標準房屋買賣合同范本

1、標準房屋買賣合同范本標準房屋買賣合同范本一甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首

2、付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方

3、如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本

4、協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。標準房屋買賣合同范本二合同編號：寧 波 市 存 量 房買 賣 合 同寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會寧波市工商行政管理局出讓方（以下簡稱甲方）：_【本人】【法定代表人】：證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】證件號碼：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證

5、明】證件號碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：_【本人】【法定代表人】：證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】證件號碼：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】證件號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

6、、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（一）本合同約定的存量房屋，坐落在_。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_層，該房屋所在樓層為_層。建筑面積為_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米。該房屋所有權(quán)證號為_。該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得，土地使用權(quán)證號為_。（二）該房屋性質(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟適用房】【其他】。（三）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車庫】【汽車庫】【文體娛樂】【教研醫(yī)療】【工交倉儲】【金融】【信息】【其他】。（四）該房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)

7、】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】 。（五）該房屋裝修情況為 ；該房屋附屬用房有【獨用】【共用】的【車棚】【汽車庫】【其他】 平方米。（六）該房屋【不存在】【存在】抵押情況。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。（七）該房屋【不存在】【存在】租賃情況。甲方已將該房屋出租，【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。（八）。第二條 甲、乙雙方通過以下第_種方式達成交易。1、甲、乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間服務(wù)達成交易。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_，備案證明編號：_，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_，執(zhí)業(yè)資格證書名稱： ，執(zhí)業(yè)資格證書編號：_。2、甲、乙雙方自行成交達成交易。第三條

8、 成交價格、付款方式（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價為人民幣（小寫）元，（大寫） 元。（二）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，選擇下列第_種方式交割房款。1、自行交割房款（1）在 年 月 日前，乙方支付購房定金（小寫） 元，（大寫） 元給甲方，此定金抵扣房款；（2）在 年 月 日前，乙方支付首付款計人民幣（小寫）元，（大寫）元【給甲方】【用于甲方還貸】。（3）在 年 月 日前，乙方支付給甲方房款計人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。（4）余款（小寫） 元，（大寫）元，由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續(xù)，待【正式放貸當天】【甲方交房當天】【 】支付給甲方。如遇國家或銀行政策變動，或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，乙方在接到通知后 天內(nèi)足額支付余款。（5） 。2、資金托管方式交割房