安裝監(jiān)理細(xì)則凱德

1、杭州信達(dá)投資咨詢估價(jià)監(jiān)理有限公司 安裝工程監(jiān)理細(xì)則杭州儲(chǔ)出（2011）27號(hào)地塊商品住宅（設(shè)備套共建）項(xiàng)目（安裝工程）監(jiān)理細(xì)則編制：審核：杭州信達(dá)投資咨詢估價(jià)監(jiān)理有限公司二一三年八月 安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 受凱德新業(yè)（杭州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，杭州信達(dá)投資咨詢估價(jià)監(jiān)理有限公司對(duì)杭政儲(chǔ)出【2011】27號(hào)地塊（設(shè)配套公建）項(xiàng)目工程施工階段進(jìn)行全過程監(jiān)理。按照監(jiān)理規(guī)范要求，根據(jù)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件，與建筑電氣安裝工程相關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工方案，并結(jié)合電氣安裝工程的特點(diǎn)和本工程的實(shí)際情況，編制完成建筑電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則，以指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理工作。一、工程概況杭政儲(chǔ)

2、出【2011】27號(hào)地塊（設(shè)配套公建）項(xiàng)目工程位于杭州市拱墅區(qū)趙伍路景上公寓北側(cè)。本工程均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，雙層大底盤地下室，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系，地下建筑面積50217，上部面積80105一）、強(qiáng)電專業(yè)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)：1、本工程在設(shè)有公用開閉所。2、本工程的有以下電氣系統(tǒng)：（1）、10/0.4KV變配電系統(tǒng)（公變由當(dāng)?shù)仉娏Σ块T設(shè)計(jì)）；（2）、0.4KV配電系統(tǒng)；（3）、消防系統(tǒng)；（4）、建筑物防雷，接地系統(tǒng)及安全措施。負(fù)荷分類：消防電梯、生活水泵、應(yīng)急照明、客梯、防排煙風(fēng)機(jī)、等重要負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，大堂照明等為二級(jí)負(fù)荷，住宅等其它非重要負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。3、防雷接地、電氣保護(hù)接地采用TN-C

3、-S系統(tǒng)，為電氣保護(hù)接地；防雷接地，變壓器中性接地，電氣設(shè)備的保護(hù)接地，電梯機(jī)房，消防控制室，通信機(jī)房等接地共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。4、本工程的動(dòng)力、配電箱、各用電設(shè)備線路由地下室一層變電所經(jīng)橋架引出各電氣豎井，再引到各用電點(diǎn)。線路敷設(shè)在橋架內(nèi)，普通電纜與消防電源電纜應(yīng)分設(shè)橋架或采取隔離措施，在豎井內(nèi)距離應(yīng)大于300或采用隔離措施。5、本工程人防區(qū)在地下二層，每一個(gè)人防區(qū)從變電所引來一路，并從戰(zhàn)時(shí)區(qū)域變電所經(jīng)防爆電纜井引來一路，穿越人防墻時(shí)的電線應(yīng)防護(hù)密閉或密閉處理 。6、本工程樓屋面板的預(yù)埋線管必須布置于下層鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處必須采用

4、線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3的板厚，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)6150鋼筋網(wǎng)，寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)（預(yù)埋管上下各一層）。A、監(jiān)理工作依據(jù):1、本工程的施工合同、委托監(jiān)理合同2、本工程的監(jiān)理規(guī)劃3、經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)（方案）4、設(shè)計(jì)文件、施工圖審查報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單5、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20026、等電位聯(lián)結(jié)安裝 02D501-27、平戰(zhàn)結(jié)合五、六級(jí)人防工程（設(shè)備分冊(cè)） 97滬防-5628、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-949、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5054-9510、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-200211、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（20

5、01年版） GBJ16-8712、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版） GB50045-913、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-9814、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50166-9215、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000B、監(jiān)理工作流程:閱讀本工程設(shè)計(jì)文件審核電氣工程施工方案，檢查安裝單位電氣工種施工組織、質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)檢查電氣施工機(jī)具檢查電氣原材料或半成品，完成材料報(bào)驗(yàn)審查現(xiàn)場檢查、復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸準(zhǔn)備電氣檢驗(yàn)表格和測量工具簽署隱蔽工程驗(yàn)收表組織檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織電氣分部工程驗(yàn)收。按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和本公司對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理的工作要求，建筑電氣安

6、裝施工的監(jiān)理工作過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)監(jiān)理工作程序，重點(diǎn)督促施工方執(zhí)行工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、設(shè)計(jì)變更處理審查制度、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度等監(jiān)理工作制度（詳見項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃），督促施工方及時(shí)、真實(shí)完成相關(guān)事項(xiàng)的報(bào)審工作。C、避雷網(wǎng)及接地干線安裝工程監(jiān)理要點(diǎn)：1、用于本工程的鍍鋅圓鋼12、鍍鋅扁鋼-40*4、12圓鋼型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并必須具有合格證或質(zhì)保證書。2、本工程超過45m以上每隔一層利用建筑物外周圈梁的二根主筋通長一圈焊通并和引下線的主筋焊接連通，作為均壓環(huán)。45m及以上外墻的金屬門窗及金屬構(gòu)件都必須與防雷裝置可靠焊接連通。具體做法見2004

7、浙D2圖集底16,17頁。3、本工程系利用柱內(nèi)二根大于16的鋼筋作引下線,并必須做到:（1）位置處數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）作為引下線的柱筋應(yīng)涂色標(biāo)。（3）測試點(diǎn)設(shè)置的軸線標(biāo)高處數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、接地線敷設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定:（1） 平直牢固固定間距均勻,跨越變形縫有補(bǔ)償裝置,穿墻有保護(hù)管,油漆防腐完整。（2）焊接連接的焊縫平整飽滿無明顯氣孔咬肉等缺陷;螺釘連接緊密牢固有防松措施。5、變配電室內(nèi)明敷接地干線應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）明敷接地干線應(yīng)便于檢查,敷設(shè)位置不妨礙設(shè)備的拆卸與檢修。（2）明敷接地干線當(dāng)沿建筑墻壁水平敷設(shè)時(shí),距地面高度250300mm;與建筑物墻面的間隙1015mm。（3）接地

8、內(nèi)容不能遺漏，注意電纜橋架的接地線和其各段連接線。6、接地焊接搭接長度規(guī)定和檢查方法如下表: （1）搭接焊接采用雙面焊。（2）接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，即小于1。序號(hào)項(xiàng)目規(guī)定數(shù)值檢查方法1搭 接長 度扁鋼3b 尺 量 檢 查圓鋼6d圓鋼和扁鋼6d2扁鋼搭接焊接邊數(shù)3 觀 察 檢 查注 b:扁鋼寬度; d:圓鋼直徑7、暗敷避雷帶必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個(gè)整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。D、線路敷設(shè)工程監(jiān)理要點(diǎn)：1、電纜線路工程控制要點(diǎn)： （1）電纜線路型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，必須具有出廠合格證。（2）電纜進(jìn)場后，須外觀檢查。電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰鎧裝壓扁護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷

9、等缺陷。（3）電纜敷設(shè)前必須做絕緣電阻測試，1KV以下的電纜，用1KV搖表搖測線間對(duì)地的絕緣電阻，要求絕緣電阻值大于等于10M。測試完畢，應(yīng)對(duì)電纜頭進(jìn)行保護(hù)。 （4）電纜引入和引出建筑物和構(gòu)筑物基礎(chǔ)樓板和過墻等處應(yīng)穿鋼管保護(hù)。（5）電纜引入建筑物時(shí)所穿的保護(hù)鋼管應(yīng)超出建筑物散水坡100mm。（6）電纜保護(hù)管的內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5倍。（7）電纜保護(hù)鋼管，管口光滑無毛刺并呈喇叭狀，固定牢靠，防腐良好，彎曲處彎曲半徑大于管子外徑的10倍，無彎扁無明顯皺折和不平。（8）電纜支架安裝，位置正確固定牢靠間距均勻排列整齊橫平豎直油漆色澤均勻。（9）電纜在橋架內(nèi)應(yīng)在下列部位進(jìn)行固定：垂直敷設(shè)時(shí)：電纜的

10、上端及每端1.502.00m處；水平敷設(shè)時(shí)：電纜的首尾兩端轉(zhuǎn)彎及每隔510m處。（10）橋架內(nèi)的電纜應(yīng)在首尾兩端、轉(zhuǎn)彎及每隔50m處，設(shè)有編號(hào)、型號(hào)、及起止點(diǎn)等標(biāo)記。（11）電纜敷設(shè)應(yīng)做到橫豎成行，引出方向余度相互間距一致，避免交叉重疊，彎曲半徑符合規(guī)范要求，保護(hù)管出入口應(yīng)封堵。（12）電纜頭的制作質(zhì)量：芯線與端子壓接應(yīng)牢固，壓接數(shù)量不少與二道；電纜頭安裝，固定牢靠相序正確。2、配管及管內(nèi)穿線工程。（1）本工程所用金屬鋼管塑料管及導(dǎo)線的型號(hào)規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，并應(yīng)具有質(zhì)量保證書出廠合格證書。（2）金屬鋼管的切口應(yīng)平整管口應(yīng)光滑（不得用電弧氣割切斷）.不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑和

11、毛刺。（3）電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)有折皺凹餡和裂縫，且彎扁度不應(yīng)大于管外徑的10%.彎曲半徑，明配時(shí)不宜小于管外徑的6倍；當(dāng)埋設(shè)于地下或砼內(nèi)時(shí)不應(yīng)小于管外徑的10倍。（4）電線保護(hù)管的連接應(yīng)符合下列要求：a、焊接鋼管（G管）的連接，可采用螺紋連接和套管連接。b、套管連接：套管長度宜為管徑的1.5-3倍，管與管的對(duì)口應(yīng)位于套管中心。套 管采用焊接連接，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。 C 套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管(JDG)按電氣安裝用導(dǎo)管技術(shù)要求（5）電線保護(hù)管與盒（箱）或設(shè)備連接，應(yīng)符合下列要求：a、焊接鋼管與密閉盒的連接可采用焊接 ，管口宜高出盒內(nèi)壁不大于5mm，焊縫嚴(yán)密，且涂防腐漆。b、其余部位的鋼管與盒（

12、箱）的連接，采用鎖緊螺母固定，管端螺紋宜外露鎖緊螺母2-3牙。c、鋼管與設(shè)備直接連接時(shí)應(yīng)將鋼管敷設(shè)到設(shè)備的接線盒內(nèi)。d、進(jìn)入落地配電屏（柜）的電線保護(hù)管，排列整齊，管口宜高出配電屏（柜）基礎(chǔ)面50-80mm。（6）電線保護(hù)管在砼內(nèi)敷設(shè)應(yīng)置上下層鋼筋之間，砼保護(hù)層不應(yīng)小于15mm；如在磚墻上切槽安裝時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。（7）金屬電線保護(hù)管路超過下列長度或有彎時(shí)，適當(dāng)加裝接線盒。a、直線管路，30m。b、有一個(gè)彎時(shí)，20m。c、有二個(gè)彎時(shí)，15m。d、有三個(gè)彎時(shí)，超過8m。e、加裝接線盒有困難時(shí)，也可適當(dāng)增大管徑。（8）穿線前必須掃管，現(xiàn)場檢

13、查。（9）所穿的導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。（10）導(dǎo)線在盒內(nèi)預(yù)留長度為150mm，在箱內(nèi)預(yù)留長度為箱體半周長。（11）導(dǎo)線在管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭。（12）導(dǎo)線穿完后需用500V搖表測量絕緣電阻，照明回路不小于0.5M，動(dòng)力回路不小于1M。（13）導(dǎo)線包扎牢固、嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線。盒（箱）清潔無雜物，導(dǎo)線整齊，護(hù)口齊全，不脫落。（14）本工程配線系多相導(dǎo)線，絕緣導(dǎo)線的顏色，相線為黃綠紅三色，零線為淡藍(lán)色，保護(hù)地線（PE線）為黃綠相間。同一建筑物內(nèi)顏色應(yīng)統(tǒng)一。（15）常見的質(zhì)量問題及防治：序號(hào)常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防 治 措 施1護(hù)口遺漏脫落破損及與管徑不符備齊各檔規(guī)格，操作謹(jǐn)慎每穿一路線即套上護(hù)口

14、，并將線頭彎起2導(dǎo)線線芯受損剝線用力適當(dāng)，根據(jù)線徑選用剝線鉗的刀口3螺旋接線鈕松動(dòng)和線芯外露選用合格的接線鈕，線芯長度適當(dāng)4線路絕緣電阻值偏低管盒內(nèi)的泥水清干凈，導(dǎo)線接頭絕緣可靠3、封閉式母線：（1）封閉式母線其型號(hào)規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)文件的要求，并且有生產(chǎn)廠家的技術(shù)文件及出廠檢驗(yàn)合格證。（2）封閉式母線每段母線組對(duì)接續(xù)前，絕緣電阻測試必須合格（實(shí)測絕緣電阻值大于20，才能安裝組對(duì)）。（3）封閉母線的插接分支點(diǎn)應(yīng)設(shè)在安全及安裝維修方便的地方。（4）封閉母線終端無引出引入線時(shí)，端頭應(yīng)封閉。（5）封閉母線組裝和固定位置應(yīng)正確,外殼與底座間,外殼與各連接部位和母線的連接螺栓應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)文件要求選擇正確,

15、連接牢固。（6）按強(qiáng)制性條文要求，絕緣子的底座、套管的法蘭、保護(hù)網(wǎng)（罩）及母線支架等可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）可靠。不應(yīng)作為接地（PE）或接零（PEN）的接續(xù)導(dǎo)體（現(xiàn)場觀測檢查）。 （7）母線支架和封閉式母線的外殼接地（PE）或接零（PEN）連接完成，母線絕緣電阻測試和交流工頻耐壓試驗(yàn)合格后，才能通電。（8）母線的相序排列和涂色，應(yīng)符合以下規(guī)定要求：a、上下布置的交流母線，由上到下排列為A、B、C相；水平布置的交流母線，由盤后向盤前排列為A、B、C三相；面對(duì)引下線的交流母線，由左到右排列為A、B、C三相。b、母線的涂色要求：交流母線的A、B、C三相分別為黃、綠、紅三色，中性（

16、不接地）為紫色，中性（接地）為黑色。在連接處和支持件邊緣兩側(cè)10mm以內(nèi)不涂色。（9）母線施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題及預(yù)防措施：質(zhì)量問題防治措施與解決辦法螺栓固定連接母線時(shí)，螺孔過大按標(biāo)準(zhǔn)要求，開孔時(shí)應(yīng)控制位置正確，并與螺栓直徑一一對(duì)應(yīng)型鋼、母線及開孔處有毛刺及不規(guī)則不得使用電氣焊切割；按工藝要求操作母線搭接間隙過大母線壓接用墊圈符合規(guī)定；母線搭接處使用板銼銼平E、電氣設(shè)備監(jiān)理要點(diǎn)：1、低壓配電屏（柜）安裝工程。（1） 屏（柜）的型號(hào)規(guī)格及功能必須滿足設(shè)計(jì)文件的要求，并且有生產(chǎn)許可證、出廠試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證和3C論證書（2）內(nèi)部檢查：電器裝置及元件，絕緣部件完整，無損傷裂紋等缺陷。（3）導(dǎo)

17、電接觸面開關(guān)與母線連接處必須接觸緊密，用0.05mm塞規(guī)檢查：線接觸的塞不進(jìn)去；面接觸的，接觸面寬50mm及其以下時(shí)，塞入深度不大于4mm；接觸面寬大于60mm及其以上時(shí)，塞入深度不大于10mm。（4）對(duì)二次回路的控制小線，用500V搖表在端子板處測試每回路的絕緣電阻，其值應(yīng)大于0.5M。（5）屏（柜）組安裝應(yīng)做到屏（柜）與基礎(chǔ)型鋼間連接緊密，固定牢靠，接地可靠，屏（柜）間接縫平整，要求：a、完整齊全、固定牢靠，操作部分動(dòng)作靈活準(zhǔn)確。b、二次接線準(zhǔn)確，固定牢靠，導(dǎo)線與電器或端子排連接緊密，排列整齊，回路編號(hào)清晰齊全，采用標(biāo)準(zhǔn)端子頭編號(hào)，每個(gè)端子上的接線不超過兩根。（6）所有非導(dǎo)電金屬部的接地，

18、連接緊密，接地線的截面選用正確，需防腐的部分涂漆無遺漏。（7）雙電源的屏（柜），母線相序排列一致；母線絕緣色標(biāo)正確且均勻完整。（8）屏（柜）的安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1基礎(chǔ)型鋼頂部垂直度每 米1拉線尺量全 長52側(cè)部平直度每 米1全 長53屏（柜）安裝每 米 垂 直 度1.5吊線尺量4屏頂平直度相 鄰2直尺塞規(guī)成 排5拉線尺量5屏面平整度相 鄰1直尺塞規(guī)成 排5拉線尺量6屏 間 接 縫2塞 規(guī) （9）可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題及預(yù)防措施：序號(hào)可能產(chǎn)生質(zhì)量問題防 治 措 施1屏（柜）油漆電器元件絕緣件損壞搬運(yùn)小心，仔細(xì)檢查，有問題及時(shí)處理2控制線壓接不

19、緊，接線錯(cuò)誤按規(guī)范施工，按設(shè)計(jì)接線3二次回路輔助開關(guān)切換失靈，機(jī)械性能差反復(fù)調(diào)整，如達(dá)不到要求則更換2、照明器具及其小型配電箱：（1） 照明器具及其小型配電箱型號(hào)規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并且具有出廠檢驗(yàn)合格證，配電箱的生產(chǎn)廠必須具有生產(chǎn)許可證和3C認(rèn)證書。（2）配電箱裝有器具的門及電器金屬外殼，均應(yīng)有明顯可靠的PE線接地。（3）配電箱安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：a、位置正確、部件齊全、箱體開孔合適、切口整齊，嚴(yán)禁用氣割、電弧開孔。b、暗配電箱箱蓋緊帖墻面。c、零線經(jīng)零端子排連接，無絞接現(xiàn)象。d、箱體油漆完整，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活。e、接線整齊，回路編號(hào)齊全正確。f、管子與箱體連接有專用鎖緊螺母固定

20、。（4）器具的接地保護(hù)和其他安全要求必須符合施工規(guī)范要求。（5）器具安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：a、器具及其支架牢固端正，位置正確，有木臺(tái)的安裝在木臺(tái)中心。b、暗插座暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。c、燈具及其控制開關(guān)工作正常。d、器具表面清潔，燈具內(nèi)外干凈明亮。（6）導(dǎo)線與器具連接應(yīng)符合以下規(guī)定：a、每戶相線的顏色必須與總表出線保持一致。b、連接牢固緊密，不傷芯線，壓板連接壓緊無松動(dòng)，螺栓連接時(shí)，在同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，防松墊片等配件齊全。c、開關(guān)切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上。d、導(dǎo)線進(jìn)入器具的絕緣良好，在器具盒（箱）內(nèi)的余量適當(dāng)。（7）插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：a、單相兩孔插座,

21、面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接,左孔或下孔與零線連接:單相三孔插座,面對(duì)插座的右孔與相線連接,左孔與零線連接。b、單相三孔插座、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)線在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座,接線的相序一致。c、接地(PE)或接零(PEN)線在插座間不串聯(lián)連線。（8）照明器具配電箱的金屬外殼的接地，連接緊密，接地線的截面選用正確。（9）照明器具配電箱安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法檢 驗(yàn) 方 法1箱垂直度箱體高50cm以下1.5吊線、尺量吊線尺量箱體高50cm以上32照明器具成排燈具中心線5拉線、尺量拉線尺量3明開關(guān)插

22、座的底板和暗開關(guān)插座的面板并列安裝高度0.5尺量尺 量同一場所高差54面板垂直度0.5吊線、尺量吊線尺量（10）可能產(chǎn)生質(zhì)量問題及防治措施：序號(hào)常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防 治 措 施1成排燈具中心線超差按圖拉十字線定位2與建筑物表面的縫隙吸頂盤應(yīng)平整，固定架牢固，螺絲擰緊3開關(guān)插座標(biāo)高差控制預(yù)埋盒的標(biāo)高，土建粉刷前進(jìn)行復(fù)核糾正4開關(guān)接線錯(cuò)誤統(tǒng)一相、零線的顏色；及時(shí)復(fù)核相線電開關(guān)5插座接線錯(cuò)誤相線零線地線選用不同顏色，按規(guī)范敷設(shè)接線F、消防電氣質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn) 監(jiān)理人員進(jìn)行火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的施工監(jiān)理時(shí)，應(yīng)注意消防功能的特殊要求，重點(diǎn)對(duì)以下質(zhì)量控制要點(diǎn)加強(qiáng)檢查： 1、布線質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）

23、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的配管布線驗(yàn)收檢查要求按建筑電氣相關(guān)要求執(zhí)行。（2）不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。（2） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。2、探測器安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）煙感、溫感等探測器分防水型和非防水型，安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加以區(qū)別。探測器嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行布置，安裝時(shí)盒口周邊無破損，探測器接線正確，外觀無損，牢固可靠。并要采取防塵和防潮措施。（2）探測器宜水平安裝。當(dāng)必傾斜安裝時(shí)，安裝傾斜角不能大于45º。（3）探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m；探

24、測器周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m，并宜接近回風(fēng)口安裝。探測器在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上安裝時(shí)宜居中布置。溫感探測器的安裝間距不應(yīng)超過10m；煙感探測器的安裝間距不應(yīng)超過15m。探測器距端墻的距離不應(yīng)超過探測器安裝間距的一半。（4）探測器底部的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于15cm的余量，入端處應(yīng)有明顯標(biāo)志。探測器導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。當(dāng)采用焊接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。（5）探測器的確認(rèn)燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。3、受動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝要求（1） 手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝高度為離地1.5m。（2）

25、 手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。（3） 手動(dòng)報(bào)警按鈕的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在端部有明顯標(biāo)記。4、消防控制設(shè)備布置應(yīng)符合下列要求：（1）單列布置時(shí)，盤前操作距離不應(yīng)小于1.5m；雙列布置時(shí)，盤前操作距離不應(yīng)小于2.0m。（2）在值班人員經(jīng)常工作的一面，控制盤至墻的距離不應(yīng)3.0m。（3）盤后維修距離不應(yīng)小于1m，控制盤排列長度大于4m時(shí)，控制盤兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m的通道。3、端子箱內(nèi)各回路電纜排列整齊，線號(hào)清楚，綁扎成束，端子號(hào)相對(duì)應(yīng)，字跡清晰。5、消防控制柜（盤）的接地施工（1）按設(shè)計(jì)要求，本工程采用聯(lián)合接地方式。實(shí)測檢查，要求接地電阻值小于1。 （2）專用接地干

26、線應(yīng)用銅芯絕緣導(dǎo)線，其線芯截面不應(yīng)小于16mm²；由消控中心接地極引至各消防設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟線，線芯截面積不小于4mm²。 （3）柜（盤）除設(shè)計(jì)有特殊要求外，一般應(yīng)按上述要求執(zhí)行，各接地線壓接牢固可靠，并有防松墊圈。 6、設(shè)備安裝質(zhì)量檢查允許偏差：（1）柜安裝每米垂直度允許偏差1.5mm；盤頂平直程度相鄰兩盤允許偏差2mm；成排盤頂部允許偏差5mm。（2）盤面平整度相鄰兩盤允許偏差1mm；成排盤面允許偏差5mm。（3）盤面接縫允許偏差2mm。7、施工中常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施序號(hào)常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防 治 措 施1探測器盒子固定不牢，松動(dòng)配合裝飾，擰緊螺栓2導(dǎo)線編號(hào)

27、混亂，顏色不統(tǒng)一按規(guī)定要求編號(hào)并號(hào)套帶牢，導(dǎo)線準(zhǔn)備充分，相回路用同一種顏色的導(dǎo)線3安裝位置不符合規(guī)范要求根據(jù)設(shè)計(jì)圖及現(xiàn)場具體情況進(jìn)行定位4探測器與風(fēng)口、燈位互相干擾安裝前有關(guān)工種相互協(xié)調(diào)5運(yùn)行中出現(xiàn)誤報(bào)檢查接地電阻值是否符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)線有無虛接，直到調(diào)試正常為止8、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的調(diào)試工作必須在系統(tǒng)安裝結(jié)束后進(jìn)行?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)先分別對(duì)探測器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)警報(bào)裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行調(diào)試。系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)人必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，所有參加的調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，并嚴(yán)格按照調(diào)試方案、程序進(jìn)行，并作好調(diào)試記錄。9、

28、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件的有關(guān)要求對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列功能檢查：A、火災(zāi)報(bào)警自檢功能；B、消音、復(fù)位功能；C、故障報(bào)警功能；D、火災(zāi)優(yōu)先功能；E、報(bào)警記憶功能；F、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能；G、備用電源的欠壓和過電壓報(bào)警功能。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)連續(xù)運(yùn)行120h無故障。10、按設(shè)計(jì)要求聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、消防電梯、消防廣播以及非消防電源切斷并能正常運(yùn)行。二）、給排水專業(yè)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)：1、本工程給水采用地下室、底層住宅和二層商鋪生活給水由市政供水管提供，住宅二至十一層生活用水由低區(qū)加壓給水設(shè)備提供；十二層至十八層用水

29、由高區(qū)加壓給水設(shè)備提供。2、消防系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)濕式自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火器系統(tǒng)、滅火器配置。消防給水系統(tǒng)按照大于50m普通住宅樓設(shè)計(jì)，消防水池貯水量252m3，19#樓住宅樓層屋頂分設(shè)18T消防水箱。消防系統(tǒng)采用地下室消防水池和屋頂消防水箱聯(lián)合供水的方式。3、排水：污水、雨水分流。4、管材及連接方式： 生活給水管采用鋼塑管，雨水管采用承壓PVC-U管，污廢水立管采用聚丙烯靜音排水管，出戶管及橫干管采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的給水管材，管徑小100采用絲扣連接，大于等于100時(shí)采用溝槽式連接。5、市政和低區(qū)生活給水管試驗(yàn)壓力為0.90MPa，高區(qū)

30、生活給水管試驗(yàn)壓力為1.4Mpa。A、監(jiān)理工作依據(jù):1、本工程的施工合同、委托監(jiān)理合同2、本工程的監(jiān)理規(guī)劃3、經(jīng)審定的施工方案4、設(shè)計(jì)文件5、工程施工圖6、圖紙會(huì)審紀(jì)要7、設(shè)計(jì)變更文件8、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20019、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-200210、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-200511、平戰(zhàn)結(jié)合五、六級(jí)人防工程（設(shè)備分冊(cè)） 97滬防-56212、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ29-98 13、建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS12520014、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（1997年版） G

31、BJ15-88 15、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 50084-200116、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版） GB50045-9517、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版） GBJ16-8718、人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版） GB50098-9819、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000B、監(jiān)理工作流程:閱讀本專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件審核給排水工程施工方案檢查給排水工種施工組織、質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)檢查給排水施工機(jī)具檢查給排水原材料或半成品，完成材料報(bào)驗(yàn)審查現(xiàn)場檢查、復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸準(zhǔn)備給排水檢驗(yàn)表格和測量工具簽署隱蔽工程驗(yàn)收表組織檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織給排水分部工程驗(yàn)收

32、。按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和本公司對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理的工作要求，建筑給排水安裝施工的監(jiān)理工作過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)監(jiān)理工作程序，重點(diǎn)督促施工方執(zhí)行工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、設(shè)計(jì)變更處理審查制度、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度等監(jiān)理工作制度（詳見項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃），督促施工方及時(shí)、真實(shí)完成相關(guān)事項(xiàng)的報(bào)審工作。C、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)建筑給排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)應(yīng)報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，并形成書面的質(zhì)量驗(yàn)收記錄

33、。檢驗(yàn)合格后，才能進(jìn)行隱蔽。根據(jù)給排水專業(yè)工種施工工藝特點(diǎn)，監(jiān)理工作相應(yīng)分三個(gè)階段進(jìn)行控制：（一） 管道孔洞、鐵件的預(yù)留與預(yù)埋工作監(jiān)理要點(diǎn)1、鐵件及預(yù)埋套管的制作：1）審查用于制作的原材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書；2）對(duì)于預(yù)埋鐵件、預(yù)埋套管的制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求。2、預(yù)留孔洞及鐵件、套管預(yù)埋1）督促施工方派專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道的孔洞、套管的位置、標(biāo)高等測定并做標(biāo)注，以便進(jìn)行預(yù)埋。2）穿越地下室墻壁、屋面的套管必須是剛性防水套管，穿水箱（池）壁為柔性防水套管。監(jiān)理現(xiàn)場檢查，嚴(yán)格按國標(biāo)圖集要求加工制作。3）、預(yù)埋套管的孔洞內(nèi)要求填塞干沙或紙，督促施工方在土建澆搗砼時(shí)落實(shí)專人跟

34、班檢查，避免預(yù)埋的套管被移位或堵塞。4）對(duì)于套管、剛性防水套管的施工，應(yīng)督促施工方進(jìn)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)并形成驗(yàn)收記錄。（二）管道安裝施工監(jiān)理要點(diǎn)：根據(jù)強(qiáng)標(biāo)要求：給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1、鍍鋅鋼管、鋼塑管、無縫鋼管等金屬給水管道安裝監(jiān)理要點(diǎn)：1）、在安裝工作開始前檢查所采用的原材料的質(zhì)保書和合格證及。2）、在管道預(yù)制加工前階段主要檢查加工的管道的螺紋有無斷絲、缺絲，上好管件后螺紋根部有無外露絲扣。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：螺紋連接管段安裝后的管螺紋根部應(yīng)有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處理。3）法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓

35、孔為宜。不得安放雙墊或偏墊。4）連接法蘭的螺栓，直徑和長度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。擰緊后，突出螺母的長度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。5）卡箍（套）式連接兩管口端應(yīng)平整、無縫隙，溝槽應(yīng)均勻，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直。卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。6）非鍍鋅碳素鋼管的焊接焊口平直，焊波均勻一致，焊縫表面無結(jié)瘤、夾渣和氣孔。焊縫加強(qiáng)面符合規(guī)范要求。管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a、焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡。b、焊縫和熱影響區(qū)表面應(yīng)無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。7）管道安裝前的支、吊架設(shè)置：根據(jù)管道具體走向設(shè)置，托、吊管道支架。立管安裝前應(yīng)

36、先吊線安裝支架，橫管拉水平線裝設(shè)支架。8）、鍍鋅鋼管的安裝階段：鋅鋼管安裝計(jì)劃從總進(jìn)口處開始，總進(jìn)水端（水泵出口處）應(yīng)加絲堵以備試壓，然后依次上緊預(yù)制好的管段，安裝中應(yīng)找正、復(fù)核三通（四通）等管件的甩口位置、方向及變徑有無錯(cuò)誤。9）、閥門等的型號(hào)規(guī)格，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，有合格證，并按規(guī)范要求抽檢。a、閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。監(jiān)理檢查試驗(yàn)方法：試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽抽查10%，且不少于一個(gè)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。b、閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合以下規(guī)定：閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓

37、力的1.1倍；試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。C、閥門安裝后應(yīng)啟閉靈活，位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固，朝向合理。10）、本工程室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)設(shè)計(jì)對(duì)試驗(yàn)壓力已作具體規(guī)定。a、室內(nèi)給水管道（生活給水與消火栓給水系統(tǒng)）水壓試驗(yàn)依據(jù)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002第4.2.1條要求：按設(shè)計(jì)要求水壓試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法如下：金屬給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏。b、自噴系統(tǒng)水壓試驗(yàn)依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96第6.2條要求，即：水壓試驗(yàn)強(qiáng)

38、度試驗(yàn)壓力：當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力等于或小于 1.0 MPa時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力的 1.5倍，并不應(yīng)低于 1.4 MPa；當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力大于 1.0 MPa時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為該工作壓力加上0.4 MPa。水壓強(qiáng)度試驗(yàn)的測試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)的最低點(diǎn)。對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后穩(wěn)壓30min，目測管網(wǎng)應(yīng)無泄漏和無變形，且壓力降不應(yīng)大于0.05Mpa。水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行。試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h，應(yīng)無泄露。督促施工方全系統(tǒng)檢查，并形成試壓記錄。c、試驗(yàn)用壓力表要求：試驗(yàn)用壓力表已經(jīng)校驗(yàn)，精度不低于 1

39、.5級(jí)，表的滿刻度值為最大被測壓力的 1.52倍。8）、給水系統(tǒng)在交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并形成書面記錄，檢驗(yàn)方法為觀察和開啟閥門、水嘴等放水。9）系統(tǒng)沖洗要求：給水管道系統(tǒng)在施工完畢后與交付使用前，需進(jìn)行系統(tǒng)沖洗以及飲用水進(jìn)行消毒處理，以確保給水管道的使用功能。這是清除滯留或進(jìn)入管道內(nèi)的灰塵、雜質(zhì)、污物，避免供水后造成管道堵塞或水質(zhì)污染所采取的必要措施。沖洗管道要求如下：a、給水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)合格后，應(yīng)分段用水對(duì)管道進(jìn)行沖洗，沖洗用水應(yīng)為清潔水。b、沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)最大設(shè)計(jì)流量或不小于 1.5/m的流速進(jìn)行。c、水沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，則以出口水色和透明度與入口處目測一致為合格

40、。沖洗完畢后應(yīng)將水放凈。d、給水系統(tǒng)沖洗合格后應(yīng)要求填寫系統(tǒng)沖洗記錄表。e、生活飲用水管道在使用前應(yīng)用每升水中含2030mg的游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒。含氯水在管道中應(yīng)留置24h以上。消毒完畢后，再用飲用水進(jìn)行沖洗，并經(jīng)衛(wèi)生部門取樣檢驗(yàn)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用。3、UPVC排水管安裝監(jiān)理要點(diǎn)1）、管材及所用粘接劑，管件應(yīng)是同一廠家的配套產(chǎn)品，并有合格證、說明書，同時(shí)管材內(nèi)外表面應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、毛刺，管壁厚薄均勻，色澤一致。管件造型、整作，無毛刺，承口應(yīng)稍呈錐形。2）、預(yù)制加工：根據(jù)圖紙要求，結(jié)合預(yù)留口，測量的尺寸斷管，外壁倒出150。角，并與承接口試插，試插的松緊合適后，清理

41、管件及管子的結(jié)合面，涂膠后用力插入承口，并將外流膠水清除，將預(yù)制好的管道編號(hào)放至安裝地點(diǎn)。3）、管道安裝：根據(jù)預(yù)制時(shí)的編號(hào)，按圖紙逐段安裝完畢后，水平管道用直尺拉線檢查其縱橫方向彎曲度，立管用吊線和尺檢查其垂直度，所測的誤差應(yīng)符合表二的要求。表二允許偏差（mm）水平管道縱橫方向彎曲每1m全長1.538立管垂直度315UPVC塑料排水管管道支、吊架最大間距（單位：mm）表三直 徑5075110160支架間距（m）0.500.751.101.60UPVC排水管應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)、檢查口清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，伸縮節(jié)設(shè)置間距不大于4m；檢查口應(yīng)隔層設(shè)置，但底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置；

42、清掃口應(yīng)設(shè)置在2個(gè)或2個(gè)以上大便器及3個(gè)或3個(gè)以上衛(wèi)生器具匯流的橫管上。在轉(zhuǎn)角小于135º的污水橫管處，也應(yīng)設(shè)置清掃口。UPVC排水管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，設(shè)計(jì)要求的排水橫管最小坡度見下表，監(jiān)理現(xiàn)場檢查按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 表四管 徑5075100150最小坡度0.0120.0080.0060.0044）排水管道的灌水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：灌水高度不低于低層衛(wèi)生器具的上邊緣或低層地面高度，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。5）排水管道的通球試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 按驗(yàn)收規(guī)范要求，排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)。

43、通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通求率必須達(dá)到100%。全數(shù)通球檢查。6）雨水管道及配件安裝的質(zhì)量要求：a、安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)。監(jiān)理試驗(yàn)檢查方法：灌水高度必須到每根雨水立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù)1h，應(yīng)不滲不漏為合格。b、本工程的雨水管道采用UPVC塑料排水管，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)。對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢查。4、消防系統(tǒng)管道安裝監(jiān)理要點(diǎn)：1）、自動(dòng)噴灑消防裝置的噴頭位置間距和方向必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。安裝自動(dòng)噴灑消防裝置，應(yīng)不妨礙噴頭噴水效果，如設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、吊架與噴頭的距離，應(yīng)小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm。b、吊架應(yīng)設(shè)

44、在相鄰噴頭間的管段上，當(dāng)相鄰噴頭間距不大于3.6m，可設(shè)一個(gè)，小于1.8m，允許隔段設(shè)置。c、除吊頂型噴頭和吊頂下安裝的噴頭外，直立型、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，其濺水盤與頂板的距離，不應(yīng)小于75mm，也不應(yīng)大于150mm。d、當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于 1.2m，噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位。E、信號(hào)閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器間的距離不宜小于300mm。f、配水干管、配水管應(yīng)做紅色或紅色環(huán)圈標(biāo)志。2）、箱式消火栓的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：栓口朝外，閥門中心距地面1.1m，允許偏差20mm。閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后表面為100mm，允許偏差5mm。安裝消火栓水龍頭帶，水龍與水槍和快速接頭綁扎

45、好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛在箱內(nèi)的掛釘或水龍帶盤上。3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取、屋頂層的試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。監(jiān)理督促進(jìn)行實(shí)地試射檢查。5、管道安裝成品保護(hù)工作的監(jiān)控管道安裝完成后，應(yīng)將所有外露管口封閉，以免雜物進(jìn)入引起堵塞，不得將管道利用作為腳手架與安全帶拉點(diǎn)、管架等吊點(diǎn)。嚴(yán)禁踩踏管道，閥門的手輪盡可能卸下，水表應(yīng)有保護(hù)措施。（三）給水設(shè)備安裝監(jiān)理要點(diǎn)：（1）對(duì)照?qǐng)D紙用儀器和尺量檢查，水泵就位前的基礎(chǔ)砼強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔的位置必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）對(duì)照?qǐng)D紙，尺量檢查：水箱支座或底座安裝，其尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固。（

46、3）水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接。（4）立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。（5）用溫度計(jì)實(shí)測檢查，要求水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定。 （6）敞口水箱的滿水試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)和專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。監(jiān)理試驗(yàn)檢查方法：滿水試驗(yàn)靜置24h，不滲不漏，為合格。并形成書面試驗(yàn)驗(yàn)收記錄。 三）、暖通工程概況及特點(diǎn)（一）工程概況本工程包括消防、通風(fēng)系統(tǒng)。（二）、本專業(yè)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)：1、地下室汽車庫采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按6次/h計(jì)算。廢氣排至屋頂通過外墻百葉排入大氣。消防防排煙設(shè)計(jì)對(duì)上部不具備自然防煙條件的合用前室和樓梯間利用上部的正壓送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行

47、防煙。地下汽車庫無車道直接進(jìn)風(fēng)的采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，其他防火分區(qū)采用直接對(duì)外的坡道或進(jìn)風(fēng)口，自然補(bǔ)風(fēng)。戰(zhàn)時(shí)用于掩蔽人員，設(shè)置清潔式、濾毒式和隔絕式三種通風(fēng)方式。2、風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板制作。A、監(jiān)理工作依據(jù):1、本工程的施工合同、委托監(jiān)理合同2、本工程的監(jiān)理規(guī)劃3、經(jīng)審定的施工方案4、設(shè)計(jì)文件5、工程施工圖6、圖紙會(huì)審紀(jì)要7、設(shè)計(jì)變更文件8、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20019、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-200210、建筑給排水及暖通工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-200211、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（2001年版） GBJ19-8712、工業(yè)金屬

48、管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 C1350235-9713、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版） GBJ16-8714、人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版） GB50098-9815、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-9816、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50166-9217、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-200018、現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50236-98B、監(jiān)理工作流程:閱讀本工程設(shè)計(jì)文件審核暖通工程施工方案檢查暖通工種施工組織、質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)檢查暖通施工機(jī)具檢查暖通原材料或半成品，完成材料報(bào)驗(yàn)審查現(xiàn)場檢查、復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸準(zhǔn)備暖通檢驗(yàn)表格

49、和測量工具簽署隱蔽工程驗(yàn)收表組織檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織暖通分部工程驗(yàn)收。按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和本公司對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理的工作要求，通風(fēng)與空調(diào)安裝施工的監(jiān)理工作過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)監(jiān)理工作程序，重點(diǎn)督促施工方執(zhí)行工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、設(shè)計(jì)變更處理審查制度、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度等監(jiān)理工作制度（詳見項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃），督促施工方及時(shí)、真實(shí)完成相關(guān)事項(xiàng)的報(bào)審工作。C、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）風(fēng)管制作監(jiān)理要點(diǎn)1、風(fēng)管制作材料鋼板等進(jìn)場后，審核承包單位提交的材料報(bào)審表及其附件（數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件、自檢結(jié)果），對(duì)產(chǎn)品合格證和質(zhì)量證明資料進(jìn)行復(fù)核。對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行外觀檢

50、查。對(duì)普通薄鋼板應(yīng)板材表面平整、厚度均勻，有緊密的氧化層薄膜，尺量厚度符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求； 2、根據(jù)強(qiáng)標(biāo)要求：防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不燃材料，其防火等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)的規(guī)定。施工時(shí)重點(diǎn)針對(duì)檢查。3、金屬風(fēng)管的連接應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）風(fēng)管板材拼接的咬口縫應(yīng)錯(cuò)開，不得有十字形拼接縫。（2）風(fēng)管法蘭焊接牢固，焊縫處不得設(shè)置螺孔。中、低壓系統(tǒng)風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘孔的孔距不得大于150mm。矩形風(fēng)管的四角部位應(yīng)設(shè)有螺孔。4、實(shí)測檢查，圓形風(fēng)管的曲率半徑（以中心線計(jì)）和最小分節(jié)數(shù)量，應(yīng)滿足規(guī)范要求。圓形彎管的彎曲角度及圓形三通、四通支管和總管夾角的制作偏差不應(yīng)大于3º。5、

51、無法蘭連接風(fēng)管的制作要求：（1）無法蘭連接風(fēng)管的接口連接件形式根據(jù)使用范圍的不同來確定，應(yīng)符合規(guī)范要求。（2）薄鋼板法蘭矩形風(fēng)管的接口及附件，其尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，形狀應(yīng)規(guī)則，接口處應(yīng)嚴(yán)密。（3）采用立咬口、包邊立咬口連接的矩形風(fēng)管，其立筋的高度應(yīng)大于等于同規(guī)格風(fēng)管的角鋼法蘭寬度。同一規(guī)格風(fēng)管的立咬口、包邊立咬口的高度應(yīng)一致，折角應(yīng)傾角，直線度允許偏差為5/1000；咬口連接鉚釘?shù)拈g距不應(yīng)大于150mm，間隔應(yīng)均勻；立咬口四角連接處的鉚固，應(yīng)緊密無孔洞。6、金屬法蘭連接風(fēng)管的制作要求：（1）風(fēng)管法蘭的焊縫應(yīng)熔合良好、飽滿，無假焊和孔洞；法蘭平面度的允許偏差為2mm，同一批量加工的相同規(guī)格法蘭的螺孔排列

52、應(yīng)一致，并具有互換性。（2）風(fēng)管和法蘭采用鉚接連接時(shí)，鉚接應(yīng)牢固，不應(yīng)有脫鉚和漏鉚現(xiàn)象；翻邊應(yīng)平整，緊貼法蘭，其寬度應(yīng)一致，且不應(yīng)小于6mm。咬縫和四角處不應(yīng)有開裂和孔洞。（3）風(fēng)管和法蘭采用焊接連接時(shí)，風(fēng)管端面不得高于法蘭接口平面。當(dāng)風(fēng)管與法蘭采用點(diǎn)焊固定連接時(shí)，熔點(diǎn)應(yīng)融合良好，間距不應(yīng)大于100mm；法蘭與風(fēng)管應(yīng)緊貼，不應(yīng)有穿透的縫隙和孔洞。7、金屬風(fēng)管的加固應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）圓形風(fēng)管直徑大于等于800mm，且其管段長度大于1250mm或總表面積大于4m²均應(yīng)采取加固措施。（2）矩形風(fēng)管邊長大于630mm、管段長度大于1250mm或低壓風(fēng)管單邊平面積大于1.2m²、中、高壓風(fēng)管大于1.0m²時(shí)，均應(yīng)采取加固措施。（3）楞筋或楞線的加固，排列應(yīng)規(guī)則，間隔應(yīng)均勻，板面不應(yīng)有明顯的變形。（4）角鋼、加固筋的加固，應(yīng)排列整齊、均勻?qū)ΨQ，其高度應(yīng)小于或等于風(fēng)管的法蘭寬度。角鋼、加固筋與風(fēng)管的鉚接應(yīng)牢固、間距應(yīng)均勻，不應(yīng)大于220mm；兩相交處應(yīng)連接成一體。（5）管內(nèi)支撐與風(fēng)管的固定應(yīng)牢固，各支撐點(diǎn)之間或與風(fēng)管的邊沿或法蘭的間距應(yīng)均勻，不應(yīng)大于950mm。（6）中壓系統(tǒng)風(fēng)管的管段，其長度大于1250mm時(shí)，還應(yīng)有加固框補(bǔ)強(qiáng)。8、制作完成的風(fēng)管外觀質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：（