建筑工程包工包料承包合同(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程包工包料承包合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將 工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫： m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。四、開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日五、承包范圍：工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有

2、圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。六、甲方內(nèi)容1、甲方提供圖紙、水電的來源處。2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務

3、費用和材料費用都由乙方負責。七、乙方負責內(nèi)容1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。八、付款方式1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。2、變更單等設計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。十、安全文明施工1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴