房間拍照技巧.

1、房間拍照技巧一張精美的房源照片不僅能讓找房者在看房前對房屋有直觀、真實的判斷，也能夠體現(xiàn)出經(jīng)紀人本身的專業(yè)度和服務(wù)意識，大大提高找房者和經(jīng)紀人的工作效率。那么有沒有一些好的方法把房源照片拍的高大上些呢？我們將從光線和構(gòu)圖上講幾個技巧：1.光線打開房間所有的燈，忌用相機閃光燈：房源照片最好選在白天拍攝，經(jīng)紀人進入房間后首先要打開所有房間燈，不管外面多么陽光明媚。不要開相機自帶的閃光燈，相機自帶的燈只會照亮近的地方照亮不了整個房間。開室內(nèi)燈還會使拍照時曝光時間變短，從而保證照片清晰度。（燈光不足出現(xiàn)嚴重噪點）（打開燈后頓時高大上）順光：我們多臺手機進行實地拍攝對比。當對著光線拍攝時，如直射太陽的窗

2、戶，手機感光自動給亮度高的地方曝光，導致周邊光線暗的地方更暗。沒有一定的攝影技巧和專業(yè)裝備，一般人是拍不好此類照片。（逆光導致畫面亮度不足）我們只要記住一個簡單的原則：順光拍照。順光是從數(shù)碼相機背后方向照射進來的光線，由于光線是從正面方向均勻地照射在被攝體上，被攝體受光面積大陰影比較小，拍攝時測光和曝光控制相對比較容易。（拉上窗戶阻止了對射光源）2.構(gòu)圖客廳、房間等大空間：客戶買的是空間面積，不是某個家具，所以拍攝的對象是整個房源空間，一定要站在房間斜對角的位置拍攝最大空間為準，房間會看起來大很多。（大空間，把握好光線，拍好很簡單）廚房、衛(wèi)生間、陽臺等小空間：廚房衛(wèi)生間面積較小，特別是衛(wèi)生間，

3、就需要把相機抬高鏡頭朝下，把地面部分多框入畫面，才能比較顯現(xiàn)出面積出來，在拍攝廚房時鏡頭向下3045度的俯拍會更加顯示房間空間寬闊，不要只拍攝墻壁或只拍個馬桶。（沒有地面部分，看起來就只是拍了廚臺）（有了地面部分，看起來空間大了好多）3.其他注意拍攝之前提前整理好房間（先征得業(yè)主同意）：一些小小的改變，花點心思去收拾一下，照片就會有很大的不同，造成的用戶視覺效果就完全不一樣，最終的改變將會是提升客戶點擊量。多拍取精：找房者需要看到房間的全貌，所以每個房間的照片都需要拍攝和展示，為了避免后期對照片不滿意，需要從不同的角度多拍攝照片，最后挑選精選的保存和上傳往往能達到更好的效果。房屋內(nèi)小細節(jié)的拍攝：聰明的經(jīng)紀人會選擇獨特和有創(chuàng)造性的角度，展示房間的優(yōu)勢和經(jīng)紀人的差異化，類似業(yè)主裝修巧妙之處、房間設(shè)計獨特的小細節(jié)、附贈的家具家電等都可以不吝嗇的展現(xiàn)出來為自己加分。（加分！小細節(jié)拍攝能給實勘加分?。┍Ｗo業(yè)主隱私：在拍攝的時候千萬不要有多余的人物或敏感物品（照片、電腦屏幕）進入的鏡頭，告訴業(yè)主，我們回去會做處理，充分保護隱私。想了解更多關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀人的從業(yè)技巧、心得，請百度搜索“房產(chǎn)小蜜書”，這里每天都有資深的房產(chǎn)經(jīng)紀人給大家分享自己從業(yè)多年的經(jīng)驗，幫助每一個都能發(fā)現(xiàn)和完善自