常見土地租賃協(xié)議書合同范本1

1、常見土地租賃協(xié)議書合同范本常見土地租賃協(xié)議書合同范本土地租賃協(xié)議書 甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方:xxx經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)'商如下.一.乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地 ，共10000平方米. 二.租賃時間為40年.即自2004年5 月1日起至2044年5月1日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清. 三.土地租賃費按每平方米 6元計算，總額為陸萬元整.如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反 出手續(xù)乙方承擔費用. 四.土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目，但不影響東面耕地，乙 方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅（必須

2、在本鎮(zhèn)交納）.五.租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限.六.租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責(zé).公章位置村委會甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方:xxx個人土地租賃協(xié)議書（范文）甲方：乙方：隨著市場經(jīng)

3、濟的發(fā)展， 越來越多的家庭從事商業(yè)活動，某村村委所屬澗河市場由于地理條件優(yōu)越，處于大兩鄉(xiāng)公路的交匯點。經(jīng)村委研究決定在該地段從事商業(yè)活動并修建有固定建筑 物業(yè)需向村委交納一定數(shù)額的土地使用費，為明確雙方權(quán)利義務(wù)簽訂如下協(xié)議：一、租賃時間：從九八年五月一日起至二00八年四月三十日止共十年。期滿調(diào)整租賃費后重新簽訂協(xié)議。澗河市場的土地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。二、乙方取得澗河市場13號宗地的土地使用權(quán)。由乙方在該地上修建建筑物用于商業(yè)活動，乙方必須合法經(jīng)營，土地使用證由村委統(tǒng)一保管。三、乙方取得澗河市場13號宗地的面積委44平方米四、乙方每年向甲方交納1056元土地使用費，每月88元（即每月每

4、平方米2元人民幣）乙方 必須在每月5日前交付甲方，否則，視為乙方違約，該土地使用費每十年調(diào)整一次，但租賃 費只作兩次調(diào)整，第二次調(diào)整使用費不得超過四元。五、乙方必須服從村委建設(shè)規(guī)劃，如村委統(tǒng)一規(guī)劃時， 乙方必須五條件拆除或改建現(xiàn)有建筑物，按要求裝修。原土地使用費不變。六、如乙方在合同期間出讓、轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，必須征得甲方統(tǒng)一，承買人，承租人必須履行協(xié)議約定義務(wù)，否則，不得出讓、轉(zhuǎn)租。七、有關(guān)水電問題由乙方自行負責(zé)處理。八、違約責(zé)任：(1)如乙方不能按期交納土地使用費，承擔違約金200元，若連續(xù)三個月不能交納土地使用費，甲方由權(quán)終止該協(xié)議，同時申請人民法院執(zhí)行。(2)如乙方連續(xù)三個月拒不交納土地使用

5、費，甲方終止該協(xié)議后，甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)收回集體，聘請有關(guān)部門評估拍賣，所售房款歸乙方所有，但由此引起得一切費用損失乙方負責(zé)。(3)如甲方違約，無故終止合同，雙倍返還乙方所有交納土地使用費，返還乙方在該土地 上得建筑物投資。九、在合同旅行期間，如遇人力不可抗拒自然災(zāi)害或政策變化時，雙方協(xié)商變更或解除該協(xié)議，工整后與本協(xié)議由同等效力。十、本協(xié)議不因村干部變更而影響合同履行。十一、本協(xié)議一式三份，公證后生效，公證費由甲乙雙方各半承擔。甲方：公章負責(zé)人章 乙方：簽字一九九八年五月一日附：公證書公證處公章。士地租賃合同范本土地租賃合同范本出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共

6、和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、 構(gòu)筑物、附著物等 （見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止 合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意， 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、 電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商， 所有 費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑

7、物、構(gòu)筑物、附 著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意 后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)， 由乙方辦理， 甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并 賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政 收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方 辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、 將屬于自己的設(shè)備

8、騰清，并將 租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年 月 日至年 月 日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式， 年租金為 元, 由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠 租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金； 如逾期超過30日，甲方有權(quán) 解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)， 致使雙方解除合 同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效