工程履約擔(dān)保管理辦法

1、工程履約擔(dān)保管理辦法建立工程擔(dān)保管理方法暫行第一章總那么第一條為標(biāo)準(zhǔn)本公司建立工程擔(dān)保業(yè)務(wù)，有效防范建立工程擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，明晰建立工程擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程，明確相關(guān)部門及責(zé)任人職責(zé)，根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法、關(guān)于在建立工程工程中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的看法、黑龍江省建立工程擔(dān)保暫行方法以及及公司相關(guān)規(guī)定，特制定本方法。其次條建立工程擔(dān)保是指在工程建立活動(dòng)中，由保證人向合同一方當(dāng)事人受益人供應(yīng)的，保證另一方當(dāng)事人被保證人履行合同義務(wù)的擔(dān)保行為，在被保證人不履行合同義務(wù)時(shí)，由保證人代為履行或者擔(dān)當(dāng)代償責(zé)任。第三條本公司建立工程擔(dān)保業(yè)務(wù)，主要包括投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保。其次章投標(biāo)擔(dān)保第四條投標(biāo)擔(dān)保是

2、指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求，申請(qǐng)本公司向招標(biāo)人供應(yīng)的投標(biāo)保證擔(dān)保。本公司的投標(biāo)擔(dān)保業(yè)務(wù)，只為申請(qǐng)企業(yè)根據(jù)80萬元/年擔(dān)保額出具擔(dān)保函，根據(jù)2%標(biāo)準(zhǔn)收取擔(dān)保費(fèi)1.6萬元；擔(dān)保函僅限應(yīng)用于投標(biāo)保函有效期內(nèi)在高新區(qū)政府投資工程招投標(biāo)活動(dòng)中用法。1、受理對(duì)象經(jīng)營范圍符合國家法律規(guī)定，具備較強(qiáng)履約力量，并能供應(yīng)反擔(dān)保措施的依法經(jīng)營的施工企業(yè)。2、企業(yè)需供應(yīng)資料1營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件；2公司章程、驗(yàn)資報(bào)告需從工商登記部門復(fù)??；3法人代表資格證明、身份證復(fù)印件和履歷表，主要管理人員、技術(shù)人員簡介及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；4受權(quán)托付書及代理人身份證復(fù)印件；5董事會(huì)或股東會(huì)申請(qǐng)擔(dān)保的會(huì)議紀(jì)要

3、；6建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)答應(yīng)證、曾獲獎(jiǎng)項(xiàng)證書等復(fù)印件；7企業(yè)簡介含企業(yè)人數(shù)、人員構(gòu)造、部門，部門設(shè)置以及成立以來代表性工程統(tǒng)計(jì)等；8銀行開戶答應(yīng)證、貸款卡復(fù)印件；貸款卡電腦查詢結(jié)果復(fù)印件并加蓋公章；9經(jīng)審計(jì)的近兩年財(cái)務(wù)報(bào)告；本年度當(dāng)期的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、報(bào)表附注和財(cái)務(wù)狀況說明等；10近兩年承建的工程合同前三頁復(fù)印件；11反擔(dān)保措施說明及資料；12需要供應(yīng)的其他資料。以上資料供應(yīng)復(fù)印件的，需加蓋公章，并供應(yīng)原件備驗(yàn)3、業(yè)務(wù)操作流程1投標(biāo)人企業(yè)符合投標(biāo)擔(dān)保受理?xiàng)l件，持招標(biāo)文件及以上資料向我公司申請(qǐng)投標(biāo)擔(dān)保并填寫工程擔(dān)保申請(qǐng)書，經(jīng)部門經(jīng)理初審后報(bào)請(qǐng)業(yè)務(wù)主管副

4、總經(jīng)理審批立項(xiàng)；部門經(jīng)理確定工程經(jīng)理a、b角，工程經(jīng)理接到任務(wù)后搜集資料進(jìn)展盡職調(diào)查；2在投標(biāo)人資料供應(yīng)完全的狀況下，工程經(jīng)理在3 個(gè)工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查并出具盡職調(diào)查報(bào)告和a、b角看法;3公司總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、部門經(jīng)理同意并聯(lián)簽后即可為企業(yè)辦理擔(dān)保手續(xù);4由工程經(jīng)理辦理與企業(yè)簽訂擔(dān)保合同事宜;5企業(yè)交納擔(dān)保費(fèi)并辦理完畢反擔(dān)保抵押質(zhì)押等手續(xù)后,我公司為企業(yè)出具擔(dān)保函；6工程經(jīng)理將擔(dān)保函交建立管理部門備案，7工程經(jīng)理將擔(dān)保工程有關(guān)狀況尤其是反擔(dān)保措施形成書面材料報(bào)，與擔(dān)保函一并報(bào)送建立管理部門備案，并將工程資料存檔；管理部門應(yīng)向我公司開具收到擔(dān)保函的證明；8工程經(jīng)理對(duì)企業(yè)保后進(jìn)展監(jiān)管，旁聽投

5、標(biāo)會(huì)，掌握擔(dān)保工程進(jìn)展?fàn)顩r，并形成保后監(jiān)管報(bào)告后定期上報(bào)；9建立管理部門向我公司出具同意解除企業(yè)反擔(dān)保的看法書后，方可為企業(yè)辦理解除反擔(dān)保手續(xù)。該擔(dān)保工程終結(jié)后，工程經(jīng)理撰寫工程終結(jié)報(bào)告書，并與工程相關(guān)資料一并存檔。第三章承包商履約擔(dān)保第五條承包商履約擔(dān)保是本公司為保證承包商履行工程承包合同，向業(yè)主受益人所作出的一種承諾，用于保證承包商嚴(yán)格履行工程承包合同，使業(yè)主避開因承包商違約而患病損失。本公司供應(yīng)的承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額為中標(biāo)價(jià)與招標(biāo)掌握價(jià)的差額，且不低于中標(biāo)價(jià)的10%。1、受理對(duì)象1經(jīng)營范圍符合國家法律規(guī)定，具備較強(qiáng)履約力量，并能供應(yīng)反擔(dān)保措施的依法經(jīng)營的施工企業(yè)。2工程建立期限不超過

6、3年。3申請(qǐng)擔(dān)保金額不低于50萬元。2、企業(yè)需供應(yīng)資料1營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件；2公司章程、驗(yàn)資報(bào)告需從工商登記部門復(fù)??；3法人代表資格證明、身份證復(fù)印件和履歷表，主要管理人員、技術(shù)人員簡介及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；4受權(quán)托付書及代理人身份證復(fù)印件；5董事會(huì)或股東會(huì)申請(qǐng)擔(dān)保的會(huì)議紀(jì)要；6建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)答應(yīng)證、曾獲獎(jiǎng)項(xiàng)證書等復(fù)印件；7企業(yè)簡介含企業(yè)人數(shù)、人員構(gòu)造、部門，部門設(shè)置以及成立以來代表性工程統(tǒng)計(jì)等；8銀行開戶答應(yīng)證、貸款卡復(fù)印件；貸款卡電腦查詢結(jié)果復(fù)印件并加蓋公章；9經(jīng)審計(jì)的近兩年財(cái)務(wù)報(bào)告；本年度當(dāng)期的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、

7、報(bào)表附注和財(cái)務(wù)狀況說明等；10企業(yè)近期銀行對(duì)帳單復(fù)印件；11近兩年承建的工程合同前三頁復(fù)印件；12銀行信譽(yù)等級(jí)證明或信譽(yù)評(píng)級(jí)公司出具的信譽(yù)等級(jí)證明；13反擔(dān)保措施說明及資料；供應(yīng)本公司指定評(píng)估事務(wù)所出具的反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告；14需要供應(yīng)的其他資料。上述文件或資料系復(fù)印件的，客戶應(yīng)在復(fù)印件上加蓋公章。3、業(yè)務(wù)操作流程1承包商企業(yè)符合承包商履約擔(dān)保受理?xiàng)l件，持中標(biāo)通知書、與業(yè)主簽訂的施工合同及以上資料向我公司申請(qǐng)承包商履約擔(dān)保并填寫工程擔(dān)保申請(qǐng)書，經(jīng)部門經(jīng)理初審后報(bào)請(qǐng)業(yè)務(wù)主管副總經(jīng)理審批立項(xiàng)；部門經(jīng)理確定工程經(jīng)理a、b角，工程經(jīng)理接到任務(wù)后搜集資料按清單要求供應(yīng)進(jìn)展盡職調(diào)查；2在承包商企業(yè)資料供應(yīng)完

8、全的狀況下，工程經(jīng)理在3個(gè)工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查并出具盡職調(diào)查報(bào)告和擔(dān)保看法;3總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、部門經(jīng)理同意并聯(lián)簽后即可為企業(yè)辦理擔(dān)保手續(xù);4工程經(jīng)理負(fù)責(zé)與承包商企業(yè)辦理簽訂履約擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同等相關(guān)手續(xù)；5承包商交納擔(dān)保費(fèi)并辦理反擔(dān)保抵押質(zhì)押手續(xù)后，工程經(jīng)理為承包商企業(yè)辦理出具保函事宜，并親自將保函送交建立管理部門確認(rèn)備案；建立管理部門向我公司出具收到保函的證明；6工程經(jīng)理整理工程相關(guān)資料，存檔備查；7工程經(jīng)理進(jìn)展保后監(jiān)管，并定期形成保后監(jiān)管報(bào)告后上報(bào)；8建立管理部門向我公司出具同意解除企業(yè)反擔(dān)保的看法書后，方可為企業(yè)辦理解除反擔(dān)保手續(xù)。該擔(dān)保工程終結(jié)后，工程經(jīng)理撰寫工程終結(jié)報(bào)告書，

9、并與工程相關(guān)資料一并存檔。4、擔(dān)保公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任范圍擔(dān)保公司擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任范圍：根據(jù)黑龍江省建立工程擔(dān)保暫行方法二十三條規(guī)定執(zhí)行。1向承包商供應(yīng)資金、設(shè)備或者技術(shù)救濟(jì)，使其能連續(xù)履行合同義務(wù)；2另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，負(fù)責(zé)完成合同的剩余局部，業(yè)主仍按原合同支付建立工程款；3根據(jù)合同商定，對(duì)業(yè)主的損失支付賠償。5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)擔(dān)保金額的2%收取保費(fèi)，此保費(fèi)按單收取6、中途退保由于企業(yè)自身緣由，在辦理完擔(dān)保手續(xù)或已經(jīng)出具保函，但未用法保函并要求退保的，我公司拘留保費(fèi)的10%作為違約金。第四章反擔(dān)保措施第六條主要反擔(dān)保措施可承受的反擔(dān)保措施主要有信譽(yù)擔(dān)保、抵押質(zhì)押擔(dān)保、保證金擔(dān)保等。詳細(xì)為：1、信譽(yù)擔(dān)保：包括申請(qǐng)企業(yè)股東供應(yīng)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他第三方供應(yīng)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2、房地產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括工程機(jī)械設(shè)備等的抵押質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押(包括匯票、支票、本票、債權(quán)、存單、倉單、提單、股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、出口退稅單等)、附條件的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓(收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)、承租權(quán)、期權(quán))等。3、依據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)度可以要求企業(yè)根據(jù)保函金額10%供應(yīng)保證金擔(dān)保。公司可依據(jù)擔(dān)保工程的風(fēng)險(xiǎn)程度、擔(dān)保金額大小、工程類型等實(shí)際狀況，確定采納哪一種或同時(shí)采納幾種反擔(dān)保措施。第七條抵押質(zhì)押率抵押率需要依據(jù)抵押物詳細(xì)狀況確