商務(wù)小區(qū)能源管理系統(tǒng)

1、樓宇自控系統(tǒng)1、概述樓宇自控系統(tǒng)（BAS，Building Automation System），是智能建筑弱電系統(tǒng)的重要組成部分，包含了對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)等的管理與協(xié)調(diào)，將對(duì)整座寫(xiě)字樓內(nèi)部的空調(diào)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)組、冷卻塔、鍋爐、換熱器、水箱水泵、照明回路、變配電設(shè)備、電梯等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行信號(hào)采集和控制，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理系統(tǒng)自動(dòng)化，起到改善系統(tǒng)運(yùn)行品質(zhì)、提高管理水平、降低運(yùn)行管理勞動(dòng)強(qiáng)度、節(jié)省運(yùn)行能耗的作用。2、需求分析本項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)備主要有冷水機(jī)組、冷卻水泵、冷卻塔、冷凍水泵、膨脹水箱、熱交換器等冷熱源設(shè)備，空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等空調(diào)設(shè)備，送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)等送排風(fēng)設(shè)備，

2、集水井、污水泵等排水設(shè)備，電梯設(shè)備和變配電設(shè)備等?？照{(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組均為二管制系統(tǒng)。另外需要對(duì)地下車庫(kù)的一氧化碳濃度以及人流密集處二氧化碳濃度、pm2.5濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，當(dāng)車庫(kù)部分一氧化碳濃度達(dá)到一個(gè)比較高的數(shù)值的時(shí)候，會(huì)加大排風(fēng)機(jī)的功率從而使地下車庫(kù)的一氧化碳的濃度降低達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值，環(huán)境中的二氧化碳濃度達(dá)到一個(gè)比較高的數(shù)值時(shí)，會(huì)自動(dòng)開(kāi)啟送風(fēng)機(jī)從室外送入大量的新風(fēng)來(lái)降低二氧化碳的濃度，pm2.5則是一個(gè)環(huán)境的監(jiān)視指標(biāo)，新風(fēng)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)會(huì)降低其含量，同時(shí)除塵式的凈化裝置，該系統(tǒng)可以和新風(fēng)機(jī)做一個(gè)聯(lián)動(dòng)，數(shù)值升高開(kāi)啟除塵凈化裝置，使其達(dá)到最適合人出的環(huán)境。根據(jù)本項(xiàng)目建筑占地面積和建筑物分布情況，大量的機(jī)電設(shè)

3、備分布在各個(gè)不同的建筑物里，為達(dá)到使用者提供舒適便捷的工作環(huán)境，并在此基礎(chǔ)上通過(guò)資源的優(yōu)化配置和系統(tǒng)的優(yōu)化運(yùn)行達(dá)到節(jié)約能源和人力的目的，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)監(jiān)控技術(shù)對(duì)大樓的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，本系統(tǒng)設(shè)計(jì)將基于以上分析，致力于以下目標(biāo)：1、實(shí)現(xiàn)各種機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)控制和管理如溫度的自動(dòng)控制、新風(fēng)量的自動(dòng)調(diào)節(jié)、送排風(fēng)機(jī)的程序啟停、風(fēng)冷熱泵機(jī)組開(kāi)啟臺(tái)數(shù)的自動(dòng)控制，設(shè)備故障報(bào)警的自動(dòng)接收，備用設(shè)備自動(dòng)切換運(yùn)行等。按管理者的需求，自動(dòng)形成各種設(shè)備運(yùn)行參數(shù)報(bào)表或隨時(shí)變更設(shè)備運(yùn)行參數(shù)。2、降低營(yíng)運(yùn)成本設(shè)計(jì)系統(tǒng)只需在監(jiān)控中心安排一至二名操作管理人員，即可承擔(dān)對(duì)系統(tǒng)所有監(jiān)控設(shè)備管理任務(wù)，從而大大減少有關(guān)

4、的管理人員及其日常開(kāi)支。另外通過(guò)一流的能源管理方案，在滿足舒適性條件下，能耗可大大降低，從而進(jìn)一步降低了日常營(yíng)運(yùn)支出，提高效益。3、延長(zhǎng)機(jī)電設(shè)備的使用壽命以及提高安全性系統(tǒng)可以通過(guò)編程實(shí)現(xiàn)有關(guān)機(jī)電設(shè)備的平均使用時(shí)間，從而提高此類設(shè)備（如風(fēng)冷熱泵機(jī)組、各種水泵等）的使用壽命；設(shè)計(jì)具有極強(qiáng)的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)功能，在需要時(shí)，完全可以將消防報(bào)警系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等其它弱電子系統(tǒng)納入；同時(shí)監(jiān)察此類系統(tǒng)的“運(yùn)行”、“報(bào)警”等狀態(tài)，使安全性管理更可靠。4、進(jìn)一步提高品質(zhì)和品位通過(guò)建筑物設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的建設(shè)，真正為大樓提供系統(tǒng)的有效的增值服務(wù)，保護(hù)用戶的投資。系統(tǒng)能確保整個(gè)工程提供的設(shè)備為先進(jìn)的、節(jié)能的、便于維護(hù)、操

5、作方便，自動(dòng)控制、技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能符合規(guī)格書(shū)的要求，既滿足高度智能化和系統(tǒng)集成化的技術(shù)要求，又能滿足系統(tǒng)今后升級(jí)換代及系統(tǒng)擴(kuò)展的需要。3、設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的主要目的，在于將建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備的信息進(jìn)行分析、歸類、處理、判斷，采用最優(yōu)化的控制手段并結(jié)合現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)同一致的高效、有序狀態(tài)下運(yùn)行，以確保建筑物內(nèi)舒適和安全的環(huán)境。盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項(xiàng)費(fèi)用，保證系統(tǒng)充分運(yùn)行，使投資能得到一個(gè)良好的回報(bào)。u 保留足夠的擴(kuò)展容量隨著建筑業(yè)務(wù)的發(fā)展，需要控制的場(chǎng)合和設(shè)備都會(huì)不斷增加，所以控制容量上保留一定的余地，不全部

6、用滿，以便在系統(tǒng)中加入新的控制點(diǎn)；也盡量考慮未來(lái)科學(xué)的發(fā)展和新技術(shù)的應(yīng)用。u 管理靈活方便系統(tǒng)基于Internet及分布的網(wǎng)絡(luò)管理，管理人員可在任何時(shí)候，從任何地方通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的Web瀏覽器進(jìn)行控制和管理，管理人員或客戶可以方便地對(duì)其所關(guān)心的機(jī)電設(shè)備和環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控和管理：l 無(wú)須安裝專門(mén)的軟件，只要用戶電腦具備上網(wǎng)功能即可訪問(wèn)系統(tǒng)。除了可以基于windows平臺(tái)運(yùn)行，也可以基于Unix或Linux平臺(tái)運(yùn)行；l 客戶端的數(shù)量不受限制，只要經(jīng)過(guò)授權(quán)即可訪問(wèn)系統(tǒng)；l 只要網(wǎng)絡(luò)能夠連接，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程訪問(wèn)。u 針對(duì)性控制策略系統(tǒng)將針對(duì)本項(xiàng)目建筑不同功能區(qū)域采用不同控制策略：l 對(duì)于會(huì)議中心、大堂、電梯廳等人

7、流密集場(chǎng)所，采用二氧化碳或空氣品質(zhì)監(jiān)控，當(dāng)參數(shù)超出設(shè)定范圍時(shí)增大新風(fēng)量；l 對(duì)于商鋪以及各租戶區(qū)風(fēng)機(jī)盤(pán)管采用時(shí)間程序啟停控制，由各商業(yè)租戶設(shè)定溫度并進(jìn)行就地控制；l 對(duì)于VIP辦公室等高級(jí)場(chǎng)所進(jìn)行獨(dú)立溫控，單獨(dú)采集該區(qū)域溫度參數(shù)，實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)更具有針對(duì)性的控制策略。4、設(shè)計(jì)概述從本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)的實(shí)際需要考慮，參考相關(guān)的建筑圖紙，本項(xiàng)目建筑設(shè)備管理系統(tǒng)需監(jiān)控的內(nèi)容有：Ø 冷熱源系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控Ø 空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控n 空調(diào)機(jī)組設(shè)備監(jiān)控n 新風(fēng)機(jī)組設(shè)備監(jiān)控Ø 送排風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)Ø 給排水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)Ø 照明系統(tǒng)的監(jiān)控Ø 電梯系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)5、BA子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)

8、明5.1 冷熱源系統(tǒng)BAS通過(guò)開(kāi)放通信接口方式與冷水機(jī)組相連，采集相關(guān)數(shù)據(jù)，但不對(duì)制冷站設(shè)備進(jìn)行啟/?？刂啤 監(jiān)控要求冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警的監(jiān)測(cè)；冷卻塔運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)及故障報(bào)警的監(jiān)測(cè)；空調(diào)水泵運(yùn)行狀態(tài)及故障報(bào)警的監(jiān)測(cè)；空調(diào)水的供/回水溫度的監(jiān)測(cè)；空調(diào)水的回水流量的監(jiān)測(cè)；空調(diào)水供/回水壓差的監(jiān)測(cè)；根據(jù)測(cè)量供/回水壓差與設(shè)定溫度的比較，調(diào)節(jié)旁通電動(dòng)二通閥的開(kāi)度；冷水機(jī)組、冷卻塔、循環(huán)水泵及相關(guān)管路電動(dòng)閥等的啟停控制及相關(guān)設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制；通過(guò)檢測(cè)空調(diào)水的總供水、回水溫度、回水流量，計(jì)算冷熱負(fù)荷量而決定冷水機(jī)組的運(yùn)行臺(tái)數(shù)和機(jī)組的開(kāi)關(guān)程序，使系統(tǒng)始終處于最佳節(jié)能狀態(tài)運(yùn)行。l 監(jiān)控方案BA系

9、統(tǒng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)DDC控制器讀取冷源系統(tǒng)的參數(shù)，并采用通訊接口的方式來(lái)讀取冷水機(jī)組設(shè)備內(nèi)部的參數(shù)。根據(jù)水系統(tǒng)的供回水溫差和流量計(jì)算空調(diào)系統(tǒng)的冷(或熱)負(fù)荷，以此來(lái)對(duì)冷水機(jī)組、空調(diào)水總管的進(jìn)水閥及相關(guān)的水閥實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制，同時(shí)監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)。采用通訊接口的方式來(lái)監(jiān)測(cè)鍋爐的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警，監(jiān)測(cè)鍋爐機(jī)組的供回水溫度，鍋爐給水泵開(kāi)關(guān)狀態(tài)、鍋爐高低水位報(bào)警，鍋爐燃燒器故障報(bào)警，鍋爐的排煙溫度、蒸汽出口壓力、供水流量、燃?xì)夂牧?、水閥開(kāi)關(guān)度等內(nèi)容。群控和節(jié)能控制：首次開(kāi)機(jī)時(shí)先開(kāi)啟1臺(tái)熱回收水型冷水機(jī)組。此后，根據(jù)設(shè)計(jì)院圖紙，當(dāng)冷凍一次旁通管的順回流（由冷凍水供水口向回水口）流量達(dá)到一臺(tái)冷水機(jī)組額定流量

10、的 90%時(shí)，增開(kāi)一臺(tái)冷水機(jī)組及相關(guān)的冷凍一次泵、冷卻塔和冷卻水泵，根據(jù)冷凍水供回水溫度、流量計(jì)算出用戶側(cè)所需冷負(fù)荷，并決定開(kāi)啟冷水機(jī)組臺(tái)數(shù)及相關(guān)閥門(mén)開(kāi)關(guān)；冷凍二次泵的轉(zhuǎn)速按保持冷凍水供、回水總管壓差恒定的原則進(jìn)行調(diào)節(jié)；根據(jù)冷卻塔出水和回水溫度，控制冷卻塔風(fēng)機(jī)和相關(guān)閥門(mén)的開(kāi)關(guān)，增減冷卻塔的運(yùn)行臺(tái)數(shù)。 啟停順序控制冷卻塔(1 臺(tái))塔頂?shù)y打開(kāi)、冷卻塔風(fēng)扇啟動(dòng)（適當(dāng)延時(shí)后）冷卻塔塔底蝶閥打開(kāi)、冷卻泵（1臺(tái)）啟動(dòng)（適當(dāng)延時(shí)后）冷水機(jī)組（1 臺(tái)）冷卻水蝶閥打開(kāi)（冷卻水水流開(kāi)關(guān)閉合后）冷凍一次泵啟動(dòng)冷水機(jī)組出口蝶閥打開(kāi)（冷凍一次水流開(kāi)關(guān)閉合后）冷水機(jī)組啟動(dòng)（適當(dāng)延時(shí)后）冷凍二次泵啟動(dòng)，停止順序與之相反。

11、中央監(jiān)控站可對(duì)系統(tǒng)中各種溫度、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和報(bào)警及各種設(shè)備的啟停實(shí)施監(jiān)控。中央監(jiān)控站可編制節(jié)假日、上/下班等時(shí)間運(yùn)行程序，在不同時(shí)間段合理地運(yùn)行設(shè)備，節(jié)約能源；開(kāi)列保養(yǎng)及維修報(bào)告，通過(guò)聯(lián)網(wǎng)將報(bào)告直接傳送至有關(guān)部門(mén)。5.2 空調(diào)系統(tǒng)5.2.1 組合式空調(diào)機(jī)組監(jiān)控樓宇自控系統(tǒng)通過(guò)控制冷熱水閥開(kāi)度、加濕膜加濕啟停等方式實(shí)現(xiàn)建筑區(qū)域的舒適性及節(jié)能性要求。l 監(jiān)控要求送風(fēng)、回風(fēng)溫濕度的監(jiān)測(cè)；風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測(cè)；空氣過(guò)濾網(wǎng)“堵塞”狀態(tài)及報(bào)警的監(jiān)測(cè)；電動(dòng)風(fēng)閥的控制；根據(jù)測(cè)量回風(fēng)溫度與設(shè)定溫度的比較，首先調(diào)整風(fēng)機(jī)的供電頻率，當(dāng)供電頻率到達(dá)最低點(diǎn)時(shí)，再調(diào)節(jié)電動(dòng)二通閥的開(kāi)度；根據(jù)室外溫度與回

12、風(fēng)溫度的比較，調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)門(mén)開(kāi)度，以求節(jié)約能源；風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和關(guān)機(jī)均有預(yù)先時(shí)間程序控制；l 監(jiān)控方案該機(jī)組帶有水閥調(diào)節(jié)控制、過(guò)濾網(wǎng)壓差傳感器、送風(fēng)溫度監(jiān)測(cè)以及水閥、新風(fēng)閥調(diào)節(jié)控制。該部分空調(diào)是大樓空調(diào)的主要形式。分別提供冷熱源。聯(lián)鎖控制：根據(jù)新風(fēng)風(fēng)閥開(kāi)關(guān)控制，并與風(fēng)機(jī)、水閥聯(lián)鎖控制，停風(fēng)機(jī)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥及水閥，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，延時(shí)自動(dòng)打開(kāi)風(fēng)閥。 啟動(dòng)順序: 開(kāi)風(fēng)閥啟風(fēng)機(jī)確定風(fēng)機(jī)運(yùn)行調(diào)節(jié)空調(diào)水閥；停機(jī)順序: 停風(fēng)機(jī)關(guān)新風(fēng)閥關(guān)空調(diào)水閥。預(yù)冷和預(yù)熱控制：空調(diào)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，關(guān)閉新風(fēng)和排風(fēng)閥，風(fēng)機(jī)頻率設(shè)為100%，根據(jù)回風(fēng)溫度對(duì)冷水和熱水盤(pán)管的二通閥進(jìn)行比例積分控制。停機(jī)時(shí)，全部關(guān)閉合電動(dòng)二通閥和新風(fēng)管上的電動(dòng)風(fēng)

13、閥，冷熱水盤(pán)管上的電動(dòng)二通閥全閉采用時(shí)限控制(10min左右)。過(guò)濾網(wǎng)的壓差報(bào)警，提醒清洗過(guò)濾網(wǎng)。風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測(cè)，啟停控制。升溫控制：空調(diào)機(jī)開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)使，將新風(fēng)閥全閉1小時(shí)，進(jìn)行空調(diào)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)。升溫運(yùn)轉(zhuǎn)中禁止加濕控制?？諝赓|(zhì)量控制：部分區(qū)域，如人流量較大的區(qū)域，建議增加空氣質(zhì)量控制，即監(jiān)測(cè)空氣中CO2濃度，控制新風(fēng)量，當(dāng)空氣中CO2含量超標(biāo)，增加新風(fēng)量，直到空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。溫度串級(jí)控制:建筑的大堂、大空間區(qū)域（如大型會(huì)議廳、展廳）等處，送風(fēng)回路存在較多干擾，例如冷熱水溫度壓力的變化，新風(fēng)溫度的變化等，建議采用溫度串級(jí)控制，以送風(fēng)系統(tǒng)作為副回路，回風(fēng)系統(tǒng)作為主回路 。送風(fēng)溫度能夠迅速反映副

14、回路的諸多干擾，送風(fēng)副回路對(duì)送風(fēng)干擾有較強(qiáng)的克服能力。這種干擾在影響主參數(shù)（室溫）之前即可較快地克服，從而改善調(diào)節(jié)品質(zhì)。樓層/區(qū)域獨(dú)立控制：建筑各區(qū)域人員活動(dòng)差異性大，部分區(qū)域某些時(shí)段甚至沒(méi)有人員活動(dòng)?？照{(diào)設(shè)備分樓層/區(qū)域獨(dú)立控制,關(guān)閉無(wú)人員活動(dòng)區(qū)域的空調(diào)設(shè)備，以節(jié)省能耗。溫度梯度控制：辦公樓室內(nèi)區(qū)域的溫度控制，應(yīng)遵循梯度控制原則：· 冬季溫度：辦公區(qū)域 > 走道/電梯廳 > 辦公樓大堂· 夏季溫度：辦公區(qū)域 < 走道/電梯廳 < 辦公樓大堂過(guò)渡季節(jié)的焓值控制（建議）：定風(fēng)量全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中，過(guò)渡工況下，分別計(jì)算室外新風(fēng)和室內(nèi)回風(fēng)的焓值，進(jìn)行比較決策

15、，自動(dòng)控制新風(fēng)閥、回風(fēng)閥開(kāi)度，以達(dá)到自動(dòng)調(diào)節(jié)混風(fēng)比的作用，最大限度利用新風(fēng)來(lái)節(jié)能。不同的氣象條件，采用不同的新回風(fēng)比和運(yùn)行方式，以減少空調(diào)能耗，達(dá)到節(jié)能目的。過(guò)渡工況，不僅包括春秋過(guò)渡季節(jié)，還包括夏冬季的過(guò)渡時(shí)段。報(bào)警功能：如機(jī)組風(fēng)機(jī)未能對(duì)啟停命令作出響應(yīng)，發(fā)出風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障警報(bào)；風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障、風(fēng)機(jī)故障均能在手操器和中央監(jiān)控中心上顯示，以提醒操作員及時(shí)處理。待故障排除，將系統(tǒng)報(bào)警復(fù)位后，風(fēng)機(jī)才能投入正常運(yùn)行。啟停時(shí)間控制從節(jié)能目的出發(fā)，編制軟件，控制風(fēng)機(jī)啟停時(shí)間；同時(shí)累計(jì)機(jī)組工作時(shí)間，為定時(shí)維修提供依據(jù)；例如，正常日程啟停程序：按正常上、下班時(shí)間編制；節(jié)、假日啟停程序；制定法定節(jié)日、假日及夜間啟

16、停時(shí)間表；間歇運(yùn)行程序：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的最大與最小間歇時(shí)間，根據(jù)實(shí)測(cè)溫度與負(fù)荷確定循環(huán)周期，實(shí)現(xiàn)周期性間歇運(yùn)行。編制時(shí)間程序自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)啟停，并累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。節(jié)能運(yùn)行措施包括：A.間歇運(yùn)行: 在不影響環(huán)境舒適程度的前提下，使設(shè)備合理間歇啟停，主要用于酒店大堂、餐廳等。B.最佳啟動(dòng): 根據(jù)建筑物人員使用情況,預(yù)先開(kāi)啟空調(diào)設(shè)備,晚間之后,不啟動(dòng)空調(diào)設(shè)備。C.最佳關(guān)機(jī):根據(jù)建筑物人員下班情況 ,提前停止空調(diào)設(shè)備。D.調(diào)整設(shè)定值:根據(jù)室外空氣溫度對(duì)設(shè)定值進(jìn)行調(diào)整,減少空調(diào)設(shè)備能量消耗。 E.調(diào)整新風(fēng)回風(fēng)混合比例：根據(jù)室外溫濕度的狀況，節(jié)能程序自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)和回風(fēng)的混合比例，一般夏季的高

17、溫高濕、冬季的低溫低濕都屬于不利的環(huán)境條件，在這種狀態(tài)下，新風(fēng)閥在保證區(qū)域內(nèi)空氣清新度的前提下盡量關(guān)小新風(fēng)閥開(kāi)度。F.設(shè)定值差別化：室內(nèi)區(qū)域的溫度控制，應(yīng)遵循梯度控制原則：冬季溫度：辦公區(qū)域 > 走道/電梯廳 >大堂       夏季溫度：辦公區(qū)域 < 走道/電梯廳 <大堂。G.夜間通風(fēng): 在涼爽季節(jié),用夜間新風(fēng)充滿建筑物,以節(jié)約空調(diào)能量。新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控BMS系統(tǒng)通過(guò)控制冷熱水閥開(kāi)度、加濕器啟停等方式實(shí)現(xiàn)建筑區(qū)域的舒適性及節(jié)能性要求。l 監(jiān)控要求送風(fēng)溫度的監(jiān)測(cè)；風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測(cè)；空氣過(guò)濾網(wǎng)

18、“堵塞”狀態(tài)及報(bào)警的監(jiān)測(cè)；根據(jù)測(cè)量送風(fēng)溫度與設(shè)定溫度的比較，調(diào)節(jié)電動(dòng)二通閥的開(kāi)度；根據(jù)室外溫度來(lái)改變送風(fēng)溫度設(shè)定值，以求節(jié)約能源；根據(jù)室內(nèi)人員數(shù)量，調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)門(mén)的開(kāi)度，以求節(jié)約能源；風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和關(guān)機(jī)均有預(yù)先時(shí)間程序控制。l 監(jiān)控方案送風(fēng)溫度控制：根據(jù)空調(diào)控制器采集送風(fēng)溫度，計(jì)算與設(shè)定溫度的差值，進(jìn)行PID運(yùn)算，調(diào)節(jié)電動(dòng)二通閥的開(kāi)度，使送風(fēng)溫度接近于設(shè)定溫度。調(diào)節(jié)水閥控制：在制冷模式時(shí)，當(dāng)送風(fēng)溫度高于設(shè)定溫度時(shí)，閥門(mén)開(kāi)度增大；當(dāng)送風(fēng)溫度等于設(shè)定溫度時(shí)，閥門(mén)開(kāi)度保持原有開(kāi)度不變；當(dāng)送風(fēng)溫度低于設(shè)定溫度時(shí)，閥門(mén)開(kāi)度減小。在過(guò)渡季節(jié)，閥門(mén)保持關(guān)閉狀態(tài)，這是（時(shí)）主要靠室外新風(fēng)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)。在制熱模式時(shí)

19、，當(dāng)送風(fēng)溫度高于設(shè)定溫度時(shí)，閥門(mén)開(kāi)度減??；當(dāng)送風(fēng)溫度等于設(shè)定溫度時(shí)，閥門(mén)開(kāi)度保持原有開(kāi)度不變；當(dāng)送風(fēng)溫度低于設(shè)定溫度時(shí)，閥門(mén)開(kāi)度增大。風(fēng)機(jī)壓差報(bào)警：監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)兩端的壓差，當(dāng)風(fēng)機(jī)兩端壓差超限時(shí)產(chǎn)生報(bào)警。風(fēng)機(jī)監(jiān)控：包括風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測(cè)，啟停控制；風(fēng)機(jī)故障狀態(tài)包括兩部分的內(nèi)容，一個(gè)是風(fēng)機(jī)控制柜熱繼電器過(guò)熱跳開(kāi)，另一個(gè)為起停命令發(fā)出后風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)不能及時(shí)反饋回來(lái)，通常之間延遲5秒鐘；當(dāng)出現(xiàn)故障信號(hào)時(shí)，控制程序?qū)⑦M(jìn)行故障鎖定，當(dāng)設(shè)備故障排除后，必須在BAS終端手動(dòng)復(fù)位相應(yīng)的鎖定點(diǎn)，這樣才能使鎖定的設(shè)備再次進(jìn)入自控行列，以防止設(shè)備未經(jīng)確認(rèn)的突然動(dòng)作。風(fēng)機(jī)的起?？刂瓢▋煞N控制方式：一種

20、是定時(shí)控制，另一種為直接命令控制，兩種控制方式可以通過(guò)監(jiān)控界面輕松進(jìn)行轉(zhuǎn)換，另外風(fēng)機(jī)的起?？刂婆c風(fēng)機(jī)故障和風(fēng)機(jī)手自動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行聯(lián)鎖，只有風(fēng)機(jī)處于非故障狀態(tài)和自動(dòng)控制狀態(tài)時(shí)，才允許啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。部分空調(diào)機(jī)組含有變頻器具有變頻控制、變頻反饋監(jiān)測(cè)；根據(jù)頻率來(lái)控制風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速，從而調(diào)節(jié)風(fēng)量的大小。聯(lián)鎖控制：風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，先開(kāi)啟新風(fēng)閥，風(fēng)機(jī)延遲開(kāi)啟，風(fēng)機(jī)開(kāi)啟后水閥開(kāi)始自動(dòng)進(jìn)行調(diào)節(jié)；風(fēng)機(jī)停機(jī)時(shí)，先關(guān)閉風(fēng)機(jī)，然后自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥及水閥,冬季為了保護(hù)熱水盤(pán)管凍裂，熱水閥通常保持10%（可調(diào)）的開(kāi)度。啟停時(shí)間控制從節(jié)能目的出發(fā)，編制軟件，控制風(fēng)機(jī)啟停時(shí)間；同時(shí)累計(jì)機(jī)組工作時(shí)間，為定時(shí)維修提供依據(jù)；例如，正常日程啟停程序：按

21、正常上、下班時(shí)間編制；節(jié)、假日啟停程序；制定法定節(jié)日、假日及夜間啟停時(shí)間表；間歇運(yùn)行程序：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的最大與最小間歇時(shí)間，根據(jù)實(shí)測(cè)溫度與負(fù)荷確定循環(huán)周期，實(shí)現(xiàn)周期性間歇運(yùn)行。編制時(shí)間程序自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)啟停，并累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。節(jié)能運(yùn)行措施包括：A.間歇運(yùn)行: 在不影響環(huán)境舒適程度的前提下，使設(shè)備合理間歇啟停；B.最佳關(guān)機(jī):根據(jù)建筑物人員下班情況 ,提前停止空調(diào)設(shè)備；C.調(diào)整設(shè)定值:根據(jù)室外空氣溫度對(duì)設(shè)定值進(jìn)行調(diào)整,減少空調(diào)設(shè)備能量消耗；D.夜間通風(fēng): 在涼爽季節(jié),用夜間新風(fēng)充滿建筑物,以節(jié)約空調(diào)能量。送排風(fēng)系統(tǒng)l 監(jiān)控要求風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和關(guān)機(jī)均有預(yù)先時(shí)間程序控制；風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手自

22、動(dòng)狀態(tài)和故障狀態(tài)的監(jiān)測(cè)；正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備，不做控制。地下車庫(kù)內(nèi)安裝CO濃度監(jiān)測(cè)點(diǎn)，實(shí)施車庫(kù)空氣質(zhì)量控制。l 監(jiān)控方案自動(dòng)監(jiān)測(cè)各個(gè)送排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警及手自動(dòng)狀態(tài)。根據(jù)時(shí)間表定時(shí)啟停各送排風(fēng)機(jī)。系統(tǒng)啟動(dòng)后，通過(guò)彩色圖形顯示不同的狀態(tài)和報(bào)警，顯示每一個(gè)參數(shù)的值和送排風(fēng)機(jī)累積運(yùn)行時(shí)間，通過(guò)鼠標(biāo)可任意修改設(shè)定值，以達(dá)到最佳的工況。根據(jù)事先設(shè)定的工作日及節(jié)假日作息時(shí)間表，定時(shí)啟停機(jī)組。啟停時(shí)間控制從節(jié)能目的出發(fā)，編制軟件，控制風(fēng)機(jī)啟停時(shí)間；同時(shí)累計(jì)機(jī)組工作時(shí)間，為定時(shí)維修提供依據(jù)；例如，正常日程啟停程序：按正常上、下班時(shí)間編制；節(jié)、假日啟停程序；制定法定節(jié)日、假日及夜間啟停時(shí)間表；間

23、歇運(yùn)行程序：編制時(shí)間程序自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)啟停，并累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。當(dāng)送排風(fēng)機(jī)出現(xiàn)故障時(shí)，自動(dòng)報(bào)警，提請(qǐng)相關(guān)人員進(jìn)行維修機(jī)組的每一點(diǎn)都有列表匯報(bào)，趨勢(shì)顯示圖，報(bào)警顯示等功能。顯示打?。褐醒胝居貌噬珗D形顯示上述各參數(shù)，記錄狀態(tài)、報(bào)警、計(jì)量及各種參數(shù)的動(dòng)態(tài)圖形及報(bào)表，并列出設(shè)備保養(yǎng)及維修報(bào)告。5.4 給排水系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)各機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視，給水系統(tǒng)采用市政管網(wǎng)供水。l 監(jiān)控要求生活水泵運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)和故障狀態(tài)的監(jiān)測(cè)；生活蓄水池高低液位的監(jiān)測(cè)；熱水儲(chǔ)水罐的高低液位報(bào)警；污水泵運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)和故障狀態(tài)的監(jiān)測(cè)；集水井高低液位的監(jiān)測(cè)。l 監(jiān)控方案監(jiān)視水箱/水池的高低液位狀態(tài)。監(jiān)視集水井

24、的高低液位狀態(tài)。當(dāng)液位超限時(shí)發(fā)生報(bào)警。監(jiān)測(cè)生活泵組、熱水泵組、污水泵等各個(gè)水泵的故障報(bào)警。監(jiān)測(cè)生活泵組、熱水泵組、污水泵等各個(gè)水泵的運(yùn)行狀態(tài)和手自動(dòng)狀態(tài)。系統(tǒng)軟件可自動(dòng)滿足如下控制要求：² 系統(tǒng)啟動(dòng)后，通過(guò)彩色圖形顯示不同的狀態(tài)和報(bào)警，顯示每一個(gè)參數(shù)的值和各種水泵的累積運(yùn)行時(shí)間，通過(guò)鼠標(biāo)可任意修改設(shè)定值，以達(dá)到最佳的工況。² 以每臺(tái)水泵運(yùn)行累積小時(shí)數(shù)為準(zhǔn)，決定動(dòng)力設(shè)備的啟停順序，即啟動(dòng)時(shí)運(yùn)行累積數(shù)少的先開(kāi)，停止時(shí)運(yùn)行累積小時(shí)數(shù)多的先停，以此延長(zhǎng)平均動(dòng)力設(shè)備機(jī)械使用壽命；5.5 照明系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)對(duì)本項(xiàng)目公共區(qū)域照明進(jìn)行時(shí)間程序啟?？刂?。l 監(jiān)控要求照明的啟動(dòng)和關(guān)機(jī)均有預(yù)先時(shí)間程序控制；公共走道照明啟停，開(kāi)關(guān)狀態(tài)和手自動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行控制。l 監(jiān)控方案監(jiān)視開(kāi)關(guān)狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)。照明回路的控制。中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、啟停時(shí)間、累計(jì)時(shí)間和其歷史參