各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)

1、施工各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 1）監(jiān)理工作準(zhǔn)備階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)標(biāo)識項(xiàng)目用章任命書業(yè)主前期資料收集施工圖紙監(jiān)理內(nèi)部前期資料工作內(nèi)容項(xiàng)目銘牌、制度牌總圖、形象進(jìn)度牌等營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書人員崗位資格證書項(xiàng)目章見證取樣章總監(jiān)任命書總監(jiān)代表授權(quán)委托書見證取樣授權(quán)委托書規(guī)劃許可證副本審圖合格證明文件中標(biāo)通知書施工合同施工許可證監(jiān)理合同監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理制度監(jiān)理細(xì)則（含安全）、旁站方案、見證取樣制度等工作要求責(zé)任人或部門根據(jù)項(xiàng)目等級需要確定申領(lǐng)項(xiàng)目總監(jiān)根據(jù)批準(zhǔn)后的申請表制作發(fā)放發(fā)展部根據(jù)項(xiàng)目等級需要確定申領(lǐng)項(xiàng)目總監(jiān)根據(jù)批準(zhǔn)后的申請表制作發(fā)放發(fā)展部根據(jù)公司任命進(jìn)行制作發(fā)

2、展部根據(jù)項(xiàng)目需要任命項(xiàng)目總監(jiān)必須任命本項(xiàng)目人員項(xiàng)目總監(jiān)復(fù)印件需加蓋紅章，按公司資料項(xiàng)目總監(jiān)目錄進(jìn)行歸檔所用圖紙必須已加蓋審圖合格章專業(yè)監(jiān)理工程師財務(wù)部調(diào)閱合同進(jìn)行復(fù)印項(xiàng)目總監(jiān)根據(jù)工程情況進(jìn)行編制并報總工項(xiàng)目總監(jiān)辦進(jìn)行審核總工辦根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行編制，并組織項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)監(jiān)理組人員進(jìn)行學(xué)習(xí)理組人員時間要求項(xiàng)目開工前一周受理后 3天項(xiàng)目開工前一周受理后 3天與崗位證書同時項(xiàng)目開工前一周項(xiàng)目開工前一周項(xiàng)目開工時項(xiàng)目開工前一周項(xiàng)目開工前一周受理后 2天項(xiàng)目開工前一周備注項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)標(biāo)識申請表項(xiàng)目監(jiān)理用章申請表總監(jiān)代表需持省、國家證書需持見證取樣證書報公司發(fā)展部報公司發(fā)展部監(jiān)理規(guī)劃報審表填寫完整，簽字蓋章

3、齊全學(xué)習(xí)需形成學(xué)習(xí)記錄監(jiān)理備案規(guī)劃許可證副本施工合同監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)將以上三項(xiàng)內(nèi)容報發(fā)展部發(fā)展部受理后 3 天復(fù)印兩份，一份交業(yè)主，一份監(jiān)理組留存各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 2）開工準(zhǔn)備階段監(jiān)理辦公室布置建立監(jiān)理資料臺賬第一次監(jiān)理會議設(shè)計交底工作內(nèi)容辦公用品申領(lǐng)上墻資料監(jiān)理資料檔案盒臺賬會議紀(jì)要監(jiān)理工作交底圖紙會審問題記錄表工作要求填寫申領(lǐng)表，總監(jiān)簽字將各類上墻資料張貼在合適的位置，保證辦公室的整潔組織機(jī)構(gòu)框圖中人員填寫完整根據(jù)工程特點(diǎn)確定需要的數(shù)量及卷內(nèi)資料的目錄建立各種材料、試塊、會議、測溫記錄、收發(fā)文登記等各類臺賬提醒業(yè)主及時組織召開第一次監(jiān)理會議，在召開會議同時下發(fā)監(jiān)理工作交底認(rèn)真閱讀圖紙

4、，記錄發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)任人或部門時間要求項(xiàng)目總監(jiān)組織全進(jìn)場一周內(nèi)體監(jiān)理組人員資料員進(jìn)場一周內(nèi)施工單位進(jìn)場一周全體監(jiān)理組人員內(nèi)備注上墻資料包括：項(xiàng)目銘牌，制度、安全監(jiān)理相關(guān)表格、考勤表、晴雨表、總圖、形象進(jìn)度圖、張貼欄等根據(jù)文件涉及質(zhì)量、安全、進(jìn)度的不同分別建立臺賬監(jiān)理工作交底上必須由項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目主要的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人簽字1、仔細(xì)閱讀設(shè)計總說明2、項(xiàng)目及圖紙會審會議交底及圖紙會審督促舉行和參與圖紙會審全體監(jiān)理組人員圖紙到位后一周內(nèi)組每位成員必須根據(jù)自己閱讀圖紙的情況填寫“圖紙會審問題記錄表”，由總監(jiān)進(jìn)行匯總，在會議時提出安全監(jiān)理交底會議開工報審資料的審查會議紀(jì)要進(jìn)場預(yù)控聯(lián)系單安全監(jiān)理工作交底開工報

5、告 施工企業(yè)資質(zhì)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系報審 管理人員配備情況特種作業(yè)人員名單施工組織設(shè)計 /方案報審安全專項(xiàng)方案報審總進(jìn)度計劃報審召開安全監(jiān)理工作交底會議，提項(xiàng)目總監(jiān)第一次監(jiān)理會議后出安全監(jiān)理工作的要求3 天內(nèi)或同時召開1、人員證書核對無誤2、證書是否在有效期 3、組織設(shè)計和方案符合審批程序，封面要求有編制人、審核人、批準(zhǔn)人簽字（手項(xiàng)目總監(jiān)土方開挖或樁基施寫），蓋企業(yè)紅章，批準(zhǔn)人必須專業(yè)監(jiān)理工程師工前是企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，與資質(zhì)證書一致4、組織設(shè)計和方案審核要有記錄安全監(jiān)理工作交底上必須由項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目主要的安全負(fù)責(zé)人簽字1、施工許可證未辦理情況下不能簽署開工報告（特殊情況除外）2、復(fù)印件要求加蓋

6、企業(yè)紅章3、施工方案根據(jù)工程情況要齊全4、填寫組織設(shè)計/方案審核意見表5、重點(diǎn)審查安全人員配備是否滿足要求各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 3）樁基施工階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容樁基監(jiān)理工作交底樁基工程圖紙會審樁基施工方案樁基配重及液壓表進(jìn)場樁驗(yàn)收樁位復(fù)核試樁記錄樁基施工基樁檢測樁基工程驗(yàn)收工作要求提出樁基工程的監(jiān)理工作要求解決圖紙設(shè)計中的錯誤，確定打樁的控制要求審核施工方案是否符合工程特點(diǎn)配重設(shè)置應(yīng)滿足打樁力要求，液壓表應(yīng)經(jīng)過鑒定并在有效期內(nèi)檢查樁的質(zhì)保資料、生產(chǎn)日期、外觀質(zhì)量等按圖紙檢查樁位的準(zhǔn)確性，在樁基施工過程中經(jīng)常性復(fù)核通過打試樁檢驗(yàn)設(shè)計與實(shí)際是否相符，并確定下一步打樁的控制目標(biāo)全過程旁站，檢查

7、壓樁力、樁長，并做好記錄基樁檢測的方式、數(shù)量及樁號應(yīng)根據(jù)檢測規(guī)范與設(shè)計、質(zhì)監(jiān)人員共同確定審查樁基工程資料及實(shí)物，符合設(shè)計及規(guī)范要求后簽認(rèn)驗(yàn)收單責(zé)任人或部門項(xiàng)目總監(jiān)全體監(jiān)理人員項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師時間要求樁基施工前樁基施工前樁基施工前樁基施工前樁基施工前樁基施工前和施工過程中樁基正式施工前樁基施工過程樁基施工結(jié)束后承臺澆筑前備注1、小方樁需做破樁檢查，對照相應(yīng)圖集主要檢查主筋規(guī)格、箍筋數(shù)量規(guī)格，對樁混凝土強(qiáng)度做回彈記錄2、樁基施工方案重點(diǎn)要審核其確保樁位正確、樁身質(zhì)量

8、等的措施3、試打樁遇到特殊情況應(yīng)立即報告業(yè)主并通知地勘及設(shè)計人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理4、注意接樁焊接、膠接的質(zhì)量及工藝間歇時間5、基樁檢測方案由檢測單位編制，總監(jiān)審核后簽認(rèn)報質(zhì)監(jiān)站6、樁基工程驗(yàn)收總監(jiān)必須參加7、承臺澆筑前至少要有樁基檢測的中間報告8、樁基驗(yàn)收報告提前準(zhǔn)備， 5 個單位簽字、蓋章齊全樁基施工單位資質(zhì)安全文明 審核樁工機(jī)械報驗(yàn)監(jiān)理日常安全文明巡視監(jiān)理資料監(jiān)理實(shí)施細(xì)則檢查樁基施工單位資質(zhì)及總分包關(guān)系樁工機(jī)械必須持有產(chǎn)權(quán)登記證檢查臨時用電、樁機(jī)穩(wěn)定性等根據(jù)工程特點(diǎn)單獨(dú)編制專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師全體監(jiān)理人員樁基施工前樁基施工全過程樁基施工全過程1、單獨(dú)發(fā)包的需單獨(dú)辦理施工許可證

9、2、總分包的進(jìn)行分包資質(zhì)審查1、監(jiān)理日記與旁站記錄要一監(jiān)理日記每天記錄旁站記錄每天記錄（含打樁、靜載檢測）樁基工程質(zhì)量評估報告項(xiàng)目總監(jiān)樁基工程驗(yàn)收前各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 4）基礎(chǔ)施工階段致2、日記中必須記錄樁基工程驗(yàn)收的時間及參加人員3、驗(yàn)收后及時歸檔質(zhì)量控制安全文明監(jiān)理工作內(nèi)容定位放線有樁基的土方開挖地基驗(yàn)槽第一次材料報驗(yàn)檢查鋼筋外觀質(zhì)量工序檢驗(yàn)試塊基礎(chǔ)驗(yàn)收實(shí)物準(zhǔn)備基礎(chǔ)驗(yàn)收安全預(yù)控聯(lián)系單檢查施工單位安全臺賬日常安全文明巡視工作要求復(fù)核施工單位放線結(jié)果土方開挖不能影響樁位及樁頭、樁身質(zhì)量通知地勘、設(shè)計人員進(jìn)行驗(yàn)槽檢查材料報驗(yàn)單、材料合格證明文件、復(fù)試報告等對照規(guī)范對機(jī)場鋼筋進(jìn)行外觀質(zhì)量檢

10、查，形成檢查記錄工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單試塊留置數(shù)量必須滿足規(guī)范要求，標(biāo)養(yǎng)試塊送試驗(yàn)室，同條件試塊按時送檢要求施工單位在地梁上彈出標(biāo)高線及軸線審查基礎(chǔ)工程資料及實(shí)物，符合設(shè)計及規(guī)范要求后簽認(rèn)驗(yàn)收單根據(jù)工序、季節(jié)、節(jié)假日等下發(fā)人員證書、三級教育等參考“危險源清單”進(jìn)行檢查責(zé)任人或部門專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師全體監(jiān)理人員時間要求定位放線驗(yàn)收 2 天土方開挖過程地基驗(yàn)槽后 2 天內(nèi)基礎(chǔ)混凝土澆筑前鋼筋加工前同步標(biāo)養(yǎng) 2 天內(nèi)，同條件到 600.天地梁側(cè)模拆除后基礎(chǔ)施工完成一周內(nèi)提前

11、下發(fā)基礎(chǔ)施工全過程備注1、定位放線、驗(yàn)槽記錄表在要求時間內(nèi)相關(guān)人員簽字齊全2、有樁基的工程在土方開挖時禁止使用大型挖掘設(shè)備，禁止車輛在基坑范圍內(nèi)行走，基坑四周堆土必須堆放在規(guī)定范圍以外，土方開挖遵循“對稱開挖”原則3、材料報驗(yàn)必須在第一次澆筑混凝土前，禁止出現(xiàn)先用后檢（看混凝土澆搗申請表和檢測報告的日期）4、外觀質(zhì)量不合格的鋼筋必須立即封存并書面通知施工單位退場處理5、所有材料合格證必須加蓋紅章并注明原件存放處6、基礎(chǔ)驗(yàn)收報告提前準(zhǔn)備，4 個單位簽字、蓋章齊全1、聯(lián)系單內(nèi)容根據(jù)工程進(jìn)行修改2、針對檢查出的安全隱患及時下發(fā)通知單并限期整改3、檢查要形成記錄監(jiān)理資料監(jiān)理日記每天記錄全體監(jiān)理人員基礎(chǔ)

12、施工全過程1、各類監(jiān)理資料內(nèi)容要閉合，旁站記錄混凝土澆搗、土方回填互相之間要一致平行檢查記錄鋼筋、模板等各工序2、日記中必須記錄基礎(chǔ)工程混凝土試塊測溫記錄每天累計溫度驗(yàn)收的時間及參加人員基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告項(xiàng)目總監(jiān)基礎(chǔ)工程驗(yàn)收前3、驗(yàn)收后及時歸檔各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 5）主體施工階段 混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制安全文明監(jiān)理工作內(nèi)容首層柱混凝土澆筑工序檢驗(yàn)材料報驗(yàn)檢查鋼筋外觀質(zhì)量樓層定位放線結(jié)構(gòu)實(shí)體實(shí)測結(jié)構(gòu)實(shí)體抽測主體驗(yàn)收安全預(yù)控聯(lián)系單檢查施工單位安全臺賬日常安全文明巡視定期安全文明檢查工作要求混凝土澆筑前要有鋼筋連接檢測合格方案1、工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單2、相關(guān)部位通知質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)真核對質(zhì)

13、保資料，正確填寫送樣單對照規(guī)范對機(jī)場鋼筋進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，形成檢查記錄復(fù)核每層的測量記錄并簽認(rèn)根據(jù)錫質(zhì)監(jiān)字【 2010】07 號文件要求審查主體工程資料及實(shí)物，符合設(shè)計及規(guī)范要求后簽認(rèn)驗(yàn)收單根據(jù)工序、季節(jié)、節(jié)假日等下發(fā)人員證書、三級教育等參考“危險源清單”進(jìn)行檢查根據(jù)監(jiān)理會議的約定責(zé)任人或部門時間要求專業(yè)監(jiān)理工程師澆筑前專業(yè)監(jiān)理工程師同步見證取樣員每批材料進(jìn)場專業(yè)監(jiān)理工程師鋼筋加工前監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師每層施工前監(jiān)理、施工單位主體驗(yàn)收前檢測機(jī)構(gòu)主體驗(yàn)收前項(xiàng)目總監(jiān)基礎(chǔ)施工完成一周專業(yè)監(jiān)理工程師內(nèi)提前下發(fā)全體監(jiān)理人員主體施工全過程備注簽署澆搗令日期不能在檢測報告日期之前1、簽署日期不能矛盾2、拆模

14、報驗(yàn)必須在拆模試塊報告后3、拆模后及時檢查外觀質(zhì)量1、根據(jù)材料報驗(yàn)的相關(guān)要求檢查2、及時整理歸檔形成檢查記錄樓板厚度、斷面尺寸、鋼筋保護(hù)層、樓面標(biāo)高、混凝土強(qiáng)度由建設(shè)單位委托主體驗(yàn)收報告提前準(zhǔn)備， 4 個單位簽字、蓋章齊全聯(lián)系單內(nèi)容根據(jù)工程進(jìn)行修改1、針對檢查出的安全隱患及時下發(fā)通知單并限期整改，不整改的及時匯報上級主管部門2、檢查要形成記錄建筑起重機(jī)械分進(jìn)場 /使用兩次進(jìn)行報驗(yàn)監(jiān)理日記每天記錄旁站記錄混凝土澆搗、梁柱節(jié)點(diǎn)監(jiān)理資料平行檢查記錄鋼筋、模板等各工序混凝土試塊測溫記錄每天累計溫度主體工程質(zhì)量評估報告專業(yè)監(jiān)理工程師全體監(jiān)理人員主體施工全過程項(xiàng)目總監(jiān)主體工程驗(yàn)收前所有資料項(xiàng)目組必須留存1

15、、各類監(jiān)理資料內(nèi)容要閉合，互相之間要一致2、日記中必須記錄主體工程驗(yàn)收的時間及參加人員3、驗(yàn)收后及時歸檔各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 6）主體施工階段 鋼結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容工作要求責(zé)任人或部門時間要求備注資質(zhì)審查監(jiān)理細(xì)則鋼結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理交底原材料檢測質(zhì)量控制鋼結(jié)構(gòu)施工方案審查軸線、跨度、標(biāo)高復(fù)核制作質(zhì)量檢查焊縫探傷檢測安裝質(zhì)量檢查鋼結(jié)構(gòu)工程單項(xiàng)驗(yàn)收鋼結(jié)構(gòu)安全監(jiān)理工作交底吊裝方案安全文明特種作業(yè)人員證書監(jiān)理防護(hù)設(shè)施動火申請審查資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證、管理人員名單根據(jù)工程特點(diǎn)單獨(dú)編制提出鋼結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理工作要求認(rèn)真核對質(zhì)保資料，正確填寫送樣單審核方案是否符合工程特點(diǎn)及安全技術(shù)措施對照圖紙復(fù)查根據(jù)制作進(jìn)度進(jìn)

16、行檢查委托檢測機(jī)構(gòu)檢測按圖紙及規(guī)范進(jìn)行檢查審查鋼結(jié)構(gòu)工程資料及實(shí)物，符合設(shè)計及規(guī)范要求后簽認(rèn)驗(yàn)收單提出鋼結(jié)構(gòu)安全監(jiān)理工作要求審查方案中的計算、安全措施等人、證對照檢查檢查防護(hù)設(shè)施是否到位項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)見證取樣員項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位進(jìn)場前施工前鋼結(jié)構(gòu)施工前鋼結(jié)構(gòu)制作前鋼結(jié)構(gòu)施工前鋼結(jié)構(gòu)安裝前構(gòu)件油漆前安裝過程中一周內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)施工前安裝過程鋼結(jié)構(gòu)工程如果單獨(dú)發(fā)包應(yīng)單獨(dú)辦理施工許可證；納入總包的進(jìn)行分包資質(zhì)審查質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資料等的要求審查要留下記錄發(fā)現(xiàn)的問題解決在前面直接在制作廠家檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時

17、整改，保證合格構(gòu)件進(jìn)場鋼結(jié)構(gòu)工程單項(xiàng)驗(yàn)收報告提前準(zhǔn)備，4 個單位簽字、蓋章齊全1、提前下發(fā)預(yù)控聯(lián)系單，告知施工單位應(yīng)該注意的程序和容易出現(xiàn)錯誤的地方2、針對檢查出的安全隱患及時下發(fā)通知單并限期整改，不整改的及時匯報上級主管部門室安裝過程巡視檢查及時發(fā)現(xiàn)、制止違章作業(yè)監(jiān)理日記每天記錄專業(yè)監(jiān)理工程師旁站記錄預(yù)埋螺栓、構(gòu)件安裝安裝過程監(jiān)理員監(jiān)理資料平行檢查記錄鋼柱、鋼梁安裝等各工序鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報項(xiàng)目總監(jiān)主體工程驗(yàn)收前告各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 7）裝飾施工階段1、各類監(jiān)理資料內(nèi)容要閉合，互相之間要一致2、日記中必須記錄鋼結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收的時間及參加人員3、驗(yàn)收后及時歸檔質(zhì)量控制安全文明監(jiān)理監(jiān)理資

18、料工作內(nèi)容工作要求材料報驗(yàn)認(rèn)真核對質(zhì)保資料，正確填寫送樣單分包資質(zhì)審查資質(zhì)、人員必須符合工程要求窗的質(zhì)監(jiān)交底及時聯(lián)系質(zhì)監(jiān)員工序檢驗(yàn)工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單與安裝工程的配合安全和功能檢驗(yàn)淋水、蓄水試驗(yàn)等住宅工程分戶驗(yàn)收根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程（DGJ32/J103-2010）要求分包單位安全監(jiān)理工作交底安全預(yù)控聯(lián)系單日常安全文明巡視定期安全文明檢查起重機(jī)械、安全設(shè)施檢查監(jiān)理日記每天記錄旁站記錄防水工程細(xì)部責(zé)任人或部門見證取樣員項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師全體監(jiān)理人員專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員時間要求材料使用前施工前確定制作

19、廠家后同步施工過程防水施工結(jié)束后工程初驗(yàn)前施工前施工過程施工工程備注1、防水材料、涂料復(fù)檢2、窗：三性試驗(yàn)、節(jié)能性能涂料、防水、外裝飾等工程避免出現(xiàn)返工采用 2010 年新表格1、起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)2、檢查腳手架的穩(wěn)定性（特別是拉結(jié)）、堆載情況等3、安全網(wǎng)、腳蓮的設(shè)置及是否滿足防火要求4、檢查要形成記錄1、各類監(jiān)理資料內(nèi)容要閉合，互相之間要一致2、資料及時歸檔工作內(nèi)容資質(zhì)審查各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（）裝飾施工階段幕墻8工作要求責(zé)任人或部門時間要求備注1、圖紙必須由有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)1、對幕墻工程的設(shè)計、施工資項(xiàng)目總監(jiān)施工單位進(jìn)場前計并經(jīng)原設(shè)計人員認(rèn)可，經(jīng)審圖合質(zhì)進(jìn)行審查格2、審查工程配備的人員

20、資格2、施工單位必須具備幕墻施工專業(yè)資質(zhì)幕墻施工方案審查監(jiān)理細(xì)則質(zhì)量控制原材料檢測防火隔斷工序檢驗(yàn)?zāi)粔こ虇雾?xiàng)驗(yàn)收審核施工單位作業(yè)人員資格安全文明審核幕墻安裝方案監(jiān)理安全預(yù)控聯(lián)系單審核方案是否符合工程特點(diǎn)及安項(xiàng)目總監(jiān)全技術(shù)措施專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點(diǎn)單獨(dú)編制專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真核對質(zhì)保資料，正確填寫送樣單見證取樣員根據(jù)圖紙和規(guī)范重點(diǎn)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師審查幕墻工程資料及實(shí)物，符合項(xiàng)目總監(jiān)設(shè)計及規(guī)范要求后簽認(rèn)驗(yàn)收單專業(yè)監(jiān)理工程師安全員、特種作業(yè)人員證書齊全有效項(xiàng)目總監(jiān)審核方案中安全技術(shù)措施專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師幕墻施工前施工前施工前施工過程施工過程一

21、周內(nèi)施工前審查要留下記錄1、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)2、后置預(yù)埋件拉拔試驗(yàn)3、幕墻“三性”試驗(yàn)4、幕墻材料（框料、玻璃等）節(jié)能性能檢測樓層間的隔斷幕墻工程單項(xiàng)驗(yàn)收報告提前準(zhǔn)備，4 個單位簽字、蓋章齊全1、檢查要形成記錄2、針對檢查出的安全隱患及時下發(fā)通知單并限期整改，不整改的及日常安全文明巡視監(jiān)理日記每天記錄監(jiān)理資料幕墻工程質(zhì)量評估報告全體監(jiān)理人員專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員項(xiàng)目總監(jiān)施工過程安裝過程幕墻工程驗(yàn)收前時匯報上級主管部門1、各類監(jiān)理資料內(nèi)容要閉合，互相之間要一致2、日記中必須記錄幕墻工程驗(yàn)收的時間及參加人員3、驗(yàn)收后及時歸檔各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（ 9）建筑節(jié)能施工階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容設(shè)計圖紙及施

22、工單位資質(zhì)審查建筑節(jié)能施工方案審查監(jiān)理細(xì)則建筑節(jié)能質(zhì)監(jiān)交底原材料檢測保溫材料現(xiàn)場檢驗(yàn)工序檢驗(yàn)隱蔽部位驗(yàn)收保溫層厚度檢查建筑節(jié)能工程單項(xiàng)驗(yàn)收工作要求責(zé)任人或部門時間要求1、審查圖紙的合法性2、對建筑節(jié)能工程的施工資質(zhì)進(jìn)行審查項(xiàng)目總監(jiān)施工單位進(jìn)場前3、審查工程配備的人員資格審核方案是否符合工程特點(diǎn)及安項(xiàng)目總監(jiān)施工前全技術(shù)措施專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點(diǎn)單獨(dú)編制專業(yè)監(jiān)理工程師施工前及時聯(lián)系質(zhì)監(jiān)員總監(jiān)施工前認(rèn)真核對質(zhì)保資料，正確填寫送樣單見證取樣員施工前檢查材料的外觀尺寸及防火性能專業(yè)監(jiān)理工程師施工前工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程根據(jù)圖紙設(shè)計及規(guī)范進(jìn)行檢查專業(yè)監(jiān)

23、理工程師施工過程1、審查建筑節(jié)能工程資料及實(shí)物，符合設(shè)計及規(guī)范要求后簽認(rèn)驗(yàn)收單項(xiàng)目總監(jiān)一周內(nèi)2、建筑節(jié)能工程資料按蘇建質(zhì)專業(yè)監(jiān)理工程師【 2007】 371 號文要求備注1、建筑節(jié)能圖紙設(shè)計必須通過節(jié)能專項(xiàng)審查，有變更需重新審圖2、材料供應(yīng)商和施工單位是兩個概念審查要留下記錄1、配件：耐堿玻纖網(wǎng)格布、熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)2、聚苯板 3、復(fù)合保溫砂漿4、硬質(zhì)泡沫聚氨酯5、自保溫墻體材料6、錨固件拉拔試驗(yàn)7、幕墻、外窗的玻璃、型材等每批檢查，形成記錄留存影像資料形成檢查記錄江陰市民用建筑節(jié)能單項(xiàng)驗(yàn)收表及建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字蓋章齊全，提前準(zhǔn)備安全文明審核施工單位作業(yè)人員資格安全員、特種作業(yè)人

24、員證書齊全有效專業(yè)監(jiān)理工程師施工前1、檢查要形成記錄2、針對檢查出的安監(jiān)理安全預(yù)控聯(lián)系單專業(yè)監(jiān)理工程師日常安全文明巡視全體監(jiān)理人員施工過程監(jiān)理日記每天記錄專業(yè)監(jiān)理工程師旁站記錄保溫隱蔽及細(xì)部施工過程監(jiān)理資料監(jiān)理員平行檢查記錄材料檢查、工序檢驗(yàn)節(jié)能工程質(zhì)量評估報告項(xiàng)目總監(jiān)節(jié)能工程驗(yàn)收前全隱患及時下發(fā)通知單并限期整改，不整改的及時匯報上級主管部門1、各類監(jiān)理資料內(nèi)容要閉合，互相之間要一致 2、日記中必須記錄節(jié)能工程驗(yàn)收的時間及參加人員3、驗(yàn)收后及時歸檔前期控制基礎(chǔ)施工階段主體施工階段裝飾施工階段工作內(nèi)容審查施工資質(zhì)及人員資格審查施工組織設(shè)計 /方案監(jiān)理實(shí)施細(xì)則施工圖紙審查材料報驗(yàn)工序檢驗(yàn)防雷接地測

25、試材料報驗(yàn)預(yù)埋注意事項(xiàng)孔洞、線槽的修補(bǔ)與土建工程的配合材料報驗(yàn)工序檢驗(yàn)各階段監(jiān)理工作程序和要點(diǎn)（）安裝工程各施工階段10工作要求責(zé)任人或部門時間要求資質(zhì)等級、人員配備數(shù)量資格是否滿項(xiàng)目總監(jiān)施工前足工程需要審核是否符合工程特點(diǎn)及安全技項(xiàng)目總監(jiān)施工前術(shù)措施專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點(diǎn)單獨(dú)編制專業(yè)監(jiān)理工程師施工前認(rèn)真閱讀圖紙全體監(jiān)理人員施工前、過程中核對質(zhì)保資料、按規(guī)定送檢專業(yè)監(jiān)理工程師使用前工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程通知?dú)庀蟛块T進(jìn)行驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師基礎(chǔ)回填前核對質(zhì)保資料、按規(guī)定送檢專業(yè)監(jiān)理工程師使用前混凝土澆搗前和砌體過程進(jìn)行檢專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程查檢查修補(bǔ)質(zhì)量，防止空鼓

26、、裂縫專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程根據(jù)土建進(jìn)度安排工作專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程核對質(zhì)保資料、按規(guī)定送檢專業(yè)監(jiān)理工程師使用前工序驗(yàn)收合格后方可簽認(rèn)報驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程備注安裝工程納入總包管理，進(jìn)行分包審查，否則單獨(dú)辦理施工許可證審查要留下記錄1、注意安裝工程的常規(guī)做法，提出合理建議（空調(diào)、坐便器等）2、變更要與土建及時溝通扁鐵、圓鋼、鋼管等，現(xiàn)場檢查預(yù)埋線管、接線盒等，現(xiàn)場檢查1、預(yù)埋管附加鋼筋2、預(yù)埋管的搭接和間距3、預(yù)埋管的保護(hù)層4、開關(guān)盒、接線盒的位置和深度等修補(bǔ)材料、厚度，粉刷前加網(wǎng)等不影響進(jìn)度，不引起矛盾電線、開關(guān)等，現(xiàn)場檢查1、開關(guān)插座位置標(biāo)高2、配電箱回路編安裝質(zhì)量檢查安全和使用功能檢查專業(yè)監(jiān)理工程師施工過程號 3、排水管坡度、支架4、電阻測試等