某綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、某綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃個(gè)人資料整理 僅限學(xué)習(xí)用法0 / 58 某綜合樓監(jiān)理規(guī)劃 一、工程工程簡況1 二、監(jiān)理工作范圍2三、監(jiān)理工作根據(jù)2四、監(jiān)理工作程序3五、監(jiān)理工作內(nèi)容4施工前期預(yù)備工作4工程質(zhì)量掌握7工程進(jìn)度掌握11工程投資掌握12六、監(jiān)理工作方法及措施14七、工程監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)16八、監(jiān)理工作制度19九、合同管理19十、信息管理20十一、平安管理21十二、監(jiān)理設(shè)施22kavu42vrus質(zhì)量掌握部位及措施25一、地基與根底工程25人工回填土26 工程方案總工期210 天。3、工程質(zhì)量目的:合格工程進(jìn)度目的:按照施工合同工期進(jìn)展,按期交工.工程投資目的:投資掌握不在托付監(jiān)理合同范圍內(nèi),但工作

2、中必需做好各項(xiàng)變更或其它可能引起雙方索賠的各項(xiàng)簽證及協(xié)調(diào)工作.4、 工程特點(diǎn)本工程位于204國道新汽車站對面.構(gòu)造類型及層次為框架四層,部分五層,個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)用法總高度19.2m,建筑總面積為5110.02平方m.場地類別一級,設(shè)防烈度七度?？拐鸬燃壢?本工程±0.000相當(dāng)于地質(zhì)報(bào)告中的黃海高程5.60m.本工程采納鋼筋混凝土鉆孔樁根底.上部截除50mm后樁頂標(biāo)高為黃海高程3.2m,c10混凝土墊層,c30承臺,地梁.磚根底為m10水泥砂漿,砌m10標(biāo)準(zhǔn)磚,-0.06m處作防潮層,砼強(qiáng)度為c20.磚基面抹水泥砂漿.根底設(shè)計(jì)等級為2級.±0.000以上為c30混凝

3、土框架構(gòu)造.骨架構(gòu)造中的墻體均不作承重用,外圍護(hù)墻采納240混凝土空心砌塊,內(nèi)間隔墻采納240空心砌塊及120石膏砌塊,女兒墻采納kp1粘土多孔磚.衛(wèi)生間為缸石地面,走廊,房間,樓梯間為水泥地面.外墻一層前柱鋁素板包面,仿蘑菇石面磚貼面.二至四層及女兒墻為水泥砂漿打底,外刷立邦漆.內(nèi)墻衛(wèi)生間貼瓷磚到板底,其余均為外刮防瓷涂料二遍.窗戶采納白色90系列鋁合金,玻璃除衛(wèi)生間采納毛玻璃外,其余采納一般浮法玻璃.剛性防水屋面,水泥蛭石保溫層2找坡,40mm厚細(xì)石砼屋面.安裝局部包括給排水,消防,電氣照明等系統(tǒng).二、監(jiān)理工作范圍施工施行階段的全過程全面監(jiān)理工作，在業(yè)主受權(quán)范圍內(nèi)代表業(yè)主管理并監(jiān)視施工合同

4、的執(zhí)行，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資掌握，合同及信息管理以及工程工程內(nèi)的組織協(xié)調(diào)及平安、文明施工、環(huán)境愛護(hù)管理。三、監(jiān)理工作根據(jù)1、建立工程的相關(guān)法律、法規(guī)：1中華人民共和國建筑法；2中華人民共和國合同法；3建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)；4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；5建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；6加強(qiáng)根底設(shè)施施工質(zhì)量的通知；2 / 58個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)用法7房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程開工驗(yàn)收暫行規(guī)定；8中華人民共和國平安生產(chǎn)法；9建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)；10施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；11平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例2、建立部頒發(fā)的有關(guān)建立監(jiān)理的規(guī)定：1建立工程建立監(jiān)理的規(guī)定；2建立工程建立監(jiān)理人員管理方法3房屋建

5、筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法<試行4建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3、建立工程承包合同和相關(guān)的合同文件4、托付監(jiān)理合同文件5、施工圖設(shè)計(jì)文件：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料及技術(shù)說明書6、相關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)7、其它相關(guān)文件四、監(jiān)理工作程序<一施工階段監(jiān)理工作主程序<見附錄圖1<二施工階段進(jìn)度掌握程序<見附錄圖2<三施工階段投資掌握程序<見附錄圖3<四施工階段質(zhì)量掌握程序<見附錄圖4<五施工設(shè)計(jì)<方案審批程序<六單位工程開工驗(yàn)收程序<七工程質(zhì)量事故處理程序<八工程停、復(fù)工程序3 / 58個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)用法五、監(jiān)理工

6、作內(nèi)容本工程監(jiān)理單位擔(dān)當(dāng)?shù)氖鞘┕るA段的監(jiān)理工作。主要工作內(nèi)容如下：施工前期預(yù)備工作施工預(yù)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：1、參加設(shè)計(jì)交底。2、審定施工設(shè)計(jì)<方案。3、查驗(yàn)施工測量放線成果。4、第一次工地會議。5、施工監(jiān)理交底。6、核查開工條件。<一參加設(shè)計(jì)交底1、設(shè)計(jì)交底由建立單位主持，設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參與。2、監(jiān)理工程師通過設(shè)計(jì)交底應(yīng)理解的根本內(nèi)容。1建立單位對本工程的要求，施工現(xiàn)場的自然條件，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等；2設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，建筑藝術(shù)要求與構(gòu)思，用法的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，抗震烈度確實(shí)定，根底設(shè)計(jì)，主體構(gòu)造設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)，設(shè)備設(shè)計(jì)<設(shè)備選型等；3對根底、構(gòu)

7、造及裝修施工的要求，對建材的要求，對用法新技術(shù)、新工藝、新材料的要求，以及施工應(yīng)特殊留意的事項(xiàng)等；4設(shè)計(jì)單位對監(jiān)理單位和承包單位提出的施工圖紙中問題的答復(fù)。3、設(shè)計(jì)交底記錄在會后由施工單位負(fù)責(zé)整理；設(shè)計(jì)變更、洽商應(yīng)經(jīng)建立單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位簽認(rèn)。<二審定施工設(shè)計(jì)<方案1、施工設(shè)計(jì)<方案的審定程序見程序匯編。1施工單位的工程經(jīng)理部編制的施工設(shè)計(jì)必需在開工前填報(bào)施工設(shè)計(jì)<方案報(bào)審表，報(bào)工程監(jiān)理組審定。4 / 58個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)用法2工程監(jiān)理組總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意，批準(zhǔn)施行；需要承包單位修改時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面看法

8、退回施工單位修改，修改后重新審定。3施工設(shè)計(jì)<方案經(jīng)工程監(jiān)理組審定后，承包單位如需做較大的變動，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審定同意。4技術(shù)冗雜或采納新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工方案，報(bào)工程監(jiān)理組審定。2、審定施工設(shè)計(jì)<方案的主要內(nèi)容1施工單位的審批手續(xù)是否齊全；2施工總平面布置是否合理；3施工布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否牢靠并具有針對性；4工期支配是否滿足建立工程施工合同要求；5進(jìn)度方案是否保證施工的連續(xù)性和平衡性，所需的人力、設(shè)備、材料的配置與進(jìn)度方案是否協(xié)調(diào)；6承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；7平安、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定

9、；8季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；9監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容。<三查驗(yàn)施工測量放線成果1、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位的專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書。2、施工單位應(yīng)將施工測量方案、紅線樁的校核成果，水準(zhǔn)點(diǎn)的引測成果填寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)單報(bào)工程監(jiān)理組查驗(yàn)。3、施工單位在施工場地設(shè)置平面坐標(biāo)掌握網(wǎng)及高程掌握網(wǎng)后，應(yīng)填寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)單報(bào)工程監(jiān)理組查驗(yàn)。4、對施工單位的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，符合規(guī)定時(shí)，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。5、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位對紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程的掌握樁等是否采5 / 58個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)用法取有效愛護(hù)措施

10、。<四第一次工地會議1、第一次工地會議由建立單位主持，在工程正式開工前進(jìn)展。2、第一次工地會議應(yīng)由以下人員參與。1建立單位受權(quán)的駐現(xiàn)場代表及有關(guān)職能人員；2施工單位工程經(jīng)理部經(jīng)理及有關(guān)職能人員，分包單位主要負(fù)責(zé)人；3監(jiān)理單位工程監(jiān)理組總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。3、會議主要內(nèi)容。1建立單位負(fù)責(zé)人宣布工程總監(jiān)理工程師并向其受權(quán)；2建立單位負(fù)責(zé)人宣布施工單位及工程經(jīng)理部經(jīng)理；3總監(jiān)理工程師與工程經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工；4工程經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場施工預(yù)備狀況；5會議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式，參與監(jiān)理例會的人員、時(shí)間及支配；6其他事項(xiàng)。4、第一次工地會議后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理編印會議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各方。<五施工監(jiān)理交底1、施工監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容為貫徹監(jiān)理規(guī)劃。2、參與人員：1施工單位工程經(jīng)理及