個(gè)人租房合同書(shū)樣本下載

1、第1頁(yè)共1頁(yè) 個(gè)人租房合同書(shū)樣本下載 、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設(shè)施損壞， 應(yīng)依法向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 一、 租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或 出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約 責(zé)任外，還應(yīng)按合同總租金額的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 二、 如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃合同不能履行的，雙 方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 三、 租賃期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人在同 等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 四、 其他約定： 五、 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由 房屋所在地人民法院處理。 六、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定；協(xié)商不成的，依

2、照 有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí) 一份。 出租人：承租人： 、年月日 個(gè)人住房出租合同范文二 出租方： _ 承租方： _ 第一條房屋基本情況。甲方房 第1頁(yè)共1頁(yè) 屋坐落于；共 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金。該房屋月租金為第五條付款方式。 1、 壓一付二 2、 每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。千百拾 元整。層第層。身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的 租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日

3、起 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 日常的房屋維修費(fèi)用由甲乙共同承擔(dān)。因乙方管理使用不善 造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠 償損失。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。 第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1、 水、電費(fèi)； 2、 煤氣費(fèi)；日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第1頁(yè)共1頁(yè) 第九條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押 金。 第條租賃期滿(mǎn)。 1、 租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù) 租賃； 2、 租賃期滿(mǎn)后，如甲方

4、未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙 方繼續(xù)承租； 第一條違約責(zé)任。 租賃期間乙方未租滿(mǎn)一年，乙方將房屋出租出去，甲方退還 押金。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退還。 個(gè)人住房出租合同范文二 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī) 定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1、 甲方出租給乙方的房屋位于；門(mén)牌號(hào)為 第1頁(yè)共1頁(yè) 2、 出租房屋面積共平方米。 3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、

5、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合 同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身 份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供 本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 1、 該房屋租賃期共 個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。 2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 3、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為 O 租金總額為 o 第1頁(yè)共1頁(yè) 2、

6、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生 政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 O 2、 乙方交納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條房屋修繕與使用 1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及 所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由 甲方負(fù)責(zé)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲

7、方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第1頁(yè)共1頁(yè) 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 要求乙方恢復(fù)原狀。 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn) 讓后，本合同對(duì)

8、新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、 甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第九條合同的變更、解除與終止 1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居 住。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合 同，收回出租房屋； 第1頁(yè)共1頁(yè) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 未經(jīng)

9、甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方 造成嚴(yán)重?fù)p害的。 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。 4、 租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前 書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、 租賃期滿(mǎn)合同自然終止。 6、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 第條房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常 使用狀態(tài)。 2、 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備 有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷

10、的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街?張。 3、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備 交還甲方。 第1頁(yè)共1頁(yè) 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。 第一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付 乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外， 還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日， 則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況

11、緊急，乙方組織維修 的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租 金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效 時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第二條乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支 付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌 補(bǔ)全部損失為止。 第1頁(yè)共1頁(yè) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變

12、動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 2、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi) 用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。 3、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應(yīng)該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍 支付滯納金。 5、 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每 逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾 期歸還給甲方造成的損失。 第三條免

13、責(zé)條件 1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方 造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情 第1頁(yè)共1頁(yè) 況”。 第四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ) 充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同 等法律效力。 第五條爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商 或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決： 1、 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2、