國有土地使用權信托合同

1、國有土地使用權信托合同 國有土地使用權信托合同 委托人：法定代表人：住所地：受托人：xxx省xx信托投資股份有限公司法定代表人：xxx住所地：受益人：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：xxx住所地：為委托人擁有的國有土地使用權的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)中華人民共和國信托法及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條信托目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權（市 區(qū) 街道 村 街北側地塊溫土資掛2021-1號宗地）信托給受托人進行經(jīng)營管理，獲取收益。第二條受益人委托人指定本信托的唯一受益人是 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第三條信托生效及信托合同的登記本信

2、托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負責辦理。第四條信托資產(chǎn)的交付本信托項下的國有土地使用權在委托人取得國有土地使用權證之時起予以交付。第五條信托期限信托期限為月，自委托人取得關于上述地塊的國有土地使用權證之時起計算。第六條委托人的權利和義務（一） 委托人的權利有權了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二） 委托人的義務保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。第七條受托人的權利和義務（一）受托人的權利自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權管

3、理、運用和處分信托財產(chǎn)，包括但不限于籌集建設資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對開發(fā)房產(chǎn)的維護管理等。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二） 受托人的義務根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。第八條受益人的權利和義務除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利、承擔下列義務：（1） 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權。（2） 受益人的信托受益權可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉讓和繼承。第九條風險揭示與風險承擔受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔。第十條信托的變更、解除與終止本信托設立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。第十一條信托利益的分配與信托財產(chǎn)的歸屬利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。信托財產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財產(chǎn)歸屬于受益人。第十二條其他事項合同項下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方