房屋房地產(chǎn)委托合同新整理版

1、房屋房地產(chǎn)委托合同新整理版 房地產(chǎn)委托合同說(shuō)明 1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人必須要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同編號(hào)由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。 4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。 5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。 6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 房 地

2、 產(chǎn) 委 托 合 同 合同編號(hào)：) 委托人甲方 名稱或姓名： 法定代表人：身份證號(hào)： 住所： ： 委托代理人：身份證號(hào)： 受委托人乙方 名稱或姓名：資格證書號(hào)： 法定代表人：身份證號(hào)： 住所： ： 委托代理人：身份證號(hào)： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。 第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。 第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。 第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢察委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。 第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成

3、。超過(guò)本約按時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外。 第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)大寫 元人民幣。 第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付： (1代交應(yīng)納稅、費(fèi)大寫 元人民幣； 2 元人民幣。 本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。 第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的狀況，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金大寫 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。 第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金大寫 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第 項(xiàng)方式解決。 1向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2向有管轄權(quán)人民法院起訴。 本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。 第十條 雙方必須要約定的其他事項(xiàng)： (1) (2) (3) 第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 委托人：受