2021土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)-部門規(guī)章、規(guī)范性文件（精選試題）

1、精品文檔_土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)-部門規(guī)章、規(guī)范性文件1、國家土地管理局、國家工商行政管理局關(guān)于對土地價格評估機構(gòu)進行登記管理有關(guān)問題的通知（1995國土籍字第10號）規(guī)定，有7名以上土地估價師和50萬元以上注冊資金的土地價格評估機構(gòu)，可在其住所所在地（）范圍內(nèi)從事土地估價工作。a.縣b.地市c.省級行政區(qū)d.全國2、關(guān)于印發(fā)查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)的通知（國土資發(fā)2005176號）規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，屬于（）。a.非法轉(zhuǎn)讓土地類b.非法占地類c.破壞耕地類d.非法批地類3、城市低收入住房困難家庭無正當(dāng)理由連續(xù)（）個月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合

2、同約定退回廉租住房。a.3b.4c.5d.64、土地估價師繼續(xù)教育暫行規(guī)定明確，各地、各單位應(yīng)于每年（）月上旬報送下一年度的繼續(xù)教育計劃，由中國土地估價師協(xié)會審查匯總，形成全國土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)年度計劃，經(jīng)國土資源部業(yè)務(wù)主管部門核準(zhǔn)后于次年初公布實施。a.9b.10c.11d.125、關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見（國土資發(fā)2004234號）規(guī)定，各縣（市）每年年底應(yīng)將農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃執(zhí)行情況報（）備案。a.市級人民政府b.市級人民政府國土資源管理部門c.省級人民政府d.省級人民政府國土資源管理部門6、下列關(guān)于現(xiàn)行經(jīng)濟適用住房政策，表述正確的是（）。a.經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)以協(xié)議

3、出讓方式供應(yīng)b.經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右c.經(jīng)濟適用住房面向城市中、低收入住房困難家庭供應(yīng)d.經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)e.個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前可以用于出租經(jīng)營7、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定要求制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價，主要是為解決當(dāng)前征地工作中存在的（）問題。（2006年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)試題）a.安置措施不落實b.征地補償同地不同價c.征地補償標(biāo)準(zhǔn)偏低d.征地費用分配不合理e.征地補償標(biāo)準(zhǔn)隨意性較大8、征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)測算指導(dǎo)性意見（暫行）規(guī)定，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)測算的基本原則包括（）。a.主導(dǎo)性原則b.適

4、當(dāng)從高原則c.適當(dāng)從低原則d.協(xié)調(diào)平衡原則e.公開聽證原則9、關(guān)于印發(fā)國土資源部關(guān)于加強土地資產(chǎn)管理促進國有企業(yè)改革和發(fā)展的若干意見的通知（國土資發(fā)1999433號）規(guī)定，土地資產(chǎn)處置時，要考慮劃撥土地使用權(quán)的（）平均取得和開發(fā)投入成本，合理確定土地作價水平。a.平均取得成本b.無償取得成本c.有償取得成本d.經(jīng)濟成本e.開發(fā)投入成本10、土地估價報告?zhèn)浒皋k法（試行）規(guī)定，土地估價報告?zhèn)浒傅姆秶侵福ǎ.土地使用權(quán)抵押涉及的土地估價報告b.土地使用權(quán)出讓涉及的土地估價報告c.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的土地估價報告d.企業(yè)改制涉及的土地估價報告e.土地評估機構(gòu)完成的土地估價項目業(yè)績清單11、a省b

5、市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。b市人民政府在制定b市廉租住房保障辦法時，確定的以下內(nèi)容，不符合原建設(shè)部等部門廉租住房保障辦法規(guī)定的包括（）。a.土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于5%

6、b.廉租住房保障資金要采取多種渠道籌措c.實物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行市場價d.采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定12、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開

7、發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。按照規(guī)定，c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，其建設(shè)用地以供應(yīng)方式應(yīng)是（）。a.劃撥b.招標(biāo)出讓c.協(xié)議出讓d.拍賣出讓13、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟

8、適用住房建設(shè)項目。下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房表述中，正確的為（）a.經(jīng)濟適用住房實質(zhì)上就是廉租住房b.低收入家庭可購買經(jīng)濟適用住房c.經(jīng)濟適用住房土地可以劃撥取得d.經(jīng)濟適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機制14、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)

9、開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。根據(jù)國發(fā)200631號規(guī)定，b市人民政府主要負(fù)責(zé)人應(yīng)對b市行政區(qū)域內(nèi)（）負(fù)總責(zé)。a.耕地保有量b.基本農(nóng)田保護面積c.國土規(guī)劃和江河流域規(guī)劃d.土地利用總體規(guī)劃和年度計劃執(zhí)行情況15、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取

10、招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。根據(jù)廉租住房保障辦法規(guī)定，b市廉租住房保障辦法的來源主要包括（）等。a.年度財政預(yù)算安排的廉租住房保障資金b.提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額c.土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金d.城鎮(zhèn)低保家庭專項資金16、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b

11、市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。2021年3月，b市人民政府?dāng)M建5棟廉租住房，該廉租住房建設(shè)用地應(yīng)采取（）供應(yīng)。a.拍賣出讓方式b.招標(biāo)出讓方式c.協(xié)議出讓方式d.劃撥方式17、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦

12、法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。根據(jù)廉租住房保障辦法規(guī)定，b市張某申請廉租住房的低收入家庭。b市人民政府住房保障主管部門經(jīng)審核，張某的家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件，并予以公示，公示期限為（）日。a.15b.30c.45d.6018、a省b市人民政府為加強土地調(diào)控，進一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)土地管理法城市房地產(chǎn)法和國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知（國發(fā)200631號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺

13、了b市經(jīng)濟適用住房管理辦法b市廉租住房保障辦法等規(guī)定。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2021年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定c房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。根據(jù)廉租住房保障辦法規(guī)定，b市城市低收入住房困難家庭有下列（）行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。a.將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的b.將所承租的廉租住房改變用途的c.無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的d.連續(xù)3個月以上未在廉租住房居住的19、w省a市b土地估價有限責(zé)任公司自2004年成立以來，全面開展了各種估價類型的土地估價業(yè)務(wù)。2009年5月，為有效提高估價水平，一是招聘了張某、劉某等十名已畢業(yè)多年的大學(xué)生

14、，充實估價隊伍，并創(chuàng)造條件地鼓勵他們報考土地估價師考試，2009年張某、劉某等三名同志通過了當(dāng)年的土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試。據(jù)此背景，請回答以下問題：b土地估價有限責(zé)任公司土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名人員中，有下列（）情形之一的人員，不能報名參加土地估價師資格考試；已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效。a.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿五年的b.被取消土地估價師資格未滿十年的c.被取消考試資格未滿兩年的d.在評估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的20、w省a市b土地估價有限責(zé)任公司自2004年成立以來，全面開展了各

15、種估價類型的土地估價業(yè)務(wù)。2009年5月，為有效提高估價水平，一是招聘了張某、劉某等十名已畢業(yè)多年的大學(xué)生，充實估價隊伍，并創(chuàng)造條件地鼓勵他們報考土地估價師考試，2009年張某、劉某等三名同志通過了當(dāng)年的土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試。據(jù)此背景，請回答以下問題：下列有關(guān)b土地估價有限責(zé)任公司2006年通過的土地估價師，表述正確的是（）。a.取得土地估價師資格后，就能進行執(zhí)業(yè)登記b.取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，同時通過實踐考核，才能進行執(zhí)業(yè)登記c.經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任d.其實踐考核和執(zhí)業(yè)登記由國土資源部具體實施21、w省a市b土地估價有限

16、責(zé)任公司自2004年成立以來，全面開展了各種估價類型的土地估價業(yè)務(wù)。2009年5月，為有效提高估價水平，一是招聘了張某、劉某等十名已畢業(yè)多年的大學(xué)生，充實估價隊伍，并創(chuàng)造條件地鼓勵他們報考土地估價師考試，2009年張某、劉某等三名同志通過了當(dāng)年的土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試。據(jù)此背景，請回答以下問題：目前b土地估價有限責(zé)任公司可在其住所所在地省級行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價工作。根據(jù)1995國土籍字第10號規(guī)定，其達到的條件包括（）。a.有3名土地估價師b.有5名土地估價師c.注冊資金為15萬元d.注冊資金為30萬元22、w省a市b土地估價有限責(zé)任公司自2004年成立以來，全面開展了各種估價類型的土地估

17、價業(yè)務(wù)。2009年5月，為有效提高估價水平，一是招聘了張某、劉某等十名已畢業(yè)多年的大學(xué)生，充實估價隊伍，并創(chuàng)造條件地鼓勵他們報考土地估價師考試，2009年張某、劉某等三名同志通過了當(dāng)年的土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試。據(jù)此背景，請回答以下問題：如果b土地估價有限責(zé)任公司可在其住所所在地省級行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價工作，應(yīng)當(dāng)（）。a.具有5名以上專職土地估價師b.具有7名以上專職土地估價師c.具有50萬元以上注冊資金d.向中國土地估價師協(xié)會注冊e.向w省土地估價師協(xié)會注冊23、w省a市b土地估價有限責(zé)任公司自2004年成立以來，全面開展了各種估價類型的土地估價業(yè)務(wù)。2009年5月，為有效提高估價水平，一

18、是招聘了張某、劉某等十名已畢業(yè)多年的大學(xué)生，充實估價隊伍，并創(chuàng)造條件地鼓勵他們報考土地估價師考試，2009年張某、劉某等三名同志通過了當(dāng)年的土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試。據(jù)此背景，請回答以下問題：下列有關(guān)b土地估價有限責(zé)任公司的土地估價師繼續(xù)教育問題，表述正確的是（）。a.接受繼續(xù)教育是土地估價師的權(quán)利和義務(wù)b.土地估價師必須按本規(guī)定接受繼續(xù)教育c.土地估價師換證前必須按規(guī)定接受一次專門業(yè)務(wù)的繼續(xù)教育培訓(xùn)d.土地估價師接受繼續(xù)教育時間五年累計不得少于60學(xué)時24、征地區(qū)片綜合地價測算指導(dǎo)性意見（暫行）規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價原則上應(yīng)含地上附著物和青苗的補償費。（）25、廉租住房保障辦法規(guī)定，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額，應(yīng)當(dāng)最大限度