劉村新村建設(shè)工程市政園林配套工程監(jiān)理

1、文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.劉村新村建設(shè)工程-市政園林配套工程監(jiān)理招標(biāo)文件建設(shè) 單位：廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心項(xiàng)目管理單位：廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司日 期 ：2013年5月投標(biāo)邀請書投標(biāo)須知前附表第一章投標(biāo)須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編制（四）投標(biāo)文件的提交（五）開標(biāo)（六）評(píng)標(biāo)（七）合同的授予第二章建設(shè)工程監(jiān)理合同工程委托監(jiān)理合同工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書弟二第四部分 履行工程監(jiān)理合同檢查辦法（試行）章投標(biāo)文件格式附件一、廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書附件二、投標(biāo)函附件三、授權(quán)委托書附件四、標(biāo)函承諾書

2、附件五、項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書附件六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況第四章圖紙及資料（另卷）第五章評(píng)標(biāo)辦法6.3監(jiān)理報(bào)價(jià)的算術(shù)復(fù)核6.4綜合評(píng)分耍求6.5計(jì)算投標(biāo)人的總得分（滿分為100分）7.推薦中標(biāo)候詵人錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。昔誤!錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。.錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)

3、誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。8.審定中標(biāo)人錯(cuò)誤 樂定義書簽。投標(biāo)邀請書致：投標(biāo)人名稱1 .根據(jù) 穗開發(fā)改【201發(fā)1號(hào) 批準(zhǔn)，廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理中 心現(xiàn)對 劉村新村建設(shè)工程-市政園林配套工程工程監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo),選定承包 人。2 .本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：2. 1建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目包括紅線內(nèi)市政道路、綠化工程、路燈、電房照明、區(qū) 內(nèi)給排水等配套工程。2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市蘿崗區(qū)。2.3 監(jiān)理服務(wù)期：詳見招標(biāo)文件。2.4 計(jì)劃開工日期為： 年月，施工工期暫定為 個(gè)日歷天，以業(yè)主書 面通知為準(zhǔn)。2.5 工程質(zhì)量要求符合 符合（工程施

4、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。3 .本工程對投標(biāo)申請人的資格采用資格預(yù)審方式，你單位經(jīng)資格預(yù)審后評(píng)為 合格并獲得了投標(biāo)資格，如你方對本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請你方從廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部室 處購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時(shí)間為 20 年月 日上午 時(shí)。4 .招標(biāo)文件售后不退。5 .投標(biāo)申請人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交壹 萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。6 .投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2013年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道302號(hào)融匯大廈10樓）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。7 .本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上

5、述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工 程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道302號(hào)融匯大廈10樓）進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。 招標(biāo)人：廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心地 址：廣州市科學(xué)城創(chuàng)意大廈聯(lián)系人：劉工 聯(lián)系電話:_招標(biāo)人：廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司聯(lián)系人：金工 聯(lián)系電話:代理單位：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司地 址：廣州市越秀區(qū)建設(shè)大馬路10號(hào)珠江規(guī)劃大廈22樓代理部聯(lián)系人：童小姐 電話：日 期：2013年5 月投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說明與要求12.2.1工程名稱1、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃或維護(hù)費(fèi)計(jì)劃：穗開發(fā)改建【201

6、3】1號(hào)2、計(jì)劃項(xiàng)目名稱：劉村新村建設(shè)工程-市政園林配套工程3、工程名稱：劉村新村建設(shè)工程市政園林配套工程工程監(jiān)理22.2.2建設(shè)地點(diǎn)廣州市羅崗區(qū)32.2.3建設(shè)規(guī)模詳見招標(biāo)公告42.2.4工程概算建安費(fèi)約為1500萬兀。52.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：控制在經(jīng)審批后的項(xiàng)目概算建安工程總造價(jià)的范圍內(nèi)。進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。計(jì)劃開工日期為：2013年5月 日，工期暫定60_個(gè) 日歷天，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格、口巾優(yōu)良、省優(yōu)良62.3.1招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告72.3.2監(jiān)理服務(wù)期施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工

7、結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：(1)施工準(zhǔn)備階段：從中標(biāo)通知書發(fā)出到工程開工 之日；(2)施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開 工報(bào)告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理 竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止；(3)保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、 備案管理完成之日起年。(4)竣工結(jié)算期：從結(jié)算送審到財(cái)局終審。83.1資金來源口城建資金；財(cái)政預(yù)算資金；貸款；口自籌資金94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見招標(biāo)公告104.2監(jiān)理人員的專 業(yè)配套要求(1)總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部 2006年4月1 日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注 冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為市政公用工程， 注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。(2)

8、總監(jiān)理工程師代表：必須具有建設(shè)部 2006年4 月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程 師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為市政公用工 程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。（3）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：不少于 6人，各 專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及建設(shè)單位要求派駐 現(xiàn)場，應(yīng)滿足施工時(shí)監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。（4）人員投入計(jì)劃表：列明各階段人員的投入情況。114.5資格審查方式資格預(yù)審1213.1監(jiān)理報(bào)價(jià)方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部（發(fā)改 價(jià)格2007670號(hào)）文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)間自行報(bào) 價(jià)（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）。1315.1投標(biāo)后效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1

9、416.1投標(biāo)保證金壹萬兀人民幣，可以轉(zhuǎn)帳及現(xiàn)金方式繳納。繳納:時(shí)間在投標(biāo)文件遞交截止日1天之前。戶名：廣州建設(shè)工程交易中心開戶行：建行天潤路分理處銀行賬號(hào)：40006咨詢電話：?；蚴褂萌栽谟行趦?nèi)的交易中心年度保證金。155.1踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。在本工程開標(biāo)時(shí)間前，由招標(biāo)人組織現(xiàn)場考察。168.1招標(biāo)答疑招標(biāo)人/、召開招標(biāo)答疑會(huì)招標(biāo)答疑：要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，最遲應(yīng)在收到招標(biāo)文件5個(gè)日歷天內(nèi)（截止至2012年月 日上午11: 00）（將要求澄清和解答的問題以書面 形式（包括傳真）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并以電子郵件分別 發(fā)送到以下郵箱地址（請寫明投標(biāo)人名稱及項(xiàng)目名稱） 傳

10、真：郵箱：_遲到的問題招標(biāo)又不予解答。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)（補(bǔ)遺書）后，應(yīng)在24小時(shí)以內(nèi)（以發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)） 以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到。1717.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，h份副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相 同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套）。1819.1投標(biāo)文件提交及 截止地點(diǎn)和時(shí)間收件人：廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心 提交地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)忐誠大道 302號(hào)融匯大廈10樓）開始接收投標(biāo)文件時(shí)間：2013年月日一時(shí)截止時(shí)間：2013年月日_時(shí)投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代 表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件） 及本

11、人身份證（原件）、投標(biāo)保證金收據(jù)（原件）提 交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。1924.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2013年月日上午 時(shí) 分正地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道 302號(hào)融匯大廈10樓）請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn) 時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄 權(quán)處理。2028.3評(píng)標(biāo)方法百分制綜合評(píng)分評(píng)標(biāo)法2134.1履約保證金額22其他1、投標(biāo)文件語百：漢語。2、招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。3、本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo) 前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、 簽訂合同9個(gè)階段。4、

12、領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)須同時(shí)攜帶介紹信（或授權(quán)委托 書）及本人身份證原件及復(fù)印件。注：一本工程適用的項(xiàng)目選項(xiàng)；一非本工程適用的項(xiàng)目選項(xiàng)第一章投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1 “招標(biāo)人”（即委托人）指廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心。1.2 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.3 “承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.4 “招標(biāo)代理”指廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司1.5 “設(shè)計(jì)人”指1.6 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ) 充文件。1.7 “投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文

13、件。1.8 ”書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說明1.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī) 和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的監(jiān) 理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。1.2 工程概況1.2.1 工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第 1項(xiàng)。1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第 2項(xiàng)。1.2.3 建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第 3項(xiàng)。1.2.4 工程概算：見投標(biāo)須知前附表第 4項(xiàng)。1.2.5 監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第 5項(xiàng)。1.3 招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求1.3.1 本招標(biāo)

14、項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第 6項(xiàng)。1.3.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第 7項(xiàng)。2.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求（為最低要求）：崗位人員要求持證上崗要求總監(jiān)理工程師1名要求為注冊監(jiān)理工程師、注冊專業(yè)為市政公用工程總監(jiān)理工程師代表1名要求為注冊監(jiān)理工程師、注冊專業(yè)為市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師 （工程師職稱或以 上）3巾政 工程 專業(yè)巾政道路（橋梁、隧道）一名、給排水1名、園林綠化工名、土名、電氣1名、cw量名、四通名、口價(jià)名（選項(xiàng)，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)規(guī)模大小打勾及填寫人數(shù)， 如需增加 其他專業(yè)及人數(shù)由相關(guān)業(yè)務(wù)部門提出需求）造價(jià)工程師l名具備國家注冊造價(jià)工程師資格監(jiān)理員2_名監(jiān)理

15、員2人或以上，要求專業(yè)對口（上崗證）總計(jì)_8_名注：表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際工作需要及時(shí)投入人員，所有監(jiān)理人員均須身體健康。3 .資金來源3.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付。4 .合格的投標(biāo)人4.1 詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告5 .踏勘現(xiàn)場5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述時(shí)間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境 進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo) 人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這 種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考

16、察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自 己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo) 人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其 代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命） 財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及 其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙 受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6 .投標(biāo)費(fèi)用6.1 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編

17、 制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對上 述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7 .招標(biāo)文件的組成7.1 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知： 第1章投標(biāo)須知及前附表第2章監(jiān)理合同第3章投標(biāo)格式文件第4章圖紙及資料第5章評(píng)標(biāo)辦法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7天前，以書面形式發(fā)出 的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起 約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問 題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由

18、此引起的損失由投標(biāo)人自己承 擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若 投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng) 招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不 符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8 .招標(biāo)答疑8.1 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定對疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2 招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì) 要后24

19、小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視 為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3 若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答 疑會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。9 .招標(biāo)文件的澄清與修改9.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 工日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn) 行必要的澄清或修改。9.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文 件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部 分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招 標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)

20、，以最后發(fā)出的書面文件 為準(zhǔn)。9.4 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo) 文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間 不延長。（三）投標(biāo)文件的編制10 .投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共 和國法定計(jì)量單位。11 .投標(biāo)文件的組成（另按本須知第17.8條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi) 容相同的電子文件）11.1 廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（格式見附

21、件一）11.2 投標(biāo)函（格式見附件二）11.3 企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）11.4 標(biāo)函承諾書（格式見附表）11.5 項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書（格式見附表）11.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況（格式見附表）11.7 投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）11.8 公司簡介：1）公司組織構(gòu)架；2）公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；3）近旦年內(nèi)主要監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績（需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)相關(guān)證 明、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告或竣工驗(yàn)收證明）（以上所有資料的復(fù)印件均需 蓋公章，有法人代表簽章并寫上“與原件相符”或印有“與原件相符”字樣的章， 必要時(shí)需提供原件核對）；4）其它證明公司現(xiàn)有實(shí)力的材料

22、（如iso質(zhì)量體系認(rèn)證、工商局評(píng)價(jià)等）。11.9 項(xiàng)目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進(jìn)場計(jì)劃；3）項(xiàng)目總監(jiān)及總監(jiān)代表個(gè)人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗 證、技術(shù)職稱證書、身份證件、監(jiān)理過工程的業(yè)績、得獎(jiǎng)情況等（項(xiàng)目總監(jiān)一經(jīng)確 定，若非業(yè)主要求，不得更改，否則業(yè)主將按合同的規(guī)定相應(yīng)扣款）；4）現(xiàn)場其他項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備情況及個(gè)人資歷復(fù)印件（附學(xué)歷證書、注冊監(jiān) 理工程師證書及上崗證、身份證及職稱證書等證明材料的復(fù)印件）；5）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合 同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；6）針對本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)

23、分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價(jià)值的 建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護(hù)措施、文明施工等）及其處理 措施；1.10 0監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備一覽表。1.11 1監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)列出計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算過程及總費(fèi)用。備注：以上證明材料必要時(shí)需提交原件核對。12 .投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng) 使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式(表格可以按同樣格式擴(kuò)展)。13 .投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1 本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第 12項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第 2.3款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān) 理范圍及

24、工期的全部內(nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。13.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。(小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入)13.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復(fù)雜 程度調(diào)整系數(shù)x高程調(diào)整系數(shù)(1)暫定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額：1500萬元(2)計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)(內(nèi)插法)：30.1 + (78.1-30.1 ) /(3000-1000) x (1500-1000)=42.1 萬元(3)確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 l；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為二；高程 調(diào)整系數(shù)為j。計(jì)算施工

25、監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)：42.1 x 1x1x1=42.1萬元(4)本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為:42.1萬元.各投標(biāo)人在收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)卜20%, 0浮動(dòng)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)”。(5)監(jiān)理費(fèi)結(jié)算按國家發(fā)改委、國家建設(shè)部文件(發(fā)改價(jià)格2007670號(hào))及廣州開發(fā)區(qū)相關(guān)規(guī)定(穗開財(cái)建2008268號(hào)文)執(zhí)行，最終以廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政局或 其授權(quán)委托單位審定結(jié)算為準(zhǔn)。14 .投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15 .投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符 合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.

26、15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)， 本須知第 16 條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 14 項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分， 投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人

27、可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3 未中標(biāo)的投標(biāo)擔(dān)保將盡快退還（不計(jì)算利息），最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后的 5 個(gè)工作日。16.4 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計(jì)算利息）。16.5 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 17 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是

28、正本的復(fù)印件 但投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表須按17.3 條規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章（紅章） ，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。17.4 除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。 如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法

29、定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或 蓋私章），并加蓋單位公章。17.5 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 a4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在7公 分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、 投標(biāo)人、投標(biāo)時(shí)間，右上角打上正本（或副本）。使用書式裝訂，裝訂時(shí)書訂不外 露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。17.6 投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本逐頁從1開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、 證件、圖片等），頁號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁號(hào)編在左下角（空白頁面不編 號(hào)）。17.7 投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一 a3er刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí) 針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露

30、在右下角，每本圖紙厚度不要超過4cm超過則分卷裝訂， 每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號(hào)。17.8 招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交用 “microsoft word ”制作的監(jiān)理實(shí)施方案電子文件（光盤）。電子文件不能采用壓 縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文 件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。（四）投標(biāo)文件的提交18.投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相 同的電子光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封；18.2 投標(biāo)文件的密封要求：投

31、標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記：18.3.1 招標(biāo)人的名稱和地址；18.3.2 項(xiàng)目（填入工程名稱）18.3.3 前不得開封（填入前附表第18項(xiàng)所述日期及時(shí)間）18.4 在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持18.5 如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18 項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間

32、前提交投 標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2 投標(biāo)文件提交人在提交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間20.1 投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2 招標(biāo)人可按本須知第9 條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于 3 家的，招標(biāo)人將依法重 新組織招標(biāo)。21 遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在

33、本須知第 20 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被 拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第 18 條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo) 記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4 根據(jù)本須知第 16條的規(guī)定， 在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投

34、標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。23資格預(yù)審申請書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開標(biāo)24開標(biāo)23.2 見第五章 評(píng)標(biāo)辦法。23.3 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：23.3.1 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；23.3.2 未按招標(biāo)文件要求密封的。23.4 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。（六） 評(píng)標(biāo)25評(píng)標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中

35、標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不

36、得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決27.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第 26 條規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。27.2 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第 20 項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告

37、，推薦綜合得分由高至低排序的前三名分別為第一、第二、第三中標(biāo)候選人，并依法確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，最終依法審定中標(biāo)人。28評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo) （項(xiàng)目 ）工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第 27.3 款所確定的中標(biāo)人。30招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2 招標(biāo)人保留接

38、受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3 款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31 中標(biāo)通知書31.1 評(píng)標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三個(gè)工作日。31.2 中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.3 中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后 24 小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.到。32 .合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于

39、中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì) 性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2 中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招 標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的， 招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金 數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人 的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3 中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號(hào)至完成竣工結(jié)算未 經(jīng)招標(biāo)人同意不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解

40、除合同，由 此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。33 .履約保證金33.1 本項(xiàng)目不設(shè)履約保證金。34 .合同生效34.1 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章， 合同正式生效。35 .其它費(fèi)用35.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價(jià)函2009518號(hào)文件的規(guī)定，向 廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9 %0c第二章建設(shè)工程監(jiān)理合同工程委托監(jiān)理合同合同編號(hào)：委托人：廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司監(jiān)理人：簽約時(shí)間： 年 月 日第一章協(xié)議書 (以下稱委托人)與 (以下稱監(jiān)理人)依照中華人民共和 國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律

41、、行政法規(guī)、部門規(guī)章、 地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程委 托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、監(jiān)理工程概況(1)工程名稱：(2)工程地點(diǎn)：(3)工程規(guī)模：(4)工程總投資：(5)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、監(jiān)理報(bào)酬本合同的監(jiān)理報(bào)酬總額暫定為 元，最終結(jié)算的監(jiān)理費(fèi)以廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政局 或其授權(quán)委托單位審定為準(zhǔn)。如審計(jì)部門實(shí)施審計(jì)的，最終監(jiān)理費(fèi)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。三、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同專用條件、標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予 它們的定義相同。四、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：(1)本合同履行期間委托人

42、與監(jiān)理人雙方簽訂的補(bǔ)充合同 (協(xié)議)或修正文件；(2)國家和廣東省、廣州市、開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)關(guān)于 工程的有關(guān)文件；(3)本協(xié)議書；(4)中標(biāo)通知書；(5)本合同專用條款；(6)本合同附件；(7)本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；(8)本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件(含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等， 屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外)；(9)本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件(含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外)；(10)委托人關(guān)于工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；(11)組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng)，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不 成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定，監(jiān)理人應(yīng)無

43、條件執(zhí)行。五、本合同自委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋 法人公章之日起生效，至本合同工程質(zhì)量保修期滿且本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府主 管部門審定滿60日并且雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。六、本合同正本一式兩份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本十二份，委托人執(zhí) 九份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)本合同工程總監(jiān)理工程師姓名:委托人：法定代表人：委托代理人：住所：電話：傳真：開戶銀行：。職務(wù)(職稱)：監(jiān)理人：法定代表人：委托代理人：住所：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂地點(diǎn)：廣東省廣州市蘿崗區(qū)。第二章標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、

44、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義:(1) “工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。(2) “委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承 文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持人。（ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。（ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合 同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的 當(dāng)事人。（ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙

45、方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或 延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善 后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（ 10）“日”是指任何一日零時(shí)至第二日零時(shí)的時(shí)間段。（ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一日開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的 前一日的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的

46、法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理

47、人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本合同工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書

48、面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（ 1）與本合同工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（ 2）提供與本合同工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專

49、用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額= 設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例 x 設(shè)施原值十管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要， 如果雙方約定， 由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（ 4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征

50、得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（ 5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。（ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知

51、承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（ 10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下， 可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡

52、快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)， 委托人或承包人對對方的任何意見和要求 （包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審

53、批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（

54、除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在本合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部