房屋租賃合同范本(簡單版)

1、房屋租賃合同范本(簡單版)精品合同模板quality contract template房屋租賃合同范本簡潔版有用practical 專業(yè)major 精品quality最新房屋租賃合同范本簽訂合同必需留意事項(xiàng)：1. 房屋的根本狀況房屋根本狀況一方面是指房產(chǎn)本身的情況，包括物業(yè)地址、建筑面積;另一方面是指房屋的權(quán)屬情況，一般是指產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名以及是否設(shè)定了抵押等;鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心認(rèn)為，這局部內(nèi)容作為的必備構(gòu)件，勢必需要出租者出示房產(chǎn)證。2. 水電、物業(yè)等其他費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要商定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式，在北京市房

2、屋租賃合同示范文本中，對于這一局部費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式均需要做出具體的商定。專家認(rèn)為，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)就這局部條款做出明確的商定并挺直寫入合同，可以避開合同到期之后雙方產(chǎn)生費(fèi)用方面的糾紛。3. 房屋的維護(hù)、修理在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞狀況，因此商定房屋維護(hù)、修理的權(quán)責(zé)特別有必要，租賃里“房屋的維護(hù)、修理商定了業(yè)主與求租者兩方的責(zé)任，保證在租賃內(nèi)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用和平安的狀態(tài)，同時(shí)商定設(shè)備在自然損耗或因用法不當(dāng)而造成故障時(shí)，兩種不憐憫況的解決方案，以有效避開業(yè)主和求租者因?yàn)槲锲窊p壞帶來的糾紛。4. 合同解除的詳細(xì)狀況中必需標(biāo)明合同在什么狀況下可以解除，這樣可以約束業(yè)

3、主和求租者的行為，保障雙方的權(quán)利。在示范文本中，共注明了合同解除的5種狀況，其中細(xì)化了業(yè)主或者求租者單方解約的幾項(xiàng)權(quán)利，比方業(yè)主延遲交付房屋達(dá)多久、交付的房屋不符合合同商定或影響求租者平安等等，求租者可以單方解除合同、求租者不根據(jù)商定支付租金多久、欠繳費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)變房屋用處等業(yè)主可以單方解除合同。5. 違約責(zé)任及追究在簽訂租房合同時(shí)，肯定要重視對雙方違約責(zé)任的商定。在租賃示范文本中，違約責(zé)任主要包括針對簡單產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時(shí)按商定交房應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任、租賃期需提早收回房屋或提早退房的商定賠償?shù)葼顩r。這將保證合同的順當(dāng)執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風(fēng)險(xiǎn)。房屋租賃合同范本簡潔版(一)出租方(

4、以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)絡(luò)電話：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)絡(luò)電話：甲乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址：房屋規(guī)格：產(chǎn)證說明面積平方米;2、房屋用處：居住(乙方不得用于非居住用處，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違背法律法規(guī)的活動)。3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;二、租用期限及其與商定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_個月;自_年_月_日起至_年_月_日止;2、房屋租金：每月_元人民幣(大寫_ );3、付款方式：租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時(shí)間為_年_月_日，總

5、金額為人民幣_元(大寫_);其中人民幣_元為租金，人民幣_元為押金。租房終止，甲方房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。其次次支付租金時(shí)間為_年_月_日，以后租金支付時(shí)間依此類推。4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為_，水，電，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到_年_月_日。)5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為_人。6、租用期間內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋用法權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方擅自更改房屋構(gòu)造的;(3)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害

6、公共利益的;(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;(5)連續(xù)三個月不付本條第四款全部費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個月房租時(shí)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，假如沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額擔(dān)當(dāng)。乙方還必需根據(jù)合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付房租，逾期支付的，每天根據(jù)應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4、租用期滿，乙方

7、如需連續(xù)承租，應(yīng)提早一個月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，視為違約，必需提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)構(gòu)造，并疼惜用法室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù)。8、合同生效說明乙方認(rèn)可房屋的構(gòu)造、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進(jìn)展裝飾，必需書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)展。而且乙方

8、應(yīng)當(dāng)已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租商定，無論任何狀況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_ 承租方：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_簽約日期：_房屋租賃合同范本簡潔版(二)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_ 出租給乙方居住用法，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，計(jì)_個月。二、本房屋年租金為人民幣_，按_結(jié)算。已付定金_，其余的_在_年_月_日一次性付清。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電

9、費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、房屋租賃期為一年，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，懇求司法解決。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字： _ 乙方簽字：_年_月_日 word 是同學(xué)和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99%的人知道它，但其實(shí)，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。把握