程、二次結構工程（含植筋、抗震配筋、墻體拉結筋、預留門窗洞口）、粉刷工程、臨舍建設工程、現(xiàn)場臨時水電、施工道路建設工程、治霾降塵防污工程、施工現(xiàn)場范圍內成品保護、現(xiàn)場的衛(wèi)生工作、現(xiàn)場安全防護設施的搭建及維護（鋼筋棚、木工棚等）、現(xiàn)場標識牌的安裝等。

4、2、乙方承包的材料包括：模板、方木、鋼管、扣件、三型卡、拉桿、扎絲、鐵絲、鐵釘、拉桿及PVC套管、鋼筋定位卡、墊塊、石筆、粉筆、鉛筆、抄平水管、水平尺、水管、水桶、麻繩、鋼筋剪鉗、鴨嘴鉗、砂漿王、界面劑、各種膠、膠帶、橡膠管、軟塑料管、電渣壓力焊、電焊條、接地卡子、鋼釘、焊錫膏、焊錫絲、標志牌、端子號牌、電纜編號牌、紗布、零星鐵皮、麻絲、生料帶油麻、阻燃封堵材料、本工程所使用的電氣焊材料、鋼筋保護層墊塊等本工程施工所需的所有輔材及與工程相關的其他消耗性材料等。3 、乙方承包的機具包括：施工現(xiàn)場的電線電纜、配電箱、龍門架（施工電梯）、扎絲斬刀、電焊機、調直機、彎曲機、切斷機、切割片、合金剛鋸片、

5、水泵、角磨機、砂輪切割機、屯鋸、手推車、砂漿攪拌機、混凝土攪拌機、氧氣、乙炔、一級箱以下的機械電源、對講機、各類勞保用品等主體施工期間需要的所有機具設備、辦公用品。4 、乙方承包的臨建設施包括：工人住宿、辦公室、機具工具房、 標養(yǎng)室、設備棚、工作棚、工地配電室等。5 、乙方承包的配電設施包括：一級箱以下的（含二級箱、三級箱）電柜、電箱、電纜、電線、現(xiàn)場臨時使用的給排水材料設備、現(xiàn)場消防系統(tǒng)，全部由乙方自行解決。6、乙方承包的防護用品包括：安全帽、安全帶、安全網、防護欄、防護棚、絕緣橡膠手套、絕緣鞋等所有的安全防護設施：“四口”、“五臨邊”所有材料等亦由乙方自行解決。所有安防用品、材料必須是正規(guī)

6、廠家的合格產品。7、乙方承包的通行條件包括：施工現(xiàn)場圍墻、大門安裝、各種圍擋及辦公區(qū)域衛(wèi)生、道路的硬化、綠化、美化、花磚鋪設以及日常維護維修。但硬化、綠化所需的材料由甲方提供。8、乙方承包的治霾降塵任務包括：道路散水霧化、基坑周邊霧化、主樓層霧化系統(tǒng)建設及其使用、管護、維修；進出現(xiàn)場車輛沖洗系統(tǒng)建設及其使用、管護、維修。但治霾降塵所需材料由甲方提供。由于乙方使用、管護不當引起的行政處罰由乙方承擔。9、乙方承包的基坑工程包括：基坑降水用的水泵、水帶、管線、輔材以及系統(tǒng)的建設、使用和管護維修；基坑抄平所用的各種儀器設備，平整、碾壓基坑所需的機械設備（但碾壓機械由甲方提供）以及施工。八、承包工期：

7、按建設單位的建筑施工合同工期，以乙方進場后基礎施工日期開始計算，工期至竣工驗收暨交鑰匙為止。1、施工進度要求：本工程總工期必須控制在90天以內，其中，±0.000 以下工期為 30 天。2、工期調整：該約定工期已經考慮了氣候影響、設計變更、法定節(jié)假日、停水停電、綜合執(zhí)法、環(huán)境保護、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、市政影響等各種綜合因素，故不作任何調整。但地震、戰(zhàn)爭等重特大自然災害影響，或因甲方原因可能造成工程延誤的，由監(jiān)理、甲方簽證后，工期相應順延，但不增加費用。因乙方原因造成的工期延誤由乙方承擔。九、承包價格：1、勞務承包綜合價格：本工程采取建筑面積平方米綜合單價包干法，綜合承包價為元/ 平方米。（大寫

8、：）即綜合單價 ×建筑面積，建筑面積計算辦法詳見第五條。2、價格主要構成：以上承包價格中已經包含里人工費、超時工費、工傷保險、人身意外傷害保險費、人身損害賠償費、機電配合費、材料裝卸費、行政運行費、安全及文明施工費、場內二次轉運費、龍門架( 電梯 ) 用工費、洗車槽用工費、冬雨季施工費、高溫季節(jié)作業(yè)費、勞保用品費、材料設備堆放指定地點二次搬運費、道路建設管護費、治污降塵費、基坑降水費以及設計變更產生的工程量增加（減少）費等未完成本合同約定施工內容所涉及的全部費用。3、設計變更費：因建設單位設計變更產生的工程量變化，一律不作為調整綜合價格的依據(jù)。但對設計變更增減的建筑面積按實際增減的建

9、筑面積計算。4、價格調整：上述綜合價格不因任何因素的影響而調增。但若甲方對乙方施工質量不滿意時，可以由甲方獨自決定，調減承包價格，調減幅度由甲方掌控。十、保證金與預付款：1、保證金：（1）繳納：本工程履約保證金為人民幣壹拾萬元整（￥50000元），乙方必須于合同簽證以前3 日內向甲方指定賬戶交納該保證金。否則，甲方可另行發(fā)包，并依法追究經濟責任。（2）返還：主體封頂后，甲方一次性返還保證金，不計利息。2、預付款：本工程無預付款。十一、結算付款：（1）按月形象進度進行付款，付款比例為70%。（2）主體施工階段：按元/ 計算進度款；（3）二次結構及后期施工階段：按元 / 計算進度款；3、竣工驗收期

10、：竣工驗收暨交鑰匙后三十日內付至總款勞務費的95%。4、質量保修期：剩余 5%為質保金，質保期（自竣工驗收之日起二年扣除所發(fā)生的保修）滿后一次性返還所剩款項。（質保金不計利息）5、稅費：本工程勞務分包綜合價格，均含3%的增值稅專用發(fā)票，每次付款前，乙方必須開具足額的增值稅專用發(fā)票。6、規(guī)費：政府部門，行業(yè)協(xié)會收取乙方的所有費用由乙方承擔。十二、甲方的權利和義務：1、根據(jù)施工圖和相關施工文件向乙方進行施工技術、質量、安全、施工進度、文明工地驗收標準的交底工作：實施施工過程質量、安全、施工進度規(guī)范化管理等方面的監(jiān)督、檢查和驗收工作。2、向乙方提供施工前必須的技術資料。3、承擔現(xiàn)場所有施工及辦公用水

11、、電費用。但乙方必須對員工宿舍用電實行定時或者限額管理。具體辦法另行協(xié)商。4、向乙方提供一級配電箱。5、向乙方提供的主要材料為：鋼材（含套筒）、砼、水泥、砂、石、磚、瓷磚、等。6、負責劃定第一次定位線（乙方提供經緯儀、鉛錘儀、水準儀，并承擔一起使用期間的維修、鑒定等一切費用），對乙方測量放線進行驗線復核。7、按約定支付價款。倘若甲方不能按約定支付進度款，乙方也不得因此停工。8、監(jiān)督檢查乙方購買（租賃）龍門架、（提升設備必須辦理備案登記手續(xù)）、攪拌機、自動上料機等設備是否具有合格證，是否符合質量規(guī)范，是否符合安全要求，是否符合相關規(guī)范以及技術要求。9、召集會議，每周召集一次質量、 安全等工作例會

12、， 回顧總結本周工作，安排部署下周工作。參會人員及制度由甲方另行制定。10、解除合同：如因乙方管理不善，措施無力，給甲方造成經濟損失，或者損害甲方聲譽，甲方有權單方面解除合同，由此產生的經濟責任全部由乙方承擔，甲方概不負責。11、協(xié)調內、外部聯(lián)系。十三、乙方的權利和義務：1、積極配合各級單位工作檢查， 現(xiàn)場整改等產生的一切費用由乙方承擔。2、加強組織建設：乙方必須組建堅強有力的施工領導機構，建立及安全技術部、質量部、安全部等主要工作機構，明確職責，夯實任務，確保各項工作樣樣有人管，件件有人抓。3、加強隊伍建設：（1）乙方必須組建高素質的施工隊伍，明確項目經理、技術總負責、生產經理、材料經理、專

13、職質檢員、工程技術人員、安全員、專職電工、信號工、門衛(wèi)人員，制定和落實門衛(wèi)值班制度。（2）要確保施工人員的政治素質、身體素質和技術水平。職工最低年齡不得小于 18 周歲，最大不得超過50 周歲。（3）嚴禁使用童工、老年工，嚴禁使用有精神疾病、癲癇病、心臟病、高血壓病史人員。（4）及時向甲方提供工作人員花名冊、主要崗位人員分工表、特種崗位人員上崗證，接受甲方審查。4、加強制度建設：（1）乙方必須按照建筑法、建設工程質量管理條例、陜西省建設工程質量和安全生產管理條例等法律法規(guī)以及寶雞市有關建設規(guī)定，建立健全各種管理制度、管理規(guī)范、工作制度，做到用制度管事管人。（2）進場施工前，應向甲方提供本企業(yè)營

14、業(yè)執(zhí)照、資質證件及法人委托書。（3）乙方副經理及其以上負責人必須每天堅守工地，乙方主要負責人有事必須向甲方項目部負責人書面請假，同時應指定專人全權處理工作。必須按時參加甲方召集的協(xié)調會、無故缺席者每人每次予以500 元制裁。5、加強現(xiàn)場管理：（1）負責現(xiàn)場材料、設備的管護工作。對甲方提供的砂、石、磚、鋼材、水泥等物料負有妥善保管義務，如發(fā)生丟失，毀損、變質等現(xiàn)象，應承擔賠償責任。材料的出入必須記賬，待工程完工后決算時要計入成本考核，材料超出的部分以市場價金額在工程款中扣除。（2）遵守甲方現(xiàn)場和生活區(qū)的安全、保衛(wèi)、衛(wèi)生管理制度，要保證施工道路暢通、材料堆放整齊，施工區(qū)域建筑垃圾和生活區(qū)域的垃圾應

15、定點堆放、定時清理。違者每次罰款50-200 元。6、加強施工管理：（1）乙方必須按施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗收標準進行施工。要自覺接受新技術、新規(guī)范、新材料，新工藝服從甲方的統(tǒng)籌安排，按期、按質完成生產任務。（2）要嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有效的各種操作規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則，嚴禁違規(guī)作業(yè)、嚴禁冒險作業(yè)、嚴禁無證作業(yè)、嚴禁無資質作業(yè)，杜絕包括安全、質量在內的一切隱患和事故。（3）必須持證作業(yè)。乙方所有員工均必須佩戴工作證（胸卡）出入施工現(xiàn)場，持證作業(yè)。特種崗位作業(yè)員還必須是具有特殊工種作業(yè)資格的工人。否則，每人每次給予500 元的處罰，屢教不改者禁止進入現(xiàn)場。（4）要在施工前 7 日編制“甲方

16、供應材料需要計劃” ，報甲方審定實施，并承擔由于預算不當造成的經濟責任。（5）要做到工完場清，尤其是樓層拆模后，必須在干凈，其他分項工程每班次必須清理干凈，否則每次罰款2 日內將樓層內清理100-500 元。3 日內仍未清理的，甲方有權安排人員清理。（6）要嚴格遵守甲方制定的質量管理獎罰制度。如因乙方原因造成的材料浪費及返工費用，則全部費用應由乙方承擔，并賠償甲方由此而遭受的經濟損失。對甲方下發(fā)的整改通知、工作安排必須積極執(zhí)行，執(zhí)行率必須達到100%，否則甲方有權處罰。（7）要按照工程需要，自備和維修機械設備、照明燈具、配電箱、開關箱等。機械設備、配電箱、開關箱、測量儀器等設施設備的型號、規(guī)格

17、、感觀、功能應當符合規(guī)范要求，并經甲方驗收后進場使用。（8）要協(xié)助做好各種建筑材料試件的取樣、制作、養(yǎng)護、送檢、資料收集、整理歸檔、保管等工作。工程結束后，按照甲方要求及時做好資料移交工作。7、加強與分包單位的配合：（1）對于甲方外分包項目， 乙方應當與其他分包商積極協(xié)調。緊密配合，協(xié)助施工，提供有效施工內的機械及臨時用電設備之便。（2）不得超規(guī)定收取或者變相收取分包商的任何費用。（3）必須及時，無償修補分包項目的土建補洞等工作。（4）承擔由于乙方原因給甲方或第三方造成的一切損失。8、加強安全管理：（1）乙方合同期內文明安全責任的主體，必須建立健全安全施工保證體系，配齊各級安全管理人員。（2）

18、要牢固樹立安全責任重于泰山，安全就是效益的理念。始終把安全工作當做第一要務，及時檢查、發(fā)現(xiàn)、處置施工現(xiàn)場存在的安全隱患，做到防患于未然。（3）要建立健全的安全生產責任制、堅決杜絕違規(guī)作業(yè)、 冒險作業(yè)、僥幸作業(yè)等現(xiàn)象，要發(fā)現(xiàn)一起查處一起警示一片。（4）制定各項安全應急預案，配齊應急設施，一旦發(fā)生安全、消防事故，乙方必須采取一切果斷、有效措施，實施緊急救援，同時保護好現(xiàn)場，做好事故上報、善后處理工作。9 、加強質量管理：（1）要牢固樹立百年大計質量為本、質量立企、質量興企的意識，建立健全質量保證體系，認真貫徹落實建設工程質量管理條例等質量管理的規(guī)范，規(guī)則，確保工程質量一次達標。10 、加強勞資社保

19、管理：（1）加強用工管理， 要嚴格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，依法與每位員工（農民工）簽訂勞動合同，明確各雙方的權利義務。（2）落實社保責任，要在工程開工前適時為全體進場工人辦理醫(yī)療保險、工傷保險、意外傷害保險等社會保障，確保員工合法權益落到實處。（3）加強勞資制度建設，建立健全工資升降、獎懲、支付制度明確勞資管理責任人。要及時足額兌現(xiàn)工人工資，每月將工資表原件報送甲方。（4）自行承擔由于乙方拖欠工資而引起的各種矛盾糾紛責任。11、做好穩(wěn)控工作：（1）要按照公安機關要求，適時給施工人員辦理暫住證。（2）要抓好員工的管理教育工作，教育員工不得以任何理由聚眾鬧事，上街游行，否則甲方可給于每

20、次10-30 萬元的罰款，直至清退出場，并不予結算剩余工程款，一切損失由乙方負責。（3）不得借故消極怠工、停工。施工過程中，在任何情況下，如無甲方書面指令，乙方不得擅自停工，否則，應當賠償甲方一切損失。（4）合同期內不得自行離場，否則，視為乙方單方面解除合同。此種情況下，乙方應雙倍賠償甲方的直接經濟損失。12、完成甲方臨時交辦的工作。十四、工程質量管理1、總體要求：乙方必須嚴格按照國家建設工程質量管理條例、陜西省建設工程質量和安全生產管理條例以及相關規(guī)范要求。確保工程總體質量達到合格標準。其中，主體結構確保優(yōu)質精品工程；分部分項檢驗的合格率必須達到100%以上；認真做好砼養(yǎng)護、保溫、覆蓋等工作

21、，每違犯一次罰款 500 元，做好砼外觀好，顏色一致；砌體垂直、平整，符合規(guī)范；抹灰表面平整，垂直線條平直，無空鼓，無裂縫，室內砼面抹灰質量達到中級抹灰要求；水泥砂漿樓地面（含樓梯）應表面平整、光潔、無空鼓裂縫、起砂等現(xiàn)象，樓梯欄桿高度、形式符合設計要求。2、分部分項驗收：要嚴格按照設計藍圖和甲方設計變更組織施工。施工前，要對施工人員進行技術交底；施工中，要有專職質檢員做好跟蹤檢，對每個分部分項工程做好自檢工作，自檢合格后提前一天邀請甲方、監(jiān)理共同驗收，對達不到質量要求的分部分項，應及時整改，直至合格。整改后果由乙方自負。3、獎勵與處罰：乙方應當自覺接受甲方獎罰。若乙方未按料單施工，一經發(fā)現(xiàn)，

22、按該批次配料單計劃的2 倍進行處罰。對確實不能保證質量要求的施工班組、個人，甲方可以責令乙方清退出場，乙方應積極配合，無條件接受。十五、安全文明責任1、主要目標：乙方必須確保在整個施工過程中無任何重大安全事故，輕傷事故率控制在0.15%以內：“安全文明” 創(chuàng)建活動一次通過、 一次合格達標。2、措施要求：乙方必須認真貫徹執(zhí)行安全生產法、國務院安全生產管理條例以及住建部、省、市、區(qū)關于文明施工、安全施工的法律法規(guī)、部門規(guī)章、行業(yè)要求，落實人員，落實經費，建立健各種規(guī)章制度，千方百計抓落實，一心一意保安全。3、整改要求：若安全文明施工工作不能達到甲方、監(jiān)理、建設單位或行政主管部門規(guī)定的要求，乙方必須

23、在規(guī)定時間內整改完善；整改完善不徹底、不到位時，甲方有權直接安排人員整改完善，費用全部由乙方承擔。若安全文明施工工作在一個月中有兩次（含本數(shù)）以上不合格，甲方有權全部扣除乙方工程承包價格中所含的安全文明施工費用，乙方不得抗辯。4、甲方工作：督促乙方學習、 落實有關安全生產的法律法規(guī)、部門規(guī)章、方針政策、行業(yè)規(guī)范。指導乙方對進場人員進行安全交底、教育培訓、督促檢查、整改糾錯。督促乙方做好安全隱患的排查整改。協(xié)助乙方做好應急救援、原因調查、善后處理、責任追究等工作。5、乙方工作：（1）乙方是安全生產的主體責任人和直接責任人，對安全生產負總則，施工中意外事件的法律責任均由乙方自行承擔。（2）建立健全

24、安全生產管理領導機構、夯實職責任務、完善規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、行業(yè)協(xié)會規(guī)定，嚴防死守，杜絕一切安全事故。（3）經常性抓好安全交底、安全教育、安全管理。建立由安全生產管理人員和班組長參加的安全生產管理體系，做到安全生產班前、班后交接工作事事有記錄，件件有人管，對安全工作監(jiān)督檢查處置有力，對安全隱患發(fā)現(xiàn)及時，消除到位。要懸掛和張貼安全警示牌、警示標語，辦好安全板報，做到安全與生產同安排同部署，安全警鐘長鳴。要特別注重健全完善“四口、五臨邊”的安全防護工作（尤其是已拆除模板的樓層的周邊防護、樓梯間、管道井防護），不得遺漏任何臨邊防護，實現(xiàn)安全措施全覆蓋。

25、（4）加強與甲方的協(xié)調溝通，自覺接受甲方的監(jiān)督指導，定期向甲方安全部門匯報安全工作情況。（5）注重改善勞動條件。根據(jù)崗位需求，為工人配發(fā)必要的安全保護用品、用具，不斷改善工人勞動條件。（6）強化對特種工崗位管理。 所有特殊施工種如電焊工、 電工、架子工、起重工、塔吊工、機械工等等，均必須進行崗前體驗，建立健全特種工健康檔案，實行持證亮證上崗。要嚴把關口：凡有高血壓、心臟病、恐高癥、癲癇病等不適合高空作業(yè)者，即使持證，也不得從事高空作業(yè)。甲方有權隨時檢查特種工健康情況，如果發(fā)現(xiàn)乙方有上述違規(guī)行為，有權對乙方處以 500-1000 元人民幣罰款。（7）制定出切實可行的突發(fā)事故應急預案。（8）抓好文

26、明工地創(chuàng)建活動。編制文明工地創(chuàng)建活動實施方案，明確專人，落實經費，認真執(zhí)行：懸掛和定期更換更新安全、質量、宣傳牌（幅），營造文明和諧的施工氛圍；將作業(yè)垃圾集中到指定區(qū)域，裝袋、裝車運送處置，不亂扔、不拋灑：每天清掃施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場干凈整潔，保證道路暢通；抓好生活區(qū)、職工食堂衛(wèi)生，定期滅蠅、滅鼠，環(huán)境干凈，整潔，確保職工身心健康；加強對職工的文明意識文明素質教育，做到自尊自愛、互尊互愛；嚴禁穿拖鞋進工地、嚴禁赤膊上陣、嚴禁動輒罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為；嚴禁隨地大小便、傾倒垃圾、剩飯剩菜。（9）堅決禁止破壞生產、生活設施、安全設施、公共設施的行為。對于乙方員工的上列行為，出追究當事人的經濟責任外，甲方還可扣除乙方的文明工地措施費，拒絕支付乙方的任何款項，也可以直接從乙方繳納履約保證金中扣除款。情節(jié)嚴重的，移交司法機關處理。十六、違約責任1 、乙方進入工地后，如不能達到甲方管理要求，在整改無效時，甲方可以單方解除合同，責令乙方無條件退出。此種情況下，乙方應當雙倍賠償甲方直接經濟損失；未結工費在退場后1 月內按工程造價80%結算。2、雙方協(xié)商解除合同的違約金為已完成工程價款的20%，違約方應當向守約方支付該筆違約金。3