【合同協(xié)議范本】合同糾紛答辯狀范本

1、【合同協(xié)議范本】合同糾紛答辯狀范本合同糾紛辯論狀因?yàn)楹贤m紛被人起訴了，要怎么處理呢？法院限期上交辯論狀，辯論狀要怎么寫(xiě)呢？將在本文中為您具體介紹。辯論人：陳，女，1969年10月18日出生，漢族，住縣鎮(zhèn)路號(hào)。被辯論人：熊，男，1955年8月30日出生，漢族，住縣鎮(zhèn)路號(hào)。因熊訴陳房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，現(xiàn)辯論人依據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)被辯論人的訴訟懇求和陳述的事實(shí)提出辯論看法如下：一、被辯論人懇求法院判決辯論人全面履行合同于法無(wú)據(jù)。買(mǎi)賣(mài)合同第七條明確商定：“假設(shè)出賣(mài)人翻悔，出賣(mài)人須退還買(mǎi)受人所交的定金即人民幣肆拾萬(wàn)元整并賠償買(mǎi)受人的損失人民幣貳拾萬(wàn)元整；假設(shè)買(mǎi)受人翻悔，那么出

2、賣(mài)人只退還買(mǎi)受人所交給出賣(mài)人的貳拾萬(wàn)元整定金，且此協(xié)議解除。對(duì)于該條該項(xiàng)之商定，辯論人認(rèn)為至少說(shuō)明了三個(gè)方面的問(wèn)題：第一，買(mǎi)賣(mài)雙方在訂立合同之時(shí)，已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了可能存在一方翻悔即違約的狀況，并且在合同中明確商定翻悔的狀況下怎么處理，該規(guī)定事實(shí)上屬于違約處理?xiàng)l款，那么，依據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時(shí)，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該商定，即只能要求對(duì)方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，否那么違約條款就沒(méi)有存在的價(jià)值和意義。因此，被辯論人要求法院判決辯論人全面履行合同的訴訟懇求于法無(wú)據(jù)。其次，依據(jù)該條款之商定，一方違約，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和商定解除，在上述條款中，買(mǎi)賣(mài)雙方明確商

3、定假如一方翻悔的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，合同解除，也就是說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方均有以擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任為條件來(lái)解除合同的權(quán)利，因此買(mǎi)受人要求法院判決出賣(mài)人強(qiáng)迫履行合同義務(wù)而不是要求擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的訴訟懇求沒(méi)有合同根據(jù)，并且判決強(qiáng)迫履行難以執(zhí)行，因此懇求法院依法予以駁回。第三，買(mǎi)賣(mài)合同把定金和違約金合并在一起加以商定，假如出賣(mài)人違約，須退還買(mǎi)受人所交的定金并賠償損失貳拾萬(wàn)元，對(duì)于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬(wàn)元損失即可，通過(guò)商定放棄了定金罰那么；假如買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人貳拾萬(wàn)元，對(duì)于這貳拾萬(wàn)元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)榧偃邕m用定金罰那么，那么是肆拾萬(wàn)元即要雙倍返還定金?？梢?jiàn)，既然買(mǎi)受人違約擔(dān)

4、當(dāng)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任，那么出賣(mài)人違約也只能擔(dān)當(dāng)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任，雙方之間擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任的大小和程度才是全都的，再依據(jù)權(quán)利義務(wù)相全都的原那么，辯論人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過(guò)明確具體的商定選擇了違約金罰那么，放棄了定金罰那么，無(wú)論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任。二、本案是被辯論人違約在先，辯論人并沒(méi)有違約，而是依法行使法律給予的先履行抗辯權(quán)。依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議第三條之商定:“待買(mǎi)受人付清全部房款交款時(shí)雙方同時(shí)到縣信譽(yù)合作聯(lián)社將出賣(mài)人的該房的抵押權(quán)證全部取出后，出賣(mài)人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地用法權(quán)，此房的一切房產(chǎn)全部權(quán)和國(guó)有土地用法權(quán)即歸買(mǎi)受人全部。該商定說(shuō)明被辯論人有先付清房款并幫助辯論人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后辯論人才有幫助被辯論人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被辯論人履行義務(wù)在先，辯論人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被辯論人未付清購(gòu)房款，依據(jù)合同商定，辯論人有權(quán)回絕交房和辦理過(guò)戶手續(xù)。綜上所述，被辯論人違約在先，辯論人是合法行使法律給予的先履行抗辯權(quán)，且被辯論人要求全面履行合同義務(wù)于法無(wú)據(jù)，因此，懇求貴院依法駁回其訴訟懇求。此致縣人民法院辯論人：陳二一年四月十五