抵押貸款合同協(xié)議書范本(簡易版)

1、抵押貸款合同協(xié)議書范本(簡易版)合同編號(hào)：簡易抵押貸款合同范本甲方：_乙方：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂日期：_抵押人甲方：抵押權(quán)人乙方：甲乙雙方為愛護(hù)各方合法權(quán)益，本著老實(shí)信譽(yù)，互惠互利原那么，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，詳細(xì)內(nèi)容如下：第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方全部的位于_的一處房產(chǎn)。面積：_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_土地用法權(quán)證號(hào)：_其次條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并用法，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)承受乙方的檢查。第四條在本合

2、同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)獲得乙方書面同意。第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第七條出現(xiàn)以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，缺乏以歸還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退

3、還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求復(fù)原財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提早收回主合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違背第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提早收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違背第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本