地產(chǎn)活動-盛天茗城項目2007公關(guān)活動策略整合建議案

1、1“1號作品”品質(zhì)溝通工程盛天茗城項目2007公關(guān)活動策略整合建議案2廣告?zhèn)鞑ス芾恚簡蜗蛐杂邢扌畔鞑ス芾鞻S公關(guān)傳播管理：雙向性互動信息傳播管理公關(guān)傳播管理：雙向性互動信息傳播管理3q溝通的主體溝通的主體 對盛天茗城的理解對盛天茗城的理解q溝通的目標(biāo)溝通的目標(biāo) 公關(guān)活動的目標(biāo)公關(guān)活動的目標(biāo)q溝通的客體溝通的客體 公關(guān)活動對象公關(guān)活動對象q溝通的手段溝通的手段 公關(guān)活動方案公關(guān)活動方案4溝通的主體溝通的主體對盛天茗城的理解對盛天茗城的理解5盛天茗城打造中國西南區(qū)域駐外領(lǐng)館區(qū)1號作品打造南寧中國東盟商務(wù)區(qū)名宅1號作品打造南寧最具東盟文化特色的使館山水名宅1號作品打造盛天集團(tuán)國際化色彩的房地產(chǎn)開發(fā)

2、1號作品6盛天茗城使館區(qū)山水名宅1號作品，冠軍品質(zhì)71號品質(zhì)號品質(zhì)環(huán)境品質(zhì)環(huán)境品質(zhì)建筑品質(zhì)建筑品質(zhì)高尚區(qū)位價值高尚區(qū)位價值麗景青秀山麗景青秀山原生態(tài)坡地建筑原生態(tài)坡地建筑大氣恢弘的坡地園林大氣恢弘的坡地園林3030萬平米高貴大盤萬平米高貴大盤運動體育公園運動體育公園石門森林公園石門森林公園8大氣的大氣的穩(wěn)重的穩(wěn)重的閑適的閑適的高尚的高尚的國際的國際的不張揚不張揚不輕浮不輕浮尋求放松尋求放松追求品味追求品味以人為本以人為本項目訴求氣質(zhì)項目訴求氣質(zhì)目標(biāo)客戶氣質(zhì)目標(biāo)客戶氣質(zhì)項目與客戶共鳴點項目與客戶共鳴點9溝通的目標(biāo)溝通的目標(biāo)公關(guān)活動的目標(biāo)公關(guān)活動的目標(biāo)10公關(guān)活動實現(xiàn)的目標(biāo)公關(guān)活動實現(xiàn)的目標(biāo) 運用

3、整合式營銷理念，將公關(guān)宣傳與市場活運用整合式營銷理念，將公關(guān)宣傳與市場活動有效結(jié)合，以求達(dá)到事半功倍的宣傳效果。動有效結(jié)合，以求達(dá)到事半功倍的宣傳效果。11品質(zhì)價值訴求：環(huán)境品質(zhì)，建筑品質(zhì)客戶認(rèn)同價值：使館區(qū)山水名宅，置業(yè)首選品牌價值傳播：1號作品，冠軍品質(zhì)12溝通的客體溝通的客體公關(guān)活動的目標(biāo)對象公關(guān)活動的目標(biāo)對象1314目標(biāo)對象群體特征描述目標(biāo)對象群體特征描述15目標(biāo)受眾群之一：高級商場目標(biāo)受眾群之一：高級商場VIPVIP客戶客戶q在佳得鑫夢之島附近設(shè)置宣傳窗口，組織活動潛在客戶在佳得鑫夢之島附近設(shè)置宣傳窗口，組織活動潛在客戶q在夢之島百貨（新夢）設(shè)置宣傳窗口，組織活動潛在客戶在夢之島百貨

4、（新夢）設(shè)置宣傳窗口，組織活動潛在客戶加：描述公關(guān)傳播受眾群體特征描述，（移動VIP、商會成員、柳鐵搬遷南寧群體），16目標(biāo)受眾群之二：中高級品牌汽車車友會會員目標(biāo)受眾群之二：中高級品牌汽車車友會會員q在中高級品牌汽車車友會發(fā)布相關(guān)活動組織在中高級品牌汽車車友會發(fā)布相關(guān)活動組織廣告。廣告。q在中高級品牌汽車銷售大廳設(shè)置活動宣傳窗在中高級品牌汽車銷售大廳設(shè)置活動宣傳窗口。口。17目標(biāo)受眾群之三：高檔酒樓貴賓卡會員目標(biāo)受眾群之三：高檔酒樓貴賓卡會員q在在“眾品網(wǎng)眾品網(wǎng)”或或“號碼百事通號碼百事通”等平臺發(fā)布等平臺發(fā)布活動邀請廣告?；顒友垙V告。q通過通過“眾品網(wǎng)眾品網(wǎng)”或或“號碼百事通號碼百事通”

5、等以等以“客客戶聯(lián)誼戶聯(lián)誼”的名義，邀請參加各種現(xiàn)場活動。的名義，邀請參加各種現(xiàn)場活動。18目標(biāo)受眾群之四：信用卡金、銀卡客戶目標(biāo)受眾群之四：信用卡金、銀卡客戶q在銀行客戶對帳單發(fā)布活動邀請廣告。在銀行客戶對帳單發(fā)布活動邀請廣告。q通過銀行以通過銀行以“客戶聯(lián)誼客戶聯(lián)誼”的名義，邀請參加的名義，邀請參加各種現(xiàn)場活動。各種現(xiàn)場活動。19目標(biāo)受眾群之五：四、五星級酒店、高檔娛樂場所金卡目標(biāo)受眾群之五：四、五星級酒店、高檔娛樂場所金卡會員會員q在四、五星級酒店前臺布置宣傳品。在四、五星級酒店前臺布置宣傳品。q贊助高檔娛樂場所禮品，贈送給客戶。贊助高檔娛樂場所禮品，贈送給客戶。q通過娛樂場所邀請金卡會

6、員參加現(xiàn)場活動。通過娛樂場所邀請金卡會員參加現(xiàn)場活動。20目標(biāo)受眾群之六：中國移動目標(biāo)受眾群之六：中國移動VIP,在邕各商會成員在邕各商會成員q通過第三方通過第三方ISP商發(fā)布活動邀請廣告。商發(fā)布活動邀請廣告。q通過商會以通過商會以“聯(lián)誼聯(lián)誼”的名義，邀請參加各種的名義，邀請參加各種現(xiàn)場活動?，F(xiàn)場活動。21目標(biāo)受眾群之七：柳鐵遷邕干部職工群體目標(biāo)受眾群之七：柳鐵遷邕干部職工群體q通過柳鐵遷址辦公室以通過柳鐵遷址辦公室以“聯(lián)誼聯(lián)誼/團(tuán)購團(tuán)購”的名義，的名義，邀請參加各種現(xiàn)場活動。邀請參加各種現(xiàn)場活動。22溝通的手段溝通的手段公關(guān)活動方案公關(guān)活動方案23q事件營銷宗旨（接觸并維系客戶）事件營銷宗旨

7、（接觸并維系客戶）通過目標(biāo)受眾群吸引客戶資源，參加公關(guān)活動營銷，實現(xiàn)面通過目標(biāo)受眾群吸引客戶資源，參加公關(guān)活動營銷，實現(xiàn)面對面的直接溝通，并建立起長期的互動關(guān)系。對面的直接溝通，并建立起長期的互動關(guān)系。24q公關(guān)活動整體傳播策略公關(guān)活動整體傳播策略q運用整合式營銷理念，將公關(guān)宣傳與市場活動有運用整合式營銷理念，將公關(guān)宣傳與市場活動有效結(jié)合，以求達(dá)到事半功倍的宣傳效果。效結(jié)合，以求達(dá)到事半功倍的宣傳效果。q緊緊圍繞緊緊圍繞“1 1號作品，冠軍品質(zhì)號作品，冠軍品質(zhì)”營銷主題，結(jié)營銷主題，結(jié)合樓盤特性，組織獨特、新穎、互動的活動傳播與合樓盤特性，組織獨特、新穎、互動的活動傳播與營銷。營銷。q全年活動

8、循序漸進(jìn)，高潮迭起，錯落有致，不斷全年活動循序漸進(jìn)，高潮迭起，錯落有致，不斷深化深化25 34月月58月月9-10月月組織啟動“發(fā)現(xiàn)東盟1號&發(fā)現(xiàn)廣西1號“系列活動，引起全城焦點的關(guān)注 111月月結(jié)合5月初劉奇葆書記出訪東盟四國，組織“廣西（東盟）文化周精編節(jié)目“系列演出活動組織“發(fā)現(xiàn)1號“活動與央視聯(lián)合舉辦“鑒寶”節(jié)目，獻(xiàn)禮東盟博覽會系列活動。組織“發(fā)現(xiàn)1號“系列活動成果分享展示會，舉辦“東盟（廣西）文化周”系列壓軸迎春演出。主要活動及時間安排26 34月月58月月9-10月月組織啟動“發(fā)現(xiàn)1號“系列活動，引起全城焦點的關(guān)注 111月月結(jié)合5月初劉奇葆書記出訪東盟四國，組織“廣西（東

9、盟）文化周精編節(jié)目“系列演出活動組織“發(fā)現(xiàn)1號“活動與央視聯(lián)合舉辦“鑒寶”節(jié)目，獻(xiàn)禮東盟博覽會系列活動。組織“發(fā)現(xiàn)1號“系列活動成果分享展示會，舉辦“東盟（廣西）文化周”系列壓軸迎春演出。主要活動及時間安排27q“引引”“發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)1號號”活動引爆活動引爆（“發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)1號號”活動簡述）活動簡述）28q事件營銷總則（廣告主題的雙向溝通）事件營銷總則（廣告主題的雙向溝通）緊緊圍繞緊緊圍繞“1號作品，冠軍品質(zhì)號作品，冠軍品質(zhì)”廣告推廣主題，結(jié)廣告推廣主題，結(jié)合樓盤特性，組織獨特、新穎、互動的事件（活動）合樓盤特性，組織獨特、新穎、互動的事件（活動）營銷。營銷。29活動主題活動主題活動目的活動目的活動受

10、眾活動受眾活動時間活動時間活動思路活動思路30 34月月58月月9-10月月組織啟動“發(fā)現(xiàn)東盟1號&發(fā)現(xiàn)廣西1號“系列活動，引起全城焦點的關(guān)注 111月月結(jié)合5月初劉奇葆書記出訪東盟四國，組織“廣西（東盟）文化周精編節(jié)目“系列演出活動組織“發(fā)現(xiàn)1號“活動與央視聯(lián)合舉辦“鑒寶”節(jié)目，獻(xiàn)禮東盟博覽會系列活動。組織“發(fā)現(xiàn)1號“系列活動成果分享展示會，舉辦“東盟（廣西）文化周”系列壓軸迎春演出。主要活動及時間安排31q“秀秀”“廣西（東盟）文化周精編節(jié)廣西（東盟）文化周精編節(jié)目匯演目匯演”活動簡介活動簡介（“發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)1號號”活動簡述）活動簡述）32活動主題活動主題活動目的活動目的活動受眾活動受

11、眾活動時間活動時間活動思路活動思路33 34月月58月月9-10月月組織啟動“發(fā)現(xiàn)東盟1號&發(fā)現(xiàn)廣西1號“系列活動，引起全城焦點的關(guān)注 111月月結(jié)合5月初劉奇葆書記出訪東盟四國，組織“廣西（東盟）文化周精編節(jié)目“系列演出活動組織“發(fā)現(xiàn)1號“活動與央視聯(lián)合舉辦“鑒寶”節(jié)目，獻(xiàn)禮東盟博覽會系列活動。組織“發(fā)現(xiàn)1號“系列活動成果分享展示會，舉辦“東盟（廣西）文化周”系列壓軸迎春演出。主要活動及時間安排34q“品品”“品鑒發(fā)現(xiàn)品鑒發(fā)現(xiàn)1號作品成果號作品成果”活動活動簡介簡介（活動簡述）（活動簡述）35活動主題活動主題活動目的活動目的活動受眾活動受眾活動時間活動時間活動思路活動思路36 34月

12、月58月月9-10月月組織啟動“發(fā)現(xiàn)東盟1號&發(fā)現(xiàn)廣西1號“系列活動，引起全城焦點的關(guān)注 111月月結(jié)合5月初劉奇葆書記出訪東盟四國，組織“廣西（東盟）文化周精編節(jié)目“系列演出活動組織“發(fā)現(xiàn)1號“活動與央視聯(lián)合舉辦“鑒寶”節(jié)目，獻(xiàn)禮東盟博覽會系列活動。組織“發(fā)現(xiàn)1號“系列活動成果分享展示會，舉辦“東盟（廣西）文化周”系列壓軸迎春演出。主要活動及時間安排37活動主題活動主題活動目的活動目的活動受眾活動受眾活動時間活動時間活動思路活動思路38q事件營銷配套事件營銷配套q建議以各國國禮、國花、國樹、十一國金花、各國地標(biāo)性建筑攝影、建議以各國國禮、國花、國樹、十一國金花、各國地標(biāo)性建筑攝影、最

13、具代表性的美食、特色民間工藝、一號圖騰作品等作為主題的活最具代表性的美食、特色民間工藝、一號圖騰作品等作為主題的活動配套。動配套。q強(qiáng)化營銷場所（售樓部）氛圍，建議將上述配套裝飾或展示于售樓強(qiáng)化營銷場所（售樓部）氛圍，建議將上述配套裝飾或展示于售樓部（含園林等外圍場所），并可與業(yè)主互動，做為禮品或獎品贈送。部（含園林等外圍場所），并可與業(yè)主互動，做為禮品或獎品贈送。 39q備選事件營銷備選事件營銷q 結(jié)合結(jié)合5 5月劉奇葆書記出訪東盟四國，組織月劉奇葆書記出訪東盟四國，組織“鳳凰衛(wèi)視中國東盟鳳凰衛(wèi)視中國東盟合作之旅合作之旅”攝影展活動攝影展活動 。q 結(jié)合廣西（東盟）文化舟活動，組織結(jié)合廣西（東盟）文化舟活動，組織“大使夫人談廣西大使夫人談廣西”活動和活動和東盟各國現(xiàn)東盟各國現(xiàn)/ /前大使夫人義賣活動，所得款項捐贈廣西貧困學(xué)生。前大使夫人義賣活動，所得款項捐贈廣西貧困學(xué)生。40q地點安排（以售樓部為主，其它場所為輔）地點安排（以售樓部為主，其它場所為輔）q費用估算（待定）費用估算（待定）