農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書 在我們平凡的日常里，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是幫大家整理的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書，希望對大家有所幫助。 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書1 流轉(zhuǎn)合同編號： 農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)證號：甲方（出讓方）：住 址：乙方（受讓方）：住 址：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用 （租賃、轉(zhuǎn)包等）方式將其承包經(jīng)營

2、的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、土地流轉(zhuǎn)時限從 年 月 日至 年 月 日止。三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。四、付款方式及時間乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)；合同到期或解除后，乙方造成土地?fù)p毀的，可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。六、乙方的權(quán)利

3、和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)：依照合同規(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩；合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地，不得改變用途；合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。七、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：不按合同規(guī)定用途

4、使用土地的；荒蕪?fù)恋氐摹?、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。九、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調(diào)解，雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由甲方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議”等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方

5、可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。4、合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份。甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：發(fā)包方簽署意見： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒證蓋章：日期： 年 月 日流轉(zhuǎn)土地類型、面積、質(zhì)量登記表 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2 甲方： 乙方：為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本

6、合同。一、承包_土地面積共為_畝，四至界限為東至_北至_。二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_年_月_日至_年_ 月_日止。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的_月_日為限，付款時間為每年_月_日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)

7、獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。、一方違約，使合同無法履行的。、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。 、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。、因變更或解除本合同使一方造成損失的'，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。、甲方非法干

8、預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方： 乙方：20xx年_月_日 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書3 流轉(zhuǎn)方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方受_組_名農(nóng)戶委托以_(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式

9、將該組共計_畝(其中原納稅面積土地_畝、非納稅面積土地_畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限_年(_年_月_日至_年_月_日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_元整，包括_，_，_，付款時間為每年_月_日前。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和_、_的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_、_等義務(wù)。第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)

10、的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）。4、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第

11、八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方： （簽字蓋章） 代表人：乙方：村委會見證：村民小組見證監(jiān)證機(jī)關(guān)：（簽字） 年 （公章）負(fù)責(zé)人： 年年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人： 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營的自留土地_的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該塊土地四至：_。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣_元(大寫_ )。四、支付方式和時