私人貸款合同范本標準版本

1、私人貸款合同范本標準版本文件編號：rhd-qb-k3432 合同范本系列甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx簽訂日期：xxxxxx私人貸款合同范本標準版本私人貸款合同范本標準版本操作指導：該合同文件為經(jīng)過公平協(xié)商和在真實、充分表達各自意愿的根底上，本著老實守信、互惠互利的原那么，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下條款，并由雙方共同遵守。，其中條款可依據(jù)自己現(xiàn)實根底上調(diào)整，請認真掃瞄后進展編輯與保存。借款人：_電話：_住址：_郵政編碼：_貨款銀行：_電話：_法定代表人：_傳真：_地址：_郵政編碼：_借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_ 貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)_ 保證人即售房單位(以下簡稱丙

2、方)：_ 甲方因購置或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)xx市公積金管理中心和職工住房抵押貸款方法規(guī)定，向乙方申請借款，情愿以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_元。其次條借款用處甲方借款用于購置，建筑，翻建，大修座落于_區(qū)(縣)_街道(鎮(zhèn))_路(村)_弄_號_室的住房。第三條借款期限借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利

3、率為_%(月利率_%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場購置私房的甲方在此不行撤銷地受權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建筑

4、，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最終一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_萬_仟_百_拾_元整。(2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，

5、可在每年的_月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金一樣。儲蓄卡，信譽卡還款甲方必需辦理中國建立銀行上海市分行儲蓄卡，信譽卡，托付乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信譽卡帳戶，保證乙方可以施行轉(zhuǎn)帳還款。當因甲方緣由造成用卡還款失敗時，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提早將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提早還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購置的住房由丙方供應階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責任通知書后的十日內(nèi)負責代為清償。

6、保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購置，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購置期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂

7、借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;甲方應在合同商定的期限內(nèi)向/font甲方必需按商定用處用法乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限準時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_天計收萬分之_的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未歸還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)覺申請貸款時供應資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提早收回貸款本息，直至處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同商定用法而挪作他用，對挪用局部按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款，仍須履行。第十四條其他商定事項(略)第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，