建設項目開工放樣復驗審批辦事指南

1、建設項目開工放樣復驗審批辦事指南bszn-0505-2015/01上海市規(guī)劃和國土資源管理局 發(fā)布2015-01-01發(fā)布 2015-01-01實施建設項目開工放樣復驗審批辦事指南一、適用范圍本指南適用于本市建設項目開工放樣復驗灰線審批事項的咨詢、申請、受理、審理、許可決定、送達與公開，以及誠信檔案、投訴舉報等的管理。二、事項名稱和代碼事項名稱：建設項目開工放樣復驗審批事項代碼：0505三、辦理依據(jù)上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2010年11月11日上海市第十三屆人已代表大會常務委員會第二十二次會議通過，2010年11月11日上海市人民代表大會常務委員會第29號公告）第四十二條 新建、改建、擴建建設項目

2、現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人應當按照規(guī)定通知規(guī)劃行政管理部門復驗，并報告開工日期。規(guī)劃行政管理部門應當進行現(xiàn)場檢查，經(jīng)復驗無誤后方可準予開工。規(guī)劃行政管理部門應當在接到通知后的五個工作日內(nèi)復驗完畢。關于建立和完善建設項目規(guī)劃實施全過程管理，進一步做好規(guī)劃管理監(jiān)督檢查工作的通知（滬規(guī)查【2006】327號）四、辦理機構（一）辦理機構名稱a)上海市規(guī)劃和國土資源管理局（以下簡稱市規(guī)土局）b)上海市規(guī)劃和國土資源管理局各派出機構（以下簡稱派出機構）（二）辦理權限a)市規(guī)土局負責審核市規(guī)土局核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的新建、改建、擴建項目的開工放樣復驗。b)派出機構負責審核派出機構核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的

3、新建、改建、擴建項目的開工放樣復驗。（三）審批內(nèi)容建設項目開工放樣灰線復驗。（四）法律效力建設項目開工放樣灰線經(jīng)復驗符合行政許可要求的，方可準予開工建設。未通知規(guī)劃行政管理部門復驗而擅自開工建設的，由規(guī)劃行政管理部門處二千元以下的罰款。經(jīng)復驗不合格擅自開工建設或者未按放樣復驗要求施工，并造成后果的，按照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第五十八條的規(guī)定予以處罰。（五）審批對象新建、改建、擴建建設項目。但根據(jù)簡化行政審批要求，實施開工放樣告知承諾并可自主選擇開工放樣復驗的建設項目不在開工放樣復驗審批范疇（此類建設項目開工將施行開工放樣備案管理）。五、審批條件（一）本審批事項準予批準的條件：（1）應當委托具備相應

4、資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場放樣灰線進行檢測，并出具上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書，其形式、內(nèi)容應當符合要求；（2）灰線放樣應當遵守“零誤差”原則。即建筑工程放樣灰線與建設基地以外相鄰建筑的建筑間距、與建設基地內(nèi)擬建建筑的建筑間距以及退批準用地范圍、道路紅線等規(guī)劃控制線距離均應符合行政許可要求；（3）建設工程尚未開工建設；（4）涉及到道路、河流兩側的建設項目應完成道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃藍線等規(guī)劃控制線的現(xiàn)場定界；（5）完成地質(zhì)資料匯交工作；（6）建設基地現(xiàn)場設置規(guī)劃許可公告牌；（二）本審批事項不予批準的情形：不符合準予批準條件的，不予批準。六、審批數(shù)量無審批數(shù)量限制。七、申請材料（一）申請單位

5、條件申請人應為建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)相對人。（二）申請材料目錄建設工程申請開工復驗灰線應提交的資料：序號提 交 資 料 名 稱性 質(zhì)數(shù) 量分類1上海市建設工程規(guī)土管理開工放樣復驗申請表原件1紙質(zhì)、電子2涉及道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃藍線等規(guī)劃控制線的相關定界報告資料原件1紙質(zhì)3建設用地定界資料或建設用地權屬資料復印件1紙質(zhì)、電子4上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書原件1紙質(zhì)、電子5地質(zhì)資料匯交憑證或成果地質(zhì)資料復印件1紙質(zhì)（核原件）6建設單位簽訂的依法建設責任書原件1紙質(zhì)7施工單位簽訂的依法施工責任書原件1紙質(zhì)注：1、復印件應逐件加蓋申請單位公章，或裝訂后加蓋騎縫章。 2、涉及市政道路工程無

6、須提交申請材料第5項； 3、涉及市政管線工程無須提交申請材料第2、3、4、5項，但應提交上海市地下管線跟蹤測量合同（復印件）；（三）申請文書名稱（1）申請單位可通過局受理窗口或者局機關網(wǎng)站了解事項辦理基本要求，并網(wǎng)上填報上海市建設工程規(guī)土管理開工放樣復驗申請表；（2）申請單位按要求準備有關材料，打印申請表并蓋申請單位印章；（3）申請單位應當填寫送達方式約定單，約定親自領取的，申請單位代理人應當在接到規(guī)土局通知后，自行到受理窗口領取；約定快遞送達的，在文書送達時收取快遞費。（4）申請單位代理人準備好單位介紹信。八、審批期限受理期限：申請材料齊全并且符合法定形式的，當場受理，收件日期即為受理日期；

7、申請材料不齊全或者不符合法定形式的，當場或者在3日內(nèi)一次告知申請單位需要補正的全部內(nèi)容。辦理期限：受理之日起5個工作日；九、審批證件（一）初審類無（二）直接許可類1、批準的（1）審批決定：建設工程放樣復驗結論單。內(nèi)容：申請人名稱、建設項目地址、建設項目名稱、開工放樣復驗結論、決定日期、決定單位。主送：申請人。公開：主動公開。（2）頒發(fā)證件：建設工程放樣復驗結論單。內(nèi)容：申請人名稱、建設項目地址、建設項目名稱、開工放樣復驗結論、決定日期、決定單位。主送：申請人。公開：主動公開。2、不批準的不批準決定：建設工程放樣復驗結論通知單。內(nèi)容：申請人名稱、建設項目地址、建設項目名稱、開工放樣復驗結論、決定

8、日期、決定單位。主送：申請人。公開：主動公開。十、收費依據(jù)及標準本行政審批事項不收費。十一、申請人權利和義務（一）申請人依法享有以下權利    1、申請人有權要求我局公示法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的我局職權范圍內(nèi)有關行政許可的事項、依據(jù)、條件、程序、期限以及需要提交的全部材料的目錄和行政許可格式文書等，有權要求我局對公示內(nèi)容予以說明、解釋和提供準確、可靠的信息；    2、申請人向我局提出行政許可申請，符合法定條件、標準的，申請人有依法取得行政許可的平等權利；    3、在依法設定的行政許可事項和我局法定職權范

9、圍內(nèi)，申請人有權向我局提出行政許可申請，并要求我局在法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)，依法定條件作出受理或者不受理的決定，同時出具加蓋本局專用印章和注明日期的書面憑證；    4、申請人向我局提出行政許可申請，我局認為申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式時，申請人有權要求我局在提交申請材料的三日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；我局逾期不告知申請人需要補正的全部內(nèi)容或者申請人按照我局告知的補正要求補正全部申請材料后我局仍不受理的，申請人有權要求我局依法改正；5、我局如不能在法定期限內(nèi)作出行政許可決定的，申請人有權要求我局說明延長期限的理由并在法定的延長期限內(nèi)作出

10、決定；6、對依法需要聽證、專家評審和公示的行政許可事項，申請人有權要求我局將所需時間書面告知申請人；7、對申請人提出的行政許可申請，我局作出準予行政許可決定的，申請人有權要求我局頒發(fā)符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定并加蓋我局印章的行政許可證件；我局作出不予行政許可決定的，申請人有權要求我局書面說明理由，申請人享有依法申請行政復議或者提起休整訴訟的權利；8、我局實施行政許可，向申請人提出購買指定商品、接受有償服務等不正當要求，或者我局工作人員辦理行政許可，向申請人索取財物或者謀取其他利益，申請人有權拒絕并依法提出投訴或者舉報；9、行政許可所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止，或者準予行政許可所依據(jù)的客觀

11、情況發(fā)生重大變化，為了公共利益的需要，我局依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可決定，由此對申請人造成財產(chǎn)損失的，申請人有權要求我局依法給予補償；（二）申請人依法履行以下義務1、申請人向我局提出行政許可申請，應當按照該行政許可事項的法定條件和我局關于申請文本的規(guī)范性要求，如實向我局提交全部申請材料和反映真實情況，并對其申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責；2、申請人取得我局行政許可后，應當依法從事該行政許可事項的活動，履行法律、法規(guī)、規(guī)章和我局行政許可決定對申請人從事該行政許可事項的活動所規(guī)定的義務；3、申請人取得我局行政許可后，需要對行政許可的內(nèi)容進行變更的，應當向我局提出變更申請，經(jīng)我局同意后方可作出

12、變更；4、我局對申請人取得我局行政許可后從事行政許可事項的活動依法進行監(jiān)督檢查時，申請人應當支持和配合，如實提供有關情況和材料；5、申請人依法取得的行政許可，除法律、法規(guī)規(guī)定依照法定條件和程序可以轉讓的外，不得轉讓。十二、申請接收方式（一）接收方式1、窗口接收接收部門名稱：上海市規(guī)劃和國土資源管理局行政許可受理窗口接收地址：黃浦區(qū)北京西路89號2樓綜合業(yè)務受理大廳12號窗口2、 網(wǎng)上申請:7001/plpmol/login.htm （二）接收時間星期一至星期五 上午9:3011:30 下午13:3016:30注：可預約延時至17：30（法定節(jié)假日除外）十三、咨詢途徑（一）窗口咨詢黃浦區(qū)北京西路

13、89號2樓綜合業(yè)務受理大廳（二）電話咨詢（021）64271866*2001十四、投訴渠道（一）信函投訴上海市規(guī)劃和國土資源管理局監(jiān)察室 地址：北京西路99號 郵編：200003（二）電話投訴（021）63193431（三）網(wǎng)上投訴十五、辦理方式（一）新辦1、辦理環(huán)節(jié)：申請人現(xiàn)場提交申請材料，對提供申請材料齊全、符合規(guī)定形式的，受理窗口將申請材料交由辦理機構。辦理機構審核與處理后做出是否行政許可的決定。受理窗口根據(jù)決定結果制作許可文書并送達申請人。2、審查方式：書面審查、實地核查、相關部門會辦等。（二）補證1、辦理環(huán)節(jié)：申請人現(xiàn)場提交申請材料，對提供申請材料齊全、符合規(guī)定形式的，受理窗口將申請

14、材料交由辦理機構。辦理機構審核與處理后做出是否行政許可的決定。受理窗口根據(jù)決定結果制作許可文書并送達申請人。2、審查方式：書面審查。十六、決定公開除保密事項的許可決定外，窗口工作人員應當在許可決定和許可證制作完畢后，掃描上傳至局機關網(wǎng)站（），向社會公開。十七、開工放樣復驗備案（一）適用范圍根據(jù)簡化行政審批要求，下列建設項目應當進行開工放樣復驗備案： 1、本市104產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)非居住類工程，建設單位選擇自主開工放樣復驗的；2、其他實行自主開工放樣復驗的建設項目； （二）備案要求1、應當委托本市有測繪資質(zhì)的測繪機構進行現(xiàn)場檢測；2、開工放樣灰線檢測結論符合行政許可要求；3、涉及道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃

15、藍線等規(guī)劃控制線的，應當完成相關定界報告資料；4、完成地質(zhì)資料匯交；5、建設基地現(xiàn)場設置規(guī)劃許可公告牌；（三）備案材料1、上海市建設工程放樣備案表2、上海市建設工程開工放樣檢測成果報告書；3、涉及到道路、河流兩側的建設項目應完成道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃藍線等規(guī)劃控制線的現(xiàn)場定界；4、地質(zhì)資料匯交憑證；5、其他相關備案材料； （四）備案期限建設單位選擇自主開工放樣復驗的，應當在取得建設工程規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)向市或區(qū)縣規(guī)劃管理部門進行建設項目開工放樣復驗備案。（五）備案憑證市或區(qū)縣規(guī)劃管理部門在收到建設單位提交的備案材料后，經(jīng)審查符合備案收件形式要求的，應當場出具建設項目自主開工放樣復驗備案登記憑

16、證。附錄一、建設工程開工放樣復驗辦理文書樣本一、建設工程開工放樣復驗相關文書附件1：上海市建設工程規(guī)土管理開工放樣復驗申請表收件編號建設工程規(guī)劃許可證編號日期核發(fā)日期上海市建設工程規(guī)土管理開工放樣復驗申請表（建筑類工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話e_mail地址手機建設地點開工日期建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容建設工程規(guī)劃許可證編號工程名稱結構層數(shù)棟數(shù)樁基地下建筑面積 ()底層建筑面積 ()地上建筑面積 ()建筑總面積 ()地下地上零星工程圍墻高度長度地質(zhì)資料匯交憑證編號地名批準文件編號批準地名拆除建筑面積面積施工許可證編號核發(fā)日期告知事項一、建設工程現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人必

17、須填寫此申請表，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請后在5個工作日內(nèi)復驗完畢。二、提交材料：1、上海市建設工程放樣復驗申請表（建筑工程）；2、上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書；3、涉及道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃藍線等規(guī)劃控制線的相關定界報告資料；4、地質(zhì)資料匯交憑證或成果地質(zhì)資料；5、建設單位簽訂的依法建設責任書、施工單位簽訂的依法施工責任書； 三、建設工程經(jīng)復驗無誤后方可開工。規(guī)土管理部門在開工階段還應查驗地名命名及用地情況。建筑工程放樣未經(jīng)復驗即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃

18、管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：收件編號建設工程規(guī)劃許可證編號日期核發(fā)日期上海市建設工程規(guī)土管理開工放樣復驗申請表（市政管線類工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話e_mail地址手機建設地點開工日期建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容建設工程規(guī)劃許可證編號工程名稱架空管線長度，規(guī)格，對地距離地下管線長度，口徑，埋設深度說明（電力，電訊需說明電壓、對數(shù)及導管孔數(shù)等）告知事項一、建設工程現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表

19、，并附送上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南“建設工程放樣復驗”中所需的提交資料，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請后，在5個工作日內(nèi)復驗完畢。二、建設工程放樣經(jīng)復驗無誤后方可開工。建筑工程放樣未經(jīng)復驗即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。管線施工過程中應及時通知測繪單位進行跟測。三、建設工程放樣復驗由兩名規(guī)劃管理監(jiān)督檢查員在現(xiàn)場進行。復驗前監(jiān)督檢查員應出示證件，并為被檢查者保守技術和業(yè)務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕復驗。申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨

20、本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：上海市建設工程開工放樣復驗備案表備案受理編號： 備案受理日期： 項目名稱建設地址建設工程規(guī)劃許可證號地質(zhì)資料匯交憑證編號施工許可證編號開工日期單 位聯(lián)系人聯(lián)系電話建設單位設計單位施工單位監(jiān)理單位測繪單位備案人承諾一、我單位（人）對本備案表以及告知事項均已知悉并理解。二、本備案表及附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由我單位（人）承擔相應的法律責任。三、我單位（人）將嚴格按照你局核準的建設工程規(guī)劃許可證及附圖的

21、要求進行建設，建設過程中將嚴格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設項目規(guī)劃實施全過程監(jiān)督檢查管理規(guī)定等規(guī)定進行，積極配合規(guī)劃管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關系。備案人簽名（章）：備 案 日 期：收件編號建設工程規(guī)劃許可證編號通知文號日期核發(fā)日期上海市建設工程規(guī)土管理開工放樣復驗申請表（市政交通類工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話e_mail地址手機建設地點開工日期建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長度（）寬度（）橫斷面布置（）寬度（）梁低標高（）荷載標準告知事項一、建設工程現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，并附送上海市建設項目規(guī)劃管理事項

22、辦理指南“建設工程放樣復驗”中所需的提交資料，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請后在5個工作日內(nèi)復驗完畢。二、建設工程放樣經(jīng)復驗無誤后方可開工。建筑工程放樣未經(jīng)復驗即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。三、建設工程放樣復驗由兩名規(guī)劃管理監(jiān)督檢查員在現(xiàn)場進行。復驗前監(jiān)督檢查員應出示證件，并為被檢查者保守技術和業(yè)務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕復驗。申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛

23、假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：附件2：規(guī)劃管理監(jiān)督檢查部門審查意見規(guī)劃管理監(jiān)督檢查部門審查意見送審意見以上建設工程放樣經(jīng) 現(xiàn)場復驗和審查有關資料，發(fā)現(xiàn)關于 的問題，不符合建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求。重新進行放樣復驗。監(jiān)查員：監(jiān)查日期： 以上建設工程放樣經(jīng) 現(xiàn)場復驗和核查有關資料，符合 建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求。依據(jù)上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條規(guī)定，擬同意開工。監(jiān)查員：監(jiān)查日期：審核意見審批意見 上海市規(guī)劃和國土資源管理局制附件3:上海市建設工程放樣復驗結論單底稿上海市建設工程放樣復驗結論單（建筑類工程）編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和

24、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)現(xiàn)場放樣復驗，符合建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點建設工程名稱結構層數(shù)棟數(shù)樁基地下建筑面積()底層建筑面積()地上建筑面積()建筑總面積()地下地上零星工程圍墻高度長度拆除建筑物結構面積上海市規(guī)劃和國土資源管理局備注日期上海市建設工程放樣復驗結論單（市政管線類工程）編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)現(xiàn)場放樣復驗，符合建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點工程名稱架空管線長度，規(guī)格，對地距離地下管線長度，口徑，埋設深度說明（電力，電訊需

25、說明電壓、對數(shù)及導管孔數(shù)等）上海市規(guī)劃和國土資源管理局備注日期上海市建設工程放樣復驗結論單（市政交通類工程）編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)現(xiàn)場放樣復驗，符合建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長度（）寬度（）橫斷面布置（）寬度（）梁低標高（）荷載標準上海市規(guī)劃和國土資源管理局備注日期建設工程開工放樣復驗備案登記憑證備案憑證編號： ：你單位在 建造的 建設工程（建設工程規(guī)劃許可證編號： ）的開工放樣復驗備案材料我局已經(jīng)收悉。特此證明備案機關： 備案日期： 附件4：上海市

26、建設工程放樣復驗結論通知單上海市建設工程放樣復驗結論通知單編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，本機構對你（單位）在的建設工程現(xiàn)場放樣情況，于進行現(xiàn)場復驗和審查有關材料，發(fā)現(xiàn)下列問題：請你（單位）： 上海市規(guī)劃和國土資源管理局 日期： 二、行政許可通用文書收件憑證收 件 憑 證編號：（同收件編號） 1 ：今收到你（單位）申請 事項（收件編號： ）的有關材料（收件材料清單附后）。請在5個工作日內(nèi)，向本機關許可受理窗口查詢預審結果。預審結果為需要補正材料或不予受理的，請在10個工作日內(nèi)到本機關許可受理窗口領取有關通知書。預審結果為受理的，自今日起即為

27、受理，本憑證即為受理憑證，本機關將于受理之日起20個工作日內(nèi)作出行政許可決定。屆時，本機關將在“上海規(guī)劃國土資源網(wǎng)”網(wǎng)站（）發(fā)布許可決定，請在看到網(wǎng)上信息后的5個工作日內(nèi)到本機關許可處辦理領取許可決定書和相關證書、圖章。依法需要聽證和專家評審的，或者經(jīng)批準延長審查期限的，所需期限另行告知。收件人：聯(lián)系電話： 上海市規(guī)劃和國土資源管理局 （蓋章） 年月日收件憑證（存根）收件憑證（存根）1 ：今收到你（單位）申請 事項（收件編號： ）的有關材料（收件材料清單附后）。請在5個工作日內(nèi)，向本機關許可受理窗口查詢預審結果。預審結果為需要補正材料或不予受理的，請在10個工作日內(nèi)到本機關許可受理窗口領取有關

28、通知書。預審結果為受理的，自今日起即為受理，本憑證即為受理憑證， 本機關將于受理之日起20個工作日內(nèi)作出行政許可決定。屆時，本機關將在“上海規(guī)劃國土資源網(wǎng)”網(wǎng)站（）發(fā)布許可決定，請在看到網(wǎng)上信息后的5個工作日內(nèi)到本機關許可處辦理領取許可決定書和相關證書、圖章。依法需要聽證和專家評審的，或者經(jīng)批準延長審查期限的，所需期限另行告知。收件人：聯(lián)系電話： 上海市規(guī)劃和國土資源管理局 （蓋章） 年月日申請人（委托代理人）簽名:行政許可申請材料清單行政許可申請材料清單編號：（同收件編號）序號名 稱應收份數(shù)實收份數(shù)備注收件人： 上海市規(guī)劃和國土資源管理局 （蓋章） 年月日三、內(nèi)部文書申請材料審核意見申請材料

29、審核意見收件編號： 申請單位：申請項目：經(jīng)辦處室意見經(jīng)審核，意見如下： 正式受理 經(jīng)審核不符合受理要求，退件原因： 經(jīng)辦處室： 經(jīng)辦人： 年 月 日審批人： 年 月 日此件作為核發(fā)不予受理決定書、行政許可補正材料通知書的依據(jù)。行政許可補正材料通知書行政許可補正材料通知書編號：（同收件編號） 1 ：經(jīng)審查，你（單位）于 年 月 日提交的申請（許可事項名稱）事項（收件編號： ）的申請材料（不齊全/不符合法定形式），請補正下列材料：1、2、3、請于收到本通知后20個工作日內(nèi)將上述材料送交本機關許可受理窗口。逾期未補正的，視為放棄申請。申請材料由我局統(tǒng)一銷毀，不予領回。聯(lián)系人（經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話： 上

30、海市規(guī)劃和國土資源管理局 （蓋章） 年月日行政許可補正材料通知書（存根）行政許可補正材料通知書（存根）編號：（同收件編號） 1 ：經(jīng)審查，你（單位）于 年 月 日提交的申請（許可事項名稱）事項（收件編號： ）的申請材料（不齊全/不符合法定形式），請補正下列材料：1、2、3、請于收到本通知后20個工作日內(nèi)將上述材料送交本機關許可處。逾期未補正的，視為放棄申請。申請材料由我局統(tǒng)一銷毀，不予領回。聯(lián)系人（經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話： 上海市規(guī)劃和國土資源管理局 （蓋章） 年月日申請人（委托代理人）簽名:行政許可受理通知書注：本通知用于收到補正材料后的受理，如補正材料時再次出具收件憑證可不再出具本通知。行政許

31、可受理通知書編號：（新收件編號） 1 ：你（單位）于 年 月 日提交了申請（許可事項名稱）事項（收件編號： ）的有關材料，并于 年 月 日補正了以下申請材料：1、2、3、.經(jīng)審查，符合受理條件，決定予以受理。本機關將于受理之日起按規(guī)定期限作出行政許可決定。屆時，本機關將在“上海規(guī)劃國土資源網(wǎng)”網(wǎng)站（）發(fā)布許可決定，請在看到網(wǎng)上信息后的5個工作日內(nèi)到本機關許可處辦理領取許可決定書。依法需要聽證和專家評審的，或者經(jīng)批準延長審查期限的，所需期限另行告知。聯(lián)系電話：上海市規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日行政許可受理通知書（存根）行政許可受理通知書（存根）編號：（新收件編號） 1 ：你（單位）于 年

32、 月 日提交了申請（許可事項名稱）事項（收件編號： ）的有關材料，并于 年 月 日補正了以下申請材料：1、2、3、.經(jīng)審查，符合受理條件，決定予以受理。本機關將于受理之日起按規(guī)定期限作出行政許可決定。屆時，本機關將在“上海規(guī)劃國土資源網(wǎng)”網(wǎng)站（）發(fā)布許可決定，請在看到網(wǎng)上信息后的5個工作日內(nèi)到本機關許可處辦理領取許可決定書。依法需要聽證專家評審的，或者經(jīng)批準延長審查期限的，所需期限另行告知。聯(lián)系電話：上海市規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日申請人（委托代理人）簽名:行政許可不予受理決定書 行政許可不予受理決定書編號：（同后一次收件編號） 1 ：你（單位）于 年 月 日提交了申請（許可事項名稱

33、）事項（收件編號： ）的有關材料，并于 年 月 日補正了申請材料（收件編號： ），經(jīng)審查，因存在下列第 種情形，根據(jù)中華人民共和國行政許可法的有關規(guī)定，本機關決定不予受理，并退還全部申請材料：1、該事項不屬于本行政機關職權范圍；2、申請人隱瞞有關情況、提供虛假材料；3、不具備法定的申請主體資格；4、補正的申請材料仍不齊全/不符合法定形式；5、 如不服本決定，可以自收到本決定之日起60日內(nèi)向上海市人民政府或住建部申請行政復議，也可以自收到本決定之日起3個月內(nèi)直接向黃浦區(qū)人民法院提起行政訴訟。收到本決定后，請在60個工作日內(nèi)至本機關許可處領回申請材料，逾期不領回申請材料的，本機關不代為保管。上海市

34、規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日申請人（委托代理人）簽名:行政許可不予受理決定書（存根） 行政許可不予受理決定書（存根）編號：（同后一次收件編號） 1 ：你（單位）于 年 月 日提交了申請（許可事項名稱）事項（收件編號： ）的有關材料，并于 年 月 日補正了申請材料（收件編號： ），經(jīng)審查，因存在下列第 種情形，根據(jù)中華人民共和國行政許可法的有關規(guī)定，本機關決定不予受理，并退還全部申請材料：1、該事項不屬于本行政機關職權范圍；2、申請人隱瞞有關情況、提供虛假材料；3、不具備法定的申請主體資格；4、補正的申請材料仍不齊全/不符合法定形式；5、 如不服本決定，可以自收到本決定之日起60日內(nèi)向上

35、海市人民政府或住建部申請行政復議，也可以自收到本決定之日起3個月內(nèi)直接向黃浦區(qū)人民法院提起行政訴訟。收到本決定后，請在60個工作日內(nèi)至本機關許可處領回申請材料，逾期不領回申請材料的，本機關不代為保管。上海市規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日申請人（委托代理人）簽名:或附帶送達回證行政許可延長審查期限通知書行政許可延長審查期限通知書編號：（同受理編號）（申請人姓名或者名稱）：本機關于 年 月 日受理你（單位）的（行政許可事項名稱）申請（受理編號： ），因故不能在（法定期限）日內(nèi)作出行政許可決定，根據(jù)中華人民共和國行政許可法第四十二條第一款規(guī)定，經(jīng)本機關負責人批準，決定延長10日作出行政許可決定

36、。特此通知。上海市規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日行政許可特別程序告知書行政許可特別程序告知書編號：（同受理編號）（申請人姓名或者名稱）：本機關于 年 月 日受理你（單位）的（行政許可事項名稱）申請（受理編號： ），現(xiàn)因需要進入（聽證、專家評審）程序，所需時間為 日。根據(jù)中華人民共和國行政許可法第四十五條規(guī)定，上述期限不計入行政許可實施期限，原定作出行政許可決定的日期相應順延。特此告知。上海市規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日 準予行政許可決定書 上海市規(guī)劃和國土資源管理局準予行政許可決定書 編號：納入許可流水號系統(tǒng) 1 ：本機關于 年 月 日受理了你（單位）關于（許可事項名稱）事項的申請（受理編號： ），經(jīng)審查，符合 第 條第 款第 項規(guī)定的 （法定條件或標準） ，本機關決定準予行政許可。上海市規(guī)劃和國土資源管理局（蓋章） 年月日不予行政許可決定書 上海市規(guī)劃和國土資源管理局不予行政許可決定書 編號：納入許可流水號系統(tǒng) 1 ：本機關于 年 月 日受理了你（單位）關于（許可事項名稱）事項的申請（受理編號： ），經(jīng)審查，因不符合 第 條第 款第 項規(guī)定的 （法定條件或標準） ，本機關決定不予行政許可。如不服本決定，可以自收到本決定之日起60日內(nèi)向上海市人民政府或住建部申請行政復議，也可以自收到本決定之日起3個月內(nèi)直接向黃浦區(qū)人民法院提起行政訴訟。上海市規(guī)