質(zhì)量通病方案

1、序號省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程描述原招標(biāo)清單描述設(shè)計(jì)圖紙描述施工方結(jié)合實(shí)際現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)及建議一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題的主要防控措施：1. 混凝土原材料及配合比應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB50666、普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55等規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，混凝土的配合比應(yīng)提前優(yōu)化，摻合料總摻量不宜大于水泥用量的40%，嚴(yán)禁隨意調(diào)整生產(chǎn)配合比。施工操作或結(jié)構(gòu)特殊需要在混凝土內(nèi)加入外加劑時，外加劑必須采用成熟并經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。2. 混凝土的模板及其支撐體系必須具有混凝土澆筑成型所要求的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。3. 板底鋼筋保護(hù)層墊層不得采用花崗巖或鋼筋頭，板上層鋼筋的支凳間距不應(yīng)大于

2、1000mmx1000mm。鋼筋綁扎安裝時應(yīng)采取馬凳筋等必要架立措施，確?，F(xiàn)澆樓面負(fù)筋的正確位置。4. 板內(nèi)預(yù)埋水平線管的直徑不應(yīng)大于板厚的1/3，并置于板底層鋼筋之上。5. 板內(nèi)線管預(yù)埋宜避免交叉，確需交叉時應(yīng)設(shè)接線盒。如接線盒或管線交叉不便設(shè)置接線盒位置的上方無樓板配筋，應(yīng)增設(shè)一、有梁板1.混凝土強(qiáng)度等級:C352.混凝土拌合料要求:泵送商品砼；有梁板1.混凝土強(qiáng)度等級:C302.混凝土拌合料要求:泵送商品砼；一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題的主要防控措施：1. 在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋或在混凝土未配筋的上表面加溫度鋼筋。對不規(guī)則現(xiàn)澆板陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻

3、約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射行鋼筋，長度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。腳步房間如有轉(zhuǎn)角窗時，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。2. 對混凝土的配合比要提前優(yōu)化，對摻和料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%，其中粉煤灰摻量應(yīng)不大于水泥用量的18%。3. 現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。4. 后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為800mm。后一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題的主要防控措施：1.設(shè)計(jì)時，應(yīng)針對抗裂實(shí)際需要并結(jié)合規(guī)范要求，

4、合理選擇砼強(qiáng)度、梁板厚度或高跨比和適當(dāng)加配抗裂鋼筋。若結(jié)構(gòu)超長或調(diào)整沉降差異需要設(shè)置施工后澆帶，應(yīng)明確后澆帶的封閉時間的要求，一般不宜少于二個月。施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；2.施工時嚴(yán)格控制砼配合比，不得隨意調(diào)整水灰比、摻合料，應(yīng)視情況進(jìn)行二次振搗和壓抹收面，防止水份蒸發(fā)過快等。3.模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。直徑為6mm、間距為150mm、寬度不小于450mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。6. 現(xiàn)澆板上的安裝洞口及樓板內(nèi)預(yù)埋水平管，必須按圖紙要求在混凝土澆筑前正確預(yù)埋預(yù)留。如發(fā)生漏埋、錯埋，不得后期隨意在板上開洞剔槽敷管。7. 預(yù)拌混凝土進(jìn)場時，應(yīng)驗(yàn)收混凝土的類

5、別、數(shù)量及配合比、坍落度等是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，不符合要求的混凝土不得使用，對驗(yàn)收合格的混凝土應(yīng)在施工現(xiàn)場按規(guī)范要求及施工需要留置試件。8. 預(yù)拌混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過程中，當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時，應(yīng)加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水，不應(yīng)采用超時、坍落度等不合格預(yù)拌混凝土，嚴(yán)禁將散落的混凝土回收后用于結(jié)構(gòu)澆筑。9. 炎熱季節(jié)，混凝土澆筑應(yīng)避開日照強(qiáng)度大且環(huán)境溫度超過35度的時段。10. 現(xiàn)澆梁板混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa前，不得上人進(jìn)行后續(xù)施工，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時，不得在澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行。5. 預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格

6、按照試驗(yàn)配合比進(jìn)行配置，不得超量摻加外加劑；在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁二次加水，坍落度不符合要求的混凝土不得使用。6. 現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。7. 澆筑時應(yīng)振搗密實(shí)，在混凝土終凝前營進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時覆蓋和濕潤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于2周。8. 養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時，不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時，不宜子啊板上吊運(yùn)材料。9. 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每1.5m范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度。10. 現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過度集中布置，禁止三

7、層及三層以上管線交錯疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片4、后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，并應(yīng)考慮高寬比的要求；澆筑前和澆筑后砼達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。5.應(yīng)采取必要措施，使用通長鋼筋馬鐙筋，滿足現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋的正確位置。6.現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)留，杜絕后期剔鑿。7.現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于1.2MPa時，不得上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。凡吊運(yùn)、堆放或移動重物應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。模板拆除后，樓面施工荷載（含堆載）不得超過樓板承載能力。8、設(shè)計(jì)對此類正常情況出現(xiàn)的裂縫在設(shè)計(jì)文件應(yīng)提出明確要

8、求。對于已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫施工單位應(yīng)按要求和程序在竣工驗(yàn)收前處現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。11.混凝土澆筑時，應(yīng)搭設(shè)工作馬道，防止人為踩踏鋼筋和預(yù)埋線管；嚴(yán)禁鋼管等物料在樓板上壓制預(yù)埋線管，混凝土澆筑過程中應(yīng)有專人負(fù)責(zé)維護(hù)鋼筋和預(yù)埋線管。之間，線管直徑應(yīng)小于1/3板厚，在板采取分離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。11.嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。理到位，避免影響使用、觀感和住戶裝飾濕作業(yè)時滲漏影響樓下住戶而造成糾紛。二墻體開裂、滲漏問題的主要防控措施：1. 混凝土的配合比應(yīng)提前優(yōu)化，摻合料總摻量不宜大于水泥用量的40%，嚴(yán)禁隨意調(diào)整生產(chǎn)配合比。施工操作或結(jié)構(gòu)特殊需要在混凝土內(nèi)加入外加劑時，

9、外加劑必須采用成熟并經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。2. 長度大于8m的墻體，混凝土帶模養(yǎng)護(hù)時間，不宜少于3d，不應(yīng)少于2d。3. 拆模后應(yīng)繼續(xù)養(yǎng)護(hù)，且有效養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d。4.非燒結(jié)塊體運(yùn)輸、存放時應(yīng)采取防雨、防水措施。砌體每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，并待前次砌筑的砂漿終凝后方可進(jìn)行下次砌筑。一、內(nèi)墻面抹混合砂漿 磚墻1.5厚1:05:3水泥石灰膏砂漿抹平2. 墻體基層清理干凈,刷專用界面劑一遍二、外墻內(nèi)保溫（磚墻部分）1.1:3水泥砂漿 20mm三、防水砂漿內(nèi)墻面(住宅廚房、衛(wèi)生間、商鋪衛(wèi)生間)20厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉），分三次抹灰,即每抹一遍收水時壓實(shí)一遍,豎向拉成條

10、狀2. 墻體基層清理干凈,刷專用界面劑一遍四、面磚外墻面（部位：外墻面、門窗洞口、梁柱側(cè)壁，外墻面實(shí)貼面積部分）1.810厚45X195面磚(水泥漿摻膠粘貼,專用填縫劑勾縫)2.8厚1:2.5水泥砂漿(內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉)罩面（搓毛）2、 墻體開裂、滲漏問題的主要防控措施：1. 混凝土外墻要考慮混凝土抗?jié)B要求；宜增加外墻防水構(gòu)造層或找平層，其水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等；且對于表面較光滑的混凝土墻柱梁應(yīng)采用水泥基聚合物砂漿處理，以增強(qiáng)與粉刷砂漿 的粘結(jié)力。采用非混凝土基體材料砌塊砌筑時，外填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處，一定要設(shè)置頂鋼絲等抗裂措施，防止溫度變化造成墻體裂縫；鋼絲網(wǎng)與

11、不同基體的搭接寬度每邊不小于200mm。當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應(yīng)全墻滿掛鋼絲網(wǎng)；鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mmx20mm，其鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9二、墻體開裂、滲漏問題的主要防控措施：1.建筑變形（沉降）縫或后澆帶設(shè)置間距不大于40m2.從二次結(jié)構(gòu)開始就要抓好各道工序的工程質(zhì)量，選派專業(yè)人員專門植筋，并有專人把質(zhì)量關(guān)，從打眼、灌膠，插筋穩(wěn)固各道工序嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題決不放過。分層、分樓號檢驗(yàn)，哪道工序不合格決不進(jìn)行下道工序。3.抓好二次結(jié)構(gòu)填充墻的砌筑質(zhì)量。著重抓好磚的咬合和灰漿飽滿度。在施工過程中把主體與墻體的堅(jiān)向灰縫的飽滿度做到90以上。嚴(yán)禁瞎縫、空縫、透縫。&

12、#160; 承重墻燒結(jié)磚上墻前，應(yīng)提前1-2d澆水濕潤，其含水率宜為60%-70。嚴(yán)禁干磚或處于吸水飽和狀態(tài)時砌筑；非燒結(jié)磚或砌塊砌筑時，其齡期不應(yīng)小于28d。上墻前，不需澆水濕潤，但在氣候干燥炎熱的情況下，宜在砌筑前噴水濕潤，其含水率宜為40一50%;磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)低80%，豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫。5. 混凝土小型空心砌塊砌體的水平灰縫和豎向灰縫的砂漿飽滿度，按凈面積計(jì)算均不應(yīng)低于90%;水平灰縫和豎向灰縫的厚度宜為l0mm，且不應(yīng)小于8mm、大于12mm。自承重砌體墻（填充砌體墻）施工應(yīng)符合下列規(guī)定：燒結(jié)磚上墻前，應(yīng)提前1一2d澆水濕潤，其含水率宜為6

13、0%-70。嚴(yán)禁干磚或處于吸水飽和狀態(tài)時砌筑；非燒結(jié)磚或砌塊砌筑時，其齡期不應(yīng)小于28d。上墻前不需澆水濕潤但在氣3.12厚1:3水泥砂漿(內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉)找平4.滿掛1.0網(wǎng)距15X15鍍鋅鋼絲網(wǎng)5.墻體基層清理干凈，灑水濕潤后用1:1水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻用水量20%的801膠）甩漿界面“毛化處理”6、切割倒邊mm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得講網(wǎng)緊靠墻面固定，確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。2. 填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫。當(dāng)填充墻砌筑接近梁板時，應(yīng)留一

14、定空間，至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。填充墻砌體根部應(yīng)砌筑不小于200mm高水泥磚或燒結(jié)實(shí)心磚，當(dāng)填充墻砌筑材料抗裂性能較差，墻面超過3m高或4m寬時，其實(shí)部位置宜設(shè)置實(shí)心磚帶等抗裂措施。4. 填充墻砌體臨時施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時應(yīng)濕潤已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)齊應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于200mm。5. 外圍護(hù)砌體無約束的端部應(yīng)按抗裂設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱與墻梁或采取其他可靠拉接措施。構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)4.在抹灰施工中做好加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)的工序，凡事有不同材料交接處、水、電管槽處，電箱洞庭湖口邊都加設(shè)鋼絲網(wǎng)，每邊搭接不小于100MM，并選用優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼絲網(wǎng)。重視督促

15、做好，嚴(yán)格檢查鋼絲的粘貼工序，鋼絲網(wǎng)粘貼不全、不合格決不允許抹灰施工。5.選用優(yōu)質(zhì)材料。用合格的普通水泥或硅酸鹽水泥，用含泥量較小的中沙，禁用細(xì)沙、泥沙。 6. 抹灰時抓好質(zhì)量管理。做好抹灰前的清理墻面、甩漿拉毛養(yǎng)護(hù)、澆水濕潤等準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格控制抹灰砂漿按1：4（重量比）進(jìn)行攪拌上墻，杜絕無劑量和不劑量砂漿上墻，并嚴(yán)禁初凝砂漿的使用。 7.、 重視抹灰面的養(yǎng)護(hù)工作。天氣干燥砂漿硬化過程中吸水不足，就會造成燒漿、空鼓、裂縫。所以保持抹面不少于7天的灑水養(yǎng)護(hù)。候干燥炎熱的情況下，宜在砌筑前噴水濕潤，其含水率宜為40%-50%；燒結(jié)磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不

16、應(yīng)低于80%，豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫；非燒結(jié)砌塊砌體的水平灰縫和豎向灰縫的砂漿飽滿度，均不應(yīng)低于80%;燒結(jié)空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊水平灰縫和豎向灰縫的厚度應(yīng)為8-12mm；蒸壓加氣混凝土砌塊采用砌筑砂漿砌筑時，灰縫厚度10-15mm，采用粘接劑砌筑時，灰縫厚度應(yīng)為3-5mm。6.砌體與主體結(jié)構(gòu)采用不脫開方式進(jìn)行連接時，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)筋，當(dāng)采用后置拉結(jié)筋時應(yīng)規(guī)范要求進(jìn)行拉拔試驗(yàn)拉結(jié)筋間距應(yīng)和磚模數(shù)相適應(yīng)，不應(yīng)折彎壓人磚縫。砌體頂部的頂磚或嵌填細(xì)石混凝土施工應(yīng)在下部砌體完成14d后進(jìn)行。埋，山下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接。6. 外圍護(hù)填充墻上不宜留設(shè)腳手眼、穿墻洞等。對墻

17、上留設(shè)的孔洞，應(yīng)有防止?jié)B漏開裂的專項(xiàng)施工方案，孔外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制門窗預(yù)留洞口，外圍護(hù)填充墻門窗洞口應(yīng)留置砌筑混凝土實(shí)心磚，設(shè)計(jì)時應(yīng)明確門窗與墻體之間采用嵌縫材料及密封要求，不得使用混合砂漿嵌縫。窗下口應(yīng)做混凝土壓頂，窗臺應(yīng)做10排水坡度。7. 外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有合適的間隙；組合外窗的拼撞料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)少于巧。拼接時應(yīng)帶膠拼接，外縫采用酮密封膠密封外窗進(jìn)場后應(yīng)對其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，達(dá)到要求方可使用。 8.外窗固定安裝：窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.s

18、mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于300mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔8. 冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于300mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)清理干凈，施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料后完成，打膠要保證基層干燥，轉(zhuǎn)角處應(yīng)平順、嚴(yán)密。外窗臺上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺20mm，防止倒泛水或積冰。窗媚上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。外窗排水孔位置、

19、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。突出外墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如遮陽板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)做向外排水坡度，坡度宜為3一5%，與墻面接觸根部宜處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂、外窗臺上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺20mm，防止倒泛水或積冰。窗媚上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。突出外墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如遮陽板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)做向外排水坡度，坡度宜為3一5%，與墻面接觸根部宜處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂、遮陽板、雨篷等有排水要求的外墻

20、部位應(yīng)做滴水線。3、 廚廁等有防水要求的房間滲漏問題的主要防控措施：1. 豎向管道穿過樓面的位置應(yīng)預(yù)埋套管，套管比豎管大兩個規(guī)格，且兩者間的間隙均勻，間隙內(nèi)采用彈性阻燃材料填實(shí)。2. 套管埋設(shè)應(yīng)與樓面結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。如采用先預(yù)留洞口后埋設(shè)管道的方法埋設(shè)套管，預(yù)留洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍鑿毛、澆水濕潤，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個等級的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)，且混凝土養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。3. 對于廚房、衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的樓面，管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。套管頂應(yīng)高出樓面面層50mm，且套管外加裝止水圈或止水環(huán)，套管與豎管間的銹處理，管根四周應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做阻水臺。4. 廚

21、房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓面四周應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做混凝土防水翻邊，并與樓地板混一、水泥砂漿防水樓面(住宅、商鋪下沉式衛(wèi)生間)1.20厚1:2水泥砂漿抹面(壓光)2.1:8水泥加氣混凝土碎塊填充層3.15厚1:2水泥砂漿保護(hù)層4.刷基層處理劑一遍,1.2厚聚氨脂防水涂料，面撒黃沙，(四周沿墻上返樓面成活面200高，管周邊300寬范圍內(nèi)做2.0厚附加防水層。）5.最薄處20厚1：2.5防水水泥砂漿抹面(內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉)，(從門口向地漏找1%坡，靠近地漏250處10%，地漏口比周圍低20以上）6.基層清理干凈，刷素水泥漿結(jié)合層一遍二、耐磨地磚地面(公共衛(wèi)生間)1.810厚600X600地磚鋪實(shí)

22、拍平，水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿填縫2.20厚1:4干硬性水泥砂漿3.20厚1:2水泥砂漿抹面(壓光)4.1:8水泥加氣混凝土碎塊填充層5.15厚1:2水泥砂漿保護(hù)層 三、廚廁等有防水要求的房間滲漏問題的主要防控措施：1. 廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板，樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。并適當(dāng)加厚板厚，板厚不應(yīng)小于100。樓地板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土防水翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，寬度與墻厚相同，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C2O。且應(yīng)與樓地板混凝土同時澆筑，振搗密實(shí)。2.廁所間、廚房和有排水要求的樓地面面層與相連接的各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有防水要求的樓地面

23、工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理：并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間的墻體從板面起1.2米高應(yīng)采用燒結(jié)粘土多孔磚砌筑，同時，衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰宜采用防水砂漿。3、 廚廁等有防水要求的房間滲漏問題的主要防控措施：1. 應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中載明防水隔離層、墊層、填充層、找平層、面層及界面處理所選材料及配套材料的品種、規(guī)格、性能等要求。2. 板厚不宜小于100。樓板四周應(yīng)設(shè)高200以上現(xiàn)澆鋼筋砼止水臺，且應(yīng)與樓板同時澆筑。管道根部的阻水臺應(yīng)與管周堵洞并高出成品地面20。 有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面50。建筑地面必須設(shè)置防水隔離層，防水隔離層宜采用涂

24、膜防水。防水層施工前，應(yīng)先蓄水檢查結(jié)構(gòu)板裂縫和密實(shí)度情況并處理到位，同時將樓板四周、管周等清理干凈，陰角處粉成高度適中的小圓弧泛水，并按要求進(jìn)行地面找平找坡。完成后涂刷基層界面劑封堵毛細(xì)孔并蓄水檢查滲漏情況，合格后在干燥潔凈基面進(jìn)行防水施工并蓄水檢查防凝土同時施工，振搗密實(shí)。5. 有防水要求的樓面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做涂膜防水附加層，附加防水層施工前，先將基層清理干凈，然后在樓板與墻體、套管、煙道安裝洞口的混凝土翻邊等交接部位做高度不l00mm、半徑l00mm圓弧形泛水，再涂刷基層處理劑或界面處理劑。6.有防水要求的樓（地）面面層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求以地漏為中心向四周輻射，向地漏方向放坡，坡度宜為1一1.5。

25、地漏周圍50Omm范圍內(nèi)樓（地）面排水坡度宜為3-5%，并要確保地漏安裝在樓（地）面最低處，且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比相鄰樓（地）面低5mm以上，保證排水通暢；門口處樓（地）面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的樓（地）面不小于20mm。6.刷基層處理劑一遍,1.2厚聚氨脂防水涂料，面撒黃沙，(四周沿墻上返樓面成活面200高，管周邊300寬范圍內(nèi)做2.0厚附加防水層。）7.最薄處20厚1：2.5防水水泥砂漿抹面(內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉)，(從門口向地漏找1%坡，靠近地漏250處10%，地漏口比周圍低20以上）8.基層清理干凈，刷素水泥漿結(jié)合層一遍三、防水砂漿內(nèi)墻面(住宅廚房、衛(wèi)生間、商鋪衛(wèi)生間)1.20

26、厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻水泥用量5%的防水粉），分三次抹灰,即每抹一遍收水時壓實(shí)一遍,豎向拉成條狀2.墻體基層清理干凈,刷專用界面劑一遍7.給排水及采暖等設(shè)計(jì)必須以解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計(jì)觀念?！氨緦拥墓收蠎?yīng)在本層給排水及采暖等主管道應(yīng)設(shè)置管道井，嚴(yán)禁主管道埋入墻體內(nèi)，走墻體及地面部分的支管嚴(yán)禁有接頭，接頭應(yīng)設(shè)置在分水箱內(nèi)。避免排水支管穿樓板，減少用戶在生活中的相互干擾，裝修時也省去了吊頂及管道防結(jié)露在支管安裝時，各種管件可以任意組合，以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位置。暗敷管道安裝后，應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，合格后方可隱蔽。8.管道穿過樓板的洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍鑿毛、澆水

27、濕潤，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個等級的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。9.防水層上施工找平層時應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做好3. 水效果，合格后再進(jìn)行下道工序施工。4. 樓地面面層應(yīng)采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，且應(yīng)低于相鄰樓地面30，并設(shè)排水坡坡向地漏。對于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入有水房間，避免破壞防水層。5.不得直接敷設(shè)在樓地面結(jié)構(gòu)層和找平層內(nèi)；6.敷設(shè)在樓地面的墊層或填充層內(nèi)的給水支管的外徑不得大于25mm；給水管管材宜采用塑料、金屬與塑料復(fù)合管材

28、，不宜采用鋼質(zhì)管料；給水管管材不得有卡套式或卡環(huán)式接口，中途不得有連接配件，兩端接口應(yīng)明露。7.管道隱蔽前應(yīng)按進(jìn)行壓力試驗(yàn)。二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗(yàn)收時一次，蓄水時間不少于24小時，蓄水高度不少于20-30mm，并形成記錄。10.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格；合理布置地漏位置，及陰陽角部位和管根部位圓弧做法。衛(wèi)生間地漏位置宜盡量靠浴盆及洗臉盆，并遠(yuǎn)離墻面500mm以上設(shè)置，有利于地面找坡及飾面磚施工；樓地面面層以地漏為中心向四周輻射，找坡度1%-3%的坡度找坡，并要確保地漏安裝在地面最低處，且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，保證排水暢通；洗衣機(jī)地漏須使用

29、專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。門口處樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的樓地面不小于20mm。8.設(shè)計(jì)應(yīng)出樓板與墻體、與穿越樓板的管道、地漏或煙道等細(xì)部構(gòu)造詳圖；9.管道穿越樓板應(yīng)預(yù)埋套管且位置準(zhǔn)確并高處完成面50mm以上。鋼套管與止水環(huán)連接必須連續(xù)滿焊，套管比豎管大兩個規(guī)格，且兩者間的間隙均勻，間隙內(nèi)采用彈性阻燃材料填實(shí)。10.管道安裝后，套管與板之間灌微膨脹砼（填）縫時，應(yīng)先搗灌墻板厚的二分之一，次日再搗灌余下的微膨脹砼。并在樓板與墻體、套管等交接部位及煙道安裝洞口鋼筋砼返邊做圓弧狀泛水，再涂刷基層處理劑或界面處理劑。確保管周24h蓄水試

30、驗(yàn)不滲不漏。4、 屋面滲漏問題的主要防控措施：1. 屋面工程施工前，應(yīng)對鋼筋混凝土屋面板存在的混凝土裂縫、混凝土不密實(shí)等質(zhì)量問題進(jìn)行處理。2. 穿過屋面結(jié)構(gòu)的豎向管道須埋設(shè)加焊止水環(huán)的套管，套管底部與屋面板底面持平，頂部高出屋面完成面不小于250mm，套管與管道間嵌彈性防水密封材料。3. 安裝煙道的屋面板預(yù)留洞口須施作混凝土翻邊，且應(yīng)與屋面板混凝土同時澆筑密實(shí)，翻邊的寬度不應(yīng)小于120mm，高度高于屋面完成面不小于250mm。4. 立面或大坡面鋪貼卷材時，應(yīng)采用滿粘法，宜采用機(jī)械固定和固定點(diǎn)進(jìn)行密封的方法，并宜減少卷材短邊搭接。5. 屋面防水卷材的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

31、6. 天溝、落水口、屋面板與凸出屋面的墻體等構(gòu)件交接處及煙道、管道穿過屋面板處等部位須設(shè)置附加防水層。7. 卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙、一、倒置式架空屋面(屋面一)1.50厚490x490C20預(yù)制鋼筋混凝土板(4鋼筋雙向中距150),1:2水泥砂漿填縫(預(yù)制鋼筋混凝土板的活荷載為1.5KN/m )2.M5砂漿砌120x120磚三皮，雙向中距500或順排水方向砌一側(cè)一平轉(zhuǎn)帶,高180中距500,磚帶端部砌240x120磚三皮3.20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層4.干鋪聚酯纖維無紡布隔離層5.難燃型擠塑聚苯板(50厚) 6.3.0厚自粘型高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）7.1.

32、5厚聚氨酯防水涂料8.刷基層處理劑一遍9.20厚1：2.5水泥砂漿找平10.20厚(最薄處)頁巖陶?；炷琳?%坡二、保溫不上人屋面(屋面二)1.40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配4鋼筋雙向中距1502.干鋪聚酯纖維無紡布隔離層3.難燃型擠塑聚苯板(50厚) 4.3.0厚自粘型高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）四、屋面滲漏問題的主要防控措施：1. 女兒墻宜設(shè)置鋼筋混凝土造柱，構(gòu)造柱間距不應(yīng)大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至現(xiàn)澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻最多隔12m應(yīng)設(shè)置伸縮縫。女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不應(yīng)小于2 %。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用混凝土壓頂時，外墻

33、防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位。2. 砌體女兒墻必須砌筑密實(shí)，砌塊強(qiáng)度等級不低于Mu10，砂漿強(qiáng)度等級不低于M10，應(yīng)按要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、設(shè)置鋼筋混凝土壓頂，根部應(yīng)做鋼筋混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于300mm且至少高出屋面實(shí)際完成面50mm砌體女兒墻與混凝土交接處掛設(shè)鋼絲網(wǎng)防止開裂.3. 天溝及女兒墻應(yīng)按規(guī)定留設(shè)溢水孔、排水口，設(shè)置長度不宜過長，排水口蓖子應(yīng)采用經(jīng)久耐用的球形鑄鐵蓖子，以防四、屋面滲漏問題的主要防控措施：1、女兒墻和山墻的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符設(shè)計(jì)要求。2、女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。3、女兒墻和山墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓

34、頂下，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。4、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、防水層應(yīng)鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部。6.湖南地區(qū)的屋面工程宜采用倒置式保溫隔熱構(gòu)造，使得防水層得到保護(hù)； 7.柔性防水層施工基層必須干燥，認(rèn)真涂刷基層處理劑，封閉基層的毛細(xì)孔隙。井道等凸出屋面構(gòu)件的交接處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做成圓弧形泛水。屋面細(xì)石鋼筋混凝土保護(hù)層分格縫布置和做法應(yīng)滿足本規(guī)程8.1.15的要求。8. 上人屋面的保溫層排氣立管宜采用不銹鋼管，且應(yīng)安裝牢固并采取適當(dāng)保護(hù)措施。9. 屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。5.1.5厚聚氨酯防水涂料6.刷基層處

35、理劑一遍7.20厚1：2.5水泥砂漿找平8.20厚(最薄處)頁巖陶?；炷琳?%坡三、保溫上人屋面(屋面四)1.810厚耐磨地磚600×600mm鋪實(shí)拍平，縫寬5-8，1：1的水泥砂漿填縫2.25厚1：4干硬性水泥砂漿3.40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配4鋼筋雙向中距1504.干鋪聚酯纖維無紡布隔離層5.難燃型擠塑聚苯板(50厚) 6.3.0厚自粘型高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）四、屋面排水管1.排水管品種、規(guī)格:110 UPVC2.做法參11ZJ201 4/37屋面變形縫1. 做法詳12J201 3/C7止蓖子損壞導(dǎo)致排水口堵塞，天溝排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。4. 屋面工程宜采用倒

36、置式保溫隔熱構(gòu)造，使防水層得到保護(hù);宜采用高效保溫隔熱材料，不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛙石等水溶性易受溫度和凍融作用而開裂的保溫隔熱材料.5. 嚴(yán)格控制屋面坡度和設(shè)縫長度，局部長度超過規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時，應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫，設(shè)計(jì)應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。6.屋面、露臺地漏匯水區(qū)，宜設(shè)置淺平排水溝，及時將水排出，杜絕屋面集水7.卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天聲壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。8.女兒墻和山墻、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定并應(yīng)

37、用密封材料封嚴(yán)女8.屋面披坡層采用泡沫混凝土，施工必須晴天進(jìn)行，完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損；9.保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱工計(jì)算確定，采擠塑聚苯板（耐火性能B1級）；10.剛性防水保護(hù)層應(yīng)采用配筋細(xì)石防水砼，其強(qiáng)度等級不小于c20、厚度不小于40mm，分格縫間距不應(yīng)大于4m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。剛性保護(hù)層與山墻，如女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，應(yīng) 留縫做柔性密封處理，并鋪設(shè)高度、寬度均不小于250mm卷材泛水附加層；11.屋面變形縫施工時應(yīng)采用卷材粘貼封蓋。變形縫兩側(cè)(或一側(cè)) 泛水矮墻宜與屋面結(jié)構(gòu)一起整澆，泛水高度不應(yīng)小于250

38、mm，縫內(nèi)填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用兒墻和山墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓頂下。涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。 8.保溫材料的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制。屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)縱橫貫通，并與大氣連通的排汽出口相通，不得堵塞。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，且設(shè)在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排汽管應(yīng)做防水處理;排汽道間距宜為6m，縱橫設(shè)置，屋面面積每36m宜設(shè)一個排汽出口，應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密。排汽管出汽口應(yīng)防止雨水倒灌，且應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。9.屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前，必須檢查隔熱

39、層內(nèi)部是否存在水，如發(fā)現(xiàn)，必須將水排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水，上部開孔將氣體排出。卷材封蓋，頂部加扣砼或裝飾蓋板。12.屋面找坡應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。13.落水口部位設(shè)置排水柵欄，防止落水口污物堵管；14.防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm并粘牢。水落口杯上口應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；屋面、露臺地漏匯水區(qū)，可設(shè)置淺平排水溝，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，及時將水排出，杜絕屋面集水；15.留置的反梁過水孔高度不應(yīng)小于150mm，寬度不應(yīng)小于250mm，采用預(yù)埋管道時其管徑不得小于100mm。16.設(shè)計(jì)應(yīng)出屋面細(xì)部構(gòu)造如檐口、

40、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道或煙道、屋面出入口、反梁過10.鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，墓層必須干凈、干、燥，基層的分格縫要用密封材料嵌填密實(shí);剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫，間距不宜大于4m。水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗等部位詳圖；17.管道穿越屋面板應(yīng)預(yù)埋套管且位置準(zhǔn)確并高處完成面50mm以上。鋼套管與止水環(huán)連接必須連續(xù)滿焊；套管比豎管大兩個規(guī)格，且兩者間的間隙均勻，間隙內(nèi)采用彈性阻燃材料填實(shí)。五、地下室裂縫與滲漏的主要防控措施：1. 防水混凝土的配合比，應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 膠凝材料用量應(yīng)根據(jù)混凝土的抗?jié)B等級和強(qiáng)度

41、等級等選用，其總用量不宜小于320kg/m3 ，其中水泥用量不宜小于260kg/m3；當(dāng)強(qiáng)度要求較高或地下水有腐蝕性時，膠凝材料用量可通過試驗(yàn)調(diào)整。2） 砂率宜為35%-40%，泵送時可增至45%；3） 灰砂比宜為1:1.5-1:2.5；4） 水膠比不得大于0.5，有侵蝕性介質(zhì)時水膠比不宜大于0.45;5） 防水混凝土采用預(yù)拌混凝土?xí)r，人泵坍落度宜控制在120mm-160mm，坍落度每小時損失值不應(yīng)大于20mm，坍落度總損失值不應(yīng)大于40mm ;6） 摻加引氣劑或引氣型減水劑時，混凝土含氣量應(yīng)控制在3%一5%。2.防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工

42、要求時應(yīng)加入同原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌。一、地下室底板后澆帶1.混凝土強(qiáng)度等級:C40無收縮微膨脹混凝土(內(nèi)摻水泥用量8%的高性能膨脹劑)2.混凝土拌合料要求:商品碎石砼。二、地下室排水溝、擋水溝、集水井蓋板安裝1.鑄鐵篦子2.L30*30*3角鋼護(hù)角、扁鋼20*100*30200三、地下室底板防水（磚胎模部分）1.0.5厚塑料膜保護(hù)層2.911防水涂膜1.2厚3.15厚1:3水泥砂漿零星抹灰四、地下室底板防水（磚胎模部分）1.0.5厚塑料膜保護(hù)層2.911防水涂膜1.2厚3.15厚1:3水泥砂漿零星抹灰0*200)5.點(diǎn)粘350#石油瀝青油氈一層6.4厚APP改性瀝青耐根

43、穿刺防水卷材7.20厚1:2.5水泥砂漿找平層8.1.2厚911防水涂膜三遍5、 地下室裂縫與滲漏的主要防控措施：1.根據(jù)地勘報(bào)告本工程不要考慮抗浮，但地表滲水會對地下室形成水浮力，引起地下室底板、側(cè)壁開裂，嚴(yán)重時會影響結(jié)構(gòu)安全。為杜絕此現(xiàn)象，設(shè)計(jì)院對墓坑回填做以下要求:a.地下室底板以下填土需進(jìn)行分層壓實(shí)，形成隔水層b.地下室基坑側(cè)壁須采用粘土回填壓實(shí)，防止地下室滲透。c.灼清除目前基坑內(nèi)淤泥及地表水體，及時做好地表硬化封閉，防止地表水滲入。d.因地制宜做好地下水及地表水疏通排暢，保證水位位于地下室底板以下e.在施工期間，做好基坑內(nèi)降、排水措施，及基坑外截、排水措施，以防暴雨等災(zāi)害天氣的不利

44、影響引起的抗浮問題。2.地下室墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動器分層振搗，切勿漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。五、地下室裂縫與滲漏的主要防控措施：1.地下工程宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料?？刹捎脙煞N止水帶或止水條相結(jié)合的防水。2.止水帶安裝應(yīng)該位置準(zhǔn)確，預(yù)留施工縫處牢固嚴(yán)密不漏漿。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條仔細(xì)滿焊。橡膠或塑料止水帶接長時，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。無水壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。3.變形縫兩側(cè)砼，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動器

45、分層振搗，切勿漏振或過嚴(yán)禁直接加水。3. 防水混凝土澆筑應(yīng)采用機(jī)械振搗，保證混凝土的均勻性和密實(shí)性。4. 用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時加焊方形止水環(huán)，拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平。5. 施工縫的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除;垂直施工縫澆筑棍凝土前，應(yīng)將其表面松散混凝土、底部流漿和雜物清理于凈;施工縫表面應(yīng)采取涂刷混凝土界面處理劑或水泥攀滲透結(jié)品性防水涂料等界面處理措施，并應(yīng)及時澆筑混凝土;2） 止水條、止水帶安裝位置正確、固定牢靠。遇水膨脹止水條(膠)與混凝土表面密貼，止水帶接頭嚴(yán)密;3） 選用的遇水膨脹止

46、水條(膠)應(yīng)具有緩脹性能，7d的凈膨脹率不宜大于最終膨脹率的60%，最終膨脹率宜大于220 %;3. 后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于2個月。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。 后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個等級，按照配合比摻微膨脹劑;施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制，振搗密實(shí)?；炷烈皶r覆羔兼護(hù)，養(yǎng)護(hù)期汾有毖到抑定時間不得提早拆模。4. 在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層

47、的保護(hù)層，應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)工的結(jié)構(gòu)形式在地下室變形過程中保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土振。棒頭不得碰撞止水帶。澆筑墻體砼水平施工縫應(yīng)盡量水平并盡量控制在止水帶中部。4.澆砼前應(yīng)及時清理施工縫處松散砼和漏出砼，使施工縫處砼整齊、密實(shí)并澆水潤濕涂刷界面劑。5.止水帶的安裝及其兩側(cè)施工縫處模板的支設(shè)應(yīng)牢固、嚴(yán)密，確保不跑模、不漏漿，拆模后應(yīng)及時將所漏砼漿及松散砼清出，進(jìn)行鋼筋防銹處理并將后澆帶上口及時封蓋，以防雜物漏入；6.

48、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制后澆帶砼澆筑封閉時間，一般應(yīng)超過60天；補(bǔ)償收縮砼其抗壓和抗?jié)B強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝 土。澆筑后澆帶砼時，先進(jìn)行鋼筋除銹、雜物清理、在接口部位刷或噴一層與砼同一6.后澆帶混凝土應(yīng)在達(dá)到設(shè)計(jì)要求的封團(tuán)時同后澆筑，其施工應(yīng)符合下列規(guī)定: 1）其澆筑的環(huán)境溫度宜為10一2090; 2）后澆帶混凝土應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級應(yīng)高于兩側(cè)混凝土一個等級; 3）采用摻膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土，膨脹劑摻量不宜大于膠凝材料總量12%，保溫保濕養(yǎng)護(hù)14d后的限制膨脹率不應(yīng)小于0.015%。4）后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫。后澆帶混凝土澆筑前，應(yīng)鑿除兩側(cè)混凝土澆筑時流入后澆

49、帶內(nèi)的水泥(砂)漿及兩側(cè)混凝土表面松散的混凝土。清除后澆帶內(nèi)的雜物及鋼筋表面的銹斑;7.穿墻管施工，應(yīng)符合下列要求: 1）結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較小時，穿墻管可不設(shè)套管，穿墻管直接埋人混凝土內(nèi)。但穿墻管外應(yīng)加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈，并應(yīng)在迎水面預(yù)留凹槽，槽內(nèi)應(yīng)采用密封材料嵌填密實(shí);連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂槳抹灰等不同構(gòu)造。5. 所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實(shí)無縫。環(huán)片凈寬至少要50mm，安裝時，須固定牢固，不得有松動現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板;固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。6. 地

50、下室底板防水無論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1:2.5水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕保持找平層裹面干燥潔凈。必要時應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施鋪貼卷材前1-2d,噴或刷1-2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)卷材應(yīng)實(shí)鋪(即滿涂熱瀝青膠結(jié)料)，確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時，可采用熱熔條粘法施工。7.品種的濃水泥漿后，邊澆砼，邊用插入式振動器細(xì)致?lián)v實(shí)。連續(xù)澆筑，直到全部完成。最后，在砼表面二次收漿壓平。7.砼接近終凝，立即覆蓋（或掛在模板上）雙層草簾或雙層麻片，充分澆

51、水養(yǎng)護(hù)28d。拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。8.現(xiàn)澆板后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，從留置后澆帶至后澆帶砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前的整個時間段內(nèi)嚴(yán)禁拆除后澆帶兩側(cè)的支撐。9.無論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1：25水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。2） 如結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或有更換要求時，應(yīng)在穿墻管外加設(shè)套管，套管外加焊止水環(huán)，穿墻管與套管間應(yīng)填塞密封材料;3） 如穿墻管線較多，且相對集中時，應(yīng)采用預(yù)埋穿墻盒的方法。8.大體積混凝土的

52、施工，應(yīng)符合下列規(guī)定: 1）在設(shè)計(jì)許可的情況下，摻加粉煤灰等摻合料的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級宜以齡期為60d或90d的強(qiáng)度為準(zhǔn); 2）宜選用水化熱低和凝結(jié)時間較長的水泥; 3）宜摻人減水劑、緩凝劑等外加劑和粉煤灰、磨細(xì)礦渣粉等摻合料；4）應(yīng)采取適宜措施，使混凝土入模溫度不應(yīng)大于30度 ,混凝土中心溫度與表面溫度的差值不大于25度，表面溫度與大氣溫度的差值不應(yīng)大于20 度 .溫降梯度不得大于3度 / d。從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，對超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí)，用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時保護(hù)墻時，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無缺。7

53、.柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在施工回填及地下水作用下易被切裂，形成整體柔性防水層的破壞，水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)沉降過程中，該部位很容易被切裂。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線。在施行外防內(nèi)貼法時，在基層的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基層，在角處做成弧角，在弧角的200范圍做防水加強(qiáng)層，同時該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成鋪貼卷材前l(fā)一2d，噴或刷l一2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。10. 無論采取內(nèi)貼法或外貼法，

54、卷材均應(yīng)實(shí)鋪（即滿涂熱瀝青膠結(jié)料），保證鋪實(shí)貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時，可采用熱熔條粘法施工。11.底、頂板的外沿及地下室墻體豎向角線都應(yīng)做成弧形角線，并增加防水附加層。12.防水保護(hù)層采用2050mm聚氯乙烯泡沫塑料板（或再生聚苯板）代替120（或240）mm的磚墻。其作法是用專用膠粘劑把聚氯乙烯泡沫塑料板（聚苯板）粘貼于防水層上。9.地下室土方回填，應(yīng)符合下列規(guī)定: 1）土方回填應(yīng)及時; 2）基坑內(nèi)擬回填區(qū)域的雜物應(yīng)清理干凈且無積水; 3）地下室外墻周圍800mm以內(nèi)應(yīng)采用灰土、粘土或亞粘土回填，回填土內(nèi)不應(yīng)含有石塊、碎磚、灰渣、有機(jī)雜物以及凍土; 4）回填施工

55、應(yīng)均勻?qū)ΨQ進(jìn)行，并應(yīng)分層夯實(shí)。人工夯實(shí)每層厚度不應(yīng)大于250mm，機(jī)械夯實(shí)每層厚度不應(yīng)大于30mm，并應(yīng)采取保護(hù)措施;地下室頂板回填土厚度超過50mm時，可采用機(jī)械回填碾壓。防水層內(nèi)外面都是空隔，對墻體豎向陽角線應(yīng)在支模時做成弧角，抹灰中修正。凡陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設(shè)附及加層。附加層的做法埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)置和施工。8. 施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過程的暫?，F(xiàn)象，混凝土宜一次性澆筑完畢，與舊混凝土接搓一定要按施工縫作業(yè)，防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。9. 依地下室大小、深度平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工

56、縫和沉降縫的構(gòu)造方法，選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造自氣學(xué)爹弱部位，構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在13.砼強(qiáng)度等級不宜超過C40，當(dāng)強(qiáng)度等級超過C40時應(yīng)加密配筋間距，水平縱筋間距不宜大于150mm，直徑不宜小于8mm，垂向鋼筋間距不宜大于200mm，且最小配筋率不應(yīng)小于0.2%。14.鋼筋砼墻體露天（含臨時露天）或溫度、收縮應(yīng)力較大部位應(yīng)適當(dāng)提高配筋率，鋼筋應(yīng)采用小直徑密間距配置。設(shè)計(jì)為非露天墻體和頂蓋的地下室，應(yīng)及時覆土掩蓋或采取其他抗裂措施。15.對于長度超過8m的鋼筋砼墻體，設(shè)計(jì)和施工時宜設(shè)置高跨比較大的連梁將其分成長度較均勻的多個墻或加密配筋間距，水平縱筋間距不宜大于150mm；施工時，應(yīng)帶模養(yǎng)護(hù)不少于3天；拆模后應(yīng)繼續(xù)原混凝土接觸面清加膨脹性措施就能解決。10. 設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水層材料，明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求，二種以上防