公司機(jī)房裝修合同(第三版)

1、xx網(wǎng)絡(luò)投資有限公司機(jī)房裝修合同二零零 年一月日機(jī)房裝修工程承包合同合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：xx網(wǎng)絡(luò)投資有限公司承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，就乙 方承包甲方機(jī)房裝修工程達(dá)成如下協(xié)議。第一條、工程項(xiàng)目概況一、工程名稱(chēng)：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍和內(nèi)容；（詳見(jiàn)附件：預(yù)算表及設(shè)計(jì)施工圖）四、承包方式：該工程以包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。第二條、工程總造價(jià)（預(yù)算）人民幣（大寫(xiě)）：整。實(shí)際工程總造價(jià)按甲方驗(yàn)收合格后確認(rèn)的工程量結(jié)算。第三條、工期一、總工期為 天（日歷天），自乙方按期提供經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)乙方的設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方

2、簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)之日起開(kāi)始計(jì)算至竣工驗(yàn)收合格之日止。（甲方的審查批準(zhǔn)并不免除乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)漏、缺陷等所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽字證明后，工期相應(yīng)順延：（一）因甲方變更已經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)， 使已完成的工程需拆除更改；（二）其它因甲方原因造成的延誤工期；（三）因不可控制的原因，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意延長(zhǎng)工期的。第四條工程質(zhì)量一、工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定：（一）乙方的設(shè)計(jì)文件須達(dá)到如下要求：1、地面采用水磨石或普通耐磨磚；2、不用吊天花；3、墻面要求用白色ici或其它乳膠漆；4、門(mén)采用甲級(jí)防火防盜鐵門(mén)，窗采用鋁合金雙層

3、密封窗；5、裝修所有材料應(yīng)是防火材料；6、預(yù)留好光纜、交流線(xiàn)的進(jìn)出孔洞；7、符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方在工程施工還須達(dá)到以下要求：1 、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程規(guī)范、 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表的監(jiān)督；2 、隱蔽工程需在甲方代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下 一道工序；3、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)；4 、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員必須具有相應(yīng)的安裝 資格，且安裝應(yīng)符合安全使用的要求；5 、乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。第五條 本工程所需的所有材料、設(shè)備由

4、乙方購(gòu)買(mǎi)及提供（一）乙方對(duì)其提供的材料必須提供質(zhì)量合格證，乙方必須提供符合合同 預(yù)算規(guī)定的材料進(jìn)行施工，否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材料等的清 單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字后可購(gòu)買(mǎi)。材料到貨后，經(jīng)甲方代表驗(yàn)收后，方可用于 工程施工，但該核實(shí)與驗(yàn)收不能免除乙方的責(zé)任。（三）乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā) 出正式書(shū)面通知，經(jīng)甲方同意并甲方代表簽字認(rèn)可后，方可用于工程。第六條付款方式和結(jié)算一、甲方在本合同簽訂后一個(gè)工作日內(nèi)付工程預(yù)算總造價(jià)的即人民幣 元給乙方（作為工程備料款）二、經(jīng)甲方驗(yàn)收全部工程驗(yàn)收合格，審定并辦理竣工結(jié)算有關(guān)手

5、續(xù)后10個(gè) 工作日付至實(shí)際工程總造價(jià)的%。三、剩余的工程價(jià)款，作為工程質(zhì)量保證金，若乙方無(wú)違約行為，在保修期屆滿(mǎn)后 個(gè)工作日內(nèi)付清。四、甲方支付工程備料款時(shí)，乙方須向甲方提供相當(dāng)于付款金額的收據(jù)； 驗(yàn)收合格結(jié)算時(shí)，乙方須向甲方提供符合國(guó)家財(cái)稅規(guī)定的相當(dāng)于實(shí)際結(jié)算工程總 造價(jià)的的金額的合法有效發(fā)票；保修期滿(mǎn)時(shí)，乙方須向甲方提供符合國(guó)家 財(cái)稅規(guī)定的相當(dāng)于剩余的工程價(jià)款金額的合法有效發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕付款。五、竣工結(jié)算：工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算。第七條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方交付并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為 竣工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二

6、、甲方如需變更、修改設(shè)計(jì)，必須將正式修改通知書(shū)和修改圖紙送達(dá)給 乙方，乙方應(yīng)予以實(shí)施。三、若由于甲方變更、修改設(shè)計(jì)，造成工程總造價(jià)增加，按實(shí)際工程造價(jià) 結(jié)算。第八條工程驗(yàn)收一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和 有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。二、驗(yàn)收方式（手段）：乙方在完成裝修工程項(xiàng)目并通過(guò)自檢合格后，向 甲方發(fā)出驗(yàn)收通知，由甲方派工程人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后，甲方向 乙方出具竣工驗(yàn)收合格證明書(shū)。三、甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)將完整的工程技術(shù) 檔案和竣工資料交付給甲方。第九條保修期一、本工程的

7、保修期為12個(gè)月，保修期自甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)之 日起計(jì)。二、在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因設(shè)計(jì)或材料或施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺 陷應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)并無(wú)償保修。乙方在接到甲方通知后五天內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修， 否則，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修， 費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證 金仍不足以支付的，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足。第十條雙方其他義務(wù)一、甲方委派 為甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。二、乙方在合同簽訂之日起 一天內(nèi)提供完整的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的機(jī)房裝修 工程施工設(shè)計(jì)圖、施工技術(shù)等資料。三、乙方承包的工程任務(wù)，不得分包給其他任何單位，否則甲方有權(quán)解除 合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)

8、。四、乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，乙方代表必須經(jīng)常留守工地，保 持與甲方聯(lián)系，隨時(shí)處理施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題。五、乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、防 火負(fù)責(zé)人，保證構(gòu)件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事 故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門(mén)。六、乙方在施工過(guò)程中每天應(yīng)清理場(chǎng)地，工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理（包 括建筑周?chē)挠嗄嗉捌渌逊e泥，臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將門(mén)窗、玻璃、地面清掃干凈。七、竣工驗(yàn)收合格后，乙方施工單位人員必須在 一天內(nèi)撤離施工場(chǎng)地。八、因乙方設(shè)計(jì)或施工之故而造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題或工程的隱患在甲方驗(yàn)收時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn)，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。第十一條違約責(zé)任一、由于本合同第三條規(guī)定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相應(yīng)順延工期;二、因乙方的原因而造成逾期竣工驗(yàn)收的，每逾期一天，乙方應(yīng)按工程總 造價(jià)的0.1%向甲方支付違約金；逾期超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方 除支付上述違約金外，甲方已付款項(xiàng)全部退回，還須按工程總造價(jià)的向甲方支付違約金；三、甲方遲延付款，每遲延一天，按遲延部分價(jià)款的0.1%向乙方支付違約金。第十二條 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，在工程竣工驗(yàn) 收符合要求，保修期滿(mǎn)及結(jié)算完工程款后終止。第十三條 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方 有權(quán)向廣州市的人民法院提起訴