建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容

1、(三)建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容1. 工程設(shè)計(jì)(1) 工程設(shè)計(jì)的階段及其內(nèi)容。初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(2) 施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。一|建設(shè)單位施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查的內(nèi)容包括：一強(qiáng)制性、安全性、圖章和簽尸-1) 是否符合工程建設(shè)|強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)|;2) 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;3) 是否符合民用建筑節(jié)能|強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色 建筑標(biāo)準(zhǔn)；4) 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的|圖章和簽字5) 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。任何單位或者個(gè)人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，凡涉及上述審查內(nèi)容的，建設(shè)

2、 單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)審查?！纠}多選】根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法，施工圖審 查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查的內(nèi)容有()?！?014】A. 是否按限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)B. 是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)C. 施工圖預(yù)算是否超過批準(zhǔn)的工程概算D. 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性E. 危險(xiǎn)性較大的工程是否有專項(xiàng)施工方案【答案】BD【解析】審查的主要內(nèi)容包括:1) 是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；2) 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；3) 是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色 建筑標(biāo)準(zhǔn)；4) 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相

3、關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；5) 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。2. 建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容。項(xiàng)目在開工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括:(1) 征地、拆遷和場地平整。(2) 完成施工用水、電、通訊、道路等接通工作。(3) 組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。(4) 準(zhǔn)備必要的施工圖紙。(5) 辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。1) 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。|建設(shè)單位|在辦理|施工許可證之前|應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【重要】辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料:a. 施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書;b.

4、 中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；c. 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；d. 施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；e. 其他需要的文件資料。2）施工許可證的辦理。|建設(shè)單位|在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管 部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。【例題多選】建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的資料有（）?！?016】A. 中標(biāo)通知書B. 施工進(jìn)度計(jì)劃C. 施工方案D. 施工組織設(shè)計(jì)E. 監(jiān)理規(guī)劃【答案】ADE【解析】辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；中 標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)

5、責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；施 工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；其他需要的文件資料。3. 施工安裝項(xiàng)目新開工時(shí)間，是指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽開始 施工的日期。不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進(jìn)行大 量土、石方工程的，以開始進(jìn)行土方、石方工程的日期作為正式開工日期。4. 生產(chǎn)準(zhǔn)備對(duì)于生產(chǎn)性項(xiàng)目而言，生產(chǎn)準(zhǔn)備是項(xiàng)目投產(chǎn)前由建設(shè)單位進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。它是銜接建設(shè)和 生產(chǎn)的橋梁，是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件。一般包括以下主要內(nèi)容：（1）招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員。（2）組織準(zhǔn)備。（3）技術(shù)準(zhǔn)備。（4）物資準(zhǔn)備。5. 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收時(shí)

6、投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核工程建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量 的重要步驟。（四）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目實(shí)施階段管理的延伸，其基本方法是 對(duì)比法。1. 效益后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)、環(huán)境效益和社會(huì)效益后評(píng)價(jià)、項(xiàng)目可持續(xù)性后評(píng)價(jià)及項(xiàng)目綜合效益后評(píng)價(jià)2. 過程后評(píng)價(jià):r=iits 書,-列蠢謖計(jì)工慢悄計(jì)0 碩工乏設(shè)計(jì)有電性.w爭性至室爺豐四3 /廠簪齟叱ft!叱酒商建溟K '、 施工閏蜒-埠匡縣牟営壬莎印円T店可訂底工主蛙項(xiàng)尋護(hù)開工T閆諼二瞪生-T.ypn三、工程項(xiàng)目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度 （一）工程項(xiàng)目管理的類型和任務(wù)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制項(xiàng)目基本目標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)

7、量、進(jìn)度），同時(shí)兼顧安全、環(huán)保、1. 工程項(xiàng)目管理及其類型 （1）工程項(xiàng)目管理的概念。節(jié)能等社會(huì)目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的功能以滿足使用者的需求。（2）工程項(xiàng)目管理的類型2. 工程項(xiàng)目管理的任務(wù)（1）合同管理。（2）組織協(xié)調(diào)。（3）目標(biāo)控制。（4）風(fēng)險(xiǎn)管理。（5）信息管理。（6）環(huán)保與節(jié)能。在工程建設(shè)中，應(yīng)強(qiáng)化環(huán)保意識(shí)，對(duì)于環(huán)保方面有要求的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行可行性研究時(shí)，必須 提出環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；在項(xiàng)目實(shí)施階段，必須做到“三同時(shí)”，即主體工程與環(huán)保措施工程|同時(shí)設(shè) 計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行 。3. 工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢（1）集成化趨勢。（2）國際化趨勢。（3）信息化趨勢。建筑信息建模技術(shù)在工程項(xiàng)

8、目管理中應(yīng)用日益廣泛。1）構(gòu)建可視化模型。2）優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案。3）模擬施工。BIM技術(shù)3D建筑模型+施工進(jìn)度-4D模型-確定合理的施工方案3D建筑模型+施工進(jìn)度+費(fèi)用數(shù)據(jù)-5D模型-模擬計(jì)算工程造價(jià)4）強(qiáng)化造價(jià)管理?！纠}單選】為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的模擬計(jì)算和動(dòng)態(tài)控制，可應(yīng)用建筑信息建模（BIM）技術(shù)，在包含進(jìn)度數(shù)據(jù)的建筑模型上加載費(fèi)用數(shù)據(jù)而形成（）模型?！?017】A. 6DB. 5DC. 4DD. 3D【答案】B【解析】應(yīng)用BIM技術(shù)，可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)在 3D建筑模型的基礎(chǔ)上加施工進(jìn)度形成 4D模型模 擬實(shí)際施工，從而通過確定合理的施工方案指導(dǎo)實(shí)際施工。此外，還可進(jìn)一步加載費(fèi)用數(shù)據(jù)，形成5

9、D模型，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的模擬計(jì)算。（二）工程項(xiàng)目管理的相關(guān)制度1. 項(xiàng)目法人責(zé)任制【必會(huì)】項(xiàng)目法人責(zé)任制是指國有大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段就按現(xiàn)代企業(yè)制度組建項(xiàng)目法人，由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行|全過程負(fù)責(zé)|。項(xiàng)目法人責(zé)任制的核心內(nèi)容是明確由|項(xiàng)目法人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)|,項(xiàng)目法人要對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn) 經(jīng)營實(shí)行一條龍管理和全面負(fù)責(zé)。（1）項(xiàng)目法人的設(shè)立。在項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)|后，應(yīng)正式成立項(xiàng)目法人。（2） 項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)。建設(shè)項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)有：負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金審核、上報(bào)項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)和概算文件；審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年

10、度資金；提出項(xiàng)目|開工報(bào)告|;研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題|;負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，并負(fù)責(zé)按時(shí)|償還債務(wù)|;聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級(jí)管理人員。（3）項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)。一 組織、編制【提示】此知識(shí)點(diǎn)為歷年必考點(diǎn)。主要考察董事會(huì)的職權(quán)與總經(jīng)理職權(quán)的劃分。董事會(huì)主要負(fù)責(zé) 一些“大事”，而總經(jīng)理主要是對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)。2. 工程監(jiān)理制3. 工程招標(biāo)投標(biāo)制4. 合同管理制【例題多選】實(shí)行法人責(zé)任制的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總經(jīng)理的職責(zé)有（）?！?015】A. 負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金B(yǎng). 負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告C. 組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件D.

11、組織工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作E. 組織生產(chǎn)準(zhǔn)備工作和培訓(xùn)有關(guān)人員【答案】CDE【解析】項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)有：組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，對(duì)項(xiàng)目工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)、總圖布置提出意見，提交董事會(huì)審查；組織工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工隊(duì)伍和設(shè)備材料采購的 招標(biāo)工作，編制和確定招標(biāo)方案、標(biāo)底和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)選和確定投、中標(biāo)單位。實(shí)行國際招標(biāo)的項(xiàng)目, 按現(xiàn)行規(guī)定辦理；編制并組織實(shí)施項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)、 決算；編制并組織實(shí)施歸還貸款和其他債務(wù)計(jì)劃；組織工程建設(shè)實(shí)施，負(fù)責(zé)控制工程投資、工期和質(zhì) 量；在項(xiàng)目建設(shè)過程中，在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)對(duì)單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整（凡引起生產(chǎn)性質(zhì)、能 力、產(chǎn)品品種和標(biāo)準(zhǔn)變化的設(shè)計(jì)調(diào)整以及概算調(diào)整，需經(jīng)董事會(huì)決定并報(bào)原審批單位批準(zhǔn)）；根據(jù)董 事會(huì)授權(quán)處