拆除施工技術(shù)工藝方案

1、目 錄拆除施工技術(shù)工藝方案2第1節(jié) 編制依據(jù)2第2節(jié) 工程概況2第3節(jié) 拆除施工前準備2第4節(jié) 拆除施工順序3第5節(jié) 拆除重點、難點分析4第6節(jié) 拆除施工重點難點的施工方案4第7節(jié) 拆除安全技術(shù)管理7第8節(jié) 建筑垃圾運輸及排放8拆除施工技術(shù)工藝方案本工程是泮塘五約微改造工程（一期）施工專業(yè)承包拆除工程，本工程拆除工期短，因此施工前應(yīng)做好各項施工準備措施，編制好拆卸順序，安排機械及人員進場。在施工過程中搭設(shè)好安全維護設(shè)施，盡量減少機械噪音和揚塵，避免影響附近居民的正常學(xué)習、生活和交通安全。第1節(jié) 編制依據(jù)1、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJl472004；2、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例；3、建筑工程

2、項目管理規(guī)范GB/T50326-2006；4、建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011；5、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005；6、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-2013。第2節(jié) 工程概況工程名稱：泮塘五約微改造工程（一期）施工專業(yè)承包建設(shè)單位：廣州市荔灣區(qū)建設(shè)項目管理中心設(shè)計單位：廣州象城建筑設(shè)計咨詢有限公司、廣州市民用建筑科研設(shè)計院監(jiān)理單位：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：廣東建雅室內(nèi)工程設(shè)計施工有限公司工程概況：本項目為微改造項目，改造內(nèi)容包括修繕建設(shè)各項基礎(chǔ)和生活配套服務(wù)設(shè)施，改造和活化公產(chǎn)建筑，結(jié)合立面整飾和街巷景觀設(shè)計，整體提升五約村的風貌。工程范圍：微

3、改造內(nèi)容包括泮塘五約地塊仁威廟以西、三官廟前街以東、泮塘直街以南、涌邊街以北范圍內(nèi)部分已征收房屋的外觀、結(jié)構(gòu)和空間布局改造，針對歷史建筑線索（保護與修繕類）、危房（搶險類）、具有傳統(tǒng)價值部位的建筑（改造類）、臨建違建及其他等（拆除類）四種類型的現(xiàn)有建筑。 立面改造內(nèi)容包括上述范圍內(nèi)的泮塘直街、涌邊街等重要街巷沿街現(xiàn)有建筑立面整飭。第3節(jié) 拆除施工前準備1、全面了解拆除工程拆除部位的圖紙和相關(guān)資料，進行現(xiàn)場實地勘察；2、拆除工作開始前，調(diào)查清楚樓內(nèi)外各類管線情況，切斷電力、給水、排水、電話線、閉路線供應(yīng)或遷移，建立臨時用電、用水系統(tǒng)；3、所有拆出施工區(qū)域進行高度不低于1.5米硬質(zhì)封閉圍護設(shè)施的搭

4、設(shè)，并懸掛安全警示標識，非施工人員不得進入施工區(qū)，設(shè)置夜間紅色警示燈；4、由技術(shù)員負責標示出拆除部位及拆除范圍；5、拆除進場前進行班組安全教育，使工人了解并認識到拆除施工中注重安全的重要性及自身防范意識；6、由項目經(jīng)理負責組織各專業(yè)技術(shù)人員及施工班組進行安全技術(shù)交底并做好交底記錄；7、施工機具設(shè)備、急救用品、人員等全部到位。第4節(jié) 拆除施工順序根據(jù)不同的拆除對象，拆除施工應(yīng)當采取不同的拆除方法和拆除順序，但應(yīng)遵守“先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)” 的基本原則。拆除順序：屋頂防水和保溫層屋頂混凝土和預(yù)制樓板屋頂梁頂層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎(chǔ)。拆除方法：人工與機

5、械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機等機械拆除方式。  為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。  一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎(chǔ)四大部分組成。其傳力關(guān)系也很明確。  屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。  因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或者說按傳力關(guān)系的次序來確定。

6、即先拆最次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)件，最后拆主要受力構(gòu)件。拆除順序是：屋頂板屋架或梁承重磚墻或柱基礎(chǔ)。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。圍蔽采用角鋼骨架作龍骨，上下兩端通過膨脹螺栓分別固定結(jié)構(gòu)頂板、地面，地面石材局部鉆孔破環(huán)，由以后地面石材施工作磚修補處理。 圍蔽采用金屬彩瓦材料，通過鋼絲固定在角鋼龍骨上，至地面，上至結(jié)構(gòu)板底。 圍蔽內(nèi)側(cè)（作業(yè)區(qū)一側(cè)）設(shè)置一道防塵位蔽，采彩條布作材料，上至結(jié)構(gòu)班底，下至地面。 圍蔽旁擺放滅火器材，作應(yīng)急之用。第5

7、節(jié) 拆除重點、難點分析本工程根據(jù)現(xiàn)場實際情況，針對本工程特點，我公司先針對本工程拆除工程提出重點難點，具體重點難點如下：1、拆除施工的安全是拆除施工的前提，確保安全是施工中的重點；2、拆除有大量的灰塵，做好環(huán)境保護也是一大重點；3、拆除位置處于舊城區(qū)內(nèi)，居住街坊較多，且巷道較狹窄，不利于安全圍蔽搭設(shè)，也不利于建筑垃圾的清運，是施工中的一難點；4、拆除建筑物均屬老舊民居，與相鄰建筑物緊密相連，拆除時需嚴格控制拆除力度，注意相鄰建筑物的保護，是施工中的一難點；5、拆除建筑的墻體上面寄掛著的強、弱電線路，拆除俚對強、弱電線路的保護，是施工中的一難點；6、規(guī)劃拆除范圍中，局部民居還處于征收階段，在同一

8、拆除位置無法大面積施工，無法采用機械拆除，是施工中的一難點。7、在拆除土建施工，必須要明確根據(jù)不同的拆除對象，拆除施工應(yīng)當采取不同的拆除方法和拆除順序，但應(yīng)遵守“先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)” 基本原則。8、拆除范圍內(nèi)看，本工程的土建拆除、電氣拆除是本次拆除的重點。第6節(jié) 拆除施工重點難點的施工方案6.1 土建工程的拆除施工方案1、梁板、樓梯、墻體拆除時，搭設(shè)腳手架做好安全防護；2、采用人工進行拆除，在拆除時樓板上嚴禁人員聚集或集中堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)固的腳手架上操作，被拆除下來的構(gòu)件應(yīng)安全放置；3、拆除施工從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的空洞應(yīng)封閉，拆除后的樓

9、板作業(yè)面要逐層進行維護并做好安全警示；4、拆除較大或較重的構(gòu)件，應(yīng)用電錘破碎后及時運走，避免荷載堆積；5、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)和整體拆除程度相配合，不準先行拆除；6、建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結(jié)構(gòu)拆除后，才可以拆除；7、墻體拆除時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法；8、拆除管道及容器時，必須再查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進行拆除施工。9、頂板梁及其頂棚的拆除 頂棚可以解體拆除，利用氣割設(shè)備進行切割，而頂板梁由于橫豎梁解體后存在體積大，所以在拆卸過程中必須注意以下幾點： （1）必須先拆附梁（小梁），然后再拆主梁。 （2）在切割每一道梁之前必須對該梁進行

10、穩(wěn)定加固，特別是對附梁的拆除，加固檢查無誤后才能進行切割，以確保設(shè)備和施工人員的安全。6.2 機電設(shè)備的拆除施工方案1、低壓配電與照明專業(yè) 與運營人員配合，施工前明確拆遷部位及所要拆除的管線和用電設(shè)備。 確認用電回路，如整個回路在施工中影響一號線運營，該回路拆除還須在晚上作業(yè)，且運營中必用回路電源應(yīng)及時恢復(fù)。 先斷開所有要拆除管線的電源，拆除用電設(shè)備。做好設(shè)備拆除的保護工作，在分線盒處剪短電線或電纜并進行包扎之后，方可拆除電線及電線套管。 墻體上插座的拆除必須在斷電后，且用萬用表測量確認無電才進行施工 對于在墻上固定的電纜線電纜橋架，需根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，在結(jié)構(gòu)頂上做好支吊架進行固定后，方可拆

11、除墻上支架。 拆除后的用電設(shè)備必須編號歸類與運營人員確認設(shè)備堆放場地，進行堆放。 如拆除管線需進行恢復(fù)，應(yīng)及時與維修工程部和技術(shù)部人員聯(lián)系，確認恢復(fù)部位，進行復(fù)位，并在拆除工程中做好標記工作。2、消防拆除 主要的消防箱及管線的拆除。首先明確拆遷部位的消防水管的位置。 拆除前關(guān)閉相應(yīng)消防水管線閥門，并確認消防水壓是否由消防水泵控制，如果由水泵控制還必須關(guān)閉水泵電源。找出排水位置，進行排水。待水排完后，方可進行管線及消防箱的保護。 施工過程中，消防水管的支吊架在墻上固定的，需要先進行吊頂固定，然后拆除墻上支架。 拆除栓箱、管線并及時在原有管線上安裝盲板，工作結(jié)束管線重新通水工作。 拆除后的設(shè)備必須

12、進行編號歸類，與運營確認設(shè)備堆放場所，進行堆放。3、弱電專業(yè) 聯(lián)系運營專業(yè)人員，落實拆除范圍弱電監(jiān)控、動作點關(guān)閉工作。 在消防水管上的電話插孔及破玻按紐，應(yīng)在一號線運營結(jié)束后，迅速拆除并及時恢復(fù)線路連接，確保 FAS 系統(tǒng)的聯(lián)系性。 拆除部位的 FAS 探頭的保護：在避免探頭灰塵進入，應(yīng)對探頭進行包扎或配合維修部門，安裝探頭進行包扎或配合維修部，安裝探頭防塵罩。 對于監(jiān)控系統(tǒng)的關(guān)系，在墻上的管線應(yīng)利用支吊架固定在結(jié)構(gòu)吊頂上，拆除墻時，做好管線的保護措施。 2、電氣儀表等小件設(shè)備的拆除 電氣儀表等小件設(shè)備包括電線、穿線管、燈具等照明及其動力電纜就地儀表、傳感系統(tǒng)、電動調(diào)節(jié)執(zhí)行機構(gòu)等部位的拆除，在

13、拆除前由電儀表專業(yè)技術(shù)人員用記號筆進行標記歸類，標記完畢后由該專業(yè)施工班進行拆除，在拆除過程中采用絲接的從絲扣處分離拆除，如絲扣銹蝕嚴則在拆除前用煤油在絲扣處浸潤，以便拆除，對于法蘭連接的則從法蘭進行拆除，對于小件儀表、設(shè)備拆除完畢后立即進行裝箱，做好防雨防同時在箱子外標明設(shè)備名稱、規(guī)格型號及圖紙位號，易碎件要特殊標明行防護。對于閥門按不同規(guī)格類型進行存放，做好運輸前的防雨防潮。3、附屬設(shè)備的拆除 附屬設(shè)備主要包括鼓引風機、泵、除氧器等部件的拆除，根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)備說明書和設(shè)備組裝圖紙，安裝圖紙安裝的反向順序進行拆除，一般情況為靠背輪的解裂（電機和風扇的分離），然后是風機殼的螺栓拆除。泵為

14、靠背輪的拆除。在靠背輪的銷釘或風機殼的螺栓拆除時要注意其銹蝕性，如銹蝕太大則用煤油浸潤再拆除。拆除完畢的設(shè)備采用裝箱處理，編號標記運輸；小件如螺栓等件用小麻袋或小尼龍袋包扎掛牌裝箱。第7節(jié) 拆除安全技術(shù)管理1、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)；2、作業(yè)人員使用的風鎬、切割機、沖擊鉆等手持機器時，嚴禁超負荷或帶故障運轉(zhuǎn)；3、拆除建筑物，應(yīng)遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墻、柱順序進行；4、拆除作業(yè)人員，必須戴好安全帽、防護眼鏡、穿工作鞋，應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固結(jié)構(gòu)上操作，拆除某部分時，要防止其他部分發(fā)生坍塌，拆除梁、柱前應(yīng)先拆其承重的全部結(jié)構(gòu)后進行。 5、拆除前應(yīng)將有倒塌危險的結(jié)構(gòu)物，用支柱等臨時加固。 6、散碎材料應(yīng)用溜放槽溜下，禁止向下拋擲。拆下的材料要及時清理、運走。 7、每班開工前，均應(yīng)檢查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危險狀況。發(fā)現(xiàn)險情，應(yīng)先排除險 情后，才可以作業(yè)。8、不得采用挖墻洞、掏掘或推倒的野蠻拆除方式。在拆除施工時，應(yīng)向拆除部位灑水降塵，做好文明施工。9、拆除單位必須及時清除拆除垃圾，不得影響基礎(chǔ)施工進度。10、井字梁拆除時，對搭設(shè)腳手架的管材、跳板、扣件等必須嚴格仔細檢查，不合格的材料不準時用，嚴格按建筑施