房屋租賃合同保證金

1、房屋租賃合同保證金房屋租賃合同保證金篇一：房屋保證金租賃合同房屋保證金租賃合同甲方出租方身份證乙方承租方身份證第一條：依據(jù)中華人民共和國租房合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理方法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。其次條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自xx年8月29日至2033年7月30日。第三條：甲方供應(yīng)乙方六樓套房一套。第四條：甲乙雙方在簽訂房屋租賃合同時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否那么乙方連續(xù)對房屋有用法權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費

2、用為零。除地震等自然災(zāi)難或政府強拆不行抗拒因素外，甲方提早終止合約視為違約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提早要求完畢租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)包括水電費等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理用法，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條：甲方出租給乙方全家用法，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)先征得甲方的同意。第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。甲方簽名：乙方簽名：日期：篇二：房屋租賃合同范本(含保證金)房屋租賃協(xié)議甲方出租方：乙方

3、承租方：簽訂地點：簽訂時間：年月日依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況：1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。2.甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于房屋構(gòu)造為房廳，面積平方米該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)及數(shù)量：_ _。其次條房屋用處：該租賃房屋用處為：_ _。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，

4、將該房屋交付給乙方。第三條租賃期限：房屋租賃期為_年。自月日至年月日止。第四條租金、保證金及支付方式：1. 該房屋租金為/月、季、年大寫拾元整，支付方式：。2. 保證金給出租人。3.甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前的最終一次支付中抵頂局部租金。第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金：1.甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，假如發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，例如房屋租賃稅等。2.乙方交納以下費用：，承租人在1乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費水表數(shù)；電表數(shù)；自然

5、氣表數(shù)。2供熱費由方負(fù)責(zé)。3甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。3.乙方營業(yè)中所發(fā)生的糾紛，罰款等經(jīng)營上的問題，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何用法。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1.甲方保證在交易時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在向乙方交房前妥當(dāng)處理。交房后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購

6、置權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓別人，新的房屋全部人對甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。3.當(dāng)乙方經(jīng)營不善時，在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)展合法、合理的房屋轉(zhuǎn)租。并且依據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟利益不受損失的狀況下，甲方需將保證金金額退還給乙方。4.甲方出售房屋，須在第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方用法不當(dāng)除外。甲方提出進(jìn)展修理須提早日通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理效勞。2.乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或賠

7、償。房屋及附屬設(shè)施的正常用法耗損已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保證金。3.租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔助協(xié)作。4.正常的房屋大修修理費用由5.租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。6.乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條租賃期滿：租賃期滿后，本協(xié)議即終止。如乙方要求連續(xù)承租，那么須提早天向甲方提出，如甲方同意連續(xù)租賃給乙方，那么雙方續(xù)簽租賃合同。第九條提早終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一個月通知

8、對方。如因國家征用或不行抗力因素，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提早三個月通知乙方，否那么給乙方帶來的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1乙方不交付或者不按商定交付租金達(dá)個月以上；2乙方違背本協(xié)議商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；3未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付租賃房屋，逾期拒不交付，那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失賠償責(zé)任；2.甲方違背本協(xié)議相關(guān)商定，未擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)，致使承租人無法連續(xù)用法出租房屋的。第十條違約責(zé)任：一甲方違約責(zé)任：1.甲方因不能供應(yīng)本協(xié)議商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本協(xié)

9、議租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。2.如乙方要求甲方連續(xù)履行本協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3.由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4.甲方違背本合同商定，提早收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5.甲方因房屋權(quán)屬或者無權(quán)出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。二乙方違約責(zé)任：租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止

10、合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止。1.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人用法的；2.未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋；3.轉(zhuǎn)變本協(xié)議規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動的；4.拖欠房租累計第十一條免責(zé)條件：1.不行抗力緣由致使本協(xié)議不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.國家需要征用租賃房屋除國家征用所獲得的補償之外使甲、乙雙方造成的其他損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。注：因上述兩個緣由而終止協(xié)議的，租金根據(jù)實際用法時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補，押金全額返還乙方。

11、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況。第十二條本協(xié)議未盡事項：1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不行分割的局部。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。3.本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十三條本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。第十四條本協(xié)議連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：簽

12、訂日期：年月日簽訂日期：年月日篇三：房屋租賃合同 (個人出租完善版)房屋租賃合同出租人甲方：承租人乙方：甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原那么達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于房屋及 2臺空調(diào)、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃?xì)庠睢⒈?、洗衣機、飲水機、挪動光貓、無線路由器等電器設(shè)備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床含2個新床頭柜和2個舊床頭柜及組合家具等物品出租給乙方用法。二、租賃期限和用處1.租賃期限：年，即年月日至年月日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.該處房屋僅作住宅用法，假如乙方要轉(zhuǎn)變用法用處，需征得甲方同意。三、

13、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣元整小寫：元,按支付，當(dāng)期租金人民幣元整小寫：元，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整小寫：元作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方用法該房屋而產(chǎn)生的水、電、自然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費 /年、有線電視費 /年、絡(luò)費 /年在雙方合同簽訂時由支付。四、房屋平安管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋構(gòu)造包括墻、頂?shù)却笮薰こ逃杉追截?fù)責(zé)外(乙方用法不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、

14、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾局部等均由乙方負(fù)責(zé)修理，并由乙方自行擔(dān)當(dāng)修繕費用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的平安管理，因自身緣由造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行擔(dān)當(dāng)損失。3.乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造。4.乙方對租賃房屋進(jìn)展裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他緣由終止后可自行撤除，甲方不予補償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋局部和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人用法，不得將該房屋局部或全部與第三人合營合作，否那么甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)展任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必需保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙

15、方租賃期間內(nèi)對該房屋的用法權(quán)，假設(shè)因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)緣由影響乙方對該房屋的用法，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違背法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并復(fù)原原狀交給甲方。否那么，甲方有權(quán)自行或托付別人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主見任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用含租金、保證金等，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還