《土地使用權(quán)買賣合同》

1、土地使用權(quán)買賣合同 導(dǎo)語：買賣合同的核心特征是標(biāo)的物所有權(quán)與價款的對價交易。下面整理了土地使用權(quán)買賣合同，歡迎參考借鑒！ 土地使用權(quán)買賣合同 訂立合同雙方：甲方（出讓方）姓名：身份證號碼：居住地址：乙方（受讓方）姓名：身份證號碼：居住地址：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況甲方將位于 區(qū) 小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格該土地使用權(quán)整體價格為人民幣 元。第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法自本合同訂立之日

2、起三天內(nèi)乙方交付定金 元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請?jiān)撏恋氐怯涍^戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的國有土地使用證交付給乙方。于甲方交付該國有土地使用證給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款 元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。第五條 權(quán)利保證約定甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。第六條 違約責(zé)任1、甲方中途決定不賣或因甲方

3、的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的國有土地使用證交付給乙方的.，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金給乙方。2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。第七條 重復(fù)合同的效力限制辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。第八條 附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。甲方簽名：

4、乙方簽名：訂立日期： 年 月 日 土地使用權(quán)買賣合同 出賣方：（甲方）身份證號碼：聯(lián)系方式：買受方：（乙方）身份證號碼：聯(lián)系方式：雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致，依據(jù)中華人民共和國合同法簽訂本合同，共同遵守。一、標(biāo)的：市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設(shè)備一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費(fèi)用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。二、價格與支付方式：乙方支付 萬元，采用分期付款方式。1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金 元；甲方出具定金收據(jù)。2、本合同簽訂后 日前雙

5、方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 元；土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款 元；甲方分別出具收據(jù)。甲方承擔(dān)過戶發(fā)生的費(fèi)用，稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。三、房屋交付：本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任：雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金；如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金。五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。甲方：乙方：年 月 日購房定金收據(jù)房屋出賣人（收款人）：身份證號碼：房屋買受人（繳付人）：身份證號碼：雙方自愿就買賣 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議，面積為 平方米。依據(jù)合同法、擔(dān)保法之規(guī)定，現(xiàn)買受人