2021年最新的掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議的范本

1、2021年最新的掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議的范本掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議是指經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證范圍內(nèi)的項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。那么，簽訂一份掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)？有沒(méi)有范本可以參考？下面，就由我為您推薦。 2021年最新的掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議的范本 甲方： 乙方： 此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。 第一條合同目的 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證黑建房開(kāi)牡第63號(hào)范圍內(nèi)的項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。 第二條 甲方的基本權(quán)

2、利和義務(wù) 權(quán)利：(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價(jià)的3%，作為管理費(fèi)。 (2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理費(fèi)不予歸還。 義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。 (2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。 第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利： 權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。 (2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書(shū)。 (3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。 (4)經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。 (5)一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。

3、義務(wù)：(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。 (2)負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中的事件，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。 (3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。對(duì)動(dòng)遷、回遷施工質(zhì)量問(wèn)題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，于甲方無(wú)關(guān)。 (4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。 (5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。 (6)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過(guò)甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。 第四條 (1)乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等

4、事項(xiàng)由乙方自主辦理。 (2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。 第五條 違約責(zé)任 乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。 第六條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)交付甲方合同所規(guī)定管理費(fèi)用的50%，完工后交付另外50%。 本合同以簽訂日期為生效日，有效期 年。合同一式二份，甲、乙雙方各一份。 甲方簽字：乙方簽字： 甲方蓋章：乙方蓋章： 年月日 年月日 2021年簽訂掛靠合同的注意事項(xiàng)？ 1、協(xié)議期內(nèi)在未得到乙方書(shū)面認(rèn)可的情況下甲方不得將乙方資格證書(shū)用到其他的企業(yè)，否則即視為違約;不得作出

5、有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 2如遇證書(shū)年檢等需要乙方到位，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方需支持配合由此引發(fā)的合理費(fèi)用(含來(lái)回路費(fèi)、生活住宿費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)憑*全額報(bào)銷(xiāo)。 3、甲方保證乙方的個(gè)人信息秘密 4、甲方承諾將乙方的資格證書(shū)僅用于本企業(yè)資質(zhì)升級(jí)或資質(zhì)年檢使用。如用于其它事項(xiàng)須先征得乙方同意費(fèi)用及各事項(xiàng)應(yīng)另行協(xié)商協(xié)商致一再另行簽訂協(xié)議約束。若甲方違約使用所造成的一切后果由甲方承擔(dān)并賠償乙方因此造成的全部損失。因甲方違約使用乙方的園林工程師資格證書(shū)造成的一切后果乙方不負(fù)任何行政、法律、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任。 5、履行期間甲方辦理資質(zhì)升級(jí)或招投

6、標(biāo)時(shí)需乙方提供身份證等相關(guān)證件原件時(shí)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理原件核對(duì)。 掛靠協(xié)議中乙方需要的注意事項(xiàng) 1.注明掛證不掛章，只用做年審和招投標(biāo)，不用做工地現(xiàn)場(chǎng)的管理; 2.未經(jīng)授權(quán)不得以你的名義簽名，蓋章(如果對(duì)方非要章放那)，否則，后果(包括法律，經(jīng)濟(jì))全有對(duì)方承擔(dān); 3.保證你的證持續(xù)有效，繼續(xù)教育等等; 4.發(fā)生地培訓(xùn)費(fèi)用，等與建造師相關(guān)的費(fèi)用由他方承擔(dān); 5.必須你到場(chǎng)時(shí)(開(kāi)會(huì)，投標(biāo)等)XX元/天。 二、掛靠公司后雙方的風(fēng)險(xiǎn) 掛靠人可以利用被掛靠企業(yè)的信譽(yù)、信用或經(jīng)營(yíng)資格謀求更多的訂約機(jī)會(huì);作為出借企業(yè)名義的對(duì)價(jià)，被掛靠企業(yè)往往會(huì)從掛靠人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得一定利益，或是收取固定的管理費(fèi)用，或是按照一定的比例提取利潤(rùn)。表面上看來(lái)，采用掛靠經(jīng)營(yíng)方式對(duì)雙方都是有利的，但仔細(xì)分析便會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)雙方享受的權(quán)利與承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是不對(duì)等的。 1、掛靠人承擔(dān)上繳管理費(fèi)用的義務(wù); 2、被掛靠企業(yè)只享有收取相對(duì)較小數(shù)額固定收益的權(quán)利，但卻承擔(dān)了相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦掛靠人經(jīng)營(yíng)上違約或侵權(quán)，勢(shì)必給被掛靠企業(yè)造成難以估量的損失。 正是這種實(shí)質(zhì)上的不平等和潛在的風(fēng)險(xiǎn)性，引發(fā)了實(shí)踐中的大量糾紛。從統(tǒng)計(jì)資料來(lái)看，因掛靠